Просмотр полной версии : 1994 год-- продажа кооператива
Далекий 1994 г. Кооперативная квартира. Прописаны мать и дочь (с рождения). Никаких документов о отказе от приватизации дочь не писала. (Не требовали видимо)
Мать продает квартиру.
И вот теперь:ded: дочь решила на основании ст 19 ЖК РФ вселиться туда. Насколько это реально? (у дочери вроде есть другое жилье)
Кто платил за кооператив - мать? Значит дочка никто и звать никак. Потому отказ и не писала- так какэто не бесплатная приватизация, а жск.
Провокатор
25.11.2011, 12:54
Далекий 1994 г. Кооперативная квартира. Прописаны мать и дочь (с рождения). Никаких документов о отказе от приватизации дочь не писала. (Не требовали видимо)
Мать продает квартиру.
И вот теперь:ded: дочь решила на основании ст 19 ЖК РФ вселиться туда. Насколько это реально? (у дочери вроде есть другое жилье)
вы уверены в номере статьи ЖК?
а когда продали? дочка была совершеннолетняя
Anna2000
25.11.2011, 13:15
Вы статью не путайте?
В любом случае, если это советская кооперативная квартира, то дочь на собственность не может претендовать, а жить там может только с согласия матери.
Anna2000
25.11.2011, 13:16
а когда продали? дочка была совершеннолетняя
Вы думайте это имеет значение?
Может вселится. Где-то в ОВО был аналогичный топ. Там за дочерью сохранили право пользования кооперативной квартирой мамы, которую та продала. Суд распространил статью про отказавшихся от приватизации на кооп.
Как топ найти - не знаю, однозначно я там писала, но где и как это искать... Может по слову "кооператив" в ОВО.
Beatriks
25.11.2011, 13:43
Где Вы их находите? ))
Может вселится. Где-то в ОВО был аналогичный топ. Там за дочерью сохранили право пользования кооперативной квартирой мамы, которую та продала. Суд распространил статью про отказавшихся от приватизации на кооп.
Как топ найти - не знаю, однозначно я там писала, но где и как это искать... Может по слову "кооператив" в ОВО.
ай судья, ай молодец, а что не оспорили?
Anna2000
25.11.2011, 14:02
Может вселится. Где-то в ОВО был аналогичный топ. Там за дочерью сохранили право пользования кооперативной квартирой мамы, которую та продала. Суд распространил статью про отказавшихся от приватизации на кооп.
Как топ найти - не знаю, однозначно я там писала, но где и как это искать... Может по слову "кооператив" в ОВО.
Кооперативная квартира не приватизируется, это уже собственность, купленная в советские времена за деньги. И "отказов от приватизации" там быть не может.
Это очередной судебный маразм, хотя я верю, еще и не такое читала. Они не оспорили судебное решение?
Anna2000
25.11.2011, 14:09
Читала решение судьи в маразме, приватизированная кв. на дочь полностью, мать отказалась от приватизации, но оставалась там прописанная. Через некоторое время мать выходит замуж и хочет прописать туда своего мужа. Дочери( собственнице) чужой мужик в квартире не нужен. Мать подает иск на вселение. Вселили. Приравняли права отказавшегося от приватизации и собственника. Чем дело закончилось не знаю.
соль с перцем
25.11.2011, 14:39
Читала решение судьи в маразме, приватизированная кв. на дочь полностью, мать отказалась от приватизации, но оставалась там прописанная. Через некоторое время мать выходит замуж и хочет прописать туда своего мужа. Дочери( собственнице) чужой мужик в квартире не нужен. Мать подает иск на вселение. Вселили. Приравняли права отказавшегося от приватизации и собственника. Чем дело закончилось не знаю.
это-то как раз норма. мать право проживания не потеряла, но вот при кооперативе???:016:
Кто платил за кооператив - мать? Значит дочка никто и звать никак. Потому отказ и не писала- так какэто не бесплатная приватизация, а жск.
платила мать
вы уверены в номере статьи ЖК?
нет, абсолютно не уверена
Где Вы их находите? ))
Я талантливая:008:
Вопрос из интереса, а если бы квартира была не кооперативная, то такое возможно?
ай судья, ай молодец, а что не оспорили?
