Просмотр полной версии : Покупка участка по садоводческой книжке.
Ни кто не заморачивался с покупкой участка по садоводческой книжке?И что значит ,что земля которую мне продают,в аренде на 49 лет с последующим правом оформления ее в собственность.Попался интересный вариант, но вопросов много. Новая нарезка ДНП.
Николеtta
10.09.2011, 20:21
лучше не покупать по садовой книжке...никаких прав на землю эта книжка не дает...мы купили в садоводстве у председателя , потом по второму разу пришлось платить местному сельсовету...
Ни кто не заморачивался с покупкой участка по садоводческой книжке?И что значит ,что земля которую мне продают,в аренде на 49 лет с последующим правом оформления ее в собственность.Попался интересный вариант, но вопросов много. Новая нарезка ДНП.
:019: как называется? тож тут на одно местечко поглядываю...
лучше не покупать по садовой книжке...никаких прав на землю эта книжка не дает...мы купили в садоводстве у председателя , потом по второму разу пришлось платить местному сельсовету...
платная приватизация? и дорого?
платная приватизация? и дорого?
По кадастру обычно. В Ленобласти ~200-600 руб. кв.м.
У нас участок в садоводстве, но кроме садоводческой книжки имеется свидетельство собственности.Без него не советую покупать,т.к. участок вам не будет принадлежать.
ХрюндельСПб
11.09.2011, 16:00
Ни кто не заморачивался с покупкой участка по садоводческой книжке?И что значит ,что земля которую мне продают,в аренде на 49 лет с последующим правом оформления ее в собственность.Попался интересный вариант, но вопросов много. Новая нарезка ДНП.
Если только совсем забесплатно и очень козырный вариант.
Если только совсем забесплатно и очень козырный вариант.
Козырный но не забесплатно. Как правильно ЭТО купить? Может какой договор оформить?
lion lion
11.09.2011, 20:07
Мы покупали по садовой книжке, а потом приватизировали на себя
Мы покупали по садовой книжке, а потом приватизировали на себя
Времена меняются. Нонче не то, что давеча. :(
Козырный но не забесплатно. Как правильно ЭТО купить? Может какой договор оформить?
Воспользуйтесь поиском. Тем было... Лучше оформить собственность продавцу или за продавца, можно по доверенности, а потом купить.
Воспользуйтесь поиском. Тем было... Лучше оформить собственность продавцу или за продавца, можно по доверенности, а потом купить.
Извините, просмотрела, про новые не знаю...
nezabvennaya
11.09.2011, 21:07
Воспользуйтесь поиском. Тем было... Лучше оформить собственность продавцу или за продавца, можно по доверенности, а потом купить.
Какая нафиг собственность? Там же аренда на 49 лет. По теме, имею дело с такими вариантами. НЕ НАДО их покупать.
Какая нафиг собственность? Там же аренда на 49 лет. По теме, имею дело с такими вариантами. НЕ НАДО их покупать.
почему? Расскажите?
У нас куплен участок по садовой книжке, надеялись на скорую приватизацию но нам Синявинская птицефабрика не подписывает границы поселок Приладожский с ней граничит, домов там конечно много понастроено, но бы пока боимся строиться ибо ненадежно....щитовой летний домик еще куда не шло а теплый зимний однозначно нет.
Какая нафиг собственность? Там же аренда на 49 лет. По теме, имею дело с такими вариантами. НЕ НАДО их покупать.
Я тут хотел стать твоим соседом, а ты НЕ НАДО!
У нас в семье куплено 3 участка по садовой книже, два уже приватизировали на себя, спокойно. без проблем. Третий в процеессе приветизации. Покупать можно, но осторожно! Надо выяснить почему те кто продают не сделали собсьвенность, потому как с собств продать можно дороже - почемуони не воспользуются такой возможностью. А вот тут возможны варианты - может там трудности с приватизацией и хозяева хотят слить участок. Но справки наодить тоже надо осторожно. Мы покупали участки в знакомом месте, где живут знакомые, где доступна инфа о состоянии дел в садоводстве в целом и по участку в частности.
Так что утверждать что нет, покупать нельзя я бы не стала, но осторожность не помешает!
