ТЕМП Бадаева 14/1

[Svettochka]

Всем привет! Если такая тема есть, пожалуйста, ткните носом, ибо не нашла =))

Откликнитесь, есть кто-то кто там уже живет или собирается?

[tda_spb]

День добрый! Мы там еще не живем, но собираемся. Было бы интересно обменяться впечатлениями по дому, местности, застройщику. Меня волнует несколько моментов:
Первый и самый важный - территория под и вокруг дома. Есть плохопроверяемая информация, что дом постороен на месте бывшей свалки отходов, причем то ли радоиактивных, то ли химческих с близлежащих заводов. Про наличие под боком золоотвала (там где Феличита, Карусель + гаражи вдоль Дальневосточного) наверное уже все знают и официально это не отрицается, но подчеркивается, что все вынули, вывезли и завезли новый, чистый грунт. Когда вынули, куда вывезли - никто толком не говорит, так что есть большие сомнения.
На фоне этого остальные волнения по поводу плотности населения, нехватки парковочных мест, школ, д/садов и поликлиник отходят на второй план, но своей актуальности не теряют.

[Dmitry12]

Разве золоотвал не там где курган за Ледовым?

[Pchelka_05]

Там везде были золоотвалы и какие-то отходы и за Ледовым тоже.

[Дикозабра]

Золоотвал точно был на Бадаева, но говорят что сроки разложения химических веществ прошли, поэтому и разрешили там строительство.
Чтобы что-то вывозили и привозили новый грунт, я не видела. Да и вообще сложно представить как это все можно вывезти.

[tda_spb]

Дикозабра, а Вы там рядом живете? Поделитесь впечатлением от местности. Сам я на Большевиках за всю жизнь бывал раза 2-3, да и то проездом. Перебраться на Бадаева решился только из-за того, что ТЕМП предлагает 1) новое жилье в кирпиче + удачная планировка 2) в собственность сразу после первого взноса. В остальном район для меня совершенно не изведан, поэтому ценна любая информация, как положительная, так и отрицательная. Большую обеспокоенность вызывает экология района, но почитав официальные отчеты по остальным районам города понял, что жить вообще вредно, особенно в СПб. Но и совать голову в петлю не хочется.

[ЭльвираиАлиса]

Золоотвал точно был на Бадаева, но говорят что сроки разложения химических веществ прошли, поэтому и разрешили там строительство.
Чтобы что-то вывозили и привозили новый грунт, я не видела. Да и вообще сложно представить как это все можно вывезти.

ну вообще-то вывозили отсюда много,грузовиками,несколько месяцев подряд... но вот что именно - не знаю.....

сейчас расчищают следующую площадку,угол Коллонтай и Дальневосточного,тоже вывозят что-то...

[Mamax]

Если вам нравится проживать в огромном муравейнике, то можно рассматривать там квартиру. Очень плотная застройка в этом микрорайоне! Народу до дури уже сейчас, а еще половину домов не построили вообще :(
По качеству строительства вроде все очень прилично (несколько знакомых там живут)

Когда начали строить там первые дома, мы даже рассматривали это место для покупки квартиры. Но когда увидели план застройки на ближайшие годы, отказались.

[Murio]

Первый и самый важный - территория под и вокруг дома. Есть плохопроверяемая информация, что дом постороен на месте бывшей свалки отходов, причем то ли радоиактивных, то ли химческих с близлежащих заводов. Про наличие под боком золоотвала (там где Феличита, Карусель + гаражи вдоль Дальневосточного) наверное уже все знают и официально это не отрицается, но подчеркивается, что все вынули, вывезли и завезли новый, чистый грунт. Когда вынули, куда вывезли - никто толком не говорит, так что есть большие сомнения.
На фоне этого остальные волнения по поводу плотности населения, нехватки парковочных мест, школ, д/садов и поликлиник отходят на второй план, но своей актуальности не теряют.
наоборот, на Бадаева были золоотвалы, а где Карсуель, Феличита и иже с ними - свалка хим завода
так что лучше уж на Бадаева
грунт на Бадаева не видела,чтобы вывозили, тогда как на Коллонтай, на месте химсвалки, вывозили,и много, но все ли вывезли - вопрос
население существенно прибавилось после заселения ул. Бадаева, так что плохо стало и с садами, и с парковками, зато хорошо стало с пробками по вечерам на поворт с Коллонтай:(

