сколько стоит земля?

[Katusha-vrach]

подскажите,сколько может стоить зем.участок 12 соток под ижс,во всеволожском р-не(невская дубровка)?не далеко от жд станции,не разработан,последний по улице,дальше лесок.

[digital]

вам купить или продать

можно поискать на гос аукционах по кадастровой цене , помниться невская дубровка промелькала

[digital]

вот к примеру, вроде как раз конец улицы

http://www.leofi.ru/index.php?option=com_content&view=article&id=186:--22--2011&catid=44:2011-04-08-17-18-07&Itemid=57

[ZhookElena]

вот к примеру, вроде как раз конец улицы

http://www.leofi.ru/index.php?option=com_content&view=article&id=186:--22--2011&catid=44:2011-04-08-17-18-07&Itemid=57
Как интересно. А задаток в случае невыигрыша возвращают? Уже прочитала, возвращают... Вот разберусь с ипотекой и пойду на аукцион :))

[luliluli's husband]

вам купить или продать

можно поискать на гос аукционах по кадастровой цене , помниться невская дубровка промелькала

Мне кажется, что сейчас рыночная цена часто ниже кадастровой. По кадастру 6 состок в 70 км от КАД в садоводстве выборгское направление стоит 420 тысяч. А по рынку можно за 350 взять да еще и со старым домом.

[digital]

Мне кажется, что сейчас рыночная цена часто ниже кадастровой. По кадастру 6 состок в 70 км от КАД в садоводстве выборгское направление стоит 420 тысяч. А по рынку можно за 350 взять да еще и со старым домом.

сильно сомневаюсь что кадастровая стоимость в садоводстве 70т.р
ИЖС в 20 км от города, всеволожский район, кадастровая стоимсть сотки около 50т.р

а вообще я так и не нашел кадастровую стоимость за 2011 год

[luliluli's husband]

сильно сомневаюсь что кадастровая стоимость в садоводстве 70т.р
ИЖС в 20 км от города, всеволожский район, кадастровая стоимсть сотки около 50т.р

а вообще я так и не нашел кадастровую стоимость за 2011 год

Месяц назад получил документы по приватизации своих 6 соток. ~420 тыс по кадастру. Садоводство, 70 км от КАД. Отсканить?

[ХрюндельСПб]

сильно сомневаюсь что кадастровая стоимость в садоводстве 70т.р


Есть такая тема. С землей вообще все сложно с ценообразованием. Кадастр реально может быть выше рынка, даже с учетом постройки.

[Katusha-vrach]

мне продать.не садоводство.именно в поселке.я думала(судя по объявлениям о продаже,сама не разобралась ещё) 1.5млн где-то стоимость. правда так дешево 300-500т р?
и ещё это начало улицы,№1.т.е. лес наш)) и дальше никаких участков,если это имеет значение.

[ХрюндельСПб]

В поселке? У Вас назначение какое ЛПХ? Если так, то явно дороже полумильона.

[Katusha-vrach]

назначение -под индивидуальное жилищное строительство,прям в поселке.сколько может стоить?

[ХрюндельСПб]

категория земель какая? земли поселений?

[Katusha-vrach]

да.

[Katusha-vrach]

так сколько просить?

[ХрюндельСПб]

Инженерные сети есть? Какие? Участок ровный? Не мокрый? и т.д. А просить можно сколько угодно. Вопрос - сколько дадут.

[Katusha-vrach]

электроснабжение точно есть.остальное центрального наверно нет.участок ровный,но не разработан(точнее уже зарос-кустарник,деревья),вроде не мокрый,в соседях 3-2эт дома,особых посадок соседние люди не делают.в конце улицы дома попроще-огороды есть.
просить-то можно сколько угодно,вы правы,но хотелось бы знать реальную цену,чтоб был ориентир))

[ХрюндельСПб]

Электричество - это хорошо. Какая мощность? Сколько кВт?

[Pozitiv]

Электричество - это хорошо. Какая мощность? Сколько кВт?

Хрюндель, что Вы человека мучаете? Назовите наконец-то Ваше вИдение цены. :))
Столько-то кВт - Х р., столько-то кВт - Y р. :))

[Ognivo]

Хрюндель, что Вы человека мучаете? Назовите наконец-то Ваше вИдение цены. :))
Столько-то кВт - Х р., столько-то кВт - Y р. :))


флуд здесь неуместен :ded:

[ХрюндельСПб]

флуд здесь неуместен :ded:

Факт. В этом вопросе нужны точные исходные данные, а не средняя температура по больнице.

[Katusha-vrach]

как во всех домах поселка.обычные электролинии.как в питере.

[Phoenix]

Место не дешевое, но 1,5, мне кажется, можно было бы просить там за разработанный участок с проведенным электричеством-готовым договором ну и по мелочи колодец-времянка, плюс (или минус) - нужно смотреть, какой подъезд, ну а 500 - это по-любому очень мало

[lisitsa]

как во всех домах поселка.обычные электролинии.как в питере.

сколько стоит в документах?

[ХрюндельСПб]

как во всех домах поселка.обычные электролинии.как в питере.

Общение на таком уровне - путь в никуда. Сколько кВт выделенная мощность?

[Phoenix]

Общение на таком уровне - путь в никуда. Сколько кВт выделенная мощность?

Ничего не выделено, как я понял, это ж не садоводство, а на участок, со слов автора, никто ничего не проводил. Покупателю придется следовать в Ленэнерго или что-то подобное в тех местах и заключать договор на электроснабжение

[ХрюндельСПб]

Ну и с какого тогда ТС пишет, что есть электричество? Ох уж эти "лендлорды".:046:

[Katusha-vrach]

Ничего не выделено, как я понял, это ж не садоводство, а на участок, со слов автора, никто ничего не проводил. Покупателю придется следовать в Ленэнерго или что-то подобное в тех местах и заключать договор на электроснабжение

верно.

[assol]

У меня там дом. Земля примерно 2 млн.

[ХрюндельСПб]

И что - ее метут по 2 ляма? Сомневаюсь.

[assol]

И что - ее метут по 2 ляма? Сомневаюсь.

Чего сомневаться то? Только все и спрашивают, не продает ли кто участок. На моей улице сосед купил голую землю 10 соток 2 млн, уже построился.

[ХрюндельСПб]

Слейте участок автора за 2 ляма и поимейте комиссы. Всего делов.