Просмотр полной версии : Оцените, пожалуйста, кв-студию для сдачи
Кенгa_ру
17.11.2011, 21:47
Имеем: квартира-студия площадью 27 кв. м. на улице Осипенко, до метро Ладожская 7-10 мин на транспорте (которого огромное количество разных видов :) ), напротив ТЦ "Июнь" и "Народный" :073:. В квартире обыкновенный ремонт, застекленная большая лоджия, вся мебель. На сколько можно рассчитывать?
Кенгa_ру
18.11.2011, 02:36
16-17+ку...
:flower::flower:
Вчера сдала такую же. 19+ку. Желающих было много
Вчера сдала такую же. 19+ку. Желающих было много
Ну это же лв:). Здесь свои рубли и свои цены. Всегда на 15-20% ниже реальности
Ну это же лв:). Здесь свои рубли и свои цены. Всегда на 15-20% ниже реальности
А зарплата на 200-300% выше:046:
Марина_ит
18.11.2011, 15:52
да,19 можно спокойно поставить
Аленушка К
18.11.2011, 16:27
Ничего себе.. А студия с обычной отделкой и выделенной кухней с окном прямо у метро, но без мебели (только плита и сантехника)ь- сколько может стоить? 32 м.
Можно я от КУ оторвусь, это же вообще переменная не ясная.
20-21 сдадите, включая Ку, причем быстро относительно.
Ничего себе.. А студия с обычной отделкой и выделенной кухней с окном прямо у метро, но без мебели (только плита и сантехника)ь- сколько может стоить? 32 м.22-24 включая Ку
студия без евро не у метро за 19 не факт что сдадите...написано же что стандартный ремонт, то есть линолеум + обычный обои скорее всего...да и от метро надо ехать...
может и получится конечно, но 19 это предел за такую студию...
17-18 - самое то...
Аленушка К
18.11.2011, 20:02
Неужели и вправду студию за 20-22 с КУ можно сдать без мебели, хоть и у метро? Я думала, что средняя цена - 15 +КУ. Ну 16.
на комнаты за 12-13 стоит очередь, думаите сами.
Оптимистка
18.11.2011, 20:53
простите, что вклиниваюсь, можно?
если есть маленькая студия - 12 метров(там санузел с душевой), новый красивый ремонт с легкими изысками)))) в виде перил у лесенки, современных дорогих фотообоев, паркета, с зеркалами. Первый этаж, новый дом, консьерж, цветы, метро Большевиков 10 минут пешком. Мебель новая по минимуму. Из минусов - метраж и то, что нет плиты, готовить на плитке и крохотный холодильник.
можно это за 10 тысяч сдавать?
Люди, я не сдаю, мы ее даже не купили, это часть огромного родственного обмена, мы просто думали что с ней делать, если она будет наша:)
это можно за 13-14 тыс сдавать без проблем...
12 м общая площадь???
простите, что вклиниваюсь, можно?
если есть маленькая студия - 12 метров(там санузел с душевой), новый красивый ремонт с легкими изысками)))) в виде перил у лесенки, современных дорогих фотообоев, паркета, с зеркалами. Первый этаж, новый дом, консьерж, цветы, метро Большевиков 10 минут пешком. Мебель новая по минимуму. Из минусов - метраж и то, что нет плиты, готовить на плитке и крохотный холодильник.
можно это за 10 тысяч сдавать?готова прям сегодня ехать снимать :)
а на деле не представляю что такое 12 метров... но для одного или молодои парочки самое то.
Тыс 15 можно смело запрашивать,вариант можно сказать эксклюзивный.
Оптимистка
18.11.2011, 21:02
это можно за 13-14 тыс сдавать без проблем...
12 м общая площадь???
да, общая, там на туалет выделено 2м. Остальное - это 10м на комнату с кухней))
готова прям сегодня ехать снимать :)
погодите, надо еще это дело купить.:))
Но Вам первой позвоню:flower::flower:
Вы мне давно нравитесь на форуме:flower:
да, общая, там на туалет выделено 2м. Остальное - это 10м на комнату с кухней))
погодите, надо еще это дело купить.:))
Но Вам первой позвоню:flower::flower:
Вы мне давно нравитесь на форуме:flower:
буду ждать, а вы если не сложно, как купите, расскажите нам подробности, что это да как. ок?
Августейшая
18.11.2011, 21:45
да, общая, там на туалет выделено 2м. Остальное - это 10м на комнату с кухней))
погодите, надо еще это дело купить.:))
Но Вам первой позвоню:flower::flower:
Вы мне давно нравитесь на форуме:flower:
интересно, хау мач такие кухни? сумлеваюсь, что еще кто кинеца проживать в 10 метровой кухне. Хотя, мож какой стьюдент/ка?
в любом случае лучше чем жить в коммуне...
соответственно и цена будет повыше...
интересно, хау мач такие кухни? сумлеваюсь, что еще кто кинеца проживать в 10 метровой кухне. Хотя, мож какой стьюдент/ка?я думаю и не один, потому что активному не отягащенному семьеи человеку достаточно чаиника и холодильника с микроволновкои.
в любом случае лучше чем жить в коммуне...
соответственно и цена будет повыше...+1
Marimann
19.11.2011, 01:34
Неужели и вправду студию за 20-22 с КУ можно сдать без мебели, хоть и у метро? Я думала, что средняя цена - 15 +КУ. Ну 16.
В СевДолине?)
