надо ли платить долги по кв. плате от предыдущего хозяина?

[Мурлысик]

понравилась квартира, но у предыдущего хозяина долг больше 200 тысяч по кв плате, а еще вода и эл-во не оплачены. он говорит что у нас будет новый лицевой счет и нас это не коснется. а я вот волнуюсь. кто сталкивался с подобными случаями?

[Кшока]

понравилась квартира, но у предыдущего хозяина долг больше 200 тысяч по кв плате, а еще вода и эл-во не оплачены. он говорит что у нас будет новый лицевой счет и нас это не коснется. а я вот волнуюсь. кто сталкивался с подобными случаями?
Нагло врет. Пока не предъявит оплаченные счета, акт приемки-передачи не подписывайте, если покупать соберетесь.

[Мурлысик]

Нагло врет. Пока не предъявит оплаченные счета, акт приемки-передачи не подписывайте, если покупать соберетесь.

говорит что по закону квитанции выписываются на Человека а не на квартиру. а значит требовать будут у него, а не у новых хозяев.

[Pozitiv]

понравилась квартира, но у предыдущего хозяина долг больше 200 тысяч по кв плате, а еще вода и эл-во не оплачены. он говорит что у нас будет новый лицевой счет и нас это не коснется. а я вот волнуюсь. кто сталкивался с подобными случаями?

Предложите ему оплатить долги из его денег. В день сделки не закладываете в ячейку сумму долга, а после сдачи документов на регистрацию, идете и сами оплачиваете его долги, а он получит на эту сумму меньше.
В принципе его долг не должен переходить на Вас, но зачем Вам нужны войны с коммунальщиками?

[Pozitiv]

говорит что по закону квитанции выписываются на Человека а не на квартиру. а значит требовать будут у него, а не у новых хозяев.

Прав, но нервы будут трепать Вам.

[Beatriks]

Сталкивалась, правда уже давненько.
Все решалось в судебном порядке. Т.е. был суд по счетам за электричество, был суд по счетам за коммуналку, был суд по счетам за телефон.

[Мурлысик]

Сталкивалась, правда уже давненько.
Все решалось в судебном порядке. Т.е. был суд по счетам за электричество, был суд по счетам за коммуналку, был суд по счетам за телефон.

насколько геморные суды были? Вам приходилось в них участвовать? истцом было тсж?

[Мурлысик]

Предложите ему оплатить долги из его денег. В день сделки не закладываете в ячейку сумму долга, а после сдачи документов на регистрацию, идете и сами оплачиваете его долги, а он получит на эту сумму меньше.

он не хочет, видимо оплачивать не собирается. говорит-ну пусть в суд на меня подают.

[Pozitiv]

он не хочет, видимо оплачивать не собирается. говорит-ну пусть в суд на меня подают.

Сталкивалась с таким. Дама за электричество не платила и заявила покупателям: "Нечего из меня делать законопослушную гражданку. Я за свои долги сама буду в суде биться, они еще мне приплачивать начнут". :))
Покупатели оформили договор с Петроэлектросбытом, установили счетчик (его не было) и начали с чистого листа. А чем у нее дело закончилось - не знаю.

[Beatriks]

насколько геморные суды были? Вам приходилось в них участвовать? истцом было тсж?

Истцом в каждом случае была организация, которая предоставляла услуги. Т.е. за электричество судились с Ленэнерго вроде как, за телефон с нынешним Ростелекомом, за комуналку с ЖЭС. Уже три судебных заседания. А это нервы и время.
Сейчас, по прошествии времени, впечатления о судах как-то сгладились, но на тот момент было мало приятного от самой ситуации: ведь если придут электрики и просто отрубят свет - им про лицевой счет не расскажешь, а за подключение обратно надо платить.)

[Beatriks]

А ему вообще Ф9 и прочие бумаги при таких долгах выдадут?

[Natok_75]

Прав, но нервы будут трепать Вам.

Это точно. Мы когда покупали, оказалось предыдущие хозяева не оплатили месяц, так потом все-равно нам пришлось оплачивать, т.к. в ЖЭКе нам даже справку отказывались выдать, и все рассуждения, что мы владельцы с такого-то числа и предыдущие владельцы у вас даже на этом же участке, с них и требуйте, не помогли. А они еще и съехали позже на две недели, нам сказали, что оплатят, естественно мы ничего не получили. Ну да ладно, теперь научены будем.

[Хельга]

А ему вообще Ф9 и прочие бумаги при таких долгах выдадут?

обязаны выдать

[Хельга]

Это точно. Мы когда покупали, оказалось предыдущие хозяева не оплатили месяц, так потом все-равно нам пришлось оплачивать, т.к. в ЖЭКе нам даже справку отказывались выдать, и все рассуждения, что мы владельцы с такого-то числа и предыдущие владельцы у вас даже на этом же участке, с них и требуйте, не помогли. А они еще и съехали позже на две недели, нам сказали, что оплатят, естественно мы ничего не получили. Ну да ладно, теперь научены будем.

В ЖЭКе надо просить письменный отказ в предоставлении Вам справки.
Тёти тогда очень быстро становятся сговорчивыми.

[Альтернативы нет]

А ему вообще Ф9 и прочие бумаги при таких долгах выдадут?

Ф9 при любых долгах выдадут, просто в бухгалтерии при подписании напишут что есть долг

[krismisi]

суды - всегда погано

[Карнавал]

В ЖЭКе надо просить письменный отказ в предоставлении Вам справки.
Тёти тогда очень быстро становятся сговорчивыми.
Можно и не просить , а позвонить в ЖК. Тогда вообще ф.9 домой принесут.

[lit_masha]

Это точно. Мы когда покупали, оказалось предыдущие хозяева не оплатили месяц, так потом все-равно нам пришлось оплачивать, т.к. в ЖЭКе нам даже справку отказывались выдать, и все рассуждения, что мы владельцы с такого-то числа и предыдущие владельцы у вас даже на этом же участке, с них и требуйте, не помогли. А они еще и съехали позже на две недели, нам сказали, что оплатят, естественно мы ничего не получили. Ну да ладно, теперь научены будем.

на сколько мне известно то справки формы 7 и 9 ЖЭК обязан выдавать в момент обращения. Это закон. Всё то они Вам говорят - нарушение Ваших конституционных прав за получение инфы законным способом!!!Жалобу пишите и в копию "Роспотребнадзор". Справки получите сразу!

[ozhukov]

Если квартира со скидкой продается - можно и купить - т.к. действительно по законам долги не Ваши, но именно Вам придется объяснять это каждой из организаций.