Кооперативная квартира не приватизируется, это уже собственность, купленная в советские времена за деньги. И "отказов от приватизации" там быть не может.
Это очередной судебный маразм, хотя я верю, еще и не такое читала. Они не оспорили судебное решение?
Там писала как раз дочь, которой неохота было жить с собственниками. Обжаловала вторая сторона. Вроде сохранили.
Зря ругаетесь, там есть определенное рациональное зерно. Это зерно очень любят в ЖГ. На кооператив тоже были очереди, надо было иметь определенное время проживания в Спб. Могли не разрешить строить 3шку одинокому человеку. Поэтому наличие дочери позволило маме получить право на строительство двушки, а не однушки.
Anna2000, я это все знаю. У меня был вот такой вид перед монитором. :010:
вы уверены в номере статьи ЖК?
Это ст. 19 только не самого ЖК, а закона о вступление его в действие.
Может вселится. Где-то в ОВО был аналогичный топ. Там за дочерью сохранили право пользования кооперативной квартирой мамы, которую та продала. Суд распространил статью про отказавшихся от приватизации на кооп.
Как топ найти - не знаю, однозначно я там писала, но где и как это искать... Может по слову "кооператив" в ОВО.
Будем искать
попрыгунья стрекоза
25.11.2011, 15:10
интересненько
соль с перцем
25.11.2011, 15:11
Там писала как раз дочь, которой неохота было жить с собственниками. Обжаловала вторая сторона. Вроде сохранили.
Зря ругаетесь, там есть определенное рациональное зерно. Это зерно очень любят в ЖГ. На кооператив тоже были очереди, надо было иметь определенное время проживания в Спб. Могли не разрешить строить 3шку одинокому человеку. Поэтому наличие дочери позволило маме получить право на строительство двушки, а не однушки.
Anna2000, я это все знаю. У меня был вот такой вид перед монитором. :010:
так на строительство двушки мать и денег больше потратила, не? что касается права. ИНОГДА правом строительства могли воспользоваться люди "от работы". Теперь все работники предприятия имею право в квартире проживать?:)):)):))
На кооператив тоже были очереди, надо было иметь определенное время проживания в Спб. Могли не разрешить строить 3шку одинокому человеку. Поэтому наличие дочери позволило маме получить право на строительство двушки, а не однушки.
Насчет сроков проживания в Ленинграде при постановке на кооперативную очередь не помню. Нужна была постоянная прописка в Ленинграде и менее 6 метров на человека.
Насчет количества комнат - очень просто: на сколько членов семьи строится кооператив, столько и комнат.
Срок проживания в Ленинграде 10 лет (вроде) был установлен для бесплатного улучшения жилья. Но и метров для этого надо было иметь всего 4,5 на человека.
так на строительство двушки мать и денег больше потратила, не? что касается права. ИНОГДА правом строительства могли воспользоваться люди "от работы". Теперь все работники предприятия имею право в квартире проживать?:)):)):))
Больше, ага. и лишила детку печенек и праздников. :)
Насчет сроков проживания в Ленинграде при постановке на кооперативную очередь не помню. Нужна была постоянная прописка в Ленинграде и менее 6 метров на человека.
Насчет количества комнат - очень просто: на сколько членов семьи строится кооператив, столько и комнат.
Срок проживания в Ленинграде 10 лет (вроде) был установлен для бесплатного улучшения жилья. Но и метров для этого надо было иметь всего 4,5 на человека.
О, это существенно. Про сроки не возражу, ибо не знаю, и так в моей голове слишком много питерских подробностей
Beatriks
25.11.2011, 16:04
Больше, ага. и лишила детку печенек и праздников. :)
С таким подходом ипотечники могут начинать бояться своих детей. Прямо уже.
Ну и вообще любая родительская крупная покупка: эти деньги могли быть потрачены на детишек.:))
соль с перцем
25.11.2011, 16:05
Больше, ага. и лишила детку печенек и праздников. :)
Скажем так, выбрала. Нормальное человеческое жильё детке вместо проживания в скотских условиях))). А печенки по праздникам детками давали бесплатно. На Ёлке:019:
Anna2000
25.11.2011, 16:07
это-то как раз норма. мать право проживания не потеряла, но вот при кооперативе???:016:
Мать вселила своего мужа.
