Like a Virgin
24.09.2011, 01:37
Ситуация в том, что надо оформить отношения между тремя собственниками 1-ккв.: чтобы один жил, а другие двое не претендовали и не беспокоили. Вот, набросала текст договора. Может, посоветуете, что добавить, или увидите какие-нибудь причины, которые делают сие произведение ничтожным? :016:
Заранее спасибо :014:
"Участники общей долевой собственности в праве на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. ............... д. ... кв. ...., именуемой в дальнейшем "Помещение", А., Б. и В., именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем.
1. Предмет договора.
1.1. В. принимает во владение и пользование Помещение, для использования его по прямому назначению.
1.2. Помимо В., в Помещении могут постоянно проживать следующие граждане: ...................
1.3. Договор заключен на срок с 01 ноября 2011 года до 01 ноября 2013 года. Договор считается продленным автоматически, если до 01 октября 2013 года одна или более Сторон не заявила об ином.
1.4. В течение всего срока действия договора А. и Б. сохраняют право распоряжения своими долями в праве собственности на Помещение, при условии распространения условий настоящего договора на новых участников общей долевой собственности, и отказываются от реализации прав на владение и пользование.
1.5. Прекращение договора и изменение его условий в течение всего срока его действия возможно только по договоренности Сторон, зафиксированном в дополнительном соглашении к настоящему договору. До подписания такового дополнительного соглашения по спорным вопросам договор считается действующим в полном объеме.
2. Обязанности сторон.
2.1. В. обязуется:
- своевременно вносить оплату за коммунальные услуги, электроэнергию, местную и междугородную телефонную связь;
- осуществлять за свой счет и своими силами текущий ремонт Помещения;
- обеспечивать доступ в Помещение А. и Б. при наличии соответствующей договоренности.
2.2. А. и Б. обязуются:
- посещать Помещение не чаще одного раза в месяц, по предварительной договоренности с В.
Заранее спасибо :014:
"Участники общей долевой собственности в праве на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. ............... д. ... кв. ...., именуемой в дальнейшем "Помещение", А., Б. и В., именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем.
1. Предмет договора.
1.1. В. принимает во владение и пользование Помещение, для использования его по прямому назначению.
1.2. Помимо В., в Помещении могут постоянно проживать следующие граждане: ...................
1.3. Договор заключен на срок с 01 ноября 2011 года до 01 ноября 2013 года. Договор считается продленным автоматически, если до 01 октября 2013 года одна или более Сторон не заявила об ином.
1.4. В течение всего срока действия договора А. и Б. сохраняют право распоряжения своими долями в праве собственности на Помещение, при условии распространения условий настоящего договора на новых участников общей долевой собственности, и отказываются от реализации прав на владение и пользование.
1.5. Прекращение договора и изменение его условий в течение всего срока его действия возможно только по договоренности Сторон, зафиксированном в дополнительном соглашении к настоящему договору. До подписания такового дополнительного соглашения по спорным вопросам договор считается действующим в полном объеме.
2. Обязанности сторон.
2.1. В. обязуется:
- своевременно вносить оплату за коммунальные услуги, электроэнергию, местную и междугородную телефонную связь;
- осуществлять за свой счет и своими силами текущий ремонт Помещения;
- обеспечивать доступ в Помещение А. и Б. при наличии соответствующей договоренности.
2.2. А. и Б. обязуются:
- посещать Помещение не чаще одного раза в месяц, по предварительной договоренности с В.