Просмотр полной версии : за какую сумму РЕАЛЬНО построиться?
Ситуация: хочу жить где-то типа Левашова. Если куплю участок, какова реальная сумма на постройку дома (опять же какого?) + минимальные (хотя бы на первое время) коммуникации.
На сайтах обещают дома (типа каркасных) где-то миллион-полтора и всё, якобы, в шоколаде.... правда?
Кто строится, помогите определиться, стоит ли это затевать или удовлетвориться обычной квартирой? :091:
за миллион с коммуникациями и отделкой нереально...
от 2 лямов я бы сказал...
ну от 2 это слишком...100метровый каркасник реально за 500 штук сделать,но надо самому все делать,нанимая помощников на отдельные виды работ.http://fritzmorgen.livejournal.com/344419.html
omega-alfa
29.09.2011, 01:12
500 тр
коробка дома 500 тыр + 500 тыр коммуникации (если все с нуля на голом поле) + 500 тыр заборы-копание-почвенные работы-взносы-бензин + 500 тыр отделка.
Оттуда отнимайте, туда прибавляйте. от 2 мон при небольших запросах, при поиске строителей и контроле их самостоятельно (а не бргада подключ), и при доме в районе 2 этажей и 100-150 квадратов.
Если вообще бюджетно самим и каркасник - то да, 500 тыр дом с трубами, окошками-крышей. с отделкой, забором (нормальным) 1,5 ляма получится. Но опять же - надо уметь и хотеть сделать все самим - искать строителей, торговаться и экономить.
nezabvennaya
29.09.2011, 11:26
И при вссем при этом надо понимать, что это только начало всевозможных трат, этот процесс, по-моему, бесконечен:)
Guinevere Pettigrew
29.09.2011, 12:30
ну от 2 это слишком...100метровый каркасник реально за 500 штук сделать,но надо самому все делать,нанимая помощников на отдельные виды работ.http://fritzmorgen.livejournal.com/344419.html
мне кажется, .....что дав эту ссылку, вы забыли поставить смайлы?))
вот такой :001:, например)
за 500 тыс без отделки...так что 700 выйдет...дом тоже мягко говоря ;)
ну от 2 это слишком...100метровый каркасник реально за 500 штук сделать,но надо самому все делать,нанимая помощников на отдельные виды работ.http://fritzmorgen.livejournal.com/344419.html
Спасибо, конечно. :001: Такое и за 200 тыр не надо.
Спасибо, конечно. :001: Такое и за 200 тыр не надо.
ну конечно,лучше купить коммуналку за миллион, с соседями-алкашами,разборками и т.п. зато в центре культурной столицы,хе-хе...ну смешно,ей Богу,человек живет в своем доме на 100 метрах припеваючи и не знает какое у него говно:004:
*светлаша*
30.09.2011, 00:26
да обшей он все обычным сайдингом, мы бы и не поняли, дом как дом, зачем "забором" то было обшивать?:016:
примерно в то же время, что я увидела впервые этот шЫдевр, был отчет о том как молодая пара строила каркасник (дай Бог памяти, на Истре) обшили светленьким сайдингом, над дверью милый фонарик повесили, в ванной малюсенькое окошечко и все уже вполне себе симпатично. скромно и со вкусом. а тут...да еще мне кацца что этот профнастил еще и холодит дом:016:
вам в Дачную тематику (http://forum.littleone.ru/forumdisplay.php?f=202), там таких тем по строительству миллион
ну конечно,лучше купить коммуналку за миллион, с соседями-алкашами,разборками и т.п. зато в центре культурной столицы,хе-хе...ну смешно,ей Богу, человек живет в своем доме на 100 метрах припеваючи и не знает какое у него говнов каркаснике за пятихатку припеваючи?:)):)):)):046:
Гм... Какой смысл переезжать за город, чтобы жить в сарайке. Нормальный дом обходится дорого. Стройматерилы нормального качества дороги. Работа дорогая. И не надо обольщаться, что гастеры все за две копейки делают. Гастеры из серии "круглое катим, плоское тащим" да, недороги, а вот у кого есть мало-мальский опыт и навыки, у таких сейчас аппетиты растут.
Мое мнение - не имея 5 млн. в распоряжении, за постройку хорошего дома для себя не стоит и браться. И это еще очень-очень бюджетно, проще говоря, бедненько. Или, на крайняк, всё-всё своими руками, если есть навыки и прорва свободного времени.
В Дачном разделе есть тема " Что нам стоит дом построить", наверняка найдётся полезная инфа по расценкам и суммам.
ну 5 мулей-это уже уровень домика у фмнского залива в хороших местах...а автор явно не олигарх...