соль с перцем
25.11.2011, 16:32
Мать вселила своего мужа.
ну так муж -член семьи:073:
соль с перцем
25.11.2011, 16:33
С таким подходом ипотечники могут начинать бояться своих детей. Прямо уже.
Ну и вообще любая родительская крупная покупка: эти деньги могли быть потрачены на детишек.:))
ничё, скоро ооп будет и это контролировать. и тогда рождаемости кидрык придёт.
Beatriks
25.11.2011, 17:02
ничё, скоро ооп будет и это контролировать. и тогда рождаемости кидрык придёт.
Вот да. У ООП в нашей стране работы больше не осталось. Последний неохваченый участок, практически. Уроды.
Об этом я вообще разговаривать не могу, у меня сразу ультра-радикализм, воинственность и склонность к террору просыпаются.
Может вселится. Где-то в ОВО был аналогичный топ. Там за дочерью сохранили право пользования кооперативной квартирой мамы, которую та продала. Суд распространил статью про отказавшихся от приватизации на кооп.
Как топ найти - не знаю, однозначно я там писала, но где и как это искать... Может по слову "кооператив" в ОВО.
Не это ли дело? :))
КО от 13 сентября 2011 г. N 33-13949/2011
Оценивая на основании приведенного правового положения обстоятельства данного спора, судебная коллегия приходит к выводу о том, что ответчица по делу приобрела право пользования спорным жилым помещением в доме ЖСК, равное с собственником жилого помещения М., являвшейся членом ЖСК, и после приобретения М. в собственность другого жилого помещения в доме ЖСК по договору мены с использованием прав ответчицы К. имеет самостоятельное право пользования спорным жилым помещением как бывший член семьи собственника, не зависящее от семейных отношений с новым собственником, и в силу ст.19 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса РФ", примененной по аналогии (ст.7 ЖК РФ) новый собственник спорной квартиры О. не вправе требовать прекращения права ответчицы по основаниям ч.4 ст.31 ЖК РФ.
что ж, можно резюмировать так: кооперативные квартиры лучше не покупать тоже нужно покупать с большой осторожностью
Anna2000
25.11.2011, 17:45
Насчет сроков проживания в Ленинграде при постановке на кооперативную очередь не помню. Нужна была постоянная прописка в Ленинграде и менее 6 метров на человека.
Насчет количества комнат - очень просто: на сколько членов семьи строится кооператив, столько и комнат.
Срок проживания в Ленинграде 10 лет (вроде) был установлен для бесплатного улучшения жилья. Но и метров для этого надо было иметь всего 4,5 на человека.
Ну и??? Типа, если бы не было ребенка, то разрешили бы покупать кв. меньшей плащади? А то, что деньги заплачены за доп. комнату никого не смущает?
Anna2000
25.11.2011, 17:48
ну так муж -член семьи:073:
По отношению к совершеннолетней дочери-собственнице квартиры - муж матери никакой не член семьи. И в любом случае без согласия собственника можно прописать только своего несовершеннолетнего ребенка, какие бы члены не просились на проживание.
Anna2000
25.11.2011, 17:50
ничё, скоро ооп будет и это контролировать. и тогда рождаемости кидрык придёт.
Ага, а то, что после использования материнского капитала никто доли деточкам не выделяет. Деточка вырастит и будет требовать свою часть.
Beatriks
25.11.2011, 17:51
Ну и??? Типа, если бы не было ребенка, то разрешили бы покупать кв. меньшей плащади? А то, что деньги заплачены за доп. комнату никого не смущает?
Совершенно верно: нельзя было "купить" квартиру какой захочешь площади и комнатности - даже если деньги были на пятикомнатную, но по нормам полагалась двушка - строй в ЖСК двушку....
Ну и??? Типа, если бы не было ребенка, то разрешили бы покупать кв. меньшей плащади?
Именно так. Одиночке - однокомнатная квартира, двоим без детей - двухкомнатная.
Иначе просто не принимали документы на очередь.
Кстати, очередь на кооператив была несколько лет.
Наш случай: в 1975 родилась дочь - стали на очередь на кооператив, на трехкомнатную.
