Просмотр полной версии : за сколько сдать 1 к.кв. на ВО
Квинтэссенция
20.08.2011, 23:00
Доброго времени суток :support:
Скоро предстоит сдача своей квартиры в аренду, поэтому прошу оценить за сколько можно сдать 1 комнатную квартиру на Васильевском. Вообщем, дано:
- ВО, морская набережная 39, кирпичный дом 2006 г.п.
- квартира 39 кв.м., комната 20 кв.м., кухня 10 кв.м., санузел совмещенный
- ремонт евро сделан 3 года назад, состояние хорошее
- есть вся мебель, шкаф-купе, техника, большой ЖК телевизор, бойлер, WI-FI интернет
- все счетчики установлены
Приветствуются все оценки :flower::flower::flower:
Доброго времени суток :support:
Скоро предстоит сдача своей квартиры в аренду, поэтому прошу оценить за сколько можно сдать 1 комнатную квартиру на Васильевском. Вообщем, дано:
- ВО, морская набережная 39, кирпичный дом 2006 г.п.
- квартира 39 кв.м., комната 20 кв.м., кухня 10 кв.м., санузел совмещенный
- ремонт евро сделан 3 года назад, состояние хорошее
- есть вся мебель, шкаф-купе, техника, большой ЖК телевизор, бойлер, WI-FI интернет
- все счетчики установлены
Приветствуются все оценки :flower::flower::flower:
Не слушайте тех, кто будет занижать... От 30+ку
Квинтэссенция
20.08.2011, 23:21
Не слушайте тех, кто будет занижать... От 30+ку
вы серьезно? или шутите :008:
Roller Coaster
20.08.2011, 23:26
вы серьезно? или шутите :008:
Это очень серьёзный человек, он на тему аренды никогда не шутит :005:
Квинтэссенция
20.08.2011, 23:29
Это очень серьёзный человек, он на тему аренды никогда не шутит :005:
ясно. спасибо
ну не 30 конечно,но за 25+ку улетит довольно быстро!
Capitoshka
21.08.2011, 00:10
Этаж и куда окна?
Квинтэссенция
21.08.2011, 00:15
Этаж и куда окна?
3 этаж, окна во двор, во дворе хорошая детская площадка, цветочки всякие
Capitoshka
21.08.2011, 00:23
Да двор хороший,но на Крестовский сверху было б лучше.:)
Квинтэссенция
21.08.2011, 00:27
Да двор хороший,но на Крестовский сверху было б лучше.:)
кому как ;)
у меня подруга живет с видом на морскую набережную, очень жалуется на шум от машин и мотоциклов
поэтому для нас вид во двор гораздо лучше
Capitoshka
21.08.2011, 00:39
кому как ;)
у меня подруга живет с видом на морскую набережную, очень жалуется на шум от машин и мотоциклов
поэтому для нас вид во двор гораздо лучше
Еще салюты забыли;)
если у вас похожие квартиры,пусть она снимет у вас, ее сдадите,а разницу поделите.:)
Квинтэссенция
21.08.2011, 00:40
Еще салюты забыли;)
если у вас похожие квартиры,пусть она снимет у вас, ее сдадите,а разницу поделите.:)
не, у нее трешка. она в однушку не поедет :065:
Каришка777
21.08.2011, 11:18
От 30+ку
Это вы так немного загнули,знаю цены на в.о.
27+ку
далековато от метро и во двор а не с видом,так что как то так. Да сама кв только 39 метров
тут люди в одной из тем 3-шку сдают за 30+ку, а Вы однокомнатную... Можете долго клиентов искать очень. Лучше за 25+свет, телефон. реалистичнее как-то.
Каришка777
21.08.2011, 13:44
за 25 =свет и телефон маловато как то+ кку точно надо включить
тут люди в одной из тем 3-шку сдают за 30+ку, а Вы однокомнатную... Можете долго клиентов искать очень. Лучше за 25+свет, телефон. реалистичнее как-то.
сравнили:046: треху в панели в невском районе:( и Ылитный дом на ваське.
Августейшая
21.08.2011, 15:36
сравнили:046: треху в панели в невском районе:( и Ылитный дом на ваське.
А в чем ылитность его? Обычный современный дом, квартира с окнами во двор - 25+счетчики воды и света.
А в чем ылитность его? Обычный современный дом, квартира с окнами во двор - 25+счетчики воды и света.
Я рядом снимаю двуху за 22+КУ.
Считаю, что однуху в этом доме за 30 - перебор.
Ничего такого в этом доме и в этом месте нет.
Цену можно так загибать только за хороший вид на залив :)
Квинтэссенция
21.08.2011, 16:53
Я рядом снимаю двуху за 22+КУ.
