Просмотр полной версии : Сложная перепланировка 2-шки в 3-шку. Нужны Ваши советы!
Купили двухкомнатную квартиру. Ввиду наличия двух деток, хотим перепланировать ее для более комфортной жизни в трехкомнатную. Будем рады советам, так как нашей фантазии не очень хватает. http://s14.rimg.info/5491af2d1ffa506bafde5dea95242ce0.gif (http://smajliki.ru/smilie-855295911.html)
Итак, что имеется изначально:
http://s017.radikal.ru/i411/1112/c3/b59c989f4f7c.jpg (http://www.radikal.ru)
Чтобы увеличить полезную площадь, решили присоединить часть лоджии к квартире (уже узаконено), оставив только часть лоджии с фасадным остеклением.
На следущей картинке оставлены только несущие конструкции и обозначены примерные размеры:
http://s017.radikal.ru/i443/1112/0c/f248ed301f69.jpg (http://www.radikal.ru)
А хотим получить следующее:
1. Просторная кухня-гостиная, где будем проводить большую часть времени
2. Спальня
3. Детская для двух детей
4. Запасная комната (гостевая, в будущем возможно вторая детская)
5. Гардеробная
6. Основной санузел
7. Гостевой туалет
8. Зона прихожей
:073:
Будем рады любым Вашим идеям и советам!!!
Чуть позже нарисую и выложу сюда наш вариант для обсуждения.
А пока - пустой план для Ваших фантазий:)
Ограничения в перепланировке - нельзя переносить кухню и санузлы. ну и колонны тоже))
http://s017.radikal.ru/i419/1112/ac/8fbea0e2101d.jpg (http://www.radikal.ru)
Ой, смотрела я такую квартиру. Это в Новом Городе? Тоже чесала репу как бы ее можно было переделать... В результате купила другую
Нарисовала наш вариант. Покритикуйте, пожалуйста, и посоветуйте как бы Вы сделали зону прихожей.
http://s57.radikal.ru/i157/1112/fa/93474fe08260.jpg (http://www.radikal.ru)
Ой, смотрела я такую квартиру. Это в Новом Городе? Тоже чесала репу как бы ее можно было переделать... В результате купила другую
Нет, это на Ваське, но голову также поломать приходится над перепланировкой.. http://s16.rimg.info/28a1dae1e863e716e2c9ec93e9b4e488.gif (http://smajliki.ru/smilie-935476935.html)
Верю Надеюсь Люблю
14.12.2011, 20:01
Нарисовала наш вариант. Покритикуйте, пожалуйста, и посоветуйте как бы Вы сделали зону прихожей.
http://s57.radikal.ru/i157/1112/fa/93474fe08260.jpg (http://www.radikal.ru)
Мне кажется, что вместо детской 22 м надо сделать спальню, а детскую на ее место. Во первых неправильно то, что у одного ребенка комната больше в 2 раза, чем у другого, а также чем у родителей. А спальню можно уменьшить и за счет этого сделать гардеробную побольше (по опыту знаю, гардеробной много не бывает).
Солидарно с автором насчет большой детской, детям надо больше места для игр чем родителям для...ну вы понимаете...сна.
ТС, Мне нравится идея вашей перепланировки.
Мне кажется, что вместо детской 22 м надо сделать спальню, а детскую на ее место. Во первых неправильно то, что у одного ребенка комната больше в 2 раза, чем у другого, а также чем у родителей. А спальню можно уменьшить и за счет этого сделать гардеробную побольше (по опыту знаю, гардеробной много не бывает).
дело в том, что доп детская - возможно для третьего..:008: не сейчас, позже. А два мальчика с маленькой разницей в возрасте - в одной большой детской.
На счет увеличения гардеробной - действительно стоит задуматься.
Какие размеры гардеробных вообще считаете удобными?? (у нас ее раньше небыло)
Знаете, может стоит подумать над таким вариантом: спальня ~ 15 метров становится детской, детская - спальней.
