Просмотр полной версии : Дилемма: что купить (комната в комуналке или квартира через 2 года)
Есть МЫ – молодая семья.
Есть деньги – 1 700 000 руб.
Что лучше купить:
1.Комната в 4-комнатной коммунальной квартире на Петроградке или в Центре
2.Комната в 2-3-комнатной коммунальной квартире в Приморском или Выборгском районах
3.100% оплата за квартиру в строящемся доме в Девяткино, Мурино или Шушарах, НО при условии, что въехать в квартиру можно будет (крайний срок – 2014г.).
Комментарии для третьего варианта: ждать максимум 2 года, т.е. снимать квартиру (20 000 * 24 = 480 000 руб.) или комнату (12 000 * 24 = 288 000 руб.).
Мучает мысль: я вот сомневаюсь, что купив комнату, отремонтировав ее, мы сможем ее продать, добавить сэкономленные деньги (те же 350 тыщ., например) и купить квартиру…
viktor_spb
14.12.2011, 12:13
коммуналку если брать, то только под расселение. но там где это возможно по комнатам не продают
кроме того, если нет опыта проживания в коммуналке, то лучше его и не приобретать.
mohnatik
14.12.2011, 12:55
Имеющиеся средства использовать как первый взнос за однушку и вписаться в ипотеку
с вашим первым взносом, платежи будут вполне реальные, сравнимые с платежами по аренде
Стройка рискованно.
Ипотека и сразу жить можно.
Комната, купить сдавать и копить.
Имеющиеся средства использовать как первый взнос за однушку и вписаться в ипотеку
с вашим первым взносом, платежи будут вполне реальные, сравнимые с платежами по аренде
Стройка рискованно.
Ипотека и сразу жить можно.
Комната, купить сдавать и копить.
А банк для Ипотеки какой - сбер?
Ипотека - на 10 лет? =)
А готовую квартиру в пригородах не рассматриваете? Вроде бы можно купить за 1.8-1.9 что-то?
А банк для Ипотеки какой - сбер?
Ипотека - на 10 лет? =)
Банк зависит от социальных условий Вашей семьи.
А готовую квартиру в пригородах не рассматриваете? Вроде бы можно купить за 1.8-1.9 что-то?
Что, например, за пригород???
Medvediza
14.12.2011, 13:37
Ни при каких обстоятельствах не покупайте коммуналку,вылезти очень сложно,да и пожалеете очень быстро.Поверьте,знаю о чем говорю,прожила там 15 лет и до сих пор не верю,что с ней рассталась навсегда
Банк зависит от социальных условий Вашей семьи.
дело в том, что ипотеку брать не хотелось бы.
так же, как и снимать за большие деньги.
Эйяфьятлайокудль
14.12.2011, 13:58
Стройка +снимать комнату, копить на ремонт или расширение.
Что, например, за пригород???
Надо смотреть цены по бн.
Предположу, что варианты типа Гатчины, Всеволожска, Кировска, возможно, Ломоносов, Кронштадт, Колпино, Зеленогорск, вполне могут уложиться в эти деньги.
Эйяфьятлайокудль
14.12.2011, 14:04
Надо смотреть цены по бн.
Предположу, что варианты типа Гатчины, Всеволожска, Кировска, возможно, Ломоносов, Кронштадт, Колпино, Зеленогорск, вполне могут уложиться в эти деньги.
неа, дороже выходит, от 2 млн варианты.
Я с такими же деньгами смотрела, ничего даже условно пристойного. :(
слушайте, а если на Лагерной посмотреть щя гляну
http://s49.radikal.ru/i123/1112/78/59a18730a408t.jpg (http://radikal.ru/F/s49.radikal.ru/i123/1112/78/59a18730a408.jpg.html)
коммуналку если брать, то только под расселение. но там где это возможно по комнатам не продают
кроме того, если нет опыта проживания в коммуналке, то лучше его и не приобретать.
почему это не продают. Соседка купила на той неделе в 3х к.кв 23 метра 1380т. расселение по плану через 4 года
дело в том, что ипотеку брать не хотелось бы.
так же, как и снимать за большие деньги. мы так же делать будем только с ипотекой
так рассрочку можно взять на период строительства и комнату снимать. Но нам главное чтобы отделка была, заехал и живи. А вам? за те деньги что у вас есть с отделкой не найти будет, придется по любому добавлять
слушайте, а если на Лагерной посмотреть щя гляну
лагерное реально за такие деньги
http://s017.radikal.ru/i412/1112/95/f21ccb4c0706t.jpg (http://radikal.ru/F/s017.radikal.ru/i412/1112/95/f21ccb4c0706.jpg.html)
неа, дороже выходит, от 2 млн варианты.
