квартира-студия на Ленинском

[Татьяна_103]

присмотрели квартирку http://www.bn.ru/detail/pflats/145175.html?from=psearch

съездили, посмотрели - все понравилось

сейчас в раздумьях...... или эта квартира - смущает цена
либо ..........другая, но дешевле

знающие люди , плз соориентируйте

[Dolphinchik]

Что в цене смущает? Дорого/дешево?
Мне вообще красносельский очень нравится район.. по-моему самый приятный для жизни. Жили там с мужем одно время.

[*Josephine*]

А однушки не смотрели в этом районе? Велика ли разница в цене получается?

[Jermain]

ахаха,лучше за 3 муля взять 45-метровый хрущик или если так нравится новый дом на выселках,однуху 35 метров без ремонта или готовую стройку в нормальном районе! а на парнасе так и вообще вам 40 метров сольют с соб-тью!

[u945]

Студия за 2,99999 млн.? Хм... если что у КВС последние две квартиры на Ленинском 78
http://kvsspb.ru/kvartiri_i_tseni/

43,6 м = 3,008000 млн. 6 этаж. (КМ с отделкой)

[Татьяна_103]

смущает о,что дороговато


мы смотрели массу вариантов!!!!!!
что у людей с документами на квартиры !!!и в страшном сне не представить!!!!!!!!! (таких %%80-90)
остальное,что продают .......... либо очень мммммм социальное(хочется соседей +\- однородных) , либо в таком состоянии , что абсолютно не известно сколько денег уйдет на ремонт

еще несомненный большой + собственность

(варианты сдачи даже в 4 кв. 2011 г не смотрим, по опыту сестры)

[Marimann]

смущает о,что дороговато


мы смотрели массу вариантов!!!!!!
что у людей с документами на квартиры !!!и в страшном сне не представить!!!!!!!!! (таких %%80-90)
остальное,что продают .......... либо очень мммммм социальное(хочется соседей +\- однородных) , либо в таком состоянии , что абсолютно не известно сколько денег уйдет на ремонт

еще несомненный большой + собственность

(варианты сдачи даже в 4 кв. 2011 г не смотрим, по опыту сестры)
За 28метрoв этo дoрoгo для ДАННOГo райoна...
Если бы уже с такoй отделкoй такая кватира была в 10минутах хoтьбы oт Мoскoвскoй..Парка Пoбеды...нo за такую дыру слишкoм дoрoгo

[Polyanata]

Ленинский пр. никогда не был дырой.... Красносельский район вообще довольно хороший.

[Jermain]

Ленинский пр. никогда не был дырой.... Красносельский район вообще довольно хороший.

скажите это тем кто ежедневно добирается утром до метро из этой ж... хе-хе. и не путаем начало ленинского и конец:001:

[avtoman]

конец Ленинского именно дыра...а вот у метро Ленинский пр дело другое...

[Panther]

скажите это тем кто ежедневно добирается утром до метро из этой ж... хе-хе. и не путаем начало ленинского и конец:001:

ППКС
У меня подруга там живет

[scrapka]

конец Ленинского именно дыра...а вот у метро Ленинский пр дело другое...


Не путайте :-)
Конец Ленинского - у Московского. А у залива - начало Ленинского.
Почему-то многие путают.

[scrapka]

http://www.emls.ru/fullinfo/1/144930.html?photo=1113914

Вот тоже студия, но с мебелью и в пешей доступности от метро, ЖК "Бельведер".
Я бы эту взяла, если бы надо было :-)

[avtoman]

думаю, что все поняли мысль ;)

[Татьяна_103]

спасибо вам всем!

только ясности в моей голове не прибавилось...

такая квартира за 3млн это очень? дорого

стоит ли оно того?

[scrapka]

Я считаю, что дорого.

[alkna]

Дорого. Метр больше 100 000 руб получается. Для сравнения посмотрите, например, здесь http://www.doma-invest.ru/nashi-proekty/spb-leniskii-prospekt-86-2/. (40 кв м стоит 2700т.р., без отделки).
В этом районе можно за эти деньги купить квартиру большей площадью.

[Karuda]

совсем дорого, за такой метраж

[Panther]

Дорого. Хотя понимаю автора-каково это,когда хатка легла на душу..

[Polyanata]

скажите это тем кто ежедневно добирается утром до метро из этой ж... хе-хе. и не путаем начало ленинского и конец:001:

Дыра - это когда ничего в округе нет, ни магазинов, ни аптек, ни транспорта, ни школ, ни поликлинник. По Вашим рассуждениям пол города - это дыра, то есть раз метро поблизости нет - автоматически дыра. Так я жила прямо посередке между Просветом и Гражданкой, там только на маршрутке/трамвае до метро - и что это тоже дыра? Вот не сказала бы...

[u945]

Дорого. Метр больше 100 000 руб получается. Для сравнения посмотрите, например, здесь http://www.doma-invest.ru/nashi-proekty/spb-leniskii-prospekt-86-2/. (40 кв м стоит 2700т.р., без отделки).
В этом районе можно за эти деньги купить квартиру большей площадью.

Да, кстати, про Дома-Инвест забыли. У них есть еще квартиры в наличии. Студии 2,4 млн. по переуступке. Дом сдается.

[ultramarin]

Очень дорого по-моему... У нас знакомые однушку в Красносельском районе в новом доме, правда панель, за 2,9 млн купили. 44 метра кажется.

[Roller Coaster]

Да, кстати, про Дома-Инвест забыли. У них есть еще квартиры в наличии. Студии 2,4 млн. по переуступке. Дом сдается.

