во сколько оценить 1/3 долю в 2ккв?

[LinaSk]

квартира аналог вот этой (http://www.emls.ru/fullinfo/1/138512.html).
г. Всеволожск, м-он Южный, 1 этаж, общая 56 м.
приватизирована на троих, доли не выделены!
во сколько можно оценить 1 долю?
заранее благодарю за помощь:flower:

[digital]

продать на сторону или сособственикам ?

если вторым то 1/3 от общей цены, если первый вариант то около 1/6 от общей цены,

[LinaSk]

сособственникам, а почему такая разница?

[digital]

сособственникам,


ну тогда оценивайте всю квартиру (скорее по нижней границе, так как своим все таки и экономите на агентских, они тоже заложены в цену ) и за 1/3 покупайте продавайте, ну вообще могут быть договоренности


а почему такая разница?


а кто хочет жить в квартире с левыми людьми? только черные риэлторы и всякие ЛКН

[digital]

чтобы продать сособственникам нужно еще выделить доли ,а только потом продавать , хотя можно эти два договора одновременно подать в УФРС , я нашел кто мне смог написать договор где одновременно определяют и продают доли

[LinaSk]

понятно! спасибо большое за подробные разъяснения:)