Как лучше сдать однокомн. кв - пустую или с мебелью-техникой?

[Вечная молодость]

Пожилая родственница попросила помочь сдать однокомнатную квартиру. Квартира пустая, в недавно построенном доме - без мебели и бытовой техники. Район - Крестовский остров. Кроме меня заняться некому, а я не имею опыта. Вопрос - можно ли сдать на длительный срок совсем пустую квартиру(только сантехника) или спроса нет на аренду при таких условиях. Если так, то какой минимум должен быть в квартире, чтобы ее сдать? По моим скромным представлениям, есть люди-семьи у которых своя мебель-техника и они ищут именно пустое жилье или это редкость?

[spb69]

Пожилая родственница...
Квартира...
Район - Крестовский остров.
"Хорошая прибавка к пенсии" (с)
Я бы сдавал с мебелью. Судя по отзывам профи 90% съемщиков не возят свою.
Но с другой стороны место не студенческое, и людям может не понравится предложенная обстановка.
ИМХО, лучше мебель под арендатора закупить, а кухню с техникой сразу поставить.

[ДМИТРИЙ 1971]

да ,можно,могу помочь сдать очень быстро.

[avtoman]

не покупайте мебель, смысла в этом нет...
цена будет почти одинаковая, а если учесть износ имущества, то выгоды нет...
+Вам придется думать о ремонте, если что сломается, Вам это надо???

[Альтернативы нет]

С мебелью или без мебели... - все зависит от желания съемщика...
иногда у нас просят сдать без мебели, а иногда наоборот ( счастье, что комплект необходимой мебели у нас есть и мы то увозим их, то привозим)

[avtoman]

я так понимаю у Вас еще и место есть хранить весь этот набор мебели...

[Conquest]

У пожилой женщины квартира на Крестовском, что делать с ней не знает... вброс какой-то.

[Альтернативы нет]

я так понимаю у Вас еще и место есть хранить весь этот набор мебели...

есть, мебель храним в разобранном виде, шкафы, стол и комоды легко собрать при желании)) труднее всего с диваном:))

[avtoman]

все равно возни много...
еще траты времени, бензина и т.п.

[Альтернативы нет]

все равно возни много...
еще траты времени, бензина и т.п.

не, во- первых перевозка мебели случается раз в несколько лет, при необходимости))
во-вторых живем близко от сдаваемой жилплощади :)), так что что-то привезти-увезти нетрудно))

[avtoman]

тогда нет вопросов ;)

[Prokofeva]

не покупайте мебель, смысла в этом нет...
цена будет почти одинаковая, а если учесть износ имущества, то выгоды нет...
+Вам придется думать о ремонте, если что сломается, Вам это надо???
+1
В крайнем случае, если арендаторы что-то потом попросят из мебели купите в счет аренды. А так не стоит.

[avtoman]

в счет аренды тоже смысла нет...
обычно каждый второй начинает просить что-то купить ;)

[Альтернативы нет]

Есть смысл сплавлять в сдаваемую квартиру не нужные вам вещи:001:
Купили что-то новое себе, а старое в сдаваемую:ded:, если вы конечно не сдаете что-то суперевро;)

[avtoman]

верное решение, но в евро хату ставить старый диван не имеет смысла ;)
для стандартного варианта подойдет...

[ХрюндельСПб]

Будка на Крестовском - дело серьезное. Не факт, что есть смысл тратиться на мебеля-технику.

[Юкла]

по мне так кухня (шкафы, холодильник, плита, раковина, вытяжка) это необходимый минимум.
а вот все остальное - можно смело исключить.
мы сами искали\ищем вариант БЕЗ "хозяйского барахла", да и в чужой стиралке стирать как-то не хочется.. как и спать на чужих матрасах или любоваться на чьего-то вкуса мебель\телек...
*вот такие требования семейного человека с детками*

а есть очень много людей приезжих, которому плевать кто\что\где\когда им нужно место проживания и таскать мебель - искать\покупать как истиралку им не надо.

квартиру сдать думаю удасться в любом случае (но ИМХО если будет кухня)

[avtoman]

для пустой квартиры кухня нужна...
соглашусь...

[ХрюндельСПб]

по мне так кухня (шкафы, холодильник, плита, раковина, вытяжка) это необходимый минимум.


На Крестовском будки стоят не три копейки, и поэтому минимумом можно только испортить впечатление.

[Вечная молодость]

"Хорошая прибавка к пенсии" (с)
Я бы сдавал с мебелью. Судя по отзывам профи 90% съемщиков не возят свою.
Но с другой стороны место не студенческое, и людям может не понравится предложенная обстановка.
ИМХО, лучше мебель под арендатора закупить, а кухню с техникой сразу поставить.

У пожилой женщины квартира на Крестовском, что делать с ней не знает... вброс какой-то.

Бывает такое, действительно, ей дали квартиру как ветерану войны, она живет в коммуналке, переезжать не хочет - всю жизнь прожила в одном месте...Живет небогато, с больной дочерью, а квартира 3 года стоит пустая. Я ее уговариваю сдать, надеюсь что решится - у нее страх что жильцы квартиру сожгут и т.д. Хочет, если сдать, то только знакомым людям. Думаю, что по-любому сдавать будет без мебели,т.к. вкладывать в приличную мебель она не сможет и не захочет, а барахло никому не нужно. Насчет кухни я согласна, подумаю что можно сделать.

[olivia-spb]

Считаю, лучше дать в рекламу "с минимумом мебели", а там по обстоятельствам. Что надо съъемщикам, то и привезете. Гораздо труднее ненужное увозить. Дорогие квартиры часто снимают со своей какой-то мебелью, можно в счет аренды что-то прикупить. У меня у знакомой агентши сняли у м.Московская пустую двушку под тихий офис-бухгалтерию. красотища, платит предприятие, ни стиралки, никровати не надо, и еще налог платят. Без задержек.

Так что все по ситуации.

[Альтернативы нет]

Считаю, лучше дать в рекламу "с минимумом мебели", а там по обстоятельствам. Что надо съъемщикам, то и привезете.
Так что все по ситуации.

Вот и я о том же...
не надо спешить обставлять квартиру, сначала попробуйте её пустую сдать

[avtoman]

именно так, пробуйте сдать пустую, не надо ничего заранее покупать...

[Jermain]

лучше продать эту хату и купить 3-4 однушки))) доход в 2 раза больше буит)

[avtoman]

лучше 5 студий ;)

[Jermain]

лучше 5 студий ;)

...в стройке у надежной ск...и не 5 а 6-7:))

[avtoman]

берите уж десяток ;)

[ХрюндельСПб]

лучше продать эту хату и купить 3-4 однушки))) доход в 2 раза больше буит)

Факт.

[Вечная молодость]

лучше продать эту хату и купить 3-4 однушки))) доход в 2 раза больше буит)

лучше 5 студий ;)

...в стройке у надежной ск...и не 5 а 6-7:))

берите уж десяток ;)

Факт.


Здорово... я не догадалась... надо сказать старушке!:))

[avtoman]

неплохая такая пенсия с десятка студий ;)

[spb69]

-А 10 шапок из этой шкуры сможете сшить?
-Ну если постараться, то можно и 10.
:))))))

[avtoman]

все можно...время и цель нужны..

[luliluli's husband]

А где вывешивать объявление о сдаче? Кроме этого сайта и аренды-питера?

Пока все шарахаются, когда узнают, что квартира совсем пустая, даже без кухонной мебели.

[avtoman]

сдайте через агента и нет проблем...
Вам услуги бесплатны, платит арендатор...