Просмотр полной версии : А почему в Грузино столько домов продается???
fantagero
20.11.2011, 15:36
Вот обьясните мне, пожалуйста...
Ищу дом для родителей,чтобы недалеко от города, в северном направлении, для постоянного проживания,от 100 кв.м., где то за 2,5 млн
По объявлениям вижу кучу предложений в Грузино, сразу говорю, что сама ни разу там не была - но описание (35 км от города, охрана) + фото домов очень привлекают...
Но! я не понимаю, почему столько предложений??? Причем дома то каменные, хорошие, некоторые совсем новые, в них никто не жил. Почему люди продают? При чем, ведь цена то такая, особо они не навариваются (примерно узнавали сколько стоит построить такой дом).
Тогда в чем причина то? Мне уже всякие подозрения в голову лезут - может сносить собрались, или экология, или еще что))
Расскажите, сведующие)
И еще, сразу, вопрос. Подскажите, пожалуйста, где еще по заданным параметрам можно посмотреть дом? Чтобы не дальше 50 км от города, север? Дом коттеджного плана, со всеми коммуникациями, отоплением, водой в доме, до 2,5-2,7 млн.
викторовна2
20.11.2011, 16:17
через Грузино, или кте-то рядом, пойдет новая дорога, часть до аголатово уже построена. но не факт, она идет не прямо через грузино, но где-то рядом, съездите посмотрите, да и в этом году цены на загородную недвижимость упали
tumannost
20.11.2011, 16:30
Вообще странно. Места там замечательные, леса красивые. Из-за новой дороги наоборот легче добираться будет.
fantagero
20.11.2011, 17:02
http://www.chance.ru/show/estate-reg...B8%D0%BD%D0%BE
http://www.chance.ru/show/estate-reg...B8%D0%BD%D0%BE
http://www.chance.ru/show/estate-reg...B8%D0%BD%D0%BE
http://www.chance.ru/show/estate-reg...B8%D0%BD%D0%BE
ну вот об этих предложениях, к примеру, что скажете? в чем подвох?
Lipochka
20.11.2011, 19:53
http://www.chance.ru/show/estate-reg...B8%D0%BD%D0%BE
http://www.chance.ru/show/estate-reg...B8%D0%BD%D0%BE
http://www.chance.ru/show/estate-reg...B8%D0%BD%D0%BE
http://www.chance.ru/show/estate-reg...B8%D0%BD%D0%BE
ну вот об этих предложениях, к примеру, что скажете? в чем подвох?
у вас здесь ссылки на главную стр.без предложений
svetilnik
20.11.2011, 19:57
в свое время председатели выкипили большое количество участков и теперь либо продали под стройку , либо строят сами.
Место хорошее.
Касательно домов, не все так просто.
Покупали примерно такой же
1. утеплен плохо, по полу дует сильно, надо доп. утеплять
2. вода в доме, но трубы все положены не правильно, переделывали
3. вода в доме, но из колодца , а в колодце у нас была вода жуткая, техника сразу полетела.
воощем дома смотреть надо и тщательно, плюс быть готовыми к тому, что туда еще и вложить надо будет
Lipochka
20.11.2011, 20:08
в свое время председатели выкипили большое количество участков и теперь либо продали под стройку , либо строят сами.
Место хорошее.
Касательно домов, не все так просто.
Покупали примерно такой же
1. утеплен плохо, по полу дует сильно, надо доп. утеплять
2. вода в доме, но трубы все положены не правильно, переделывали
3. вода в доме, но из колодца , а в колодце у нас была вода жуткая, техника сразу полетела.
воощем дома смотреть надо и тщательно, плюс быть готовыми к тому, что туда еще и вложить надо будет
Да- мы тоже смотрели участки с домиами
Еслим денег не много - то хороший дом не купите!!! потом замучаетесь переделывать - и старые дома не такие продуманные как сейчас новые
fantagero
20.11.2011, 20:44
Да- мы тоже смотрели участки с домиами
Еслим денег не много - то хороший дом не купите!!! потом замучаетесь переделывать - и старые дома не такие продуманные как сейчас новые
так вот именно, что все дома новые! 2010-2011 года постройки, в основном в них никто и не жил...
fantagero
20.11.2011, 20:45
что то с ссылками не то.. ну вот, к примеру, этот дом мне в душу запал..http://www.chance.ru/show/estate-region-house-sale/56403653?text=%D0%B3%D1%80%D1%83%D0%B7%D0%B8%D0%BD %D0%BE
fantagero
20.11.2011, 20:48
в свое время председатели выкипили большое количество участков и теперь либо продали под стройку , либо строят сами.