[Svettochka]

мда, пока как-то грустно... но будем надеяться на лучшее... к сожалению, выбирать было практически не из чего... пока нас тема садика и школы не касается, так нам в общем-то всё нравится...

[ЭльвираиАлиса]

мда, пока как-то грустно... но будем надеяться на лучшее... к сожалению, выбирать было практически не из чего... пока нас тема садика и школы не касается, так нам в общем-то всё нравится...

школу вроде бы начинают строить как раз в нашем квартале за нашим домом... она рассчитана на новые дома по Бадаева и Коллонтай.... рядом должен быть садик,муз.школа,детская и взрослая поликлиники.

[prosto-Mariya]

Мы на всякий случай выбрали 8 этаж :005: от земли п о в ы ш е :))

[Asika]

А мы решили отказаться от этого чудного варианта.Не хочется стать инвалидом и обречь своих детей на это..
Союзный проспект уже начали рыть. И когда все это разроют, проблемы со здоровьем не заставят себя долго ждать. Проспект будет проходить мимо Коллонтай, 14 к.1 и выходить на Коллонтай и Дальневосточный. В wikimapia уже есть инфа по этому поводу.
Строительство школы и пол-ки будут оттягивать. Не один здравомыслящий человек не даст разрешения на строительство там, где нельзя строить минимум 80-100 лет.
Почитайте форумы Бадаева, там активно обсуждаются вопросы экологии в этих местах, также в wikimapia, посмотрите карты 1941 года, там это золоотвал очень хорошо виден.

Хотя планировки в темповском доме отличные, ремонт условия приобретение тоже. А выбирать по городу, действительно, особенно нечего.:(

[Шонько]

Да, Темп пока действительно хвалят! берите тогда вторичку-площади не те.Но.........

[Murio]

А мы решили отказаться от этого чудного варианта.Не хочется стать инвалидом и обречь своих детей на это..
Союзный проспект уже начали рыть. И когда все это разроют, проблемы со здоровьем не заставят себя долго ждать. Проспект будет проходить мимо Коллонтай, 14 к.1 и выходить на Коллонтай и Дальневосточный. В wikimapia уже есть инфа по этому поводу.
Строительство школы и пол-ки будут оттягивать. Не один здравомыслящий человек не даст разрешения на строительство там, где нельзя строить минимум 80-100 лет.
Почитайте форумы Бадаева, там активно обсуждаются вопросы экологии в этих местах, также в wikimapia, посмотрите карты 1941 года, там это золоотвал очень хорошо виден.

Хотя планировки в темповском доме отличные, ремонт условия приобретение тоже. А выбирать по городу, действительно, особенно нечего.:(
я карты 41 года не видела, но сомневаюсь, что золоотвал был там в это время
он относится к 60-началу 70-х годов

[midou]

за эти деньги лучше новую вторичку купить.

