Дарственная или завещание на участок??

[Tartila_N]

У моей крёстной (т.е. я не являюсь родственником ей) есть дачный участок с садовым строением не приватизированный пока. Можно ли оформить передачу мне участка пока идёт приватизация( у нас она тянется 4 года), но условия у тёти, что она хочет, чтобы я имела права распоряжаться, только после её смерти. Мне сказали, что есть дарственная с пролонгацией??!!:005: И при каком случае я плачу налог? С нашей стороны мы бы хотели, чтобы у неё не было возможности сто раз поменять мнение:))Так как мы передаём ей энную сумму денег, всё естественно держится на дружбе))) Хочется и ей угодить и лохом не остаться:))Посоветуйте)))

[Pozitiv]

У моей крёстной (т.е. я не являюсь родственником ей) есть дачный участок с садовым строением не приватизированный пока. Можно ли оформить передачу мне участка пока идёт приватизация( у нас она тянется 4 года), но условия у тёти, что она хочет, чтобы я имела права распоряжаться, только после её смерти. Мне сказали, что есть дарственная с пролонгацией??!!:005: И при каком случае я плачу налог? С нашей стороны мы бы хотели, чтобы у неё не было возможности сто раз поменять мнение:))Так как мы передаём ей энную сумму денег, всё естественно держится на дружбе))) Хочется и ей угодить и лохом не остаться:))Посоветуйте)))

Дарственной при условии чего-то не бывает. Или даришь или нет. После смерти - это завещание.
Для Вас лучше дарственная, но тогда, когда будет оформлена собственность, иначе подарить нельзя. Вы платите налог с дохода, т.к. не являетесь близкими родственниками. Налог 13% от стоимости подарка, указанной в договоре дарения.
Завещание тетя сможет переписать или отменить в любой момент и ставить Вас в известность об этом она не обязана.
Передачу денег оформите красиво, кто передает, кому, сколько, на что или за что и т.д.

[Tartila_N]

А при завещании я тоже плачу налог? То есть мне лучше засвидетельствовать передачу денег, даже если дарственная?

[Августейшая]

У моей крёстной (т.е. я не являюсь родственником ей) есть дачный участок с садовым строением не приватизированный пока. Можно ли оформить передачу мне участка пока идёт приватизация( у нас она тянется 4 года), но условия у тёти, что она хочет, чтобы я имела права распоряжаться, только после её смерти. Мне сказали, что есть дарственная с пролонгацией??!!:005: И при каком случае я плачу налог? С нашей стороны мы бы хотели, чтобы у неё не было возможности сто раз поменять мнение:))Так как мы передаём ей энную сумму денег, всё естественно держится на дружбе))) Хочется и ей угодить и лохом не остаться:))Посоветуйте)))

Ничего она сейчас не может, ни подарить, ни завещать. Собственности нет. Не факт, что затянувшаяся приватизация вообще возможна. Крёстная хочет денег за книжку садовода, и сколько? Лохом - запросто. Не советую.

[Stefany]

Завещать - легко.
Завещать можно даже Кремль.

[Pozitiv]

Завещать - легко.
Завещать можно даже Кремль.

+100.
Главное автору при вступлении в наследство подтвердить, что этот участок действительно был в собственности у крестной.

[Pozitiv]

А при завещании я тоже плачу налог? То есть мне лучше засвидетельствовать передачу денег, даже если дарственная?

При завещании, т.е. вступлении в наследство у Вас будут некоторые расходы, но не налог.
Если дарственная, то не увязывайте передачу денег с договором дарения, иначе это уже не дарение.
А почему бы Вам не оформить купля-продажу после оформления собственности на участок?

[соль с перцем]

Завещать - легко.
Завещать можно даже Кремль.
Ах! :love:я предпочла бы Эрмитаж:))

[Августейшая]

А почему бы Вам не оформить купля-продажу после оформления собственности на участок?

+100

[Свента]

Думается, подошло бы что-то типа договора ренты, только вот возможны ли такие договора в отношении земельных участков в СПТ?

[Tartila_N]

+100

ну это наверно возможно, когда приватизируют? Приватизация затягивается не по нашей вине, там полсадоводства не может приватизироваться, т.к. судятся участки по периметру, вот и договорится не могут соседи и из-за этого и нам приватизацию тормозят,т.к. границы сюда туда ходят. Если тётя будет продавать с какой суммы она начинает платить налог?

[Августейшая]

Если тётя будет продавать с какой суммы она начинает платить налог?

Не известно, за сколько вы хотите купить книжку садовода? При озвученном выше, читай - выбросить деньги на ветер.

[Tartila_N]

Не известно, за сколько вы хотите купить книжку садовода? При озвученном выше, читай - выбросить деньги на ветер.

Это я поняла, просто все пишут, чтобы мы оформили договор купли-продажи, это реально если не приватизирован участок?

[Ласто4ка]

Если Вы передаете сумму денег, почему не хотите сделать договор купли-продажи?

[ozhukov]

Пока не приватизировано - НЕТ купли-продажи.