Место хорошее.
Касательно домов, не все так просто.
Покупали примерно такой же
1. утеплен плохо, по полу дует сильно, надо доп. утеплять
2. вода в доме, но трубы все положены не правильно, переделывали
3. вода в доме, но из колодца , а в колодце у нас была вода жуткая, техника сразу полетела.
воощем дома смотреть надо и тщательно, плюс быть готовыми к тому, что туда еще и вложить надо будет
У нас где то мульон в запасе на дообустройство/мебель/баньку... как думаете, хватит?
тут меня еще пугают, что в Грузино электричества нет для постоянного проживания, не хватате, в смысле... поэтому никто там зимой не живет(((((, что скажете?
nezabvennaya
20.11.2011, 20:52
У нас где то мульон в запасе на дообустройство/мебель/баньку... как думаете, хватит?
тут меня еще пугают, что в Грузино электричества нет для постоянного проживания, не хватате, в смысле... поэтому никто там зимой не живет(((((, что скажете?
Смотрите, в вашей ссылке: как организовано отопление? Вода откуда? Какой водозабор летом? Сколько КВт? У вас есть ответы на вопросы?
svetilnik
20.11.2011, 20:59
У нас где то мульон в запасе на дообустройство/мебель/баньку... как думаете, хватит?
тут меня еще пугают, что в Грузино электричества нет для постоянного проживания, не хватате, в смысле... поэтому никто там зимой не живет(((((, что скажете?
по поводу электричества надо смотреть на месте.
касательно всего остального - у меня ушло около 800 тыс. на мебель , занавески и обустройство внутри дома.
Все куплено в икее и максидоме
зимой живут и в Грузино и в Керро, надо смотреть на месте, как чистят дороги в том числе.
все вообщем то можно посчитать...
svetilnik
20.11.2011, 21:00
как дом отапливать планируете - дрова, это постоянно топить , электричество не дешевый вариант
fantagero
20.11.2011, 21:15
Смотрите, в вашей ссылке: как организовано отопление? Вода откуда? Какой водозабор летом? Сколько КВт? У вас есть ответы на вопросы?
ну вот по приглянувшемуся мне домику:
"печное отопление, камин, постоянное водоснабжение, лок. канализация, эл-во"артезианская скважина, зимний водопровод ( питьевая вода )"
не удержалась, позвонила агенту)
говорит, дом хороший, но для постоянки надо утеплять, типа камин только 1-ый этаж греет, надо ставить на второй или радиаторы, или котёл..
Знающие, это реально, и сколько примерно стоит?
fantagero
20.11.2011, 21:17
по поводу электричества надо смотреть на месте.
касательно всего остального - у меня ушло около 800 тыс. на мебель , занавески и обустройство внутри дома.
Все куплено в икее и максидоме
зимой живут и в Грузино и в Керро, надо смотреть на месте, как чистят дороги в том числе.
все вообщем то можно посчитать...
ну мебель и занавески - практически всё есть, т.к. родители переедут со всем скрабом с 3-х комнатной квартиры... поэтому докупать будем по мелочи)
меня вот отоплние интересует... есть ли смысл толдько электричеством - хватит ли мощностей, и сколько будет выливаться зимой в месяц?
или лучше сразу дома только с печью смотреть?
svetilnik
20.11.2011, 21:30
с учетом того, что дом у меня очень похож, в доме есть и печь и камин.
Топим камин, на втором этаже парилка, первый быстро остывает.
Приходится включать конвекторы, по деньгам - была недавно тема про отопление.
ЗЫ
тогда уточняйте, почему продают...
может деньги срочно нужны, т.к. по деньгам более чем недорого.