[Svettochka]

"Не один здравомыслящий человек не даст разрешения на строительство там, где нельзя строить минимум 80-100 лет"

Так уже дали =)))
У меня много людей живут рядом совсем и не инвалиды совсем =)))) У многих мест в городе можно нарыть много чего, к сожалению...
А проспект, у нас половина города живет на проспекте.. Мы сами сейчас живем с окнами на проспект Славы, но в Темпе взяли окна не туда, из-за шума, не из-за экологии =)

Жизнь в мегаполисе уже сама по себе анти-экологична, так что тут уже совсем не важно был 60 лет назад золоотвал или нет.
А это известный факт, представляете сколько таких не известных вещей, о которых запретили говорить? Может именно ваш дом стоит там, где когда-то захоранивались хим отходы =) Но это скрыли...
Так что не надо верить в то, что во всём городе всё отлично, а там ЗОЛООТВАЛ =)))))

[Asika]

В у нас много чего разрешили в последние годы. Особенно печально читать информацию про Оптиков, в Темпе пока цветочки!
Кстати, разрешение на строит. школы, детсада и пол-ки дали давно, да все не начнут строить..

дискуссия по теме золоотвала вдоль Дальневосточного пр. http://www.forum.aroundspb.ru/index.php?t=msg&th=11167&goto=111326#msg_111326

Там же есть ссылка на аэрофотоснимки http://goroda.kosmosnimki.ru/, есть предположение что они датированы 1941 годом и делали их немцы во время войны. Так вот на них отчетливо видно огромное озеро, точнее водная поверхность, которая по технологии захоронения шлкоотходов должна покрывать золу, чтобы ее ветром не разносило. На более поздних картах этого озера нет, видимо его засыпали, но остались отдельные озера, прудики. На месте ул. Бадаева, Коллонтай сплошной лес. По карте викимапии: http://wikimapia.org/#lat=59.9191333&lon=30.4423615&z=15&l=1&m=b&search=%D0%B1%D0%B0%D0%B4%D0%B0%D0%B5%D0%B2%D0%B0% 2014

http://tszhbadaeva.ru/index.php?/topic/175-%d1%8d%d0%ba%d0%be%d0%bb%d0%be%d0%b3%d0%b8%d1%8f/

доп.материалы
http://gov.spb.ru/gov/admin/otrasl/ecology/maps/zagr_pochv.html (http://gov.spb.ru/gov/admin/otrasl/ecology/maps/zagr_pochv.html)

"... Более подробную информацию о загрязнении почв Санкт-Петербурга вы можете получить из аналитического обзора "Экологическое обстановка в Санкт-Петербурге", изданного в 2010 году Комитетом по природопользованию, охране окружающей среды и обеспечению экологической безопасности Администрации Санкт-Петербурга. С данным изданием можно ознакомиться во всех крупных библиотеках города (Центральная городская публичная Библиотека им. В.В. Маяковского, Российская национальная библиотека, Библиотека Российской Академии наук, центральные районные библиотеки и библиотеки ВУЗов)...."

Невский район - http://www.fontanka.ru/2003/09/01/65827/ (http://www.fontanka.ru/2003/09/01/65827/)

[Murio]

"Жизнь в мегаполисе уже сама по себе анти-экологична, так что тут уже совсем не важно был 60 лет назад золоотвал или нет.

Так что не надо верить в то, что во всём городе всё отлично, а там ЗОЛООТВАЛ =)))))
не думаю, что кто-то пребывает в навиной уверенности, что в остальном СПБ эко-рай, а вся помойка находится только на Бадаева

Безусловно, каждый решает сам для себя, но на мой взгляд, раз уже в городе все итак не очень хорошо с экологией, зачем еще усугублять ситуацию и вибирать квартируе на месте бывшего золоотвала, заведомо это зная?

[Asika]

http://www.property-fund.ru/press/3665

"Поскольку часть квартала попала на территорию бывшего золоотвала ТЭЦ-2, а кроме того, использовалась под свалки строительного и бытового мусора, началу строительства предшествовали серьезные работы по подготовке территории. Слой золы, местами доходящий до 5 м, полностью заменили новым грунтом. На это ушло полтора года."

Вот только никто не знает куда вывезли целых 5 метров грунта с огромных площадей!

[yana-]

у дома № 8 есть свой сайт где жильцы общаются, в яндексе посмотрите может что интересное найдете. У меня знакомые там снимаю квартиру