Московский район, 2-ка. Помогите с выбором. [PDA]

IRISHMA

07.12.2011, 13:32

дано :3 млн (есть) + 3 млн (ипотека, подтверждено) . Какую и где в московском районе можно купить 2-ку на эти деньги? Хотелось бы что бы поиск был ограничен звездная- московская-парк победы. Новый дом смотреть или старые ? Сталинку или новый на уровне котлована? Пожалуйста посоветуйте, уже мозг кипит. На грани отчаяния, готова купить однушку и тупо сдавать, потому что нужно куда то вложить деньги. НУЖНА вообще то ДВУШКА. ОЧЕНЬ очень надеюсь на Ваши советы про 2-ку. (желательно хотя бы с примерными адресами). Хрущевки , кубинскую, витебский и иже с ними не рассматриваю.

Pchelka_05

07.12.2011, 13:43

бн не смотрели?

IRISHMA

07.12.2011, 13:55

бн не смотрели?

свежая идея. спасибо. не знала, то там могут что то посоветовать.

Марина_ит

07.12.2011, 14:04

свежая идея. спасибо. не знала, то там могут что то посоветовать.

давайте не будем ёрничать:support: сначала скажите, двушка нужна также для вложения денег (сдача) или Вы сами будете жить в квартире? А также, желаемый метраж.

IRISHMA

07.12.2011, 14:14

сначала скажите, двушка нужна также для вложения денег (сдача) или Вы сами будете жить в квартире? А также, желаемый метраж.

будем жить сами . метраж ....ну от хотя бы от 46 м2, кухня от 8-ми. Требования , как я понимаю не заоблачные. просто хочу советов, что бы вы выбрали сами - новый дом (какой?) или , например , сталинку, или есть еще какие то варианты......

IRISHMA

07.12.2011, 14:16

давайте не будем ёрничать:support:

куда уж мне до пчелки. Я жду может она еще emls вспомнит. или советы дают только на бн, по ее мнению?

Pchelka_05

07.12.2011, 14:19

Автор, вы сама не знаете что хотите покупать? То есть вам не важно 46 м или 60, сталинка, новый дом, стройка?
Для ориентировки, что вообще можно купить за такие деньги вы хотя бы БН вообще открывали? Очень странно ваш пост сформулирован.
Ну мы щас точно также как и вы полезем в БН и будем дружно смотреть, что вам там за эти деньги можно купить...

Причем тут советы, на БН выборка предложений, собственно то, что вы и можете купить за ваши деньги.
Вбиваете ваши данные и вуаля, вот вам все, что там есть.

Особенно про примерные адреса порадовало)

Шитик

07.12.2011, 14:21

Новый дом смотреть или старые? Сталинку или новый на уровне котлована?

Так у Вас самой-то какие предпочтения? Это ж все дело вкуса. Лично я бы смотрела только сталинку, но я вообще новые дома не воспринимаю.
Кроме этого, Вы хотите прямо щас там жить, или это просто вложение на потом когда-нибудь. Маловато данных.

P.S. Когда писала, поста Пчелки не видела. :))

optimus

07.12.2011, 14:34

Да и район метро Звездная очень сильно отличается от Московской и Парка Победы. На Звездной приличные двухи можно смотреть только в новых домах (выбор за ваши деньги должен быть), но лично мне там не нра. Слишком много бетона и людей, каменные джунгли в прямом смысле этого слова. Да еще и с парковкой большие проблемы. Я бы смотрела сталинки, тут уж нужно изучать конкретные адреса, так как дома не типовые. Поиском должны найтись пару тем с описанием симпатичных мест и домиков в тех краях:)

Смилла...

07.12.2011, 14:57

у вас 6 млн? и вы не можете понять, что купить? мне кажется за эти деньги двушку без проблем можно найти...сама продаю несколько дешевле, правда, в другом районе и она считается дороговатой...т.е. за эти деньги должно быть приличное предложение...

IRISHMA

07.12.2011, 15:42

Так у Вас самой-то какие предпочтения? Это ж все дело вкуса. Лично я бы смотрела только сталинку, но я вообще новые дома не воспринимаю.

меня смущает газовая колонка , например , в сталинках .....Вы как к этому относитесь?

Кроме этого, Вы хотите прямо щас там жить, или это просто вложение на потом когда-нибудь. Маловато данных.

хочу жить там прямо сейчас

Руда

07.12.2011, 15:48

меня смущает газовая колонка , например , в сталинках .....Вы как к этому относитесь?

хочу жить там прямо сейчас

Так полно сталинок и без газовых колонок, на ул Победы например.

6 млн- вполне уложитесь в двушку в этом месте.

Только двушка эта будет скорее всего одностороняя, с кухней до 8 метров, маленьким коридорчиком.

IRISHMA

07.12.2011, 15:49

Автор, вы сама не знаете что хотите покупать? То есть вам не важно 46 м или 60, )

хотелось бы 60, конечно, но рассмативаю от 46

сталинка, новый дом, стройка?)

уже не важно. сначала смотрела только вторичку, но не смогла определиться с выбором. Сталинка , думала, что хорошо, а оказалось, что там коммуникации в очень плохом состоянии (возможно я не права, ИМХО) и газовая колонка меня смутила.... По внешнему виду очень нравятся, особенно у метро московская, типанова 5, например [/QUOTE]

Для ориентировки, что вообще можно купить за такие деньги вы хотя бы БН вообще открывали? Очень странно ваш пост сформулирован.
Ну мы щас точно также как и вы полезем в БН и будем дружно смотреть, что вам там за эти деньги можно купить...

открывала. Вас лезть в БН не просила. Просила советов. Кто где живет, какие места нравятся и почему.

Причем тут советы, на БН выборка предложений, собственно то, что вы и можете купить за ваши деньги.
Вбиваете ваши данные и вуаля, вот вам все, что там есть.)

к сожалению, вуаля не получилось. поэтому пришла сюда
разброс очень большой.
есть например, московский 195 , а есть новостройка Гагарина 14,18

по деньгам подходит и то и другое - вопрос в мнениях - что лучше на взгляд других людей. за этим и тема создана

Особенно про примерные адреса порадовало)

хорошо, что у Вас появился особенный повод для радости.

discokote

07.12.2011, 15:53

Ну так может, в агентство обратиться, раз столько хотелок?

IRISHMA

07.12.2011, 15:56

у вас 6 млн? ...

3 млн + 3 млн ипотека

и вы не можете понять, что купить?

не могу...уже (

мне кажется за эти деньги двушку без проблем можно найти......

мне тоже так кажется, но я не могу определиться. прошу помощи.

IRISHMA

07.12.2011, 15:56

Ну так может, в агентство обратиться, раз столько хотелок?

хороший совет, а главное - по существу. спасибо.

PS. а что правда Вы считаете , что у меня "много" хотелок? в чем это выражается? в кухне от 8ми метров, или в общей площади от 46 -ти?

я полагаю, если бы я хотела за 4 млн около Парка Победы квартиру площадью 100 м2 - и спрашивала бы где бы найти такую - вот это было бы много хотелок.

IRISHMA

07.12.2011, 16:01

Да и район метро Звездная очень сильно отличается от Московской и Парка Победы. На Звездной приличные двухи можно смотреть только в новых домах (выбор за ваши деньги должен быть), но лично мне там не нра. Слишком много бетона и людей, каменные джунгли в прямом смысле этого слова. Да еще и с парковкой большие проблемы.

согласна

Я бы смотрела сталинки, тут уж нужно изучать конкретные адреса, так как дома не типовые. Поиском должны найтись пару тем с описанием симпатичных мест и домиков в тех краях:)

ищу. а какие адреса сталинок нравятся лично Вам?

IRISHMA

07.12.2011, 16:03

Так полно сталинок и без газовых колонок, на ул Победы например.

6 млн- вполне уложитесь в двушку в этом месте.

Только двушка эта будет скорее всего одностороняя, с кухней до 8 метров, маленьким коридорчиком.

спасибо.

односторонняя - это плохо?

в принципе Победы мне нра...

Руда

07.12.2011, 16:12

спасибо.

односторонняя - это плохо?

в принципе Победы мне нра...

Нет, это не плохо в приципе, вопрос в ваших предпочтениях. Все таки за 6 млн наверное захочется чего нибудь эдакого ;)

А за 6 млн это будет просто двушка.

А вот двушка уже поинтересней :019: http://www.emls.ru/fullinfo/1/800097338.html

ЕленаФил

07.12.2011, 16:28

Нет, это не плохо в приципе, вопрос в ваших предпочтениях. Все таки за 6 млн наверное захочется чего нибудь эдакого ;)

А за 6 млн это будет просто двушка.

А вот двушка уже поинтересней :019: http://www.emls.ru/fullinfo/1/800097338.html

какая хорошая двушка

цена только :0099: противная какая-то

optimus

07.12.2011, 16:29

Вот пару топов про сталинки, есть несколько конкретных адресов;)
http://forum.littleone.ru/showthread.php?t=3812686&highlight=%F1%F2%E0%EB%E8%ED%EA%E0
http://forum.littleone.ru/showthread.php?t=2525488&highlight=%F1%F2%E0%EB%E8%ED%EA%E0
Но мне кажется, что нужно плясать от того, что имеется в продаже. Я бы внимательно смотрела Кузнецовскую и Гагарина, поскольку места довольно тихие, зелени много, дворики симпатичные и цены не такие заоблачные как прямо около Парка Победы.

Pchelka_05

07.12.2011, 16:29

ага, и ремонт на мой вкус ужас-ужас...

IRISHMA

07.12.2011, 16:31

Нет, это не плохо в приципе, вопрос в ваших предпочтениях. Все таки за 6 млн наверное захочется чего нибудь эдакого ;)

честно - ничего этакого не хочу.
хочу что бы цена была снижена из-за плохого/отсутствия ремонта. что бы сделать ремонт самой.

А за 6 млн это будет просто двушка.

устраивает вполне )

А вот двушка уже поинтересней :019: http://www.emls.ru/fullinfo/1/800097338.html

согласна. это следующий этап . сначала отдам ипотеку за ту, которую сейчас пытаюсь найти за 6 млн )))

IRISHMA

07.12.2011, 16:32

какая хорошая двушка

цена только :0099: противная какая-то

там 86 квадратов плюс ремонт.........вот и цена

IRISHMA

07.12.2011, 16:35

IRISHMA

07.12.2011, 16:41

ага, и ремонт на мой вкус ужас-ужас...

качество ремонта то на мой взгляд, может и хороше, а вот цвет обоев, цвет ламината, безусловно, хотелось бы выбрать самой

видела вот эту
http://www.emls.ru/fullinfo/1/149067.html?photo=2719597

цена конечно заоблачная, но ремонт нравится. на вкус и цвет ....как говорится

Lenalla

07.12.2011, 16:45

качество ремонта то на мой взгляд, может и хороше, а вот цвет обоев, цвет ламината, безусловно, хотелось бы выбрать самой

видела вот эту
http://www.emls.ru/fullinfo/1/149067.html?photo=2719597

цена конечно заоблачная, но ремонт нравится. на вкус и цвет ....как говорится

А вот мне как раз совсем не нравится такой ремонт. А та сталинка за 11500 просто супер. У всех вкусы разные.

Леди Арта

07.12.2011, 17:16

2ку сталинку хорошую, не убитую, за 6000т.р. не найти там. Только шлак убитый от 5100 и до ... 8000 наверное
А вот двушка уже поинтересней :019: http://www.emls.ru/fullinfo/1/800097338.html:046:

Это какое-то убожество со стенами из гипрока прямо у метро с грязью под ногами. Там 5й год 2й этаж продается:)):)):))
видела вот эту
http://www.emls.ru/fullinfo/1/149067.html?photo=2719597

цена конечно заоблачная, но ремонт нравится. на вкус и цвет ....как говоритсяИ потолки 2,65м:))

А та сталинка за 11500 просто супер. У всех вкусы разные
Если б ещё перепланировка была узаконена:009:

Тогда уж лучше взять на Кузнецовской, 46, 5/6, там мужик 4 года продает во всех агентствах города и всё безуспешно. Окна - парк, а не Московский с шумом и пылищей. Даже камин встроил. Это там без проблем, дом 49-50г., переведен с печного отопления в 70х, каналы позволяют запросто

объявление (http://www.emls.ru/fullinfo/1/162541.html)

http://www.emls.ru/images/cache/flats/big/_41/kuznecovskaia_j4.700.2112609.jpg

http://www.emls.ru/images/cache/flats/big/_41/kuznecovskaia_8.700.2112588.jpg

http://www.emls.ru/images/cache/flats/big/_41/kuznecovskaia_11.700.2112592.jpg

http://www.emls.ru/images/cache/flats/big/_41/kuznecovskaia_j2.700.2112602.jpg

http://www.emls.ru/images/cache/flats/big/_41/kuznecovskaia_24.700.2112600.jpg

http://www.emls.ru/images/cache/flats/big/_41/kuznecovskaia_j3.700.2112603.jpg

http://www.emls.ru/images/cache/flats/big/_41/kuznecovskaia_25.700.2112601.jpg

Elis

07.12.2011, 17:40

Эта та, что с сауной?
Ничего квартирка, планировка, наверное, не узаконена.

Леди Арта

07.12.2011, 17:45

Эта та, что с сауной?
Ничего квартирка, планировка, наверное, не узаконена.
Ну это естественно. Квартира действительно неплохая, не убитая и не гипрочная, но в ней есть одна проблема - хозяин снес кусок несущей стенки. Немного, метра на 3 всего

Я бы внимательно смотрела Кузнецовскую и Гагарина, поскольку места довольно тихие, зелени много, дворики симпатичные и цены не такие заоблачные как прямо около Парка Победы
Кузнецовская каким боком не у ПП? Самый что ни есть ПП, там ВСЕ квартиры видовые, кроме дворовых домов. И пробки там сейчас, Благодатная ж закрыта:(

miya1111

07.12.2011, 17:49

[QUOTE=IRISHMA;71823344]меня смущает газовая колонка , например , в сталинках .....Вы как к этому относитесь?

потрясающе сама в живу в сталинке на московской.....

колонки самая удобная вещь...

Elis

07.12.2011, 17:54

Ну и что, что снес, нам вот узаконили проем почти во всю стену, только балка 20 см сверху осталась. Подсуетился и узаконили бы.

Леди Арта

07.12.2011, 18:00

Ну и что, что снес, нам вот узаконили проем почти во всю стену, только балка 20 см сверху осталась. Подсуетился и узаконили бы.Ванную на месте комнаты тоже узаконил бы? Там непросто всё, зачем было так делать вообще? Там всего одна стена внутри квартиры несущая, ванная и так получается 9м за счет коридора:009:

Elis

07.12.2011, 18:07

Ванную на месте комнаты тоже узаконил бы? Там непросто всё, зачем было так делать вообще? Там всего одна стена внутри квартиры несущая, ванная и так получается 9м за счет коридора:009:

Ну про ванну не в курсе была. Тогда - да. Скорее всего, еще долго будет продавать.

optimus

07.12.2011, 18:18

Кузнецовская каким боком не у ПП? Самый что ни есть ПП, там ВСЕ квартиры видовые, кроме дворовых домов. И пробки там сейчас, Благодатная ж закрыта:(
Кузнецовская идет не только вдоль ПП как и Гагарина, просто я предлагала присмотреться к домам не с видом на парк, так как они в бюджет не впишутся:)

IRISHMA

08.12.2011, 01:00

Эта та, что с сауной?
Ничего квартирка, планировка, наверное, не узаконена.

с такой перепланировкой банк кредит не даст на эту квартиру

Elis

08.12.2011, 01:22

Это понятно.
Мы сами брали ипотеку на сталинку. Круг квартир заметно сужался. И это учитывая, что ликвидные варианты по нормальной цене не очень-то и жалуют продавать ипотечникам.

Pchelka_05

08.12.2011, 07:49

видела вот эту
http://www.emls.ru/fullinfo/1/149067.html?photo=2719597

цена конечно заоблачная, но ремонт нравится. на вкус и цвет ....как говорится

Все такое блестящее:001:интересно сколько они вбухали в стоимость за этот ремонт...

Pchelka_05

08.12.2011, 07:52

А чего все тут вешают хаты за 10 лямов и выше, у автора же 6 порог.

Блин, тогда уж лучше на Звездной новый дом брать, чем сталинку убитую... имхо за эти деньги.

Elis

08.12.2011, 08:15

Ну да, квартиру в новом доме-муравейнике на Звездной)))

Pchelka_05

08.12.2011, 08:25

Там вроде не только муравейники имеюцца.

Elis

08.12.2011, 08:40

Вот только в BN-не с их предложением напряг.

IRISHMA

08.12.2011, 13:17

А чего все тут вешают хаты за 10 лямов и выше, у автора же 6 порог.

Блин, тогда уж лучше на Звездной новый дом брать, чем сталинку убитую... имхо за эти деньги.

вот собстенно из за этой дилеммы, которая появилась после нескольких просмотров и возник этот вопрос

может реально взять антей ....., но там будет мега-муравейник.
зато типа новый дом ......

а на бН-не вообще напряг с предложениями.....(((( ИМХО

Pchelka_05

08.12.2011, 17:21

МЫ сами смотрели на звездной, там точно чуть дальше от метро есть отдельностоящие дома точечные новые КМ.
Антей мега-муравейник, да((

Natalka -z

08.12.2011, 18:57

может ЛЭК на Варшавской сданные дома давно,только тапком не бейте.:))
ПП и метро рядом ,дом новый .
в сталинки нужно много вкладывать.

IRISHMA

08.12.2011, 19:54

может ЛЭК на Варшавской сданные дома давно,только тапком не бейте.:))
ПП и метро рядом ,дом новый .
в сталинки нужно много вкладывать.

а какие дома Лэк на варшавской давно сданы?
19-й?

Ainata

08.12.2011, 20:41

Тогда уж лучше взять на Кузнецовской, 46, 5/6, там мужик 4 года продает во всех агентствах города и всё безуспешно. Окна - парк, а не Московский с шумом и пылищей. Даже камин встроил. Это там без проблем, дом 49-50г., переведен с печного отопления в 70х, каналы позволяют запросто

я помню эту квартирку, но мне казалось, она появилась весной 2009. В январе -феврале 09 она не выставлялась,я тогда жила на всех сайтах недвижимости.

Злыдень,а что это Вы пол сменили?:073: В бане что-ли опять?

Кстати, новый клон засветили ...упс ;)

Natalka -z

08.12.2011, 21:03

а какие дома Лэк на варшавской давно сданы?
19-й?

да все сданы от бассейной до электросилы

еще огни москвы на варшавской и новые высотные дома на пересечении ленинского и варшавской( хотя там окна на ленинский,но на очень

высоких этажах красиво очень)

а Элисовский дом недалеко от м .Московская "космос" вроде?

IRISHMA

08.12.2011, 21:26

да все сданы от бассейной до электросилы

еще огни москвы на варшавской и новые высотные дома на пересечении ленинского и варшавской( хотя там окна на ленинский,но на очень

высоких этажах красиво очень)

а Элисовский дом недалеко от м .Московская "космос" вроде?

элис на углу типанова мне не нра.
а на варшавской новые сданные - так там двушка далеко за 6 стоит и под ипотеку еще не все подходят(

Леди Арта

09.12.2011, 15:03

я помню эту квартирку, но мне казалось, она появилась весной 2009. В январе -феврале 09 она не выставлялась,я тогда жила на всех сайтах недвижимостиВыставлялась. С переменным успехом. Муж мой её смотрел ещё летом 2008 года, мужчина тогд ещё очень интересовался как бы ему найти квартиру на углу Невского/Владимирского:))

Там очень безграмотная перепланировка, поэтому продать её очень тяжело. А сделана квартира знатно, двери Порше и т.п. Сверху над ними очень приличные люди живут, кто-то из родных главы администрации, много метростроевцев (уровня полу-топов)

еще огни москвы на варшавской и новые высотные дома на пересечении ленинского и варшавской( хотя там окна на ленинский,но на очень

высоких этажах красиво очень)
Шумно там и пыльно. На варшавской в новострое ничего там нет приличного. Мы для меня смотрели и ничего так и не нашли. В итоге купили на Фрунзе у главного инженера проектного института. Подход к ремонту ну прям как у моего мужа - гранитные подоконники, деревянные плинтуса, никакого гипрока, всё выровнено штукатуркой, даже люстра такая же в одной из комнат:)):)):))
а Элисовский дом недалеко от м .Московская "космос" вроде? Доминанта. Космос там ТЦ

Место, мягко говоря, на любителя. Муравейник 25 этажей, на подземных речках, рядом ЛЭП, напротив ТП (фонит мощно!). Парковок там нет, все газоны вокруг дома распаханы "кроссоверами" молодых успешных обитателей. Общее впечатление благоустройства отвратительное. Жалко, издали то домина смотрится шикарно:(

Pchelka_05

09.12.2011, 15:14

Жалко, издали то домина смотрится шикарно:(

Ой, не знаю, кмк жутно он смотрицца, что издали, что вблизи, махина нереальная...
как раз недавно там ехали, мну страшно стало...

Natalka -z

09.12.2011, 15:22

Выставлялась. С переменным успехом. Муж мой её смотрел ещё летом 2008 года, мужчина тогд ещё очень интересовался как бы ему найти квартиру на углу Невского/Владимирского:))

Там очень безграмотная перепланировка, поэтому продать её очень тяжело. А сделана квартира знатно, двери Порше и т.п. Сверху над ними очень приличные люди живут, кто-то из родных главы администрации, много метростроевцев (уровня полу-топов)

Шумно там и пыльно. На варшавской в новострое ничего там нет приличного. Мы для меня смотрели и ничего так и не нашли. В итоге купили на Фрунзе у главного инженера проектного института. Подход к ремонту ну прям как у моего мужа - гранитные подоконники, деревянные плинтуса, никакого гипрока, всё выровнено штукатуркой, даже люстра такая же в одной из комнат:)):)):))
Доминанта. Космос там ТЦ

Место, мягко говоря, на любителя. Муравейник 25 этажей, на подземных речках, рядом ЛЭП, напротив ТП (фонит мощно!). Парковок там нет, все газоны вокруг дома распаханы "кроссоверами" молодых успешных обитателей. Общее впечатление благоустройства отвратительное. Жалко, издали то домина смотрится шикарно:(

если не хватает денег на нормальную сталинку,зачем покупать за 6 лямов СТАЛИНКУ с планировкой и метражом хрущевки? меня убивают дома по бассейной ближе к московскому с кухней 6 метров,но зато сталинка.:))

Pchelka_05

09.12.2011, 15:25

Угу... При условии, что можно все же купить новый дом с метражом метров 60-70 за такое деньги.
Просто чтобы сталинка лишьбыкакая была....

Леди Арта

09.12.2011, 15:52

зачем покупать за 6 лямов СТАЛИНКУ с планировкой и метражом хрущевки? меня убивают дома по бассейной ближе к московскому с кухней 6 метров,но зато сталинка.Место тоже ведь денег стоит. Мне вот тоже не нравится Бассейная 45, Победы. Вроде шикарные с виду дома, а квартирки там махонькие совершенно, двушки по 45 метров, как хрущи блочные:(

Так ведь и просят за них нереальные деньги какие-то совершенно. Зато в сталинской застройке хорошие благоустроенные дворы, нормально с парковкой и даже алкаши какие-то приличные, тихие, не гадят во дворе как в тех же спальниках типа Сикейроса или Турку.

Просто чтобы сталинка лишьбыкакая была....
Душевный комфорт ведь тоже стоит денег. Тогда уж можно договориться до того что в Красном Селе или Шушарах с Металлостроем можно за 6 лямов оторвать 3ку 100 метровую:))

В том же Антее 2ка на 12 этаже за 5260 стоит в продаже с ремонтом от строителей, метров 60 кажется. Но так там муравейный квартал + ремонт придется делать ещё минимум 500-600. Тогда уж лучше взять сталинскую двуху 56-58м убитую за те же 5200-5300 и, потратив миллион рублей на капремонт - получить почти тоже самое, но в приличном месте с зеленым двором, 5-7 этажами, парадной с приличными соседями без гастров и мордобоя на парковке (без разбитых унитазов и стульчиков с надписями "Место моё. Копал(а) сам(а)!")

Конечно нужно оценивать целезообразность покупки, смотреть что выгоднее, смотреть на локацию дома, окружение, доступность. А не хватать просто потому что :091:СТАЛИНКА или :091:НОВЫЙ ДОМ. Поэтому хорошие варианты с адекватной ценой и не задерживаются в продаже, а некоторые убитые двушки на Благодатной/Рощинской по 7000 толкают годами. Это, конечно, неадекват. На рынке ж тоже не полные идиоты. Равно как и заряженные цены за двушки 58м в Доминанте за 7,5-7,8 миллионов, с Илитным гипроком от дЫзигнера, вырви глаз:001::)):)):))

IRISHMA

09.12.2011, 16:41

Место тоже ведь денег стоит. Тогда уж лучше взять сталинскую двуху 56-58м убитую за те же 5200-5300 и, потратив миллион рублей на капремонт - получить почти тоже самое, но в приличном месте с зеленым двором, 5-7 этажами, парадной с приличными соседями без гастров и мордобоя на парковке (без разбитых унитазов и стульчиков с надписями "Место моё. Копал(а) сам(а)!")

дело говорите. согласна

подкиньте адреса домов с "приличными алкашами")))

ну в смысле похвалите свои дома на Победы Фрунзе.

мне еще площадь Чернышеского очень нра.
там как раз сейчас пара предложений.....

Леди Арта

09.12.2011, 17:07

Да там везде публика приличная. На типанова 8 и Гагарина от Типанова до Алтайской - уже намного хуже. Смотрите просто по состоянию парадной, если с цветами и чисто - значит там всё в порядке. Необязательно пальмы/евроремонт/стеклопакеты. Там же пенсионеры в основном живут, откуда там этому взяться? Как и в хрущевках, бедненько, но чистенько

Кстати, тут в соседней теме пишут что на Варшавской,19 3ка за 5800 есть http://forum.littleone.ru/showpost.php?p=71972217&postcount=7 Надо брать?

мне еще площадь Чернышеского очень нра.

А мне не очень. Нет, она, конечно, красивая и ПАФОСНЫЙ адрес, ПАФОСНОЕ место, но учите что там дворы и улица ПРОХОДНЫЕ. Мимо вашей парадной будут всю ночь идти люди от метро ПП на Варшавскую. И утром/днем движение там не прекращается пешеходное. Нет ощущения "Богом забытого угла", которое я так люблю

Elis

09.12.2011, 19:17

А чем Вам Бассейная 45 не угодил;)? Трешки там стандартные 80 м:))
И кухня у нас не 6 м:))

Леди Арта

09.12.2011, 19:31

А чем Вам Бассейная 45 не угодил;)? Трешки там стандартные 80 м:))
И кухня у нас не 6 ма 9 наверное? Я очень неплохо отношусь к таким кухням, у самих такая, с комнатой объединенная

Я не про трешки писала. Мы как-то поперлись на просмотр двушки туда, окна на Победы. Нам расписали как прям "суперевро для себя", а там такое убожество, что даже во вторую комнату просто не пошла:)):)):)) Муж вообще даже разуваться не стал, стоял в коридоре и гаденько так улыбался:065:

Elis

09.12.2011, 19:43

Там разные планировки у двушек, конкретно у этой - да не айс.
Но чтобы так сразу говорить о доме по одной из многих вариантов планировок, ну не знаю.... Нам делали в проектом институте экспертизу квартиры, очень похвалили качество дома.
По весне, кстати, неделю висела в бн-не 4-ка 104 м по нормальной цене меньше 10-ти млн. Если б у меня были "живые" деньги на руках, я б купила, нам как раз не хватает четвертой комнаты.
А Вы как себе присмотерели вариант:073:?
Тоже вроде смотрите сталинки в районе ПП
ЗЫ но с ипотекой удачно купить ликвидный вариант сталинки по адекватной цене в нашем районе не просто, мягко говоря. Бывшая хозяйка нашей квартиры три месяца искала двуху. И без ипотеки. Купила в итоге на Московском, где "Дружба":005: за 7 млн:001: это в начале года.

IRISHMA

09.12.2011, 22:25