Сравним цены?

[Mamafedora]

пос. Бугры.
ЦДСпри оплате 30% 1 км.кв.( 40кв.м.) 2470 000 руб.
При 100% оплате таже квартира 2000000 руб. т.е. 50 000 руб. за кв. метр. Срок сдачи первый квартал 2014года.
Промсервис завтра узнаю )))
Парнас
Северная долина.
Студии - 2200000 рублей за студию
1 комнатные квартиры - 66 000 рублей за квадратный метр.
2-х комнатные квартиры - 63000 рублей за квадратный метр.
3-х комнатные квартиры - 59 000 рублей за квадратный метр.
Цены указаны при 100% оплате. Срок сдачи конец 2012 года.

[Naslund]

а в ЦДС на сколько лет рассрочка? и сколько там уже этажей построено? у нас друг там хочет купить.

[Mamafedora]

В ЦДС первая очередь рассрочка на 3.5 года, вторая очередь на 4.5года. Если оплачиваешь 30% стоимости квартиры, то рассрочка безпроцентная. Уже построено 14к этажей из 25.

[Alex'mama]

пос. Бугры.
ЦДСпри оплате 30% 1 км.кв.( 40кв.м.) 2470 000 руб.
При 100% оплате таже квартира 2000000 руб. Срок сдачи первый квартал 2014года.
Промсервис завтра узнаю )))
Парнас
Северная долина.
Студии - 2200000 рублей за студию
1 комнатные квартиры - 64 000 рублей за квадратный метр.
2-х комнатные квартиры - 62000 рублей за квадратный метр.
3-х комнатные квартиры - 58 000 рублей за квадратный метр.
Цены указаны при 100% оплате. Срок сдачи конец 2012 года.
Сейчас на Парнасе уже 66, 63 и 59 т.р. соответственно.- так говорят по телефону в отделе продаж.

[Mamafedora]

Виновата, исправлюсь )))
Ничего сбе! Получается на парнасе за однуху 66 тыров за метр, а в Буграх 50. Весомая разница.

[Jermain]

в буграх нет метро :))

[Mamafedora]

16 тыс. (разница между парнасом и буграми) умножаем на 40 метров получаем 640тыс. руб. Покупаем хорошую машину и еще денег на отпуск заграницей останется. ))))
А как вы думаете лучше на метро или на машине?

[Mamafedora]

Про Девяткино мне еще интересно, про Девяткино. Там есть метро так же как и на Парнасе. Завтра позвоню и сравним. Никто телефончики не подкинет?

[Рыбка полосатая]

Пжлст, 329-72-72 NCC, жилой комплекс Эланд; 448-66-88 Мавис, жилой комплекс Мечта.

[Alex'mama]

16 тыс. (разница между парнасом и буграми) умножаем на 40 метров получаем 640тыс. руб. Покупаем хорошую машину и еще денег на отпуск заграницей останется. ))))
А как вы думаете лучше на метро или на машине?
Иногда на метро. Тут муж с дочкой ездили в театр Коммисаржевской - думал на машине ехать или на метро. В итоге поехали на метро за пол часа доехали - потом говорит, где бы он там машину парковал - мест вообще нет, нигде поблизости...ну в общем это и так всем известно...
А в Буграх с отделкой?? - а то 640 т.р. как раз и уйдет на неё родимую, нет?

[Conquest]

видно никто не хочет покупать через жск цдс-ные бугры

[Mamafedora]

А в Буграх с отделкой?? - а то 640 т.р. как раз и уйдет на неё родимую, нет?
Без отделки, но они предлагают отделку по 8 тыр. руб. за метр. Я посчитала, решила, что дорого. 320 т.р. Я сама за 50 найму людей и поклею обои, ну и унитаз прикрутят.

[Думайка]

Купить цдс= выбросить деньги. Аналогично лэку..

[Alex'mama]

Виновата, исправлюсь )))
Ничего сбе! Получается на парнасе за однуху 66 тыров за метр, а в Буграх 50. Весомая разница.
Да, но не знаю как ЦДС, а у нас была квартира у Промсервиса, со сдачей конец 2009 года :065:...мы уже в Сев. Долине ключи получили - а там еще не достроили и не известно когда сдадут.

[ХрюндельСПб]

В ЦДС первая очередь рассрочка на 3.5 года, вторая очередь на 4.5года. Если оплачиваешь 30% стоимости квартиры, то рассрочка безпроцентная. Уже построено 14к этажей из 25.

И что они сдадут в 14 году? Не верю, тьем более там договор ЖСК, по которому все риски ложатся на Вас, а в СД 214-ФЗ и плюшки за просрочку.

[Naslund]

Купить цдс= выбросить деньги. Аналогично лэку..
они не достроят? то что не в срок понятно...друга прельстила рассрочка на 4 года.

[ХрюндельСПб]

они не достроят? то что не в срок понятно...друга прельстила рассрочка на 4 года.

"Не гонялся бы ты поп за дешевизной" (с)

[Olgaaa]

Купить цдс= выбросить деньги. Аналогично лэку..

Совсем так плохо-на днях купили, правда в островах-дом уже постороен и ключи весной, может летом...но нам пофиг на это:005:

[Naslund]

"Не гонялся бы ты поп за дешевизной" (с)
понятное дело...сегодня муж переубеждал друга, но тот не верит, ему насчитали рассрочку 4,5 года по 18тыс в мес за однушку.

[luliluli's husband]

Купить цдс= выбросить деньги. Аналогично лэку..


Тут модно ругать ЦДС. Однако, они сейчас строят и строят очень активно. При их количесте "дольщиков" город никогда не даст им умереть, будет соц. взрыв. Поэтому, риски отсаться без квартиры ничтожны.

[ХрюндельСПб]

При их количесте "дольщиков" город никогда не даст им умереть, будет соц. взрыв. Поэтому, риски отсаться без квартиры ничтожны.

А при количестве дольщиков ЛЕСа? и других лавок? "в историческом смысле, все дома сдаются" (Макс Чернов, Адвекс). Но вопрос - когда? Вот Ленинский, 93, всего-то 21 год, семечки...

[Рыбка полосатая]

Тут модно ругать ЦДС. Однако, они сейчас строят и строят очень активно. При их количесте "дольщиков" город никогда не даст им умереть, будет соц. взрыв. Поэтому, риски отсаться без квартиры ничтожны. Соц. взрыв? Сомневаюсь;) Вспомним какое количество обманутых у М*М*М:001::001::001:Ну и где соц. взрыв? Не слышу?!

[luliluli's husband]

Хрюндель, так и про Лес я тоже самое считаю. Не дадут им загнуться. Надо брать, вообщем. Если срок сдачи не важен.

Тигрица, Во времена МММ немного другие времена были. Послевоенное время, разруха.

[ХрюндельСПб]

Да никто не загнется из крепышей. См. цитату выше, вопрос в другом - кто и когда реально сдаст объекты в экспулатацию, пригодные для жизни. Яркий пример - ЛЕС на Испытателей сдали в марте, Зенит на Королева - в августе. При этом в Зените уже живут, а вот в доме ЛЕСа не видно следов жизни.

[Roller Coaster]

Совсем так плохо-на днях купили, правда в островах-дом уже постороен и ключи весной, может летом...но нам пофиг на это:005:

А почему пофиг? Деньги вам тумбочка рожает?

[ХрюндельСПб]

Не завидуйте! Есть люди с баблом, не всем же быть нищебродами.

[Ribka]

мы вписались в котлован ЦДСный в августе 2006 года, взяли малюсенькую однушку 29 м. за 1300 тыс. (половина денег в ипотеку) срок сдачи обещали 2 кв 2008 года. Реально сдали дом в 4 кв. 2010 года. Хорошо нам было где жить...
Сейчас продаем эту однушку за 2890 тыс очень много желающих было.

Когда брали у ЦДС квартиру очень рисковали, компания не очень известная тогда была, мне 25 лет было, рисковая была=))) Но на тот момент в 2006 году, когда цены каждый день повышались только ЦДС стопорил цену (за 10 тыс руб. аванса) пока нам ипотеку одобряли, Невский синдикат еще рассматривали, но там цена могла подняться пока нам ипотеку одобряют (и цена повыше была, на наши деньги мы там студию только могли взять 26 м.).
Сейчас довольна, что тогда рискнула, потому что за эти деньги только комнату в коммуналке бы купили...

[Лелок]

Ну вот да, мы в похожей ситуации, ждем Юнтоловский. Хрундель ЦДС везде ругает, я обратила внимание, может личное что, может по работе так надо ;-) Реальные прертензии - это что задерживают, но опять же - и реально сдают. Цены и рассрочка когда мы брали были одни из самых низких по городу, не взяли бы у ЦДС - не взяли бы нигде.

[Olgaaa]

А почему пофиг? Деньги вам тумбочка рожает?

У нас есть кв-ра в которой живем! Ключи с разницей в 3 месяца не срок:005: Продали комуналку, купили квартиру(ипотека).ОТ КОМУННЫ ГЛАВНОЕ ИЗБАВИЛИСЬ!!!!!!!!!!:080::080::080: Купили 58 м за 3900!(дом уже построен). Такую цену не найти сейчас, я считаю нам ещё повезло!!! Этаж 23 -высоковато-но взяли из последних 4-х вариантов. Смотрели квартиру уже нелегаьно-все ничего. Практика ремонта новостроя есть))))

[попрыгунья стрекоза]

интересная темка

[spb69]

Ну вот да, мы в похожей ситуации, ждем Юнтоловский. Хрундель ЦДС везде ругает, я обратила внимание, может личное что, может по работе так надо ;-) Реальные прертензии - это что задерживают, но опять же - и реально сдают. Цены и рассрочка когда мы брали были одни из самых низких по городу, не взяли бы у ЦДС - не взяли бы нигде.

Сам в августе изучал варианты однушек для последующей сдачи в аренду.
Юнтоловский на тот момент все никак последний этаж кирпичем обложить не могли.
В офисе ЦДС в Озерках изучил филькину грамоту(их договор ЖСК).
Взял стоимость их квартиры при 100% оплате(два млн 470тыр за 33 квадрата:))., добавил стоимость остекления лоджии(а она в договор не входит:065:), приплюсовал стоимость приведение голимого строительства к состоянию подготовки к отделки :wife:(без учета отделки). Финальная сумма легко и с запасом перепрыгивает барьер в 3 ляма. Дешевизны никакой нет и в помине.
Те же Гуси через дорогу напротив Юнтоловского были в состоянии литья первого этажа.
Ценник по ФЗ двести14 два ляма 160 за 34 квадрата с полной отделкой.
Сейчас(через 3 месяца) уже отлит 15 и обложен кирпичем 10 этаж.
А у ЦДС сегодня только 10 таджиков кирпич над цокольным магазином перекидывали.
И хорошо еще, если Ваш домик сдадут к 3 кварталу будущего года.
Нехватка денег, как оправдание вложения в рисковый долгострой-сомнительный аргумент.

А Хрюндель прав. Его камменты не дают влипнуть новым жертвам в то болото, в которое так активно завлекают пайщики ЦДС. Скопом видно им, ожидающим, не так грустно.

[Katerinka i Karinka]

Те же Гуси через дорогу напротив Юнтоловского были в состоянии литья первого этажа.
Ценник по ФЗ двести14 два ляма 160 за 34 квадрата с полной отделкой.
Сейчас(через 3 месяца) уже отлит 15 и обложен кирпичем 10 этаж.
А у ЦДС сегодня только 10 таджиков кирпич над цокольным магазином перекидывали.
.

эта...Вы если уж врете, то хоть правдоподобней уж постарайтесь :004::004:
5!!! этажей монолита в месяц???


и ета..пЕар гусей не засчитан

[spb69]

эта...Вы если уж врете, то хоть правдоподобней уж постарайтесь :004::004:
5!!! этажей монолита в месяц???


и ета..пЕар гусей не засчитан


Вы в глупом свете то на весь Форум себя не выставляйте :009:
Вроде не со вчерашнего дня тут.
Зачем мне врать?.
То, что Вы не верите-Ваши проблемы:046:
Факты от этого не меняются
Поштудируйте на досуге соответствующую темку
http://forum.littleone.ru/showthread.php?t=4003498&page=22
Начните с 22страницы с 213 сообщения, чтобы всей темой мозг себе не перегрузить.
Только там все врут, даже те, кто зарегистрировался еще задолго даже до разговоров о Гусях.:))
Или съездите разок на объект :)
Так что НЕзачет Вам за каммент НЕ в тему и плохое знание предмета.
:)):)):)):)):)):))

P.S. Или Вы в ЦДС свои деньги вложили? :001:
Тогда Ваш настрой понятен:flower:

[Katerinka i Karinka]

Ваш случай понятен!
Гуси да еще и в ипотеку....гыыы.....

[spb69]

Ваш случай понятен!
Гуси да еще и в ипотеку....гыыы.....

Вы даже более блондинкО, чем кажетесь:))
Читайте архив моих сообщений внимательней. Ипотека у родственников, в Фортуне.
И то, потому что с учетом инфляции, проще 8тыр в месяц платить, нежели 600т.р оставшихся наличкой закрывать.
Что касается меня, то я с 1991г временно не работающий :080:. Мне ипотеку просто не дадут:008:
Поэтому квартиры в Гусях брал по 100% оплате.
http://forum.littleone.ru/showthread.php?t=4673219&page=2

[Сергей_]

Ну, народ, пора уже определиться, где оно "и лучше и дешевле"

[КарКарыч]

эта...Вы если уж врете, то хоть правдоподобней уж постарайтесь :004::004:
5!!! этажей монолита в месяц???


и ета..пЕар гусей не засчитан

сравните фото на сайте август 3 этажа, октябрь 10 этажейтут (http://kvsspb.ru/hod_stroitelstva0/)