козырёк над лоджией потёк- кто должен делать?

[Суля]

живём на последнем этаже. Над лоджией прямой козырёк(без наклона от дома), покрыт рубероидом и залит мастикой- было сделано в 2002 году. В этом году решили установить пластиковые окна, т.е. застеклить лоджию. Застеклили!....
Прошло 2 месяца: потёк козырёк наш, не выдержал обновление... особенно беспокоит примыкание нашего козырька и отлива над окном в месте стены, которая соседняя. В общем по отливу водица течёт на стену, вернее по шву между стенами(нашей и соседской).
Пришёл сосед-жалуется, что угол и стена начали мокнуть((( :( Сейчас посмотрела и у меня стена мокнет:001:
что делать не приложу ума??? к кому бежать, к фирме, кот. устанавливала окна на лоджии или к управляющей компании, чтобы сделали крышу на козырьке и заделали шов на стене(последний раз замазывали в 2002 году, может поэтому и мокнет угол у соседа?)
Пожалуйста, помогите советом:091::091::091:

[Ручеек]

Смотря является ли ваш козырек балконы общедомовым имуществом или нет. Можно узнать в обслуживающей организации ТСЖ/ЖСК, ЖЭК. Отсюда и плясать, но, как правило, балкон ваше имущество, вы его стеклили и козырек ему делали, просто гидроизоляция нарушена. В фирму скорее всего пошлют. Если не припаяют вам предупреждение о самовольной перепланировке балкона.

[Tigrizza]

Можно я втиснусь со своим вопросом? :008:
Живем тоже на последнем этаже, лоджия была застеклена еще строителями дома. Вот недавно обнаружила, что крыша тоже течет.... Был однажды сильный ливень и с крыши лоджии очень сильно капало.
Кто должен делать ремонт - мы или ЖЭК?
Заранее спасибо за помощь :)

[Ручеек]

ответ аналогичный. Узнайте чья вотчина, в ЖЭК позвоните.

[Tigrizza]

Ясно :) Спасибо :)

[Суля]

спасибо за ответ:flower:

[optimus]

Когда мы жили на последнем этаже, делали все сами так как нам было нужно, в том числе и козырек:)

[Анна Мишина]

Кто знает сколько стоит сделать козырёк и застеклить,утеплить лоджию на последнем этаже.

[Ручеек]

Кто знает сколько стоит сделать козырёк и застеклить,утеплить лоджию на последнем этаже.
застекление считается перепланировкой.

[Суля]

застекление считается перепланировкой.

добрый вечер всем. :support: а с чего же начать оформление перепланировки (застекление на лоджии)???
спасибо за ответ:flower:

[avosurt]

Кто знает сколько стоит сделать козырёк и застеклить,утеплить лоджию на последнем этаже.
я в 2010 году делала козырек над лоджией последнего этажа. Обошлось ок.15тыс. Делала из ячеистого поликарбоната. Благодаря его свойствам - крыша не обледеневает и нет сосулек, а в комнате смежной балконом - нет затемнения. Стеклить и утеплять не планирую, но возможно сделаю безрамное финское остекление - только что бы защититься от дождя и снега.

[t_mouse1001]

я в 2010 году делала козырек над лоджией последнего этажа. Обошлось ок.15тыс. Делала из ячеистого поликарбоната. Благодаря его свойствам - крыша не обледеневает и нет сосулек, а в комнате смежной балконом - нет затемнения. Стеклить и утеплять не планирую, но возможно сделаю безрамное финское остекление - только что бы защититься от дождя и снега.

что бы просто защитися от дождя и снего, можно сделать раздвижку из алюминия, финская все-таки теплая считается, да и стоит раза в 3 дороже, хотя смотрится, конечно супер :010: )))

[Анна Мишина]

по поводу перепланировки это точно?

[Ручеек]

по поводу перепланировки это точно?
если дом построен изначально с застекленными балконами - это проект, а когда люди сами стеклят балконы изначально не застекленные - это перепланировка. В принципе застекляешь на свой страх и риск, а некоторым и вообще отказывают стеклить. Нагрузка остекления может повредить конструкцию балкона.

[Анна Мишина]

если дом построен изначально с застекленными балконами - это проект, а когда люди сами стеклят балконы изначально не застекленные - это перепланировка. В принципе застекляешь на свой страх и риск, а некоторым и вообще отказывают стеклить. Нагрузка остекления может повредить конструкцию балкона.

да,только в этом доме это помоему последняя не застеклённая лоджия осталась.Там лоджия,не балкон.