Оцените квартиру

[yuliya_mur]

Собрались покупать квартиру - по деньгам - 5,2 - это потолок, ипотека у нас, желательно уложиться в 4,8. Из хотелок было - вторичка, кирпич, двушка, близость к метро - район особо не важен был, сейчас живем на Пионерской, на работу в центр ездим, деть туда же в сад около работы. Подобрали варианты, остановились на Коломягах - Новоколомяжский пр-т 4, дом 2005 года кирпич, двушка с кухней-гостинной и выделенной спальней (вход из гостинной - отделена часть комнаты, квадратов 10), раздельный санузел, ванна большая, детская отдельная, квадратов 57,8. Ремонт присутствует, первый этаж. Вчера внесли залог небольшой, но!!! там неузаконена перепланировка - банк нам ее одобрил, но я не подумала о том что нам потом с этой неузаконенной перепланировкой делать.... штраф и узаканивать... дорого и долго...Интересует мнение насчет адекватности цены и стоит все таки связываться с неузаконенной квартирой?

[Pchelka_05]

Этаж-то хоть высокий??

[yuliya_mur]

да, окна расположены достаточно высоко, во двор с палисадничком, машин под ними припаркованных не будет

[Jermain]

впарили неликвид вам конечно :( лучше бы треху в доме постарее взяли но не 1-й этаж!

[yuliya_mur]

ну еще не впарили... треху постарее не хочется, старые панели которые смотрели - очень уж страшные... хрущи в принципе не рассматриваем.... так что выбор на такую сумму вроде и не большой...

[Jermain]

есть вполне приличные кирпичи 9-12этажные 70-80 гг. например, треху за 5 в них легко купить,правда метражик там около 65 метров...

[Лесли Винкл]

хм.. у меня наверное проблемы с пространственным воображением, но: 1) вы в своих критериях написали "Близость к метро", но Новоколомяжский - это даже не шаговая доступность, а ежедневные пробки и толкания в транспорте до метро
2) Честно - плохо себе представляю квартиру с маленьким ребенком (который достаточно быстро станет большим, возможно, даже быстрее, чем выплата ипотеки) с 1 спальней и кухней-гостиной. Может, лучше нормальную двушку поискать? В том же ЮК вроде были за Ваши деньги

[Naslund]

да сейчас почти везде небольшие перепланировки - у нас были снесены шкафы, просто написали обязательство узаконить либо привести в первоначальный вид и все...на деле никто проверять не будет.