я сомневаюсь что на парнасе в СДможно сдать без евро за 20-22
17
За 18+ку на Электросиле студия с евро-ремонтом снимается
Добавлю от себя, что в Прагмовском доме Савушкина 143/Туристская 10 студии РВУТ за 22-23+КУ и довольно голенькие и скромненькие.
В СевДолине?)
я сомневаюсь что на парнасе в СДможно сдать без евро за 20-22
17
За 18+ку на Электросиле студия с евро-ремонтом снимается
на Электросиле можно сдать студию с евриком за 20+ку...
Светуська
19.11.2011, 13:30
А я сдаю студию на Звездной 26 метров, с обычным ремонтом от строителей, правда ванную отделали и лоджию застеклили, но все равно не евро,с мебелью 90 годов и техникой, но от метро 3-5 мин. пешком за 17+к/у. Продешевила что ли?
можно было на 1-2 тыс подороже сдать...
объясните мне, кто снимает за 20-22 студию, когда за 25 можно снять двушку в новом доме с ремонтом, первая сдача, с кухней, новой техникой?
вам просто повезло:))
вы же адрес не называете...
а вдруг это конец географии:073:
за 25 в новом доме с евро + техникой не снять...это если по рынку судить...
за 25 в новом доме с евро + техникой не снять...это если по рынку судить...
ну не евро, понятное дело, но состояние хорошее, приличный ремонт. Из техники есть: новые керамическая плита Электролюкс, холодильник Самсунг и стиралка тоже Самсунг. Все в пленке было магазинной, когда мы въехали.
http://cs10973.vkontakte.ru/u109002/-12/x_cb8d84d4.jpg
http://cs10973.vkontakte.ru/u109002/-12/x_535e81af.jpg
вам просто повезло:))
вы же адрес не называете...
а вдруг это конец географии:073:
Луначарского семьдесят восемь корпус пять
Стоит ли мне переживать, что хозяева захотят больше, если у нас договор на год? Они вообще при договоре на год могут просто так поднять цену?
через год могут конечно...
в течение договоре не могут...
через год могут конечно...
в течение договоре не могут...
через год уже наша будет готова, мы изначально договорились с хозяйкой, что снимаем скорее всего даже меньше, чем на год. Застройщик говорит, что в мае уже ремонт начнем:019:
В СевДолине?)
я сомневаюсь что на парнасе в СДможно сдать без евро за 20-22
17
За 18+ку на Электросиле студия с евро-ремонтом снимаетсяКу бывает разное, не спекулируйте этои переменнои. Евро0ремонт это простои ремонт евроматериалами
А рынок просто взорвался, давно такого не помню, хотя для меня это было ожидаемо.
еще и военные появились на рынке с 15 тыс на жилье.
через год уже наша будет готова, мы изначально договорились с хозяйкой, что снимаем скорее всего даже меньше, чем на год. Застройщик говорит, что в мае уже ремонт начнем:019:Не понимаю ваших эмоции, сняли относительно бюджетно - радуитесь, достроят вам вашу радуйтесь, а выглядит будто вы хвастаетесь, или так и есть?:016:
ПС. Это не указание, а мое виденье.
Не понимаю ваших эмоции, сняли относительно бюджетно - радуитесь, достроят вам вашу радуйтесь, а выглядит будто вы хвастаетесь, или так и есть?:016:
ПС. Это не указание, а мое виденье.
читайте сначала, плиз. А то выглядит, как будто завидуете. Это мое видение;)
читайте сначала, плиз. А то выглядит, как будто завидуете. Это мое видение;)хм, я сдаю, мне то чего завидовать тому что вы сняли 2ку по тем ценам за которые счас однухи уходят или тому что вы только через год перестаните снимать?
Я считаю что оба этих факта это повод для радости вам, разве не так?
хм, я сдаю, мне то чего завидовать тому что вы сняли 2ку по тем ценам за которые счас однухи уходят или тому что вы только через год перестаните снимать?
Я считаю что оба этих факта это повод для радости вам, разве не так?
не знаю, это вы начали:065:. Я всего лишь удивилась, что люди за 20-22 студии снимают в то время как наш агент еще торговалась с хозяйкой:))
многое зависит еще от сезона...осенью быстро и дорого улетает...
не знаю, это вы начали:065:. Я всего лишь удивилась, что люди за 20-22 студии снимают в то время как наш агент еще торговалась с хозяйкой:))
Я не начинала, просто говорю что цены выросли и вам повезло, это повод радоваться, а не язык тут всем показывать.:017:
Я не начинала, просто говорю что цены выросли и вам повезло, это повод радоваться, а не язык тут всем показывать.:017:
если что, мы еще даже за второй месяц проживания не заплатили;) из чего следует, что сняли мы буквально вчера, а если быть точными, 2,5 недели назад. Не думаю, что за это время цены так выросли. Когда мы сделали заявку, обозначили 27 верхним потолком, так нам за эту цену и 3ки предлагали, и за 25 были трешки, причем не "аля бабушкин ремонт", а примерно такие же, как я показывала фото.
я сдавала в конце сентября 1шку и в ноябре комнату, так вот такого шквала звонков, на верхнюю планку цены, как я думала, я давно не помню.
Аленушка К
19.11.2011, 20:50
Короче говоря, рынок резко ушел вверх? И у метро можно сдать за 17+ КУ легко? Я сдавала весной, 15+КУ было вполне нормально.
у метро за 17+ку можно сдать обычную квартирку...
если евро то от 20+ку и выше...
vBulletin® v3.8.7, Copyright ©2000-2025, Jelsoft Enterprises Ltd.