Считаю, что однуху в этом доме за 30 - перебор.
Ничего такого в этом доме и в этом месте нет.
Цену можно так загибать только за хороший вид на залив :)
а где вы снимаете двуху? в каком именно доме?
а где вы снимаете двуху? в каком именно доме?
Да тут все эти тридцатые похожи друг на друга :)
Квинтэссенция
21.08.2011, 17:10
Да тут все эти тридцатые похожи друг на друга :)
ну как сказать. между морской наб. 31-33 и морской наб. 39 все-таки разница есть :)
ну как сказать. между морской наб. 31-33 и морской наб. 39 все-таки разница есть :)
Ну да. Первые раньше построены. Вот и вся разница.
Вторые построены позже.
Мы, когда искали квартиру в этом районе, все их обошли :)
Квинтэссенция
21.08.2011, 17:40
Ну да. Первые раньше построены. Вот и вся разница.
Вторые построены позже.
Мы, когда искали квартиру в этом районе, все их обошли :)
ну мы когда покупали эту квартиру тоже обошли все. ;)
и за 22 вы не могли снять двушку в новом доме здесь. разве что только арендодатели сдали за присмотр или в каком-то ужасном состоянии.
скажите уже адрес, станет гораздо понятнее
ну мы когда покупали эту квартиру тоже обошли все. ;)
и за 22 вы не могли снять двушку в новом доме здесь. разве что только арендодатели сдали за присмотр или в каком-то ужасном состоянии.
скажите уже адрес, станет гораздо понятнее
35-й
квартира не видовая
+КУ, которые тут очень даже не маленькие
Очень много предлагалось за 25+КУ
Видовые были еще дороже.
Квинтэссенция
21.08.2011, 17:55
35-й
квартира не видовая
+КУ, которые тут очень даже не маленькие
Очень много предлагалось за 25+КУ
Видовые были еще дороже.
у нас КУ 2400. я считаю, это немного
а какой корпус-это имеет значение. в 35 к.6 явно двушку за 22 вы не найдете
одна знакомая снимает студию на кораблях (в 20х домах вроде), 35м за 25+ку. тоже с бойлером, но квартирка упакованная техникой вплоть до посудомойки и неплохой меблей.
вторая знакомая снимала в круглом доме на Нахимова 49м, пустую, только кухня была советская - тоже за 25+ку.
сама снимаю в 5 минутах от Приморской обычную панельку 33м за дешевле :) много дешевле :)
Никто ведь не мешает выставить за желаемую цену и посмотреть на отклик: сколько и каких людей заинтересуется. Если никто в течение недели (а я бы всего дня 3-4 ждала) не снимет, то либо скидывать в новом объявлении, либо понравившемуся съёмщику адресно, как-то так.
Квинтэссенция
21.08.2011, 23:25
Никто ведь не мешает выставить за желаемую цену и посмотреть на отклик: сколько и каких людей заинтересуется. Если никто в течение недели (а я бы всего дня 3-4 ждала) не снимет, то либо скидывать в новом объявлении, либо понравившемуся съёмщику адресно, как-то так.
так я хочу понять какая рыночная цена этого добра. чтобы сразу в объявлении ставить нормальную цену аренды.
спасибо всем за мнения :flower::flower::flower:
был рост цен за посл. год, цена определяется скорее интуитивно-опытно (учитывая цены на анлоги), если вы не профессионал рынка аренды :) Я к тому, что ничего страшного не произойдёт, если вы выставите сначала за 30+ку, а сдадите в итоге, например, за 25-27+ку
одна знакомая снимает студию на кораблях (в 20х домах вроде), 35м за 25+ку. тоже с бойлером, но квартирка упакованная техникой вплоть до посудомойки и неплохой меблей.
вторая знакомая снимала в круглом доме на Нахимова 49м, пустую, только кухня была советская - тоже за 25+ку.
сама снимаю в 5 минутах от Приморской обычную панельку 33м за дешевле :) много дешевле :)
Соседи :))
У нас тоже с бойлером, кухней, посудомойкой, 2-мя холодильниками и стир.машинкой.
Еще есть огромный шкаф в прихожей.
Мы как раз такую искали, без мебели. Только с кухней.
Квинтэссенция
22.08.2011, 10:24
Соседи :))
У нас тоже с бойлером, кухней, посудомойкой, 2-мя холодильниками и стир.машинкой.
Еще есть огромный шкаф в прихожей.
Мы как раз такую искали, без мебели. Только с кухней.