ну конечно,лучше купить коммуналку за миллион, с соседями-алкашами,разборками и т.п. зато в центре культурной столицы,хе-хе...ну смешно,ей Богу,человек живет в своем доме на 100 метрах припеваючи и не знает какое у него говно:004:
Почему не знает, знает. Овно, оно и есть овно, какие бы красивые теории вокруг этого не строились. Можно вообще землянку вырыть и кричать, что живешь в собственном доме.
ну 5 мулей-это уже уровень домика у фмнского залива в хороших местах...а автор явно не олигарх...
Кто Вам сказал такой бред? Это какие такие хорошие места у финского залива, что можно и участок купить и дом построить за 5 миллионов?
EvGenium
30.09.2011, 01:56
Кто Вам сказал такой бред? Это какие такие хорошие места у финского залива, что можно и участок купить и дом построить за 5 миллионов?
Ну, так... Финский залив не заканчивается в Курортном районе, дальше он тоже есть!:) Там и цена поменьше и пророда почище:)
Ну, так... Финский залив не заканчивается в Курортном районе, дальше он тоже есть!:) Там и цена поменьше и пророда почище:)
Ну вот только что держала в руках смету на строительства дома почти в Приморске. 2 этажа, 200 квадратов, ничего особенного, правда не каркас. Без внутренней отделки (совсем), без забора, земельных работ на участке и т.п. - 2500 тыс. Но как из Приморска ежедневно ездить на работу в Питер, например, я себе плохо представляю.
ну 5 мулей-это уже уровень домика у фмнского залива в хороших местах...а автор явно не олигарх...
Гыгык.
Мы о домиках, или таки о ДОМАХ? Если речь о нормальном доме для ПМЖ, 5 млн - ни о чем, поверьте мне. За 5 млн это домик типа 8 на 10 на незаглубленной ленте, из бюджетных материалов, с самой дешевой отделкой и начинкой. И то не факт, что можно уложиться.
А те, кто у ФЗ в хороших местах покупают по 20 и далее до бесконечности мулей, типа все лохи чилийские?
Гыгык.
Мы о домиках, или таки о ДОМАХ? Если речь о нормальном доме для ПМЖ, 5 млн - ни о чем, поверьте мне. За 5 млн это домик типа 8 на 10 на незаглубленной ленте, из бюджетных материалов, с самой дешевой отделкой и начинкой. И то не факт, что можно уложиться.
А те, кто у ФЗ в хороших местах покупают по 20 и далее до бесконечности мулей, типа все лохи чилийские?
Как показывает практика, уложиться сложно. Только если уж совсем эконом-класс. Нормальная отделка нормально стоит: и материалы, и работа.
*светлаша*
30.09.2011, 10:23
про 5 не согласна. я за 3. можно конечно и за 10-15-20, кто бы спорил, были бы деньги.
marina777
30.09.2011, 10:29
5млн. только на стройку дома метров 150, без отделки - минимум.
+ зем.уч.,
+ коммуникации /если их нет/,
+отделка,
+благоустройство,
тогда это будет нормальный дом, все остальное - компромисс.
Недавно знакомый залил фундамент 10x12, 680 тысяч. Так что про дом в 1 лимон не поверю. Хотя да, землянка тоже своего рода дом.Коммуникации - свет 1 Кв - 1000$, газ - около 200 тысяч, вода - от 100 тысяч(колодец) и до 1 млн скважина.,канализация от 200 тысяч., забор + дорога еще тысяч 200.Итого одни коммуникации от 1 млн. Участок в Левашево от 1 млн, и это будут максимум 6 соток, без всего.Фундамент в болоте от 400 тысяч, коробка 1 млн (газобетон)+крыша+работа.И это только 30% расходов на стр-во.Т.е. коммуникации 1 млн.+участок 1 млн+ коробка 2 млн.+ отделка еще 4.
Другой вариант.Жить в каркаснике, отопление - дрова, туалет на улице, вода в колодце, без света не получится.Итого дом - 1500+свет 300+ участок 1000+колодец 100+ НР 100 в 3 ляма можно уложиться.
*светлаша*
30.09.2011, 10:47
Недавно знакомый залил фундамент 10x12, 680 тысяч. Так что про дом в 1 лимон не поверю. Хотя да, землянка тоже своего рода дом.Коммуникации - свет 1 Кв - 1000$, газ - около 200 тысяч, вода - от 100 тысяч(колодец) и до 1 млн скважина.,канализация от 200 тысяч., забор + дорога еще тысяч 200.Итого одни коммуникации от 1 млн. Участок в Левашево от 1 млн, и это будут максимум 6 соток, без всего.Фундамент в болоте от 400 тысяч, коробка 1 млн (газобетон)+крыша+работа.И это только 30% расходов на стр-во.Т.е. коммуникации 1 млн.+участок 1 млн+ коробка 2 млн.+ отделка еще 4.
