Досрочное погашение - теперь без штрафа?

[almakantra]

Коллеги, растолкуйте, пожалуйста, или ткните, где обсуждалось (сама не нашла).
Вычитала, что нонче можно гасить ипотечный кредит досрочно без штрафов и комиссий. В договоре прописан определенный штраф при досрочном погашении. В банк звонить поздно :)), а любопытство гложет. Это действительно так?
Пруфлинки:
http://kursk.bezformata.ru/listnews/zapret-na-dosrochnoe-pogashenie-kredita/1670271/
http://www.gorod-ufa.com/ufa/right/19981-zakon-razreshit-pogasit-kredit-dosrochno-bez-shtrafa.html

[Polyanata]

1 ноября 2011 года вступает в силу федеральный закон, который запрещает банкам вводить моратории на досрочное погашение кредита физическому лицу. Закон был принят с подачи Роспотребнадзора в целях защиты интересов заемщиков.
Федеральный закон РФ от 19.10.2011 № 284-ФЗ внес поправки в статью 809 Гражданского кодекса РФ, которая на данный момент позволяет досрочно погашать кредит только с согласия кредитора. Пользуясь этой возможностью, банки вносили в кредитные договора условия, по которым досрочное погашение кредита в течение определенного срока с момента получения (как правило, 3 – 6 месяцев) было или запрещено полностью, или сопровождалось требованием дополнительной платы – комиссии, штрафа.

Теперь для досрочного погашения кредита согласия кредитора не требуется, однако законодательно закреплено требование к заемщику - уведомлять кредитора о полном или частичном досрочном погашении кредита не менее чем за 30 дней до дня возврата.
Что интересно, поправки к Гражданскому кодексу имеют обратное действие – это достаточно редкое явление в российском законодательстве. Закон № 284-ФЗ устанавливает, что действие обновленных положений пункта 4 статьи 809 и пункта 2 статьи 810 части второй Гражданского кодекса РФ распространяется на кредитные договоры и договоры займа, заключенные до дня вступления его в силу (поправки вступают в силу по истечении десяти дней с момента опубликования – документ был опубликован в «Российской газете» 21 октября 2011 года).

[almakantra]

Для тупой домохозяйки :)) по-русски - это значит, можно, только за месяц уведомить? Это же прелестно, прелестно!

[Lyolik]

Для тупой домохозяйки :)) по-русски - это значит, можно, только за месяц уведомить? Это же прелестно, прелестно!

В договоре могут быть прописаны и менее жесткие условия.
У меня срок подачи заявления до 5-го, плат.период 20-28 числа каждого месяца.
Деньги на досрочное погашение и очередной платеж можно положить и 28-го. :)

[4iki-puki]

в моем договоре со Сбербанком осталась фраза про минимальный срок кредита 3 месяца, но это уже не актуально
можно начиная с 1 платежа выплачивать свыше суммы по договору, для этого за 3 дня до планового придти в отделение и написать заявление о своем желании