как я поняла-при аренде, как и при продаже, в первую очередь важен район и дом. судя по тому, что вы не хотите озвучивать корпус своего дома, видимо, вы снимаете все-таки квартиру в старом доме. а это другая цена, нежели квартира в новом доме. :flower:
как я поняла-при аренде, как и при продаже, в первую очередь важен район и дом. судя по тому, что вы не хотите озвучивать корпус своего дома, видимо, вы снимаете все-таки квартиру в старом доме. а это другая цена, нежели квартира в новом доме. :flower:
как раз бойлер говорит об обратном :))) в старых домах этой части Васьки горячая вода постоянно в отличии от новых :) наслышана о нереальности последовательной помывки двух человек :))
Просто мамашка
22.08.2011, 10:52
Доброго времени суток :support:
Скоро предстоит сдача своей квартиры в аренду, поэтому прошу оценить за сколько можно сдать 1 комнатную квартиру на Васильевском. Вообщем, дано:
- ВО, морская набережная 39, кирпичный дом 2006 г.п.
- квартира 39 кв.м., комната 20 кв.м., кухня 10 кв.м., санузел совмещенный
- ремонт евро сделан 3 года назад, состояние хорошее
- есть вся мебель, шкаф-купе, техника, большой ЖК телевизор, бойлер, WI-FI интернет
- все счетчики установлены
Приветствуются все оценки :flower::flower::flower:
сдаю в этом доме корпус 3
все такое же
1 девушка снимает
22 тыс, ку включены
дешево сдаю?
Квинтэссенция
22.08.2011, 11:12
сдаю в этом доме корпус 3
все такое же
1 девушка снимает
22 тыс, ку включены
дешево сдаю?
по мнению большинства-дешево :)
Квинтэссенция
22.08.2011, 11:15
как раз бойлер говорит об обратном :))) в старых домах этой части Васьки горячая вода постоянно в отличии от новых :) наслышана о нереальности последовательной помывки двух человек :))
ну мы горячую воду даже не включаем-бойлер всегда работает. потому что у меня муж привередлив к качеству воды. спокойно купаем ребенка в ванне, потом по очереди моемся с мужем. проблем не было
как я поняла-при аренде, как и при продаже, в первую очередь важен район и дом. судя по тому, что вы не хотите озвучивать корпус своего дома, видимо, вы снимаете все-таки квартиру в старом доме. а это другая цена, нежели квартира в новом доме. :flower:
Среди 35-ых домов старых нет вообще-то :)
А по теме - что вы тут пытаетесь доказать ?
Хотите сдавать за 30? Сдавайте. Главное, чтоб арендатор нашелся ;)
Квинтэссенция
22.08.2011, 11:56
Среди 35-ых домов старых нет вообще-то :)
А по теме - что вы тут пытаетесь доказать ?
Хотите сдавать за 30? Сдавайте. Главное, чтоб арендатор нашелся ;)
у нас , наверное, разные представления о старом доме. для меня все, что до 1995 года выпуска-явно не новый дом. и цифру 30 я не озвучивала:046:
Августейшая
22.08.2011, 14:02
А в чем проблема пользования горячей водой, что необходимо жечь энергию на бойлер? (не вы одни недовольны качеством воды). Какой размер комуналки, что с парковкой? 25 не более.
Квинтэссенция
22.08.2011, 14:56
А в чем проблема пользования горячей водой, что необходимо жечь энергию на бойлер? (не вы одни недовольны качеством воды). Какой размер комуналки, что с парковкой? 25 не более.
место на парковке возле дома всегда можно найти, коммуналку я ранее в цифрах озвучивала. а остальные вопросы к теме не имеют отношения
Августейшая
22.08.2011, 15:15
место на парковке возле дома всегда можно найти, коммуналку я ранее в цифрах озвучивала. а остальные вопросы к теме не имеют отношения
ещё как имеют, при чем множество нюансов, которые и будут влиять на стоимость аренды, а значимость этого района и места и так сходит на нет.
Квинтэссенция
22.08.2011, 15:24
ещё как имеют, при чем множество нюансов, которые и будут влиять на стоимость аренды, а значимость этого района и места и так сходит на нет.
в смысле сходит на нет?
Августейшая
22.08.2011, 16:12
в смысле сходит на нет?
и не один. Только недавно обсуждали это в теме. Все прослезились.
Квинтэссенция
22.08.2011, 16:20
и не один. Только недавно обсуждали это в теме. Все прослезились.
че-то вы какими-то загадками говорите. :065:
ну да ладно, не важно
Просто мамашка
26.08.2011, 20:55
так за сколько сдали в итоге
Квинтэссенция
05.09.2011, 22:27
сдали за 25 + КУ и по счетчикам. желающих было много.
vBulletin® v3.8.7, Copyright ©2000-2025, Jelsoft Enterprises Ltd.