Другой вариант.Жить в каркаснике, отопление - дрова, туалет на улице, вода в колодце, без света не получится.Итого дом - 1500+свет 300+ участок 1000+колодец 100+ НР 100 в 3 ляма можно уложиться.
почему? отопление газ, вода в дом, автономная канализация для дома 150м и 4 пост. проживающих человека должна в 100тр уложиться вроде
nezabvennaya
30.09.2011, 10:55
почему? отопление газ, вода в дом, автономная канализация для дома 150м и 4 пост. проживающих человека должна в 100тр уложиться вроде
В Левашаво есть газ, это огромный +, водопровод, за эл-во платить не надо (за подключение). Канализацию локалку можно и за 25 тысяч сделать абсолютно нормальную, необязательно септик покупать. Так что все решаемо и поддается минимизации:) Подруга весной купила там участок, 15 соток 2 млн.300 тыс. Сейчас строятся, вложили 2 млн., уже жить можно.
почему? отопление газ, вода в дом, автономная канализация для дома 150м и 4 пост. проживающих человека должна в 100тр уложиться вроде
Только такой участок....с газом, водой и т.д. будет стоить как написали выше 2300, я писал что участок 1000+коммуникации 1000...так что то на то и выходит.
*светлаша*
30.09.2011, 11:02
еще раз перечитала первый пост. участок сейчас не обсуждяем)) только за что реально построиться. дом приличный за 3млн поставить можно уже с отделкой. я про это.
*светлаша*
30.09.2011, 11:04
и кстати почему тут было каркасник фууууууу. каркасник каркаснику рознь. вполне себе приличные есть и теплые. или первый этаж газобетон, а второй каркасник. хотя я лично за каркасник полностью.
nezabvennaya
30.09.2011, 11:08
еще раз перечитала первый пост. участок сейчас не обсуждяем)) только за что реально построиться. дом приличный за 3млн поставить можно уже с отделкой. я про это.
Можно. Можно и на меньшие деньги, если с умом. И не надо торопиться, надо правильно расставить приоритеты, например, если нет денег на хорошую внутреннюю отделку, то можно сделать самую простую, а потом со временем менять. И еще, люди все разные, кому-то хороший дом видится только как замок, а кому-то главное уют и комфорт, а не внешний вид.:)
nezabvennaya
30.09.2011, 11:09
и кстати почему тут было каркасник фууууууу. каркасник каркаснику рознь. вполне себе приличные есть и теплые. или первый этаж газобетон, а второй каркасник. хотя я лично за каркасник полностью.
И я за каркасник. У нас был дом из газобетона, потом из бруса 30-ки. Теперь каркасник, и, хочу я вам сказать, по-моему он лучший вариант (пока, во всяком случае:))).
и кстати почему тут было каркасник фууууууу. каркасник каркаснику рознь. вполне себе приличные есть и теплые. или первый этаж газобетон, а второй каркасник. хотя я лично за каркасник полностью.
Ну наверно потому каркасник фуууууу, потому что срок службы этого дома намного ниже чем газобетона или кирпича. Не хотелось бы через 15 лет перестраиваться.
Мартынко
30.09.2011, 11:13
почему? отопление газ, вода в дом, автономная канализация для дома 150м и 4 пост. проживающих человека должна в 100тр уложиться вроде
оно всё логично, когда у вас газ к участку подведён, электричество подведено (и соответствующие мощности имеются), есть место под локальную канализацию (правильную) и т.п.
если же газ далеко (если он вообще есть), то протянуть газопровод к себе - это уже очень-очень страшная сумма (уже даже на расстояние 300 м).
если всё-таки электромощности имеются, то не факт, что вы их по госцене получите. а если умножить 10 кВт (а меньше нельзя) на 42 т.р. (коммерческая цена в месте, где стоит мой дом), уже получаем 420 т.р. а если ещё придётся ставить столбы и тянуть провода - ещё готовьте.
подключение к водоканалу (если это вообще возможно) - это роскошь. если скважина - то требуемая глубина будет известна только после соответствующих исследований. может оказаться, что надо бурить слишком глубоко. это удорожание самих работ/материалов + более мощное оборудование (насосы, которые жрут электричество).
опять же, нужна будет прописка. значит сарай не подходит. надо строить нормальный дом.
а чтобы там постоянно жить, нужно, чтобы и место было нормальным.
а вообще странно рассуждать о 150-200 кв. м, когда речь идёт о жёсткой экономии.
еще раз перечитала первый пост. участок сейчас не обсуждяем)) только за что реально построиться. дом приличный за 3млн поставить можно уже с отделкой. я про это.
