Перепланировка в "корабле"

[bog159]

Друзья! Потребовались Ваши советы и поучения) Запланировали мы в нашем 3-х комнатном "кораблике" перепланировку. С чего начать? Куда бежать? Посоветуйте!!! :091: Да и на Ваши перепланировочки есть желание посмотреть, полезностей подчерпнуть))

[realy]

Для начала план накидайте, что имеете, что хотите...

[bog159]

В доме серии ЛГ-600 (корабль) Вот такая квартира:
http://s006.radikal.ru/i213/1109/59/4d451652c773.jpg
Хотелось бы снести отмеченную стенку, ну или часть ее..
http://i006.radikal.ru/1109/89/bfe562c32224.jpg

[Т@та]

В "кораблях" все стены несущие!
Воспользуйтесь поиском http://forum.littleone.ru/search.php, неоднократно обсуждался ремонт в "кораблях", а также вопросы касающиеся перепланировки квартиры.

[bog159]

В том-то и дело, что все прочитала. Такую перепланировку видела несколько раз, вроде эта стена не несущая. Одна из двух, в таких квартирах. Хотелось бы пообщаться с теми, кто с этими проблемами столкнулся, или осведомлен. Посмотреть, варианты..

[Мама Василисы]

Мы когда покупали себе двушку в корабле, то видели перепланировку с убиранием как раз этой стены. Но у них она была не зарегестрирована, поэтому решили узнать мы, что с этим можно сделать.. Узнали: все что выше 5 этажа - все реально, а вот что ниже - никакой перепланировки. А так очень симпатично, но мы отказались от этого варианта и нашли другой себе.

[Т@та]

В том-то и дело, что все прочитала. Такую перепланировку видела несколько раз, вроде эта стена не несущая. Одна из двух, в таких квартирах. Хотелось бы пообщаться с теми, кто с этими проблемами столкнулся, или осведомлен. Посмотреть, варианты..
Эта стена несущая!!!!!! А то что многие делают - это не значит что все это сделано законно и согласовано в соответствующих органах.

[линн]

В том-то и дело, что все прочитала. Такую перепланировку видела несколько раз, вроде эта стена не несущая. Одна из двух, в таких квартирах. Хотелось бы пообщаться с теми, кто с этими проблемами столкнулся, или осведомлен. Посмотреть, варианты..

недавно совсем выехала как раз из кораблика. Все стены там несущие, стену сносить категорически нельзя. Но видела у знакомой вариант на тему. У нее стена снесена не полностью, вырезана арка. Может вам попробовать такой вариант согласовать?

[bog159]

Не буду с Вами спорить) Соседи купили квартиру с уже сделанной перепланировкой. Если бы было что-то незаконно, ее бы не смогли продать.. Так что, если есть люди, сведущие в этом вопросе не по наслышке, расскажите, пожалуйста, поподробнее))

[Т@та]

Не буду с Вами спорить) Соседи купили квартиру с уже сделанной перепланировкой. Если бы было что-то незаконно, ее бы не смогли продать.. Так что, если есть люди, сведущие в этом вопросе не по наслышке, расскажите, пожалуйста, поподробнее))
Продать с незаконной планировкой можно;)

[Т@та]

недавно совсем выехала как раз из кораблика. Все стены там несущие, стену сносить категорически нельзя. Но видела у знакомой вариант на тему. У нее стена снесена не полностью, вырезана арка. Может вам попробовать такой вариант согласовать?
Насколько я знаю, такую арку точно не согласуют если плита газовая.

[Jinn]

Я тоже собираюсь в обозримом будущем сделать проход из кухни в прилегающую комнату. Собираюсь делать раздвижную дверь шириной 80 см. согласовать даже эту дверь невозможно, не то что снесение куска капитальной стены. Перед тем как делать перепланировкув корабле советую заказать в проектно-инвентаризационном бюро новые кадастровый и технический паспорт - если в ближайшие годы будете продавать, пригодятся.

[Проня Павлова]

Не буду с Вами спорить) Соседи купили квартиру с уже сделанной перепланировкой. Если бы было что-то незаконно, ее бы не смогли продать.. Так что, если есть люди, сведущие в этом вопросе не по наслышке, расскажите, пожалуйста, поподробнее))

с незаконной перепланировкой квартиры легко продаются (если покупатели довольны перепланировкой и не через ипотеку)
по закону можно в несущей стене сделать арку, не больше 80см шириной - но и это будет дорого и долго

сносить несущую стену - подумайте сто раз, нужно ли оно вам... отвественность перед всем домом, если что случится, думы - доложат или нет соседи (могут просто увидеть, что выносят много строительного мусора и тп и настучать куда надо), проблемы с дальнейшей продажей (ипотечников все больше, а банку как раз на незаконную перепланировку не наплевать)
в корабле есть только одна стена, которую можно сносить - между туалетом и ванной. Остальные внутренние - несущие. А внешние - нет. Внешние вы вряд ли сносить хотите...


