Помогите оценить квартиру

[*_*ViTaMiÑkA*_*]

Уважаемые форумчане!

Помогите оценить квартирку: Красносельский р-н, 10 мин. до м. Ветеранов на маршрутке.
Дом построен в 2001 г. Гатчинским ГДСК, серия 1.090.1,Закрытый двор, место на парковке, 1 эт., площадь квартиры 40 м., комната 16 м. кухня 9 м., 10 м. прихожая, совм. с/у. В квартире хороший ремонт, тёплые полы на кухне и в сан.узле.
Встроенная кухня.
:016: Сколько это стоит? Хотелось бы побыстрее продать...

[Satheda]

3200... сейчас немного рынок растет может и за побольше уйти... но 1 этаж, если смутит, может и за нижнюю границу.
Для примера - моя подруга продала такую же по параметрам однуху в кирпиче 08 года на 14 этаже с лоджией 7 метров за 3400 без ипотеки. это было в июне.

[Lissabon]

2700 в лучшем случае.

[*_*ViTaMiÑkA*_*]

2700 в лучшем случае.

:010:
Лиссабон, вы сегодня в ударе?

[*_*ViTaMiÑkA*_*]

Есть ещё мнения?

[Dayler]

однушка на первом этаже муравейника вдали от метро. еще и санузел совмещенный :001::001::001:

я бы такую квартиру даже рассматривать не стал

[*_*ViTaMiÑkA*_*]

однушка на первом этаже муравейника вдали от метро. еще и санузел совмещенный :001::001::001:

я бы такую квартиру даже рассматривать не стал

Завидую вам.
Для многих это - шикарный вариант.

[Dayler]

Завидую вам.
Для многих это - шикарный вариант.

шикарный вариант в соседней ветке: "Московский район, м. Звездная (100 м. до метро). Дом кирпичный (2001 г.п.), 5 этаж (16 этажного) однокомнатная квартира, общая площадь 46 (кухня 16м.). В принципе неплохой ремонт, есть вся мебель для проживания"

[*_*ViTaMiÑkA*_*]

однушка на первом этаже муравейника вдали от метро. еще и санузел совмещенный :001::001::001:

я бы такую квартиру даже рассматривать не стал

шикарный вариант в соседней ветке: "Московский район, м. Звездная (100 м. до метро). Дом кирпичный (2001 г.п.), 5 этаж (16 этажного) однокомнатная квартира, общая площадь 46 (кухня 16м.). В принципе неплохой ремонт, есть вся мебель для проживания"

Я так не думаю.
46 кв. - это "недоделанная" двушка. Мне такую, например, не надо - добавить ещё 300-500 тыс. и купить нормальную двуху можно.

По теме - сколько стоит мой "отстойный" вариант в муравейнике?

[Dayler]

Я так не думаю.
46 кв. - это "недоделанная" двушка. Мне такую, например, не надо - добавить ещё 300-500 тыс. и купить нормальную двуху можно.

По теме - сколько стоит мой "отстойный" вариант в муравейнике?

я бы тоже вместо такого варианта взял бы чуть большую ипотеку на хотя бы двуху

а по ценнику наверное Satheda права, начинать надо от 3 с небольшим лямов (все ж дом боле-менее свежий), но я бы попросил высказаться профи рынка типа позитива или хельги

[ЛаМа]

Вот нашла подобное предложение. Тоже с отличным ремонтом. Только тут метраж чуть побольше.
http://www.bn.ru/detail/flats/350707.html

[Тишка]

я бы тоже с 3млн.р начала,а дальше по тенденциям смотреть.

[Тишка]

у автора тоже 1 этаж как я понимаю.

[Мурлыкающая]

Три плюс минус сотня... Первый этаж и от метро далековато.

[*_*ViTaMiÑkA*_*]

Вот нашла подобное предложение. Тоже с отличным ремонтом. Только тут метраж чуть побольше.
http://www.bn.ru/detail/flats/350707.html

Да, похожее предложение. Но серия дома похуже.

[*_*ViTaMiÑkA*_*]

Вот нашла подобное предложение. Тоже с отличным ремонтом. Только тут метраж чуть побольше.
http://www.bn.ru/detail/flats/350707.html

я бы тоже вместо такого варианта взял бы чуть большую ипотеку на хотя бы двуху

а по ценнику наверное Satheda права, начинать надо от 3 с небольшим лямов (все ж дом боле-менее свежий), но я бы попросил высказаться профи рынка типа позитива или хельги

Да, хотелось бы услышать профи :016:

[ЛаМа]

Да, похожее предложение. Но серия дома похуже.

Но зато там метраж больше и санузел раздельный. Если бы я выбирала, то выбрала бы которая побольше. Комната 19 метров гораздо лучше 16м. ИМХО:008:

[Jermain]

2990 и торг

[*_*ViTaMiÑkA*_*]

Спасибо всем за мнения.