Ждали своей очереди восемь (!) лет. Потом еще год дом строился. Заселились в 1984.
За это время родилась еще одна дочка, могли переписаться в очередь на четырехкомнатную, но не стали.
А то, что деньги заплачены за доп. комнату никого не смущает?
Абсолютно никого. Деньги платились потом, сначала ставили на очередь, как я написал выше.
Вопрос о площади квартиры и о типе дома решался в момент направления в конкретный ЖСК. Одни были дороже (больше или лучше по типу дома), другие дешевле.
Мне предложили сначала на выбор три дома в разных районах, с первым взносом 5500. Сказал, что дорого (накоплений не было совсем), через месяц предложили другие три варианта, с первым взносом 4200. В одном из них и живу уже 26 лет, в 504 серии...
Anna2000
25.11.2011, 18:12
Совершенно верно: нельзя было "купить" квартиру какой захочешь площади и комнатности - даже если деньги были на пятикомнатную, но по нормам полагалась двушка - строй в ЖСК двушку....
Это я знаю, ну так деньги же не деточка платила в любом случае.
Anna2000
25.11.2011, 18:18
Именно так. Одиночке - однокомнатная квартира, двоим без детей - двухкомнатная.
Иначе просто не принимали документы на очередь.
Кстати, очередь на кооператив была несколько лет.
Наш случай: в 1975 родилась дочь - стали на очередь на кооператив, на трехкомнатную.
Ждали своей очереди восемь (!) лет. Потом еще год дом строился. Заселились в 1984.
За это время родилась еще одна дочка, могли переписаться в очередь на четырехкомнатную, но не стали.
Абсолютно никого. Деньги платились потом, сначала ставили на очередь, как я написал выше.
Вопрос о площади квартиры и о типе дома решался в момент направления в конкретный ЖСК. Одни были дороже (больше или лучше по типу дома), другие дешевле.
Мне предложили сначала на выбор три дома в разных районах, с первым взносом 5500. Сказал, что дорого (накоплений не было совсем), через месяц предложили другие три варианта, с первым взносом 4200. В одном из них и живу уже 26 лет, в 504 серии...
Я в курсе этого всего, мне не 20 и даже не 30.
Может вселится. Где-то в ОВО был аналогичный топ. Там за дочерью сохранили право пользования кооперативной квартирой мамы, которую та продала. Суд распространил статью про отказавшихся от приватизации на кооп.
Как топ найти - не знаю, однозначно я там писала, но где и как это искать... Может по слову "кооператив" в ОВО.
По-моему это было не ОВО, а здесь и давно.Очень давно.
Хотя на мой взгляд бредовенько.
Ага, а то, что после использования материнского капитала никто доли деточкам не выделяет. Деточка вырастит и будет требовать свою часть.
ну это вообще мина, которая отзовется лет так через 20 масштабно
Не это ли дело? :))
КО от 13 сентября 2011 г. N 33-13949/2011
Оценивая на основании приведенного правового положения обстоятельства данного спора, судебная коллегия приходит к выводу о том, что ответчица по делу приобрела право пользования спорным жилым помещением в доме ЖСК, равное с собственником жилого помещения М., являвшейся членом ЖСК, и после приобретения М. в собственность другого жилого помещения в доме ЖСК по договору мены с использованием прав ответчицы К. имеет самостоятельное право пользования спорным жилым помещением как бывший член семьи собственника, не зависящее от семейных отношений с новым собственником, и в силу ст.19 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса РФ", примененной по аналогии (ст.7 ЖК РФ) новый собственник спорной квартиры О. не вправе требовать прекращения права ответчицы по основаниям ч.4 ст.31 ЖК РФ.
здесь как бы мена ЖКС на ЖСК, причем походу в те еще года, а как же пропсика, разве она при мене не выписалась?
Anna2000
25.11.2011, 18:35
здесь как бы мена ЖКС на ЖСК, причем походу в те еще года, а как же пропсика, разве она при мене не выписалась?
Непонятно ничего, как там все было, просто вырван кусок. Может там все и по справедливости.
Anna2000
25.11.2011, 18:37
ну это вообще мина, которая отзовется лет так через 20 масштабно
Ну может органы опеки проснуться и станут это контролировать. А то будет так же как в 93-94 с деточками, которые в приватизации не учавствовали.
