Оцените квартиру для сдачи

[ГламурныйсемечеГ]

Добрый день,Уважаемые Форумчане!!!
Оцените,пжлста, объект недвижимости для сдачи-квартиру,ибо я не представляю сколько сие мероприятие может стоить.
2х к. кв. 57 метров, в центре на Спасском переулке(м. Сенная-Садовая 1 мин. пешком), 1 эт.,ванна на кухне, "ремонт"(сложно назвать данное состояние ремонтом) весьма посредственный,без мебели.
И как лучше включить КУ в арендную плату или отдельно???
Сколько?

[Jermain]

20-21 тыщи...переводите в нежилой фонд и сдавайте минимум за 50.

[SteD)]

20-21 тыщи...переводите в нежилой фонд и сдавайте минимум за 50.
Мне кажется, значительно дороже для определённой категории арендаторов!

Если аффтару интересно - пусть напишет мне в личку)))
А то засрут камментами...

[Августейшая]

Ну если квартира ушАтана, то для гастеров в самый раз, при желании ТС иметь из-за них проблемы.
Переводить в нежилой нескоро и недешево. На Спассском/Садовая открыт новый бизнес центр, конкурентных мест полно. Я вот тож выбираю исходя из: место/состояние/цена.

[SteD)]

Ну если квартира ушАтана, то для гастеров в самый раз, при желании ТС иметь из-за них проблемы.
Переводить в нежилой нескоро и недешево. На Спассском/Садовая открыт новый бизнес центр, конкурентных мест полно. Я вот тож выбираю исходя из: место/состояние/цена.
+1
А при более тщательном подходе - выбирать арендаторов, не приносящих проблем ТС, просто с чуть более высокой степенью степенью амортизации квартиры )))