сама живу уже во втором корабле - в первом был объединен су, вот в нынешней квартире узнавали на счет объединить кухню и комнату (у нас трешка) - узнали и решили, что проще квартиру поменять, чем эту арку делать
незаконно делать не хочу, потому что несущую стену сносить - банально опасно

[bog159]

Насколько я знаю, такую арку точно не согласуют если плита газовая.

А какая связь?

[bog159]

с незаконной перепланировкой квартиры легко продаются (если покупатели довольны перепланировкой и не через ипотеку)
по закону можно в несущей стене сделать арку, не больше 80см шириной - но и это будет дорого и долго

сносить несущую стену - подумайте сто раз, нужно ли оно вам... отвественность перед всем домом, если что случится, думы - доложат или нет соседи (могут просто увидеть, что выносят много строительного мусора и тп и настучать куда надо), проблемы с дальнейшей продажей (ипотечников все больше, а банку как раз на незаконную перепланировку не наплевать)
в корабле есть только одна стена, которую можно сносить - между туалетом и ванной. Остальные внутренние - несущие. А внешние - нет. Внешние вы вряд ли сносить хотите...


сама живу уже во втором корабле - в первом был объединен су, вот в нынешней квартире узнавали на счет объединить кухню и комнату (у нас трешка) - узнали и решили, что проще квартиру поменять, чем эту арку делать
незаконно делать не хочу, потому что несущую стену сносить - банально опасно

У соседей на законных основаниях снесены стены между кухней и ванной (увеличена кухня) и стена между комнатами.
И даже если сделать арку 80 см станет удобнее. В бывший проход поставить холодильник.

[bog159]

Я тоже собираюсь в обозримом будущем сделать проход из кухни в прилегающую комнату. Собираюсь делать раздвижную дверь шириной 80 см. согласовать даже эту дверь невозможно, не то что снесение куска капитальной стены. Перед тем как делать перепланировкув корабле советую заказать в проектно-инвентаризационном бюро новые кадастровый и технический паспорт - если в ближайшие годы будете продавать, пригодятся.

Спасибо) Дельный совет!

[Т@та]

А какая связь?
По тех.безопасности

[Т@та]

У соседей на законных основаниях снесены стены между кухней и ванной (увеличена кухня) и стена между комнатами.
И даже если сделать арку 80 см станет удобнее. В бывший проход поставить холодильник.
Это они сами сказали или Вы видели документы?

[Проня Павлова]

да чего мы Вас переубеждаем - сходите в ПИБ и узнайте - можно или нет
может-быть как-то когда-то кто-то за деньги и узаконил то, что сейчас узаконить невозможно... отдельные "умельцы" и вентканалы сносят, а весь стояк без вентиляции остается
делать то Вам... и стены несущие Вы хотите сносить...
соседям вашим только не завидую

[bog159]

Это они сами сказали или Вы видели документы?
Видела документы. Среди других соседей оказались недоверчивые и просили показать.

[journeyman]

Если очень хочется сделать проём в несущей стене, то ищите мастеров со строительной лицензией. Она позволяет осуществлять им такие дела. Естественно, отверстие в стене они укрепят.
Да, нужно будет с них взять все реквизиты, копию лицензии, обязательно договор, проект и т.п. документы :)

[bog159]

Если очень хочется сделать проём в несущей стене, то ищите мастеров со строительной лицензией. Она позволяет осуществлять им такие дела. Естественно, отверстие в стене они укрепят.
Да, нужно будет с них взять все реквизиты, копию лицензии, обязательно договор, проект и т.п. документы :)

Вот это очень полезный совет) Спасибо.

[katnik]

У соседей на законных основаниях снесены стены между кухней и ванной (увеличена кухня) и стена между комнатами.
И даже если сделать арку 80 см станет удобнее. В бывший проход поставить холодильник.
Если этаж соседей не последний, и живут они над/под вами в корабле, я бы, глядя на вашу линеечку, валила бы оттуда, роняя тапки. Но дело ваше.

[Post-it]

ой, это же наша квартира), я тоже в мыслях представляла эту стенку снести)

Автор, удачи!

[bog159]

Если этаж соседей не последний, и живут они над/под вами в корабле, я бы, глядя на вашу линеечку, валила бы оттуда, роняя тапки. Но дело ваше.
)))))) Нет, над ними живет моя мама.. И ей не страшно.

[bog159]

ой, это же наша квартира), я тоже в мыслях представляла эту стенку снести)

Автор, удачи!
Значит потом расскажу Вам, что получилось)

[katnik]

)))))) Нет, над ними живет моя мама.. И ей не страшно.
"Безумству храбрых..." (с)

[MeiPremit]

Читайте жилищный кодекс! Глава называется перепланировка и переоборудование жилого помещения! Появятся вопросы - в личку!

[Miroshka]

посмотрите здесь:
http://forum.littleone.ru/showthread.php?t=132937&page=15

пост 149,151,163-169

sosnovka показывала фотки с такой перепланировкой, как вы хотите

[Sweetness]

Знаю знакомого, у которого снесена стена м-ду кухней и комнатой, но проем усилен двутавром, предварительно расчитывались нагрузки при изменённой конструкции.