здесь как бы мена ЖКС на ЖСК, причем походу в те еще года, а как же пропсика, разве она при мене не выписалась?
Непонятно ничего, как там все было, просто вырван кусок. Может там все и по справедливости.
Читайте, наслаждайтесь :))
САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 13 сентября 2011 г. N 33-13949/2011
Судья: Плешакова Т.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе
председательствующего Селезневой Е.Н.
судей Ильичевой Е.В., Сопраньковой Т.Г.
при секретаре Н.
рассмотрела в судебном заседании гражданское дело N 2-1866/11 по кассационной жалобе О. на решение Красносельского районного суда Санкт-Петербурга от 27 июля 2011 года по иску О. к К., П.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Заслушав доклад судьи Селезневой Е.Н.,
выслушав объяснения истицы и ее представителя,
Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда
установила:
О. обратилась в Красносельский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <...>, и снятии с регистрационного учета ответчиков.
В обоснование своих требований истица указывала, что квартира принадлежит ей на праве собственности на основании договора купли-продажи. В спорной квартире зарегистрированы ее <...> - бывший собственник, <...> - ответчица К. и ее <...> П.А. С 2000 года ответчики в квартире не проживают, не несут расходов по содержанию квартиры, вещей ответчиков в квартире не имеется, они добровольно выехали из спорного помещения в иное место жительства. В собственности у ответчицы К. имеется квартира по адресу: <...>, а ее <...> П.А. проживает с <...> по адресу: <...>.
Решением Красносельского районного суда Санкт-Петербурга от 27 июля 2011 года О. в иске к К. и П.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказано.
В кассационной жалобе О. просит решение суда отменить как незаконное.
К. на рассмотрение дела не явилась, о слушании дела извещена надлежаще судом первой инстанции, согласно ч. 2 ст. 354 ГПК РФ коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы.
Заслушав объяснения явившихся участников процесса, проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Как верно установлено судом первой инстанции и не оспаривается сторонами, квартира <...> была предоставлена М. на состав семьи из 2-х человек (она и ответчица) на основании обменного ордера N <...> от <...>. Выплата паевых взносов за указанную квартиру произведена полностью М. <...>.
На основании справки <ЮрЛ> от <...> зарегистрировано право частной собственности М. на указанную квартиру. <...> в квартиру зарегистрирована <...> собственника П.А. В силу закона согласие иных проживавших в квартире лиц на вселение (регистрацию) ребенка на спорную жилую площадь и согласие собственника не требовалось и не требуется (ст. ст. 53, 54 ЖК РСФСР и ст. ст. 69, 70 ЖК РФ).
М. <...> по договору купли-продажи произвела отчуждение принадлежащей ей на праве собственности квартиры О. <...> произведена государственная регистрация договора купли-продажи за N <...> и за О. зарегистрировано право частной собственности на спорную квартиру.
Из объяснений сторон и материалов дела установлено, что ответчица К. проживала в квартире с момента ее предоставления (с <...> года), зарегистрирована постоянно с <...>, в дальнейшем в квартире стали проживать <...> ответчицы П. и их <...> П.А. Начиная с 2000 года К. с <...> периодически проживали в квартире <...> на <...> и в спорной квартире на <...>. С 2009 года несовершеннолетняя П.А. проживает с <...>, а К. с новым <...> в его квартире. В спорной квартире фактически проживают истица и ее <...> М.
В обоснование своих исковых требований О. ссылалась на п. 2 ст. 292 ГК РФ в редакции Федерального закона от 30.12.2004 N 213-ФЗ, согласно которому переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Как указал Конституционный Суд РФ в Определении от 15 апреля 2008 года N 320-О-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Шириной Марины Борисовны на нарушение ее конституционных прав пунктом 2 ст. 292 ГК РФ", в отличие от прежнего правового регулирования, пункт 2 ст. 292 ГК РФ в действующей редакции направлен на усиление гарантий прав собственника жилого помещения. Вместе с тем гарантии прав членов семьи бывшего собственника жилого помещения должны рассматриваться в общей системе действующего правового регулирования как получающие защиту наряду с конституционным правом собственности; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении нанимателей, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора.