В понятие "приличный" каждый вкладывает свой смысл. Да , каркасник можно, на" свайном" фундаменте, но я против такого стр-ва в Питере. Гденить в Ставропольском крае да.
*светлаша*
30.09.2011, 11:16
Ну наверно потому каркасник фуууууу, потому что срок службы этого дома намного ниже чем газобетона или кирпича. Не хотелось бы через 15 лет перестраиваться.
зря Вы так)) у свекров каркасник, я за него. какое перестраиваться? обработка древесины и защита ее современными материалами, позволяет настооооооооооооооооолько продлить срок службы, что я больше боюсь за некоторые ЛЭКовские дома, в одном из которых мне довелось устанавливать входную металлическую дверь. рабочие набили столько штырей во все стороны:001:и то гарантий не дали, что все это чудо закрепленное в невнятной стене, которую я могла без инстрУментов ногтем ковырять, не рухнет.
nezabvennaya
30.09.2011, 11:17
Ну наверно потому каркасник фуууууу, потому что срок службы этого дома намного ниже чем газобетона или кирпича. Не хотелось бы через 15 лет перестраиваться.
Вот, смотри, а меня как раз такой вариант устраивает, технологии не стоят на месте и я не исключаю вариант того, что мой дом морально устареет и я (скорее, дети мои) захотят его перестроить:)
*светлаша*
30.09.2011, 11:18
оно всё логично, когда у вас газ к участку подведён, электричество подведено (и соответствующие мощности имеются), есть место под локальную канализацию (правильную) и т.п.
если же газ далеко (если он вообще есть), то протянуть газопровод к себе - это уже очень-очень страшная сумма (уже даже на расстояние 300 м).
я пока четкого расчета предоставить не могу, но в таком случае дешевле ставить газгольдер.
nezabvennaya
30.09.2011, 11:19
В понятие "приличный" каждый вкладывает свой смысл. Да , каркасник можно, на" свайном" фундаменте, но я против такого стр-ва в Питере. Гденить в Ставропольском крае да.
А вот на нашем участке сваи оптимальный вариант (суглинок и на глубине примерно 2 метра каменная гряда). Конечно, плита была лучше всего, но мы строились в зиму (другого варианта не было), так что про плиту пришлось забыть. Но хороший свайный фундамент стоит сопоставимо с оной.
nezabvennaya
30.09.2011, 11:20
я пока четкого расчета предоставить не могу, но в таком случае дешевле ставить газгольдер.
Газгольдер я обсчитывала, порядка 450 тысяч надо.
*светлаша*
30.09.2011, 11:20
А вот на нашем участке сваи оптимальный вариант (суглинок и на глубине примерно 2 метра каменная гряда). Конечно, плита была лучше всего, но мы строились в зиму (другого варианта не было), так что про плиту пришлось забыть. Но хороший свайный фундамент стоит сопоставимо с оной.
офф, как Вы утеплили пол?
*светлаша*
30.09.2011, 11:21
Газгольдер я обсчитывала, порядка 450 тысяч надо.
на что?
nezabvennaya
30.09.2011, 11:22
офф, как Вы утеплили пол?
Минвата 200 мм А цоколь экструдированным пенополистиролом. На следующий год теплые полы под ламинат еще сделаем.
nezabvennaya
30.09.2011, 11:23
на что?
Оборудование, установка и ввод в эксплуатацию. (это 10 кубовый)
*светлаша*
30.09.2011, 11:27
Минвата 200 мм А цоколь экструдированным пенополистиролом. На следующий год теплые полы под ламинат еще сделаем.
вот я пока дундук в этом. "только плита" кричали советчики (строиться мы пока не начинали), увидела сваи винтовые. читаю. цоколь то как устроен? что на самой земле? и как пенополистирол закреплен к фундаменту? или у Вас не винтовые сваи?
Кроилово при строительстве ведет к попаданию в течении всего срока проживания в доме. Ну например фундамент,если его сделать меньше чем 1,8 метра, неизвестно как он себя поведет.Если Вы не проводили исследования почвы, то "свайный " фундамент будет проседать. Попозже напишу про сам дом.
EvGenium
30.09.2011, 11:29
зря Вы так)) у свекров каркасник, я за него. какое перестраиваться? обработка древесины и защита ее современными материалами, позволяет настооооооооооооооооолько продлить срок службы, что я больше боюсь за некоторые ЛЭКовские дома, в одном из которых мне довелось устанавливать входную металлическую дверь. рабочие набили столько штырей во все стороны:001:и то гарантий не дали, что все это чудо закрепленное в невнятной стене, которую я могла без инстрУментов ногтем ковырять, не рухнет.
Поэтому и гарантия на дом всего два года:)
...как мне говорили прорабы в своей массе :" дружище, не покупай кв. в домах постройки после 97 года..."