Я с такими же деньгами смотрела, ничего даже условно пристойного. :(
ну и чего вы решили? что купили в итоге?
мы так же делать будем только с ипотекой
так рассрочку можно взять на период строительства и комнату снимать. Но нам главное чтобы отделка была, заехал и живи. А вам? за те деньги что у вас есть с отделкой не найти будет, придется по любому добавлять
нам тоже надо так, чтобы заехал и живи.
А вы где смотрите? что за объекты?
почему это не продают. Соседка купила на той неделе в 3х к.кв 23 метра 1380т. расселение по плану через 4 года
мы так же делать будем только с ипотекой
я в принципе готова в комуналку (морально). хочется, канешн, чтобы соседди были нормальные и ванная с туалетом не убитая. комунадлка в доме на расселенеие - спасибо за мысль. учту =)
лагерное реально за такие деньги
где это?
Нашли?
нашли
далековато получается =(
ZhookElena
14.12.2011, 20:32
Вот у нас в Бернгардовке (Всеволожск)
Всеволожский район, Всеволожск, Бернгардовка.1/5,30/17,к-5.5,с/у разд.. Ипотека. Прямая продажа., 1970 тыс. руб
http://www.chance.ru/rubric/estate-region-flat-sale?region=%D0%92%D1%81%D0%B5%D0%B2%D0%BE%D0%BB%D 0%BE%D0%B6%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B9+%D1%80%D0%B0%D0 %B9%D0%BE%D0%BD&price-min=&price-max=&advtype=&text=%D0%91%D0%B5%D1%80%D0%BD%D0%B3%D0%B0%D1%80%D0 %B4%D0%BE%D0%B2%D0%BA%D0%B0&period=
От электрички 5-10 мин.пешком. 30 мин. и Финляндский вокзал.
нашли
далековато получается =(
а Вы с машиной?
нашли
далековато получается =(
смотрите район девяткино там много строек и дома с отделкой есть, еще парнас тоже с отделкой идет, мне так по душе проект .. (http://www.9kino.ru/about)По крайней мере тут метро в пешей доступности а с лагерного только машина
Имеющиеся средства использовать как первый взнос за однушку и вписаться в ипотеку
с вашим первым взносом, платежи будут вполне реальные, сравнимые с платежами по аренде
+1
а Вы с машиной?
нет
смотрите район девяткино там много строек и дома с отделкой есть, еще парнас тоже с отделкой идет, мне так по душе проект .. (http://www.9kino.ru/about)По крайней мере тут метро в пешей доступности а с лагерного только машина
В это ЖК уже нет студий =(
ЧАРОВНИЦА
15.12.2011, 11:16
живу в 2х комнатной коммуналке в выборгском р-не,с непьющими соседями.Но лучшеб студия в девяткино,чесслово.
живу в 2х комнатной коммуналке в выборгском р-не,с непьющими соседями.Но лучшеб студия в девяткино,чесслово.
я сейчас снимаю комнату. та же комуналка. есть неудобства, конечно, но что поделать =(
по :)отечески советую вот это
Комната в 2-3-комнатной коммунальной квартире в Приморском или Выборгском районах
учитесь жить по средствам.
а квартира еще будет а может и не одна.
Эйяфьятлайокудль
16.12.2011, 11:01
ну и чего вы решили? что купили в итоге?
Я забронировала студию в Девяткино в Эланде у НСС, пока они ДДУ еще не заключают, но скоро будут. Но мне есть где жить пока что.
попрыгунья стрекоза
16.12.2011, 11:51
зависит от обстоятельств,но комната - всегда лотерея в смысле соседей
Katerinka i Karinka
16.12.2011, 11:53
а что про Лагерное шоссе еще не сказали что туда лезть низя!!! там же ужас ужасный...я как то создавала топик (мои знакомые туда чуть не вляпались) так там озвучили несколько проблем купивших там
mama_Marina
16.12.2011, 12:13
Прожили 8 лет в коммуналке :073: С приличными молодыми соседями, бед детей, алкоголиков и животных...
И все-равно не советую... Сдавали потом комнату 5 лет... Проблем много... Продали и счастливы.
В общем лучше не коммуналку, грустно это.
А по опыту, чем меньше человек/комнат в коммуналке, тем сложнее там жить. Реально если 2 комнаты - один все равно будет мнить себя хозяином и портить жизнь (комната больше, жиу дольше, характер паскудный...)
vBulletin® v3.8.7, Copyright ©2000-2025, Jelsoft Enterprises Ltd.