Вдобавок присоединяете санузел к спальне, убирая дверь из коридора...Причем саузел внутри спальни не отделяйте дверьми..Я видела как в живую так и проекты таких планировок- нормально. А деткам достаточно будет пользоваться с/у у кухни...
Солидарно с автором насчет большой детской, детям надо больше места для игр чем родителям для...ну вы понимаете...сна.
ТС, Мне нравится идея вашей перепланировки.
спасибо! http://s.rimg.info/34c039f385e45f2db092ee885c44c419.gif (http://smajliki.ru/smilie-45982791.html)
только вот с прихожей бы еще разобраться!!..... какого размера? какую стенку ставить, отделяющую от кухни? сейчас вот думаем стеклянную матовую может. но тогда какой длинны непонятно.. не рисуется в общем и не вписывается туда ничего гармонично..:009:
Верю Надеюсь Люблю
14.12.2011, 20:27
дело в том, что доп детская - возможно для третьего..:008: не сейчас, позже. А два мальчика с маленькой разницей в возрасте - в одной большой детской.
На счет увеличения гардеробной - действительно стоит задуматься.
Какие размеры гардеробных вообще считаете удобными?? (у нас ее раньше небыло)
Понятно, я думала вы каждому ребенку по комнате. На двоих мальчиков 22 м. это нормально. Но гардеробную я бы все равно увеличила. У нас на семью из 3х человек гардеробная 6 м.кв.- в самый раз, но можно было бы и побольше. Зато, за счет этого нет нагромождения огромных шкафов в комнатах и поэтому не надо большой метраж спален. Комодиками обходимся. У нас гардеробной тоже раньше не было, так теперь нарадоваться не можем - так удобно.
Понятно, я думала вы каждому ребенку по комнате. На двоих мальчиков 22 м. это нормально. Но гардеробную я бы все равно увеличила. У нас на семью из 3х человек гардеробная 6 м.кв.- в самый раз, но можно было бы и побольше. Зато, за счет этого нет нагромождения огромных шкафов в комнатах и поэтому не надо большой метраж спален. Комодиками обходимся. У нас гардеробной тоже раньше не было, так теперь нарадоваться не можем - так удобно.
это радует!!!:support: тут возможно не совсем понятны размеры, но наша гардеробная в данном варианте получается около семи. Значит, должно хватить!!!)))
Лорик, есть складывающиеся перегородки, не стеклянные, кожаные, либо из аналогичных материалов, самых различных расцветок. Может, их рассмотреть в прихожую? Они дешевле стеклянных и их можно складывать и раздвигать на любую удобную тебе ширину. Направляюшие "топятся" в пол и потолок, перепадов с уровнем пола не будет, стеклянные тоже так можно сделать. Стеклянные сдвижные перегородки будут ограничивать тебя шириной полотна, при высоте потолка 3 м ширина полотна должна быть не менее 50, а лучше 60 см (для закаленных стекол).
юлечка-красотулечка
14.12.2011, 21:03
это радует!!!:support: тут возможно не совсем понятны размеры, но наша гардеробная в данном варианте получается около семи. Значит, должно хватить!!!)))
гардеробная 7 метров, просто мечта :love:
поздравляю с покупкой :flower:
natalishka
14.12.2011, 21:20
Ларис, мнекажется перегородка в виде такого стеллажа прозрачного, и проход с обеих его сторон. Ну и там безделушки всякие ( и пылища :-) ). Комнаты не посмотрела, сама понимаешь - то одних разнимаю, то других...
Есть еще варианты раздвижных стеклянных перегородок, у которых в раздвинутом состоянии одна створка может работать как дверь :016:
Верю Надеюсь Люблю
14.12.2011, 22:20
это радует!!!:support: тут возможно не совсем понятны размеры, но наша гардеробная в данном варианте получается около семи. Значит, должно хватить!!!)))