В силу ст. 292 ГК РФ (в редакции, действовавшей на момент вселения ответчицы по спорному адресу) переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу не является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Оценивая на основании приведенного правового положения обстоятельства данного спора, судебная коллегия приходит к выводу о том, что ответчица по делу приобрела право пользования спорным жилым помещением в доме ЖСК, равное с собственником жилого помещения М., являвшейся членом ЖСК, и после приобретения М. в собственность другого жилого помещения в доме ЖСК по договору мены с использованием прав ответчицы К. имеет самостоятельное право пользования спорным жилым помещением как бывший член семьи собственника, не зависящее от семейных отношений с новым собственником, и в силу ст. 19 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса РФ", примененной по аналогии (ст. 7 ЖК РФ) новый собственник спорной квартиры О. не вправе требовать прекращения права ответчицы по основаниям ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.
Несмотря на то, что новый собственник квартиры О. не считает ответчицу членом своей семьи, правоотношения ответчицы с бывшим собственником спорного жилого помещения М. не могут быть преодолены новым собственником посредством ст. 292 ГК РФ в новой редакции.
Таким образом, основания для признания ответчицы К. утратившей право пользования жилым помещением у суда первой инстанции отсутствовали.
Учитывая, что К. имеет право пользования спорным жилым помещением, вселила и зарегистрировала в спорное жилое помещение свою <...> П.А., определив ее место жительства по месту своего жительства, что не противоречит ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, право пользования жилым помещением несовершеннолетней является производным от права пользования ее родителей (родителя), коллегия не усматривает правовых оснований для признания <...> П.А. утратившей право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета.
Разрешая заявленные требования, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановил решение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.
Доводы кассационной жалобы не могут являться основанием к отмене судебного решения, поскольку не опровергают выводов суда, а повторяют правовую позицию истицы, выраженную ею в суде первой инстанции, тщательно исследованную судом и нашедшую верное отражение и правильную оценку в решении суда.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Красносельского районного суда Санкт-Петербурга от 27 июля 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Много букв. :008: Ворд не смогла вставить
[QUOTE=Михалыч;71048053]Именно так. Одиночке - однокомнатная квартира, двоим без детей - двухкомнатная.
Иначе просто не принимали документы на очередь.
Кстати, очередь на кооператив была несколько лет.
/QUOTE]
Все-таки не обязательно. У нас трешка была на двоих, на бабушку и маму.
Не это ли дело? :))
КО от 13 сентября 2011 г. N 33-13949/2011
Оценивая на основании приведенного правового положения обстоятельства данного спора, судебная коллегия приходит к выводу о том, что ответчица по делу приобрела право пользования спорным жилым помещением в доме ЖСК, равное с собственником жилого помещения М., являвшейся членом ЖСК, и после приобретения М. в собственность другого жилого помещения в доме ЖСК по договору мены с использованием прав ответчицы К. имеет самостоятельное право пользования спорным жилым помещением как бывший член семьи собственника, не зависящее от семейных отношений с новым собственником, и в силу ст.19 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса РФ", примененной по аналогии (ст.7 ЖК РФ) новый собственник спорной квартиры О. не вправе требовать прекращения права ответчицы по основаниям ч.4 ст.31 ЖК РФ.
Нет, не оно, дело вроде 2009 года. Хотя раз вы привели такой пример, значит это уже устойчивая судебная практика?
По-моему это было не ОВО, а здесь и давно.Очень давно.
Хотя на мой взгляд бредовенько.
Может и перенесли. Мне кажется, года два назад?
Все-таки не обязательно. У нас трешка была на двоих, на бабушку и маму.
А вы? Позже родились?
Нет, не оно, дело вроде 2009 года. Хотя раз вы привели такой пример, значит это уже устойчивая судебная практика?
Судя по всему. Питер живет самостоятельной юридической жизнью, со своими закидонами :))
А вы? Позже родились?
Ну да, через 15 лет. Наш кооператив, наверное, один из первых, ему уже почти 50 лет.
знакомая построила трешку с мужем и дочерью.
при разводе районный суд разделил пополам. городской суд оставил решение без изменения, поехала в Верховный суд, там даже добилась у кого-то там аудиенции. результат - дело вернули обратно в василеостровский суд.