У нас в семье куплено 3 участка по садовой книже, два уже приватизировали на себя, спокойно. без проблем. Третий в процеессе приветизации. Покупать можно, но осторожно! Надо выяснить почему те кто продают не сделали собсьвенность, потому как с собств продать можно дороже - почемуони не воспользуются такой возможностью. А вот тут возможны варианты - может там трудности с приватизацией и хозяева хотят слить участок. Но справки наодить тоже надо осторожно. Мы покупали участки в знакомом месте, где живут знакомые, где доступна инфа о состоянии дел в садоводстве в целом и по участку в частности.
Так что утверждать что нет, покупать нельзя я бы не стала, но осторожность не помешает!
Садоводство только формируется, земли выделены недавно.А денех хотят прям щаз. Собственность в процессе получения.
nezabvennaya
12.09.2011, 14:19
Я тут хотел стать твоим соседом, а ты НЕ НАДО!
:)) Так где именно то?
Просто попробую узнать, что там с землей на договорном уровне...
Садоводство только формируется, земли выделены недавно.А денех хотят прям щаз. Собственность в процессе получения.
Вот и надо узнать в каком процессе....на какой стадии оформление собственности, что там в границами садоводства (может какое лесничество ущемлено и оттяпаны у него 2 метра земли, так оно(лесничество) никогда не подпишет внешние границы).
:)) Так где именно то?
Просто попробую узнать, что там с землей на договорном уровне...
Медное озеро.
Вот и надо узнать в каком процессе....на какой стадии оформление собственности, что там в границами садоводства (может какое лесничество ущемлено и оттяпаны у него 2 метра земли, так оно(лесничество) никогда не подпишет внешние границы).
Было земля МО, ее передали в муниципалитет и раздали участки военнослужащим .
Не связывайтесь.Это поди Гранит или Бриллиант? Перевод из категории МО в сельхозку или ИЖС на уровне РФ.Сказки эти рассказываются лет семь,а с переводом и оформлением земли ситуация только ухудшается(собственный опыт и опыт юристов,занимающимися оформлением земли в судах)
Не связывайтесь.Это поди Гранит или Бриллиант? Перевод из категории МО в сельхозку или ИЖС на уровне РФ.Сказки эти рассказываются лет семь,а с переводом и оформлением земли ситуация только ухудшается(собственный опыт и опыт юристов,занимающимися оформлением земли в судах)
Гранит, а в чем там проблема, вроде доки показывали, в октябре последний суд и говорят все будет............
Ага ,они много чего покажут.Вот дождитесь ,как они говорят ,решения суда и тогда принимайте решение.Перепись книжки была 152т.р,а сейчас 252т.р,взносы 60т.р в год были(сейчас не знаю,может и больше).Знаете такое садоводство Заозерное(36км Выборгского шоссе)так вот новую прирезку,где дорогие коттеджи стоят дольше Гранита всё землю в АРЕНДУ оформить не могут на массив)А Гранит по времени меньше.Просто знакомы в Граните с ушлой бухгалтершей Эмилией и председателем Беловым(они садоводство Осинка продали всё,перебрались в Гранит ,а сейчас Бриллиантом рулят параллельно.Деньги за перепись книжки как дарение принимают.По ним давно тюрьма плачет.Нахапают денег,потом скажут,что ничего не получилось(и будут правы,потому что они не могут гарантировать действия властей по переводу земли)и свалят.Вся проблема ,что это земли МО.Участков там мног,очередь не стоит ,успеете потерять свои деньги.
Ага ,они много чего покажут.Вот дождитесь ,как они говорят ,решения суда и тогда принимайте решение.Перепись книжки была 152т.р,а сейчас 252т.р,взносы 60т.р в год были(сейчас не знаю,может и больше).Знаете такое садоводство Заозерное(36км Выборгского шоссе)так вот новую прирезку,где дорогие коттеджи стоят дольше Гранита всё землю в АРЕНДУ оформить не могут на массив)А Гранит по времени меньше.Просто знакомы в Граните с ушлой бухгалтершей Эмилией и председателем Беловым(они садоводство Осинка продали всё,перебрались в Гранит ,а сейчас Бриллиантом рулят параллельно.Деньги за перепись книжки как дарение принимают.По ним давно тюрьма плачет.Нахапают денег,потом скажут,что ничего не получилось(и будут правы,потому что они не могут гарантировать действия властей по переводу земли)и свалят.Вся проблема ,что это земли МО.Участков там мног,очередь не стоит ,успеете потерять свои деньги.
Огромное спасибо за инфу!
vBulletin® v3.8.7, Copyright ©2000-2024, Jelsoft Enterprises Ltd.