Налоговый вычет после продажи квартиры

[Анка-автоматчица]

Сталкивался ли кто-нибудь?
Нашла в инете
При продаже квартиры человек не теряет права на уже оформленный имущественный вычет по ее покупке и продолжает его получать до полного погашения. (Письмо ФНС России от 18.08.2006 № ГИ-6-04/827@ и Письмо Минфина России от 3 июля 2006 г. N 03-05-01-07/33).
Расскажите, очень актуально!

[Ласто4ка]

Так всеж написано. Вы завляетесь на вычет и продолжаете его получать пока не выберете всю сумму. Независимо в собственности недвижимость или Вы ее уже продали.

[Анка-автоматчица]

Я конкретизирую вопрос: какие доки в данном случае предоставлять?
Играет ли роль, то, что квартира была у меня в собственности меньше 3 лет?

[Pozitiv]

Я конкретизирую вопрос: какие доки в данном случае предоставлять?
Играет ли роль, то, что квартира была у меня в собственности меньше 3 лет?

Ксерокопии документов на проданную квартиру, подтверждение оплаты и и далее по списку.

[Ласто4ка]

Каждый год Вы подаете одни и те же доки:
Правоустанавливающие доки., свид-во, расписки в получении денег (квитанции, приходники) и ф.3 НДФЛ.
от того что Вы квартиру продаете перечень доков не изменится.
После продажи у Вас все доки по квартире остаются на руках.

[Анка-автоматчица]

Кв-ра продана эээ... года четыре назад, до продажи получила вычет за 1 год, кажется. За какие годы нести НДФЛ?

[Natalka -z]

Кв-ра продана эээ... года четыре назад, до продажи получила вычет за 1 год, кажется. За какие годы нести НДФЛ?

почему прекратили получать вычет?:005: годы следующие,после того первого:))
вы там 1000000 не выбрали? в смысле 130 тыров.

[Ласто4ка]

Кв-ра продана эээ... года четыре назад, до продажи получила вычет за 1 год, кажется. За какие годы нести НДФЛ?

Если прямо сейчас , то за 2010, 2009, 2008г.

[Анка-автоматчица]

почему прекратили получать вычет?:005: годы следующие,после того первого:))
вы там 1000000 не выбрали? в смысле 130 тыров.
Отказывала налоговая тогда, нет, 130 не выбрала

[Ласто4ка]

Отказывала налоговая тогда, нет, 130 не выбрала
а на каком основании отказывала?

[magicum]

А если у меня мама пенсионерка сейчас будет продавать квартиру...в собственности 3х лет нет....имеет право она на получение налогового вычета с продажи?

Только при условии, что у мамы есть доход, облагаемый НДФЛ по ставке 13%.
Пенсия к таким доходам не относится.

ой
Ответила, а потом прочла вопрос внимательно.
Налоговый вычет предоставляется при покупке жилья, 1 раз в жизни, с суммы не более 2 млн. рублей.
А при продаже недвижимости, находящейся в собственности менее 3-х лет, платится налог.

[Анка-автоматчица]

а на каком основании отказывала?
Нет св-ва о праве собственности

[Анка-автоматчица]

А если у меня мама пенсионерка сейчас будет продавать квартиру...в собственности 3х лет нет....имеет право она на получение налогового вычета с продажи?
Причем здесь Ваша мама?

[Pozitiv]

А если у меня мама пенсионерка сейчас будет продавать квартиру...в собственности 3х лет нет....имеет право она на получение налогового вычета с продажи?

Налоговый вычет составит 1 млн. или покупка минус продажа, что Вам выгоднее.
Если мама в этом же налоговом периоде приобретет на себя недвижимость и ранее вычет с покупки не использовала, то может возместить налог с продажи налоговым вычетом с покупки.

[Анка-автоматчица]

Налоговый вычет составит 1 млн. или покупка минус продажа, что Вам выгоднее.
Если мама в этом же налоговом периоде приобретет на себя недвижимость и ранее вычет с покупки не использовала, то может возместить налог с продажи налоговым вычетом с покупки.
А мне не откажут на основании того, что я не заплатила налог с продаж, занизив сумму?

[Анка-автоматчица]

Недвижимость на деньги с продажи буду приобретать я....соответственно она может получить вычет с продажи , а я с покупки верно?
Заведите себе отдельный топ, Вы путаете форумчан.

[Pozitiv]

А мне не откажут на основании того, что я не заплатила налог с продаж, занизив сумму?

Вы же получаете налоговый вычет с покупки. Причем здесь продажа?

Занижение еще доказать надо, пока этим никто не занимается.

[Ласто4ка]

Нет св-ва о праве собственности
А куда Вы его дели? Оно же не забирается при продаже. А у Вас даже копий никаких не осталось?

[Анка-автоматчица]

А куда Вы его дели? Оно же не забирается при продаже. А у Вас даже копий никаких не осталось?
ЗАБРАЛИ в ГБР!

[Ласто4ка]

ЗАБРАЛИ в ГБР!

Нуууу, даже не знаю. Как вариант, но сомнительный, попробовать их архива налоговой того года когда Вы получили вычет сделать выемку из Вашего дела и сделать копию свидетельства. Но это если они захотят пойти Вам навстречу.

[Ласто4ка]

А попробуйте сходить в налоговую к инспектору своему и объяснить ситуацию так мол и так, потеряно свид-во, квартира продана, свид-во не восстановить как быть? может что Вам подскажут

[Pozitiv]

ЗАБРАЛИ в ГБР!

Не может быть, вернее не должно, может быть Вы забыли.
Если у Вас была нотариальная форма, то старое свидетельство осталось у нотариуса в делах.
Если у Вас была ППФ, то его вернули, но могли забрать Ваши покупатели в свою кучку.
Вспоминайте, как все дело было.