Это хорошо :) Да, на плане не понятно...
Есть еще варианты раздвижных стеклянных перегородок, у которых в раздвинутом состоянии одна створка может работать как дверь :016:
Танюш, у нас уже планируется подобная перегородка в другом месте, между кухней и лоджией:
http://s017.radikal.ru/i425/1112/3d/dd944a9ba8a9.jpg (http://www.radikal.ru)
такая:
http://s015.radikal.ru/i331/1112/ea/e63523bf3bcc.jpg (http://www.radikal.ru)
гардеробная 7 метров, просто мечта :love:
поздравляю с покупкой :flower:
спасибо! :flower:
Ларис, мнекажется перегородка в виде такого стеллажа прозрачного, и проход с обеих его сторон. Ну и там безделушки всякие ( и пылища :-) ). Комнаты не посмотрела, сама понимаешь - то одних разнимаю, то других...
Наташа) Эту идею активно продвигает мой муж! а мне кажется, что будет не комфортно - тк в этом случае в проходе между стеной и стеклянной перегородкой/стеллажем будет просматриваться кухонный остров, середина кухни. от самого входа. Мне не хочется:008:
Танюш, у нас уже планируется подобная перегородка в другом месте, между кухней и лоджией
такая:
http://s015.radikal.ru/i331/1112/ea/e63523bf3bcc.jpg (http://www.radikal.ru)
спасибо! :flower:
Наташа) Эту идею активно продвигает мой муж! а мне кажется, что будет не комфортно - тк в этом случае в проходе между стеной и стеклянной перегородкой/стеллажем будет просматриваться кухонный остров, середина кухни. Мне не хочется:008:
Лори,я правильно поняла, это теплая перегородка, в алюминиевом профиле, т.к. выход на лоджию? Внутри квартиры можно другую, более хрупкую и изящную поставить, вариантов много таких перегородок, в зависимости от системы парковки полотен, вот здесь, к примеру, http://casma.ru/razdvizhnye_dveri
А мне что-то не очень стена-стеллаж:008: напоминает музейную витрину. Но это мое ИМХО, я просто на них насмотрелась, у нас много заказов из музеев было:))
КревеTка
15.12.2011, 11:47
Лорики!!! Как же я за вас рада!!!
Мне кажется, что здесь уже одна девушка выкладывала такую же планировку и ей надавали кучу советов.
Поробую поискать.
Лорики!!! Как же я за вас рада!!!
Мне кажется, что здесь уже одна девушка выкладывала такую же планировку и ей надавали кучу советов.
Поробую поискать.
Спасибо, дорогая!! Буду очень-преочень рада!:flower: интересно посмотреть, как уже решали этот вопрос. Поищу тоже...
Nord Star
15.12.2011, 16:00
Лори Поздравляю с приобретением! :flower:
Видела похожую планировку в Адмирале Нахимове, но там лоджия поменьше, так и не смогла сломать голову с какой же стороны к ней подступиться.... :009:
Удачи вам в ремонте :support:
Мне кажется ваш вариант самый удачный из возможных, хоть меня всегда и пугали неровные комнаты - хотя так однозначно интересней :)
КревеTка
15.12.2011, 17:23
Спасибо, дорогая!! Буду очень-преочень рада!:flower: интересно посмотреть, как уже решали этот вопрос. Поищу тоже...
вот, нашла http://forum.littleone.ru/showthread.php?t=4070183
похожая планировка
вот, нашла http://forum.littleone.ru/showthread.php?t=4070183
похожая планировка
Спасибо!
Да, что-то есть. Ищу полезную инфу там.. Но видишь, основной вопрос - прихожая- у них как раз сделана так, что от входа сразу просматривается центр комнаты. А мне бы хотелось эту зону больше изолировать..
