Комната 32 кв.м за 2400000

[Арино4ка]

Здравствуйте. Прошу совета.
В нашей коммуналке освободилась комната(жила блокадница, дали 1ком. кв.).
Я подала доки на нее, (стою на очереди с 2010г), по соц найму отказали т.к. у мамы есть комната в собственности. Только по купли-продаже. Пришел оценщик.., вызвали меня в горжилобмен эту комнату оценили 32 кв м в 2400000.( с понижающим коэфициентом за 1500000)
Квартира 6 комнатная, ванна, от метро 30 мин. пешком, СФ без кап.ремонта.
Неужели если куплю за 1500, то через.... продам за 2400. Может цена завышена яж у госсударства выкупаю, и можно идти писать чтобы ее переоценили?
Хотела продать в другой коммуналке комнату, что бы купить эту, так тыс 300 не хватает.
Может подскажете.

[Августейшая]

с понижающим коэфициентом за 1500000)
Может подскажете.

Ничего себе понижающий. Она по рынку сейчас дешевле стоит, 30 м. пешком от метро и без Капа.

[Pozitiv]

Здравствуйте. Прошу совета.
В нашей коммуналке освободилась комната(жила блокадница, дали 1ком. кв.).
Я подала доки на нее, (стою на очереди с 2010г), по соц найму отказали т.к. у мамы есть комната в собственности. Только по купли-продаже. Пришел оценщик.., вызвали меня в горжилобмен эту комнату оценили 32 кв м в 2400000.( с понижающим коэфициентом за 1500000)
Квартира 6 комнатная, ванна, от метро 30 мин. пешком, СФ без кап.ремонта.
Неужели если куплю за 1500, то через.... продам за 2400. Может цена завышена яж у госсударства выкупаю, и можно идти писать чтобы ее переоценили?
Хотела продать в другой коммуналке комнату, что бы купить эту, так тыс 300 не хватает.
Может подскажете.

Город всегда дороже продает. Она так и стоит 1500 - 1600. Просить переоценить наверно бесполезно. За 2400 она никому не нужна будет в 5-ти комнатной квартире.

[Ирина Владимировна]

В 2008 город нам оценил освободившуюся комнату 12м (4к кв., СФК, угол среднего и 1-ой линии, второй этаж) в 1400000. Это было очень дорого, но с понижающим -840 тыс.(на рынке так и стоила бы).

[ХрюндельСПб]

Зачем такое щастье?

[Арино4ка]

Зачем такое щастье?
Хотела продать в другой многонаселенной и купить там где прописана, были бы 2 большие комнаты рядом. Может через 1-2 года купить отдельное жилье.

[Pozitiv]

Хотела продать в другой многонаселенной и купить там где прописана, были бы 2 большие комнаты рядом. Может через 1-2 года купить отдельное жилье.

Ну за 1500 ее можно взять. Забудьте про коэффициенты, рассматривайте конкретную стоимость, за которую ее Вам предлагают.

[Арино4ка]

Ну за 1500 ее можно взять. Забудьте про коэффициенты, рассматривайте конкретную стоимость, за которую ее Вам предлагают.

На вопрос откуда такая стоимость, дом без капиталки... т.е. 2400 мне сказали- а что вы хотите у вас обший метраж 44 кв.м это практически отдельная 2-х ком.кв. :010:

Спасибо Всем.
А то я наивная думала может заявление какое написать переоценить может цена меньше будет или взять кредит на недостоющую сумму, а потом продать за 2400+ свою и уехать в харомы:004:, а тут вон как.

[Pozitiv]

На вопрос откуда такая стоимость, дом без капиталки... т.е. 2400 мне сказали- а что вы хотите у вас обший метраж 44 кв.м это практически отдельная 2-х ком.кв. :010:

Спасибо Всем.
А то я наивная думала может заявление какое написать переоценить может цена меньше будет или взять кредит на недостоющую сумму, а потом продать за 2400+ свою и уехать в харомы:004:, а тут вон как.

Ну молодцы, они Вам еще и общий метраж продают. Вот у кого надо учиться продавать!!!!
На рынке Вы покупаете комнату такого-то метража, а общий метраж и так прилагается. А у города не забалуешь! За все надо платить.

[Jermain]

В 2008 город нам оценил освободившуюся комнату 12м (4к кв., СФК, угол среднего и 1-ой линии, второй этаж) в 1400000. Это было очень дорого, но с понижающим -840 тыс.(на рынке так и стоила бы).

нет!вспоминаем цены 3-х годичной радости и ужасаемся :)) комнаты-чулки 12 метров так и стоили, а тут еще и место фартовое!

[Ирина Владимировна]

нет!вспоминаем цены 3-х годичной радости и ужасаемся :)) комнаты-чулки 12 метров так и стоили, а тут еще и место фартовое!
Да помню я, помню:)) Но 1 400 000 и тогда было дорого.

[ХрюндельСПб]

нет!вспоминаем цены 3-х годичной радости и ужасаемся :)) комнаты-чулки 12 метров так и стоили, а тут еще и место фартовое!

Место просто супер.