*светлаша*
30.09.2011, 11:36
Оборудование, установка и ввод в эксплуатацию. (это 10 кубовый)
а в дальнейшем сколько надо денег? где-то прочитала типа на метан цены растут, а на сжиж. пропан/бутан много лет не поднимаются (за литр вроде 15-16р.) какой расход на отопление?
А вот на нашем участке сваи оптимальный вариант (суглинок и на глубине примерно 2 метра каменная гряда). Конечно, плита была лучше всего, но мы строились в зиму (другого варианта не было), так что про плиту пришлось забыть. Но хороший свайный фундамент стоит сопоставимо с оной.
Мы наверно о разных сваях говорим))))
*светлаша*
30.09.2011, 11:39
Кроилово при строительстве ведет к попаданию в течении всего срока проживания в доме. Ну например фундамент,если его сделать меньше чем 1,8 метра, неизвестно как он себя поведет.Если Вы не проводили исследования почвы, то "свайный " фундамент будет проседать. Попозже напишу про сам дом.
только взять и самому кроить с умом страшно, а покупать квОртиру, когда за тебя кроит застройщик не страшно))))
только взять и самому кроить с умом страшно, а покупать квОртиру, когда за тебя кроит застройщик не страшно))))
А я что ЗА? квартиры?...я за хороший добротный дом.
*светлаша*
30.09.2011, 11:43
А я что ЗА? квартиры?...я за хороший добротный дом.
ну тады ладно:)) бальзам на душу. осталось разобрацца с термином добротность
Минвата 200 мм А цоколь экструдированным пенополистиролом. На следующий год теплые полы под ламинат еще сделаем.
Теплые полы лучше под мрамор делать, да, дороже,но потребление эл. энергии в 2 раза меньше.
ну тады ладно:)) бальзам на душу. осталось разобрацца с термином добротность
Добротный дом должен стоять 100 лет.:073:
*светлаша*
30.09.2011, 11:49
Теплые полы лучше под мрамор делать, да, дороже,но потребление эл. энергии в 2 раза меньше.
а какой нить искусственный камень? типа как мойки сейчас делают? а то мрамор - это по деньгам:001:
nezabvennaya
30.09.2011, 11:49
Мы наверно о разных сваях говорим))))
Я о винтовых:)
а какой нить искусственный камень? типа как мойки сейчас делают? а то мрамор - это по деньгам:001:
Хочу Вам сказать...что искусственный камень может быть дороже чем мрамор.Это так к слову, можно найти мрамор за 25 евро за м2, толщина 2 см, срок службы.........я думаю дом переживет)))
nezabvennaya
30.09.2011, 11:51
вот я пока дундук в этом. "только плита" кричали советчики (строиться мы пока не начинали), увидела сваи винтовые. читаю. цоколь то как устроен? что на самой земле? и как пенополистирол закреплен к фундаменту? или у Вас не винтовые сваи?
Я только как блондинка могу рассказать:) Обкапывали дом по периметру, делали опалубку, заливали бетон, в него пенополистирол, еще по самим сваям делали как бы деревянный каркас. Если нужны детали или грамотное объяснение, я с мужа стрясу:))
nezabvennaya
30.09.2011, 11:53
а в дальнейшем сколько надо денег? где-то прочитала типа на метан цены растут, а на сжиж. пропан/бутан много лет не поднимаются (за литр вроде 15-16р.) какой расход на отопление?
Вот этого не знаю, мне достаточно было превоначальной цифры:010::)) Буду ждать магистральный газ, у нас в поселке его летом провели, теперь надо садоводством скидываться.
Я о винтовых:)
Ну не могут они стоить как плита.Они же металлические, значит подвержены коррозии, да и площадь давления на грунт у них меньше.Это как танк и шпильки.Девушка весит 60 кг, а танк 40 тонн, только танк по асфальту пройдет не оставляя следов а девушка дырок наделает.
nezabvennaya
30.09.2011, 11:55
Теплые полы лучше под мрамор делать, да, дороже,но потребление эл. энергии в 2 раза меньше.
Да ни в жизнь:001: Мы энергию особо неэкономим (18 КВт), по деньгам даже при отоплении конвекторами (поддерживаем в доме + даже в наше отсутствие) + теплый пол в санузле включен постоянно круглый год, вполне терпимо выходит.