А почему вы не хотите сан.узел, кот. у детской сделать поменьше и сделать вход из детской (сделать там спальню). Это возможно по закону. Гардероб увеличить за счет сан узла, а в промежутке между входной дверью и гердеробной сделать еще один сан.узел с душем, для детей и гостей. Над нежилыми помещениями( а там раньше был коридор) можно делать санузел. Тогда в углу (где туалет) можно поставить шкаф, будет прихожая. Это все законно будет.
А можно из потенциальной спальни сделать две двери: в санузел и в гардеробную.
Здравствуйте!
Поздравляю с приобретением!
Извиняясь за офф-топ, спрошу (можно в личку ответить, если хотите) - как оформляли перепланировку? Своими силами, или с помощью какой-нибудь фирмы?
Спасибо!
natalishka
17.12.2011, 00:30
Спасибо!
Да, что-то есть. Ищу полезную инфу там.. Но видишь, основной вопрос - прихожая- у них как раз сделана так, что от входа сразу просматривается центр комнаты. А мне бы хотелось эту зону больше изолировать..
ну а что ты тогда мучаешься? если изолировать - то ставь непрозрачную стену...можно узкий шкаф купе - доп. место для хранения (это у кого что болит, называется... мне очень не хватает еще одного шкафа :-) )
А почему вы не хотите сан.узел, кот. у детской сделать поменьше и сделать вход из детской (сделать там спальню). Это возможно по закону. Гардероб увеличить за счет сан узла, а в промежутке между входной дверью и гердеробной сделать еще один сан.узел с душем, для детей и гостей. Над нежилыми помещениями( а там раньше был коридор) можно делать санузел. Тогда в углу (где туалет) можно поставить шкаф, будет прихожая. Это все законно будет.
Идея интересная, спасибо! Но я не уверена, что санузел можно перенести.. Спрошу у мужа.*
И снова остается ведь открытым вопрос с разделением прихожей от кухни-гостинной? В этом основная проблема...
ну а что ты тогда мучаешься? если изолировать - то ставь непрозрачную стену...можно узкий шкаф купе - доп. место для хранения (это у кого что болит, называется... мне очень не хватает еще одного шкафа :-) )
Мучаюсь - тк Если просто стену там делать, то надо ее как-то обыграть. Поставить туда шкаф - наверно не очень будет входить и в него упираться, не знаю..... Я за вариант полупрозрачной псевдо стены, может с полочками и пылищей)), может с водопадом или комодиком.. Но вплотную к левой стене, чтобы не было этого просмотра кухни с порога. Но тогда непонятно какой длины эту стену делать, как ее завершать и где ставить шкаф и скамеечку( детей-то надо где-то одевать)* :009:
natalishka
18.12.2011, 00:06
Идея интересная, спасибо! Но я не уверена, что санузел можно перенести.. Спрошу у мужа.*
И снова остается ведь открытым вопрос с разделением прихожей от кухни-гостинной? В этом основная проблема...
Мучаюсь - тк Если просто стену там делать, то надо ее как-то обыграть. Поставить туда шкаф - наверно не очень будет входить и в него упираться, не знаю..... Я за вариант полупрозрачной псевдо стены, может с полочками и пылищей)), может с водопадом или комодиком.. Но вплотную к левой стене, чтобы не было этого просмотра кухни с порога. Но тогда непонятно какой длины эту стену делать, как ее завершать и где ставить шкаф и скамеечку( детей-то надо где-то одевать)* :009:
проход должен быть не менее 80 см, иначе будет казаться узко...
Идея интересная, спасибо! Но я не уверена, что санузел можно перенести.. Спрошу у мужа.*
И снова остается ведь открытым вопрос с разделением прихожей от кухни-гостинной? В этом основная проблема... :009:
Санузел можно сделать, я согласованием занимаюсь, я знаю :)) Если сан узел сделать от гардероба к прихожей, то там место еще и на банкетку останется или, пуфик какой-нибудь. а отделить можно будет этот кусок аркой. Получится небольшая полноценная прихожая (шкаф вместо туалета, с другой стороны скамеечка) А впереди арка, за аркой гостинная
Лори, уже неделю думаю над твоей планировкой, но ничего лучше, чем ты предложила в голову не приходит.