А в апреле-мае еще по 1,9 были. Эхх, отличный был вариант, было бы 400 тысяч где взять, не раздумывая бы купил и не лез в ипотеку, да и сейчас совсем неплохой - чистый кирпич и отделка черновая там была очень приличная - полное выравнивание по маякам ротбандом, хоть обои сразу клей.

[Roller Coaster]

Очень дорого по-моему... У нас знакомые однушку в Красносельском районе в новом доме, правда панель, за 2,9 млн купили. 44 метра кажется.

В Горелово поди. Домики там очень симпопо, но место сильно не гуд, имхо.

[u945]

А в апреле-мае еще по 1,9 были. Эхх, отличный был вариант, было бы 400 тысяч где взять, не раздумывая бы купил и не лез в ипотеку, да и сейчас совсем неплохой - чистый кирпич и отделка черновая там была очень приличная - полное выравнивание по маякам ротбандом, хоть обои сразу клей.
Да, варианты у них неплохие, но всех напугал кооператив. Хотя в БДТ сейчас несут деньги не думая. Сами то где взяли в итоге?

[Dreamka_]

Дорого. За 3 мл.можно купить двушку 42 м2 ближе к метро. Да..дом будем хуже..но метров больше и метро ближе.

[Roller Coaster]

Да, варианты у них неплохие, но всех напугал кооператив. Хотя в БДТ сейчас несут деньги не думая. Сами то где взяли в итоге?

Меня как раз кооператив не пугал совсем, учитывая динамику строительства и разумные цены, было ясно что перспективы у стройки хорошие. Люди даже в самый разгар кризиса не побоялись там брать, тот же onz с форума БН, а там люди достаточно прошаренные сидят. Взял в ЮП, из плюсов - там лоджия уже остеклена и квартир на этаже всего по 6 штук, но дополнительных 400 тысяч это конечно не стоило на тот момент и кирпич-монолит все-таки не чистый кирпич, как у Дома-инвест. Короче любим одних, женимся на других :)). Вся надежда на то, что к 2015 году метро к ЮП подведут :)).

[Татьяна_103]

спасибо за все ваши ответы!

у меня уже взрыв мозга:010::010::010::010::010:

тем не менее интересует только то, что уже построено-сдано-собственность получена

для варианта с собственностью как считаете разумно?

[olusar]

Дорого. За 3 мл.можно купить двушку 42 м2 ближе к метро. Да..дом будем хуже..но метров больше и метро ближе.

Расскажите где?

[Jermain]

Расскажите где?

да везде:009:

[olusar]

да везде:009:

А точнее можно?

[u945]

А что строят за Адмиралом от ЛидерГрупп? уже построено много этажей, а пару месяцев назад там ничего не было.

[Jermain]

А точнее можно?

открываем bn.ru и ищем своими ручками:)

[olusar]

открываем bn.ru и ищем своими ручками:)

Так вот я вам и предлагаю открыть и посмотреть... что там за эти деньги продается.... сомневаюсь, что ликвидное жилье, рядом с метро....

[Jermain]

Так вот я вам и предлагаю открыть и посмотреть... что там за эти деньги продается.... сомневаюсь, что ликвидное жилье, рядом с метро....

кирпичный уютный пятиэтажный хрущик во дворах у мужества вполне ликвиден. если вам лень искать, берите студию живопырку по заряженной цене в бенях, никто ж не против)

[зелзел]

конец Ленинского именно дыра...а вот у метро Ленинский пр дело другое...

Ленинский пр. вроде заканчивается у Московского проспекта:065:

[Татьяна_103]

совершенно верно .Ленинский заканчивается у Московского

[Normanda]

А что строят за Адмиралом от ЛидерГрупп? уже построено много этажей, а пару месяцев назад там ничего не было.

мдэ, размах этой шаражки впечатляет, уже даже на Васильевском квартиры продают в доме на намыве, который еще толком не отсыпан.

[u945]

мдэ, размах этой шаражки впечатляет, уже даже на Васильевском квартиры продают в доме на намыве, который еще толком не отсыпан.
Не, я про то что там какой-то дом другой компании прямо за Адмиралом строят. Вот думал может кто знает.

[Lissabon]

Ленинский - это дыра. Поверьте мне, я там однажды был, это очень далеко от города. На трамвае часа три до города ехать.

[Polyanata]

не ну для тех, кто с другой планеты, оно канэшна да...

[avtoman]

три часа ;) а может 4?

[Polyanata]

тормозам надо накануне вечером выезжать, чтобы нормальные люди с утреца за 15 минут в центр спокойно доезжали:)):)):))

[Татьяна_103]

Ленинский - это дыра. Поверьте мне, я там однажды был, это очень далеко от города. На трамвае часа три до города ехать.

ну это Вы хватили:):):)

1раз ездили на маршрутке+метро до Востания - ровно 40 мин
1 раз на машине , тоже до Востания - мин 25-30 , правда в субботу

мне кажется, что по времени так из любого спального района будет

[ДжеSS]

Ленинский - это дыра. Поверьте мне, я там однажды был, это очень далеко от города. На трамвае часа три до города ехать.

А пешком еще дольше.:)

[avtoman]

пешком сутки надо идти ;)

[Шкодливая]

спасибо вам всем!

только ясности в моей голове не прибавилось...

такая квартира за 3млн это очень? дорого

стоит ли оно того?

Простите, а сколько квадратов??? В личку могу написать что было с моей...

[Шкодливая]

Ленинский - это дыра. Поверьте мне, я там однажды был, это очень далеко от города. На трамвае часа три до города ехать.

Ну вы загнууули=) До универа (фонтанка/московский) на машине утром 40-50 минут, на метро-45 стабильно =)

[CoC]

Ленинский - это дыра. Поверьте мне, я там однажды был, это очень далеко от города. На трамвае часа три до города ехать.

:046: