Просмотр полной версии : может жена у мужа купить квартиру?
может жена у мужа купить квартиру? :)
точнее квартира принадлежит мужу и его родственникам в обще долевой собственности , может жена приобрести эту квартиру ?
какие подводные камни в этой сделке ?
с одной стороны муж сам у себя получается покупает, с другой стороны квартира все равно на жене
может жена у мужа купить квартиру? :)
точнее квартира принадлежит мужу и его родственникам в обще долевой собственности , может жена приобрести эту квартиру ?
какие подводные камни в этой сделке ?
с одной стороны муж сам у себя получается покупает, с другой стороны квартира все равно на жене
Если доля мужа была приобретена до брака, то правильнее было бы купить доли родственников, а долю мужа принять в дар. Мне так кажется.
Matrenka
15.11.2011, 16:01
Если доля мужа была приобретена до брака, то правильнее было бы купить доли родственников, а долю мужа принять в дар. Мне так кажется.
они может быть налоговый вычет хотят получить:019:
они может быть налоговый вычет хотят получить:019:
налоговый вычет не светит , ибо взаимозависимые лица
Если доля мужа была приобретена до брака, то правильнее было бы купить доли родственников, а долю мужа принять в дар. Мне так кажется.
а почуем не купить ? :073:
Нет, не может. Т.к. имущество выбывает из собственности мужа и снова пребывает в их совместную собственность.
Нет, не может. Т.к. имущество выбывает из собственности мужа и снова пребывает в их совместную собственность.
УФРСтакую сделку зарегистрирует или нет?
соль с перцем
15.11.2011, 16:35
УФРСтакую сделку зарегистрирует или нет?
нет. на какие средства жена будет покупать квартиру? только на общие с мужем. получается муж сам у себя покупает квартиру. так нельзя.
нет. на какие средства жена будет покупать квартиру? только на общие с мужем. получается муж сам у себя покупает квартиру. так нельзя.
почему нельзя ?:091:
соль с перцем
15.11.2011, 17:38
почему нельзя ?:091:
потому что при купле-продаже один человек не может быть сразу двумя сторонами.
Если доля мужа приобретена в период брака, то налицо мнимая сделка.
Как вариант, составить БД в отношении будущего имущества и продавать свою долю жене.
Если доля мужа приобретена в период брака, то налицо мнимая сделка.
.
доля мужа получена при приватизации, т..е не является общим имуществом супругов , но после сделке получается общим имуществом
потому что при купле-продаже один человек не может быть сразу двумя сторонами.
муж выступает только на стороне продавцов, но может еще даст согласие что не против если его жена у него купить квартиру :010:
соль с перцем
15.11.2011, 17:47
муж выступает только на стороне продавцов, но может еще даст согласие что не против если его жена у него купить квартиру :010:
а если не даст?:)) ни согласия, ни денег?
а если не даст?:)) ни согласия, ни денег?
куда он денется с подводной лодки :)
доля мужа получена при приватизации, т..е не является общим имуществом супругов , но после сделке получается общим имуществом
Цель сделки какова? Реально продать долю жене? Что предполагается делать с этой долей в случае развода? Оставить жене или делить? :))
Не проще БД установить режим раздельной собственности в будущем и раздельные доходы? И спокойно продавать.
соль с перцем
15.11.2011, 17:53
Цель сделки какова? Реально продать долю жене? Что предполагается делать с этой долей в случае развода? Оставить жене или делить? :))
Не проще БД установить режим раздельной собственности в будущем и раздельные доходы? И спокойно продавать.
т.е без БД муж может сам у себя купить долю?
Цель сделки какова? Реально продать долю жене? Что предполагается делать с этой долей в случае развода? Оставить жене или делить? :))
вся квартира в собственности мужа и его родственников, а должна оказаться в собственности мужа и жены
может муж выкупить доли, для этого нужно доли сначала определить , а только потом продавать ,намного проще продать третьем лицу при этом не обязательно выделять доли,
думал что жена собственника может являться таким лицом
Не проще БД установить режим раздельной собственности в будущем и раздельные доходы? И спокойно продавать.это не является целью , да и как бы вся квартира на жене не гуд
т.е без БД муж может сам у себя купить долю?
Нет. ))) Мнимая сделка, не создает правовых последствий.
т.е. без определения долей никак не обойтись ?
может муж выкупить доли, для этого нужно доли сначала определить , а только потом продавать ,намного проще продать третьем лицу при этом не обязательно выделять доли,
думал что жена собственника может являться таким лицом
:0019: еще и в совместной собственности мужа и родственников?
т.е. без определения долей никак не обойтись ?
Похоже, что нет.
Или с БД какие-нибудь схемы мудрить... Кто у нас тут спец по БД? Stefany, кажется
:0019: еще и в совместной собственности мужа и родственников?
да, общая совместная собственность, в этом вся и загвоздка
Похоже, что нет.
Или с БД какие-нибудь схемы мудрить... Кто у нас тут спец по БД? Stefany, кажется
похоже самое простое это определить доли и продать , тем более это можно за одно рег действие сделать
ХрюндельСПб
15.11.2011, 18:37
может жена у мужа купить квартиру? :)
Да.
Мамзелина
15.11.2011, 18:42
здесь получается деньги из одного кармана в другой, т.к деньги в семье считаются общими)
ХрюндельСПб
15.11.2011, 18:57
Есть сложный путь. Когда выделяется доля мужа, которую покупают родственники, и затем квартиру покупает жена.
а если муж откажется от приватизации? квартиру жена приобретает у родственников, мужу остается право пожизненного проживания
:0019: еще и в совместной собственности мужа и родственников?
Похоже, что нет.
Или с БД какие-нибудь схемы мудрить... Кто у нас тут спец по БД? Stefany, кажется
Нет, не люблю БД.
а если муж откажется от приватизации? квартиру жена приобретает у родственников, мужу остается право пожизненного проживания
Право собственности - одно, право пользования - совсем другое. Причем одно право пользования трансформируется в другое. :)
соль с перцем
15.11.2011, 19:12
Нет, не люблю БД.
Право собственности - одно, право пользования - совсем другое. Причем одно право пользования трансформируется в другое. :)
в право пользования женой?:))
Нет, не люблю БД.
Право собственности - одно, право пользования - совсем другое. Причем одно право пользования трансформируется в другое. :)
ну, будет у него два права:) нереально?
Есть сложный путь. Когда выделяется доля мужа, которую покупают родственники, и затем квартиру покупает жена.
ааа, цель сделки как раз чтобы избавить родственников от имущества :065:
а если муж откажется от приватизации? квартиру жена приобретает у родственников, мужу остается право пожизненного проживания
по моему самый извращенный способ
в право пользования женой?:))
Хаха. Нет, не так. У мужа право пользования на основании закона, как отказавшемуся от участия в приватизации плюс право пользования как участника совместной собственности. То ли одно трансформируется в другое, то ли они наравне существуют - "есть ли жизнь на марсе, нет ли жизни на марсе".
ну, будет у него два права:) нереально?
может и реально. Пока еще неизвестно. Все будем на своей шкуре проверять.
Хаха. Нет, не так. У мужа право пользования на основании закона, как отказавшемуся от участия в приватизации плюс право пользования как участника совместной собственности. То ли одно трансформируется в другое, то ли они наравне существуют - "есть ли жизнь на марсе, нет ли жизни на марсе".
может и реально. Пока еще неизвестно. Все будем на своей шкуре проверять.
будет два права, потом квартиру продадут останется одно право, право проживания , или не продадут, а выпишеться и напишет отказ от права, останется право пользования ну и право проживания как собственика , заковыристо
будет два права, потом квартиру продадут останется одно право, право проживания , или не продадут, а выпишеться и напишет отказ от права, останется право пользования ну и право проживания как собственика , заковыристо
Надеюсь, что все-таки право одно.
ХрюндельСПб
15.11.2011, 22:11
ааа, цель сделки как раз чтобы избавить родственников от имущества :065:
Купив будку жена избавит родственников от имущества. Всего делов.
Carassus
15.11.2011, 22:26
Есть ещё такой ход, как покупка третьим лицом в пользу жены.
vBulletin® v3.8.7, Copyright ©2000-2025, Jelsoft Enterprises Ltd.