Чтобы понять как будет смотреться в реальности, то что нарисовано на плане лучше всего нарисовать на полу габариты и какой-нибудь шторой примерять. Тогда станет понятно как идея будет выглядеть пространстве.
Чтобы перекрыть просмотр гостиной от входа получаются только такие варианты, которые предлагались (я просто попробовала нарисовать):
1. Отгородить стенкой, на которой со стороны прихожей разместить вешалки для одежды/сумок, зеркало, скамеечку/пуфик (первый рисунок).
2. Визуально отгородить стенкой/шкафом/стеллажом до потолка НО таким образом, чтобы был проход с двух сторон. В этом случае предлагаю дверь в туалет сделать "задвижную" (купе). Тогда сохраниться пространство большое, но не будет просматриваться гостиная. (рис.2)
Да уж планировочка...... В качестве альтернативы предлагаю: три небольших комнаты, гардеробную и круглую гостиную/холл
Да уж планировочка...... В качестве альтернативы предлагаю: три небольших комнаты, гардеробную и круглую гостиную/холл
Спасибо большое за вариант! Очень интересно, нам такого даже в голову не приходило.
Но нам такая планировка к сожалению не подойдет, так как хотим именно просторную кухню-гостинную. А так получается эти помещения раздельные и кухня получается проходной.. Но рассмотрим по-внимательней- может навеет еще интересных идей! :flower:
Наташа ))))) сидим, обдумываем эти варианты..:016: спасибо за отклик!!!:)
Что-то такое надумалось, со смещением большой ванной:
http://i077.radikal.ru/1201/7c/d05014cf199f.jpg
http://s017.radikal.ru/i430/1201/d9/a9fae72caaf4.jpg
Вариант с делением окон в детской и гостевой:
http://s012.radikal.ru/i321/1201/10/e7d0d0f15fa6.jpg
Samsar, спасибо Вам преогромное!!!:flower: Благодаря Вашей идее, у нас все сложилось и встало на свои места!!!!!!!!!:support: правда, мы взяли идею прямого корридора и разделения гардеробной на две, ванну оставили на месте.. Получилось именно то, что мы хотели!!!! Позже выложу окончательный вариант.
Мы с мужем прямо в счастьи:) спасибо!!!
Рада, что чуть-чуть помогла.:)
Обязательно выкладывайте новое решение, очень интересно, с учетом сложной планировки.
Как Вам такой окончательный вариантик?
http://i082.radikal.ru/1204/80/3f0c6636c2e6.jpg (http://www.radikal.ru)
Вроде все условия соблюдены:). А Вы не могли бы надписать размеры стен в комнатах 12,5 и 15 м, хочется покрутить коридорчик, ведущий к дальней комнате:073:.
NataNica
08.04.2012, 10:43
А какую ширину коридора Вы планируете? Квартира хороша.
NataNica
08.04.2012, 10:47
Я еще хотела спросить, как (насколько сложно) Вы узаконили присоединение лоджии к квартире? Нам тоже сейчас предстоит этот процесс.
<Фроська>
08.04.2012, 13:02
Как Вам такой окончательный вариантик?
шикарный вариант. вот чутка добавила, видать самой очень хочется иметь су в спальне:))
Алекстраза
08.04.2012, 13:32
Что-то такое надумалось, со смещением большой ванной:
http://i077.radikal.ru/1201/7c/d05014cf199f.jpg
http://s017.radikal.ru/i430/1201/d9/a9fae72caaf4.jpg
Квартира очень понравилась.
И предложенный план отличный. Я бы так и сделала. Оптимальное использование площадей, приятные пропорции комнат, без лишних "закутков".
Интересно, как у тс продвигается ремонт)
Вроде все условия соблюдены:). А Вы не могли бы надписать размеры стен в комнатах 12,5 и 15 м, хочется покрутить коридорчик, ведущий к дальней комнате:073:.