судились-рядились долго, поделили таки на троих.
[QUOTE=Михалыч;71048053]Именно так. Одиночке - однокомнатная квартира, двоим без детей - двухкомнатная.
Иначе просто не принимали документы на очередь.
Кстати, очередь на кооператив была несколько лет.
/QUOTE]
Все-таки не обязательно. У нас трешка была на двоих, на бабушку и маму.
Ну да, через 15 лет. Наш кооператив, наверное, один из первых, ему уже почти 50 лет.
60-е годы, когда послевоенные ЖСК только начинались, и 80-е - разные эпохи. Первые квартиры ЖСК стОили смешных денег (2-3 тысячи), но и их мало кто мог "потянуть". Это позже очередь выросла, цены подняли, ввели ограничения...
Вот тут немного общей информации о первых послевоенных ЖСК: http://www.encspb.ru/article.php?kod=2804025160
Stefany , кажется нашла тот топ. Он?http://forum.littleone.ru/showthread.php?t=3560643
читаю, удивляюсь :065:
[QUOTE=Шитик;71053063]
60-е годы, когда послевоенные ЖСК только начинались, и 80-е - разные эпохи. Первые квартиры ЖСК стОили смешных денег (2-3 тысячи), но и их мало кто мог "потянуть". Это позже очередь выросла, цены подняли, ввели ограничения...
Вот тут немного общей информации о первых послевоенных ЖСК: http://www.encspb.ru/article.php?kod=2804025160
Точно, спросила у мамы, первый взнос за нашу квартиру был 2700 руб., потом рассрочка на 15 лет. Бабушка работала на севере много лет, все деньги в квартиру и ушли.
Вы статью не путайте?
В любом случае, если это советская кооперативная квартира, то дочь на собственность не может претендовать, а жить там может только с согласия матери.
а где почитать как происходит наследование таких квартир?
например собственник отец. у него есть дочка и внуки-все прописаны с ним же. может ли он ка кто отписать квартиру сразу внуку?
Stefany , кажется нашла тот топ. Он?http://forum.littleone.ru/showthread.php?t=3560643
читаю, удивляюсь :065:
Да! Он. Ого, всего лишь 2010, я думала раньше.
Anna2000
26.11.2011, 20:13
Узнала много нового. Раньше считала, что в кооперативе прописанные это только прописанные. А оказалось, что они могут претендовать на пожизненное пользование и даже на собственность.
В рашке появились коммуналки нового типа. Это где один владеет, а другой пользуется, мдя.. Кунсткамера, анриал.
Мамзелина
26.11.2011, 21:56
Ну и где еще такое может быть?!
квартира продана, деньги получены и продолжаем право пользования до конца жизни
а где почитать как происходит наследование таких квартир?
например собственник отец. у него есть дочка и внуки-все прописаны с ним же. может ли он ка кто отписать квартиру сразу внуку?
В нашем случае после бабушкиной смерти мама была единственной наследницей (без завещания). Я в этой квартире просто зарегистрирована, никаих прав у меня нет.
Завещать, насколько я знаю, можно кому угодно.
В нашем случае после бабушкиной смерти мама была единственной наследницей (без завещания). Я в этой квартире просто зарегистрирована, никаих прав у меня нет.
Завещать, насколько я знаю, можно кому угодно.
ну хорошо. а как вступить в право наследства? вот умерли все собственники. а прописаны еще дети и внуки. просто вступаешь в наследство или я слышала что то про выкупание долей?
ну хорошо. а как вступить в право наследства? вот умерли все собственники. а прописаны еще дети и внуки. просто вступаешь в наследство или я слышала что то про выкупание долей?
Давайте подробностей. Кто был владельцем кооперативной квартиры, выплачен ли пай, круг наследников определите.
А если люди в свое время выписались из кооператива (при продаже), есть ли у них шансы вернуть себе право пользования через суд, как вы думаете?я к тому, опасно ли покупать кооператив?а то такая дочь вернется и скажет, я тут была прописана, денег от продажи не получала, хочу здесь жить?попахивает маразмом, понимаю...:065:
vBulletin® v3.8.7, Copyright ©2000-2025, Jelsoft Enterprises Ltd.