*светлаша*
30.09.2011, 11:55
Я только как блондинка могу рассказать:) Обкапывали дом по периметру, делали опалубку, заливали бетон, в него пенополистирол, еще по самим сваям делали как бы деревянный каркас. Если нужны детали или грамотное объяснение, я с мужа стрясу:))
если стрясти с мужа не трудно, то стрясите пжст. я же тоже как блондинка. все равно мужу читать считать и разбираться. я только так и не смогла понять что на полу в цоколе. сваи навинтили, несъемной пенополистирольной опалубкой и бетоном сделали стены, деревянный каркас для крепления чего-то отделочного? правильно? а что там на земле самой лежит?
nezabvennaya
30.09.2011, 11:55
Добротный дом должен стоять 100 лет.:073:
Да кому он нафиг 100 лет нужен? Дети или внуки снесут, или продадут. Главное, чтобы на наш век хватило:))
nezabvennaya
30.09.2011, 11:57
если стрясти с мужа не трудно, то стрясите пжст. я же тоже как блондинка. все равно мужу читать считать и разбираться. я только так и не смогла понять что на полу в цоколе. сваи навинтили, несъемной пенополистирольной опалубкой и бетоном сделали стены, деревянный каркас для крепления чего-то отделочного? правильно? а что там на земле самой лежит?
А на земле у нас ничего, песок:) А отделка да, цокольным сайдингом.
а в дальнейшем сколько надо денег? где-то прочитала типа на метан цены растут, а на сжиж. пропан/бутан много лет не поднимаются (за литр вроде 15-16р.) какой расход на отопление?
Пропан вообщето в начале лета 11 стоил...так что поднимают цены.Я за уголь))))
*светлаша*
30.09.2011, 11:57
Да кому он нафиг 100 лет нужен? Дети или внуки снесут, или продадут. Главное, чтобы на наш век хватило:))
+1 и не отнесенное во всякие ТСЖ и прочее вполне можно пристроить в мелкий ремонтец. главное их копить под проценты)))
*светлаша*
30.09.2011, 11:58
А на земле у нас ничего, песок:) А отделка да, цокольным сайдингом.
т.е этаж просто чтобы подняться над землей? он не используется?
Да кому он нафиг 100 лет нужен? Дети или внуки снесут, или продадут. Главное, чтобы на наш век хватило:))
Ну тогда да...каркасник.20-30 лет и под бульдозер.)))
nezabvennaya
30.09.2011, 11:59
Ну не могут они стоить как плита.Они же металлические, значит подвержены коррозии, да и площадь давления на грунт у них меньше.Это как танк и шпильки.Девушка весит 60 кг, а танк 40 тонн, только танк по асфальту пройдет не оставляя следов а девушка дырок наделает.
По цене наш фундамент 8х8 обошелся 160 тысяч. Это сваи+обвязка швеллером+обработка антикоррозийная. Плита вышла бы так же.
nezabvennaya
30.09.2011, 12:00
т.е этаж просто чтобы подняться над землей? он не используется?
Нет-нет, у нас там расстояние до земли небольшое, не предусмотрен цоколь для использования, как таковой. Разве что материалы хранить.
По цене наш фундамент 8х8 обошелся 160 тысяч. Это сваи+обвязка швеллером+обработка антикоррозийная. Плита вышла бы так же.
Не буду спорить..по моему дороже.
nezabvennaya
30.09.2011, 12:04
Не буду спорить..по моему дороже.
Я ж в стройке работаю, я все знаю!:ded::))
*светлаша*
30.09.2011, 12:10
Ну тогда да...каркасник.20-30 лет и под бульдозер.)))
да лана, к выбору дерева тщательнее, к обработке и закрытию от воды и за 50 ему хоть бы фиг будет, это не садовые домики, которые под дождями снегами мокли и гнили при самом хорошем раскладе покрашенные пинотексом
да лана, к выбору дерева тщательнее, к обработке и закрытию от воды и за 50 ему хоть бы фиг будет, это не садовые домики, которые под дождями снегами мокли и гнили при самом хорошем раскладе покрашенные пинотексом
довоенные засыпные финские каркасники и щас встречаются. сухие опилки и известь рулят.
nezabvennaya
30.09.2011, 12:22
довоенные засыпные финские каркасники и щас встречаются. сухие опилки и известь рулят.
Кстати да. Да и вообще у нас в садоводстве до сих пор стоят домики, не пойми из чего, и ничего, не разваливаются:)
*светлаша*
30.09.2011, 12:22
довоенные засыпные финские каркасники и щас встречаются. сухие опилки и известь рулят.
я про такие не слышала. видела какие-то блоки из опилок и бетона. вроде такое арболитом зовут
*светлаша*
30.09.2011, 12:26
а вот скажите те, кто уже про строительство своего знает понимает и делает. свалится на вас наследство в каком-нить старом или новом:001: доме. Вы оставите квартиру и будете сдавать или при возможности опять в строительство и сдавать построенное? в какой-то темке было про инвестиционное жилье, которое уже не для себя. я изумилась почему народ в квартиры не боится вкладывать, а еще построить боиться..как считаете?