Огромное Вам спасибо еще раз, samsar! Основная идея окончательной планировки Ваша. :flower:
Размеры стен в комнате 12,5м: 3,6м на 3,5м. В комнате 15м: 4,7м на 2,8-3,4м (комната не прямоугольная)
будем Вам безмерно благодарны за возможные Ваши дальнейшие ценные комментарии.
В других темах видела Ваши превосходные идеи для гардеробных. Может, и нам сможете помочь с этим? :008: Сегодня выложу наши гардеробные с более подробными размерами.
А какую ширину коридора Вы планируете? Квартира хороша.
Ширина гогизонтального коридора 1,2м, вертикального 1,1м. Как думаете, такая ширина будет достаточной?..
Я еще хотела спросить, как (насколько сложно) Вы узаконили присоединение лоджии к квартире? Нам тоже сейчас предстоит этот процесс.
Три месяца, не своими силами. Цену в лучку
NataNica
08.04.2012, 20:18
Ширина гогизонтального коридора 1,2м, вертикального 1,1м. Как думаете, такая ширина будет достаточной?..
1.2 и 1.1 думаю нормально, уже только не делайте.
NataNica
08.04.2012, 20:19
Три месяца, не своими силами. Цену в лучку
Буду благодарна, если кинете в личку.
Нерка Че
08.04.2012, 20:30
Я бы еще одно подсобное помещение выделила. Со входом из спальни. Можно использовать как хозяйственную кладовку (пылесос, сушилка, гладилка), но мне ближе кабинет с организацией рабочего места на широком подоконнике. А если места в ванной недостаточно - немного увеличить с/у за счет гардеробной 5,5 мкв.
Вот гардеробные с размерами
http://s56.radikal.ru/i152/1204/ad/f3436352a119.jpg (http://www.radikal.ru)
В гардеробной 1 дверь планируется сдвижная в стену для экономии места. сверху заштриховано 30см это со стороны гостиной будут встроенные в стену открытые полки примерно 25-30см глубиной. Соответственно гардеробная уменьшится на 30 см примерно.
В гардеробной 2 планируется из коридора широкая дверь из двух половинок по 70см каждая, эти половинки также раздвигаются в стены и получается широкий проем. Из гардеробной 2 в ванную также есть дверь 70см для прохода к стиральной машине.
Все стены и проемы существуют пока еще на бумаге, сейчас еще можно все поменять.
Как лучше распланировать гардеробные? Очень ждем Ваших ценных советов.
oleg.design
09.04.2012, 10:53
а высота потолков какая?
а высота потолков какая?
2,78 изначальная
Как Вам такой окончательный вариантик?
http://i082.radikal.ru/1204/80/3f0c6636c2e6.jpg (http://www.radikal.ru)
хороший вариантик :)
Для начала поздравляю Вас с приобретением и началом ремонта :)
что касаемо планировки - у нас зона кухня-гостинная схожая, только в связи с отсутствием гардеробной больше по площади
так же у нас сделано разделение на зоны - гостевая и приватная, между этими зонами стоит дверь
я очень довольна что мы именно так сделали это и дополнительная шумоизоляция и наше личное пространство в которое гости не ходют :)
советую Вам сделать очень хорошую шумоизоляцию стены детской которая соприкасается с гостиной мы как-то этот момент упустили :(
и по-поводу острова - у нас не встал :( как-то мы просчитывали-просчитывали и получалось все время тесно, именно поэтому у нас другой вариант кухни
еще у меня вопрос по комнате 15 метров - какое отопление Вы там планируете? ведь батареи ставить на бывших балконах нельзя
а так смотрю я на Ваш план и думаю что сейчас мы бы тоже убрали все эти балконы ...
vBulletin® v3.8.7, Copyright ©2000-2025, Jelsoft Enterprises Ltd.