Просмотр полной версии : Новостройка в Тосно.
Здравствуйте,уважаемые форумчане!Очень нуждаюсь в ваших советах по поводу покупки новостройки в городе Тосно.Новостройка,по словам агента,находится на стадии котлована,сдача в конце 13 года.Честно говоря,покупка рассматривается с инвестиционной целью.Так вот,выскажите свое мнение,уважаемые и многоопытные виртуальные собеседники - стоит вообще овчинка выделки,продастся ли потом квартира с выгодой или так и зависнет в продаже.Почему именно Тосно - потому что денег хватает только на него.Хотелось бы поближе,но непредвиденные траты в уходящем году эти планы нарушили.Или лучше вообще не дергаться по поводу покупки недвижимости и сидеть ровно с депозитом?Спасибо,любое Ваше высказанное мнение будет для меня ценно.
так зависит от надежности застройщика, цены новостроя и многих других факторов...
давайте детали...
Avtoman,спасибо,что первым откликнулись!Застройщик на данном объекте - компания Петрострой.Что-то информации о ней крайне мало,на сайте Vdolevke почти ничего о ней и не нашла.Может,Вы что-то слышали об этой компании?Привлекла меня,собственно,низкая стоимость - студия в пределах 1млн. рублей выходит.И вот есть ли смысл все это затевать или нет?Смогу ли потом продать её с выгодой ил не будет спроса на неё по причине удаленности от Питера и низкого спроса?Короче,что-то не могу решить для себя окончательно,хотела бы услышать мнения других.Скажите,что думаете по этому поводу?
Петрострой конечно не компания первой пятерки по надежности, но вроде строит и сдает...
посмотрите цены на студии (если найдете) или самые дешевые квартиры в Тосно в БН и сравните с Вашей ценой (1 млн)...
прикиньте доходность и подумайте готовы ли Вы рискнуть за такой % годовых...
в расчеты заложите +6-12 месяцев на задержку + оформление собственности...
tigret07
30.11.2011, 23:00
По поводу застройщика ничего плохого сказать не могу - они строят в Никольском. Вроде неплохо и вполне надёжно. Отыщите тут топик про Никольское. Я сама Никольское брать не стала из-за экологии плохой. Теперь вот смотрю Тосно... Цена очень привлекательная.
Прошу жителей Тосно написать - шоссе Барыбина - это совсем *опа? Далеко от жд станции?
Ну вот,уже радует,что я не одна с такими мыслями!Avtoman,спасибо за Ваши советы.Посмотрела bn,а там не так уж и много предложений по Тосно,так что тяжело пока картину по местным ценам на недвижимость представить.Хочется услышать мнение жителей Тосно - как далеко от ж/д вокзала находится ул.Барыбина?И если добираться до Питера - то как и сколько времени это занимает в среднем,как часто электрички ходят?
советую Вам съездить и посмотреть на объект и довериться своим ощущениям...потому что потом также будут смотреть на объект Ваши покупатели...может там место ужас-ужас...а может очень даже неплохо...
Здравствуйте,уважаемые форумчане!Очень нуждаюсь в ваших советах по поводу покупки новостройки в городе Тосно.Новостройка,по словам агента,находится на стадии котлована,сдача в конце 13 года.Честно говоря,покупка рассматривается с инвестиционной целью.Так вот,выскажите свое мнение,уважаемые и многоопытные виртуальные собеседники - стоит вообще овчинка выделки,продастся ли потом квартира с выгодой или так и зависнет в продаже.Почему именно Тосно - потому что денег хватает только на него.Хотелось бы поближе,но непредвиденные траты в уходящем году эти планы нарушили.Или лучше вообще не дергаться по поводу покупки недвижимости и сидеть ровно с депозитом?Спасибо,любое Ваше высказанное мнение будет для меня ценно.
Новостройка на стадии котлована!!!, да еще в такой дыре как Тосно!!! Мое мнение -это не вариант для инвестиций.
Lenalla,так ведь дыра-не дыра,а денег только на неё и хватает.А вот что скажут местные жители - как долго добираться до Тосно от Питера и в какой степени оживленности находится местный рынок недвижимости?Avtoman,спасибо,очень дельные советы даёте,скорее всего,постараюсь так и сделать.
Avtoman,спасибо,очень дельные советы даёте
спасибо за признание ;)
добираться - 1 час на электричке с Московского вокзала...
поищите форумы или же группы в контакте из Тосно и позадавайте вопросы...
marina777
01.12.2011, 11:46
Новостройка на стадии котлована!!!, да еще в такой дыре как Тосно!!! Мое мнение -это не вариант для инвестиций.
знаю, что новые квартиры весьма востребованы у местных жителей, там много развалюшек, дети понавыростали хотят себе новые квартиры покупать,но в ипотеку в основном, т.к. если бы были деньги, то поехали бы покупать в Питер. Как инвестиция сомнительно, а если для проживания, то почему бы и нет? очень многие там проживающие ездят на работу в Колпино и в Питер ежедневно, не жалуются.
По поводу застройщика ничего плохого сказать не могу - они строят в Никольском. Вроде неплохо и вполне надёжно. Отыщите тут топик про Никольское. Я сама Никольское брать не стала из-за экологии плохой. Теперь вот смотрю Тосно... Цена очень привлекательная.
Прошу жителей Тосно написать - шоссе Барыбина - это совсем *опа? Далеко от жд станции?
В самом Тосно, конечно, отличная экология)))
Это достаточно- опа, а вам яндекс карты в помощь.
Шоссе это длинное, пересекает Тосно даже не в самом центре. соединяет склады и промзоны и оно является дорогой на Павловск и является областной объездной р-40. все соседние с ним дома старые пятиэтажки.
в тосно за Ленина 60 есть отдел агентства Александр-нед-ть. там можете спросить оживленность))
Ехать туда на электричке около часа, на машине около часа, если не превышать.
а где спрос на квартиры больше, в Никольском или Тосно?
а где спрос на квартиры больше, в Никольском или Тосно?
для инвестирования, имхо оба не вариант.
vBulletin® v3.8.7, Copyright ©2000-2025, Jelsoft Enterprises Ltd.