Честно говоря, не вижу резона покупать недешевый участок типа Левашово, и строить там бюджетную халупку а-ля дача.
Я не против каркасников, если они нормально отделаны, практически вся Финляндия живет в каркасниках, но кто сказал, что качественный каркасник дешев? Посчитайте, к примеру, необходимое кол-во Роквула - стены минимум 20 см, крыша 30.
nezabvennaya
30.09.2011, 12:34
Честно говоря, не вижу резона покупать недешевый участок типа Левашово, и строить там бюджетную халупку а-ля дача.
Я не против каркасников, если они нормально отделаны, практически вся Финляндия живет в каркасниках, но кто сказал, что качественный каркасник дешев? Посчитайте, к примеру, необходимое кол-во Роквула - стены минимум 20 см, крыша 30.
Вроде бы, этого никто тут и не говорил;)
Я ж в стройке работаю, я все знаю!:ded::))
Везет...а на халяву бетона не нарыть было? Сколько кстати куб бетона щаз стоит?
Вроде бы, этого никто тут и не говорил;)
Впрямую не говорил, но тема съехала на каркасники, в том ключе, что вот, можно за 3 муля классно обустроиться. По моим подсчетам, хороший каркасник = хорошему газобетону. К тому же, из чего не стройся, основные затраты идут на внутрянку и оборудование, коробка это семечки...
EvGenium
30.09.2011, 12:44
в какой-то темке было про инвестиционное жилье, которое уже не для себя. я изумилась почему народ в квартиры не боится вкладывать, а еще построить боиться..как считаете?
А патамушта, люди у нас такие, особенные - стоительной фирме, доверяем больше, чем себе любимому.И нервы пощекотать-потрепать, за свои кровные - енто по-нашему!:) Потом гнобим строителей: за сроки, за качество и просто так, потому, как от души:)Ходим на митинги, пишем во все инстанции, зависаем на форуме обманутых и не очень дольщиков, пъём успокоительное и не спим ночами - романтика,одним словом.А когда сам...грязь и скукота, и "доброго" слова некому сказать.
nezabvennaya
30.09.2011, 12:44
Везет...а на халяву бетона не нарыть было? Сколько кстати куб бетона щаз стоит?
Да нарыть то не проблема, но мы ж в зиму строились, низя бетон зимой:ded: А стоит по-разному, например мы берем В 12,5 /М150 (к примеру) по 1280 за куб с НДС.
nezabvennaya
30.09.2011, 12:45
Впрямую не говорил, но тема съехала на каркасники, в том ключе, что вот, можно за 3 муля классно обустроиться. По моим подсчетам, хороший каркасник = хорошему газобетону. К тому же, из чего не стройся, основные затраты идут на внутрянку и оборудование, коробка это семечки...
Можно ж и не все сразу делать...
Да нарыть то не проблема, но мы ж в зиму строились, низя бетон зимой:ded: А стоит по-разному, например мы берем В 12,5 /М150 (к примеру) по 1280 за куб с НДС.
150 для фундамента? не мало ли?
*светлаша*
30.09.2011, 12:52
Можно ж и не все сразу делать...
ну если отклонение в 2 млн, то не так просто их заработать (будет сильно долгострой), особенно когда семеро по лавкам. Вы тоже считаете, что за 3млн добротный каркасник не поставить?
nezabvennaya
30.09.2011, 12:55
150 для фундамента? не мало ли?
Я к примеру, цену просто привела, под рукой лежит:)
Я к примеру, цену просто привела, под рукой лежит:)
Я просто помню цену на м400 за 2400 или подешевел?
nezabvennaya
30.09.2011, 12:57
ну если отклонение в 2 млн, то не так просто их заработать (будет сильно долгострой), особенно когда семеро по лавкам. Вы тоже считаете, что за 3млн добротный каркасник не поставить?
Я считаю, что поставить! Я ж поставила...:073: Просто мне не нравится, когда человек спрашивает, а ему с ходу в лоб, все, что дешевле 5 мулей каффно полное, избушка, а не дом. Так и мечту на корню зарубить можно.:) А когда люди начинают писать, на чем можно сэкономить, от чего отказаться, то выходит, что и не так все страшно:)
nezabvennaya
30.09.2011, 12:58
Я просто помню цену на м400 за 2400 или подешевел?
Посмотрела. В рознице так и стоит 2400, мы берем 1900.
Я считаю, что поставить! Я ж поставила...:073: Просто мне не нравится, когда человек спрашивает, а ему с ходу в лоб, все, что дешевле 5 мулей каффно полное, избушка, а не дом. Так и мечту на корню зарубить можно.:) А когда люди начинают писать, на чем можно сэкономить, от чего отказаться, то выходит, что и не так все страшно:)
Не страшно, это когда есть участок и 2 ляма...а когда у людей негде жить и нет денег, и они собираются дом строить...вот это страшно.