с учетом еще и забора и скважины.
nezabvennaya
20.11.2011, 21:40
ну вот по приглянувшемуся мне домику:
"печное отопление, камин, постоянное водоснабжение, лок. канализация, эл-во"артезианская скважина, зимний водопровод ( питьевая вода )"
не удержалась, позвонила агенту)
говорит, дом хороший, но для постоянки надо утеплять, типа камин только 1-ый этаж греет, надо ставить на второй или радиаторы, или котёл..
Знающие, это реально, и сколько примерно стоит?
Дом, скорее всего, построен на продажу:( Камин не греет вообще ничего + постоянные запахи, ежели неправильно сложен. Какая канализация? Откуда вода питьевая? Такие дома строят целенаправленно на продажу, это бизнес такой:(
Lipochka
20.11.2011, 23:25
Дом, скорее всего, построен на продажу:( Камин не греет вообще ничего + постоянные запахи, ежели неправильно сложен. Какая канализация? Откуда вода питьевая? Такие дома строят целенаправленно на продажу, это бизнес такой:(
действительно - если приглядеться они очень все похожи - видимо для продажи.
Картинка красивая - а начинка их уже не волнует - думаю на лето такой домик отлично - а вот для зимы большоу вопрос. Вам надо ехать смотреть дома такие со знакомым строителем - что бы не купить кота в мешке
еще там участки маленькие до 8 сот.
Дома построены на продажу. Цена нормальная, учитывая качество построек "на продажу".
Септик наверняка - пара бетонных колец, трубы/фитинги китайские (читай - всё менять через полгода), вода питьевая - ясно дело откуда: из магазина. Я вам больше скажу, люди покупали эти дома, снимали обшивку по какой-то надобности, и обнаруживали дыры-прорехи в брусовых стенах, типа при строительстве длины бруса не хватило, да и ладно :065:
Ponaroshka
21.11.2011, 16:08
места там классные.. у друзей там рядом дача
Добрый день, вчера ездили смотрели коттеджный поседок "Новые дубки" ( это тоже в районе "Грузино") у них сайт есть свой можно посмотреть,только там участки, стоить нужно самим, но это лучше, когда готовый дом он может оказаться не таким теплым как предлагают
что то с ссылками не то.. ну вот, к примеру, этот дом мне в душу запал..http://www.chance.ru/show/estate-region-house-sale/56403653?text=%D0%B3%D1%80%D1%83%D0%B7%D0%B8%D0%BD %D0%BE
Правильно пишут, этот дом построила контора на продажу. У нас соседи купили такой. Косяк на косяке, даже канализация была выведена под дом. И люди год так в туалет ходили. :001:
Т.е. смотреть эти дома надо очень внимательно. Строят их гастеры, всё криво и косо.
У нас где то мульон в запасе на дообустройство/мебель/баньку... как думаете, хватит?
тут меня еще пугают, что в Грузино электричества нет для постоянного проживания, не хватате, в смысле... поэтому никто там зимой не живет(((((, что скажете?
Всё зависит от садоводства и его мощностей.
fantagero
21.11.2011, 21:06
Девы, а где на севере на постоянку можно дом купить до 2700 лямов?
Чтобы не строиться, чтобы сразу вселиться, и чтобы рядом были постоянно живущие люди???
nezabvennaya
21.11.2011, 21:17
Девы, а где на севере на постоянку можно дом купить до 2700 лямов?
Чтобы не строиться, чтобы сразу вселиться, и чтобы рядом были постоянно живущие люди???
Гляньте Всеволожск... но не уверена...
что то с ссылками не то.. ну вот, к примеру, этот дом мне в душу запал..http://www.chance.ru/show/estate-region-house-sale/56403653?text=%D0%B3%D1%80%D1%83%D0%B7%D0%B8%D0%BD %D0%BE
красиво
Добрый день, вчера ездили смотрели коттеджный поседок "Новые дубки" ( это тоже в районе "Грузино") у них сайт есть свой можно посмотреть,только там участки, стоить нужно самим, но это лучше, когда готовый дом он может оказаться не таким теплым как предлагают
:ded:
vBulletin® v3.8.7, Copyright ©2000-2025, Jelsoft Enterprises Ltd.