Посмотрела. В рознице так и стоит 2400, мы берем 1900.
Опт от скольки кубов?
nezabvennaya
30.09.2011, 13:03
Опт от скольки кубов?
Надо будет, обращайся. Наш опт от очень большого количества:) Но все решаемо;)
*светлаша*
30.09.2011, 13:03
Я считаю, что поставить! Я ж поставила...:073: Просто мне не нравится, когда человек спрашивает, а ему с ходу в лоб, все, что дешевле 5 мулей каффно полное, избушка, а не дом. Так и мечту на корню зарубить можно.:) А когда люди начинают писать, на чем можно сэкономить, от чего отказаться, то выходит, что и не так все страшно:)
я за Вас. и мне сейчас кажется (пока могу и ошибаться) что и за 2 поставила б а млн на внутреннюю отделку, а она понятие очень растяжимое. разброс на материалы мама дорогая, плюс работа тоже такое понятие скользкое. я чего то перестаю бояцца даже самостоятельную укладку плитки с хорошим плиткорезом, а то все равно стоишь над рабочими как дурак, руки чешуться, только еще и деньги платишь
nezabvennaya
30.09.2011, 13:05
Не страшно, это когда есть участок и 2 ляма...а когда у людей негде жить и нет денег, и они собираются дом строить...вот это страшно.
Ну да, но при таких вводных, как правило, и не влезают. Хотя... Мне вот жить то тоже негде, мы квартиру снимаем, а денег было ровно столько, сколько я год назад за однушку просила:)
nezabvennaya
30.09.2011, 13:08
я за Вас. и мне сейчас кажется (пока могу и ошибаться) что и за 2 поставила б а млн на внутреннюю отделку, а она понятие очень растяжимое. разброс на материалы мама дорогая, плюс работа тоже такое понятие скользкое. я чего то перестаю бояцца даже самостоятельную укладку плитки с хорошим плиткорезом, а то все равно стоишь над рабочими как дурак, руки чешуться, только еще и деньги платишь
У меня на дом с коммуникациями ушло по факту 1,7. Но у нас и дом небольшой, и без претензий.Отделку сделали самую простую, ибо я там такое хочу:073: Долгими зимними вечерами будем потихоньку переделывать, красоту наводить. Плитку муж клал сам, матерился много, но неплохо получилось:) Да и я в себе открыла массу неизведанных строительных талантов.
И, Боже ж мой, как мне все это нравится, просто цель какая-то в жизни появилась:080:
Надо будет, обращайся. Наш опт от очень большого количества:) Но все решаемо;)
Угу...500 рэ с куба это ощутимая экономия, когда этих кубов больше 100.
*светлаша*
30.09.2011, 13:11
У меня на дом с коммуникациями ушло по факту 1,7. Но у нас и дом небольшой, и без претензий.Отделку сделали самую простую, ибо я там такое хочу:073: Долгими зимними вечерами будем потихоньку переделывать, красоту наводить. Плитку муж клал сам, матерился много, но неплохо получилось:) Да и я в себе открыла массу неизведанных строительных талантов.
И, Боже ж мой, как мне все это нравится, просто цель какая-то в жизни появилась:080:
мы пока ждем коммуникации. потом все начнется:) мы с мужем тоже решили для себя, что нам такая цель милее, он у меня знатный такой шиложоп, без дела начинает хулюганить:) да и без земли своей жить не охота. любая бетонная коробка в муравейнике останется коробкой в муравейнике. все имхо.
можно я Вас буду иногда в личку вопросами беспокоить?
Ну да, но при таких вводных, как правило, и не влезают. Хотя... Мне вот жить то тоже негде, мы квартиру снимаем, а денег было ровно столько, сколько я год назад за однушку просила:)
Смелая...я бы на такое не решился.Когда новоселье?
nezabvennaya
30.09.2011, 13:13
можно я Вас буду иногда в личку вопросами беспокоить?
Нужно:) Все, что знаю, расскажу, где материалы дешевле, тоже сдам, мну не жалко, меня прет от всего этого:))
nezabvennaya
30.09.2011, 13:16
Смелая...я бы на такое не решился.Когда новоселье?
Да мы еще в мае переехали:)) Начали стройку в октябре прошлого года, а в мае, когда муж горшок/воду сделал, так и махнули. Жили без кухни, буквально на полу, все лето пропахали, все до ума довели, так, помимо дома, я еще и таакой урожай собрала:010: Кто б сказал, никогда бы не поверила, целина ж была:001:
Это я собой, типо, горжусь:073:
vBulletin® v3.8.7, Copyright ©2000-2025, Jelsoft Enterprises Ltd.