Просмотр полной версии : Как выкупить комнаты в коммуналке?
Здравствуйте:flower:
Очень нужна помощь в вопросе выкупа 2-х комнат в 3к.кв. Моя подруга собственник 1 из 3-х комнат в 3-х к.кв. Её соседка съехала с квартиры, т.к. получила жильё по какой то программе (её комнаты смежные). Она оставила эти комнаты, т.к. была нанимателем. Не могу сказать, что у подруги это жильё единственное, но всё же. Есть в собственности, по дарению от отца, 1 комната в 3 или 4к.кв. + комната в 2к.кв. в ЛО. У её матери 2к.кв., у её супруга 1/2 доли в родительской 3к.кв. по завещанию. Подруга прописана у матери.
Вопрос. Как можно выкупить эти 2 комнаты? Какие Законы есть,т.к. по Закону она не нуждающаяся в улучшении жил. условий. Скажу сразу, что комната в ЛО и по дарению будут продаваться, чтобы выкупить пустующие 2комнаты. Помогите, Законов не нашла( Матвия хотела продвинуть Закон о выкупе комнат жильцами вне зависимости от их достатка, что бы убрать таким образом коммуналки, но уехала в Москву.
Жду от Вас дельных советов и желательно с ссылками на Законы.
Спасибо.
Здравствуйте:flower:
Очень нужна помощь в вопросе выкупа 2-х комнат в 3к.кв. Моя подруга собственник 1 из 3-х комнат в 3-х к.кв. Её соседка съехала с квартиры, т.к. получила жильё по какой то программе (её комнаты смежные). Она оставила эти комнаты, т.к. была нанимателем. Не могу сказать, что у подруги это жильё единственное, но всё же. Есть в собственности, по дарению от отца, 1 комната в 3 или 4к.кв. + комната в 2к.кв. в ЛО. У её матери 2к.кв., у её супруга 1/2 доли в родительской 3к.кв. по завещанию. Подруга прописана у матери.
Вопрос. Как можно выкупить эти 2 комнаты? Какие Законы есть,т.к. по Закону она не нуждающаяся в улучшении жил. условий. Скажу сразу, что комната в ЛО и по дарению будут продаваться, чтобы выкупить пустующие 2комнаты. Помогите, Законов не нашла( Матвия хотела продвинуть Закон о выкупе комнат жильцами вне зависимости от их достатка, что бы убрать таким образом коммуналки, но уехала в Москву.
Жду от Вас дельных советов и желательно с ссылками на Законы.
Спасибо.
ЖК РФ. почитайте внимательно. Затем в администрацию.
Закон Санкт-Петербурга от 14 июня 2011 г. N 359-68 "О внесении изменений в отдельные законы Санкт-Петербурга" (Принят Законодательным Собранием Санкт-Петербурга 8 июня 2011 года) позволяет выкупать Всем, не зависимо от количества и качества жилья, но почти по рыночной стоимости.
Absent-ch
10.01.2012, 17:10
Насколько я в курсе (а мы в свое время выкупали пустующую комнату в коммуналке), если собственник/наниматель других помещений в данной квартире не стоит на очереди, то и преимущественных прав на приобретение пустующих помещений не имеет. Т.е. могут (и, возможно, должны) отдать стоящим на очереди нанимателям других помещений, т.к. эти комнаты находятся в муниципальной собственности. Я думаю, если интересует именно эта квартира, и есть средства на выкуп комнат, нужно сходить в Горжилобмен местный, и спросить, как лучше поступить. М.б. они как-то способны посодействовать. Самое главное в этой ситуации, ИМХО, что других претендентов в этой квартире нет.
ЖК РФ. почитайте внимательно. Затем в администрацию.
внимательно читали. но ничего под неё не нашли.
Закон Санкт-Петербурга от 14 июня 2011 г. N 359-68 "О внесении изменений в отдельные законы Санкт-Петербурга" (Принят Законодательным Собранием Санкт-Петербурга 8 июня 2011 года) позволяет выкупать Всем, не зависимо от количества и качества жилья, но почти по рыночной стоимости.
значит его всё-таки приняли? пошла читать.
Насколько я в курсе (а мы в свое время выкупали пустующую комнату в коммуналке), если собственник/наниматель других помещений в данной квартире не стоит на очереди, то и преимущественных прав на приобретение пустующих помещений не имеет. Т.е. могут (и, возможно, должны) отдать стоящим на очереди нанимателям других помещений, т.к. эти комнаты находятся в муниципальной собственности. Я думаю, если интересует именно эта квартира, и есть средства на выкуп комнат, нужно сходить в Горжилобмен местный, и спросить, как лучше поступить. М.б. они как-то способны посодействовать. Самое главное в этой ситуации, ИМХО, что других претендентов в этой квартире нет.
так вот именно, что она там не прописана(только собственник) и на очереди не стоит. Претендентов нет, но уже начинают кого то водить смотреть в квартиру.
Закон Санкт-Петербурга от 14 июня 2011 г. N 359-68 "О внесении изменений в отдельные законы Санкт-Петербурга" (Принят Законодательным Собранием Санкт-Петербурга 8 июня 2011 года) позволяет выкупать Всем, не зависимо от количества и качества жилья, но почти по рыночной стоимости.
Я Вам очень благодарна за помощь! Ждали этот закон с прошлого года, а он оказывается принят!
:flower::flower::flower:
miya1111
11.01.2012, 14:11
Закон Санкт-Петербурга от 14 июня 2011 г. N 359-68 "О внесении изменений в отдельные законы Санкт-Петербурга" (Принят Законодательным Собранием Санкт-Петербурга 8 июня 2011 года) позволяет выкупать Всем, не зависимо от количества и качества жилья, но почти по рыночной стоимости.
могу сказать не почти...... а по рыночной.. сейчас сама жду вердикта по решению о продаже мне свободной комнаты в коммуналке... 100 тыс за 1 кв.м..( предварительная цена и не меньше... уже предупредили, комната 16 м.). я в шоке...... (Московский район).....
попрыгунья стрекоза
11.01.2012, 14:25
Закон Санкт-Петербурга от 14 июня 2011 г. N 359-68 "О внесении изменений в отдельные законы Санкт-Петербурга" (Принят Законодательным Собранием Санкт-Петербурга 8 июня 2011 года) позволяет выкупать Всем, не зависимо от количества и качества жилья, но почти по рыночной стоимости.
могу сказать не почти...... а по рыночной.. сейчас сама жду вердикта по решению о продаже мне свободной комнаты в коммуналке... 100 тыс за 1 кв.м..( предварительная цена и не меньше... уже предупредили, комната 16 м.). я в шоке...... (Московский район).....
Ничего себе расценки
могу сказать не почти...... а по рыночной.. сейчас сама жду вердикта по решению о продаже мне свободной комнаты в коммуналке... 100 тыс за 1 кв.м..( предварительная цена и не меньше... уже предупредили, комната 16 м.). я в шоке...... (Московский район).....
я уже валяюсь! А Вы вызывали оценщика? Это реальная цена?
На очереди не стоите?
miya1111
11.01.2012, 15:32
я уже валяюсь! А Вы вызывали оценщика? Это реальная цена?
На очереди не стоите?
да, оценщик, завтра придет, который от комитета по распределению жилья... вот правда не знаю можно вызвать независимого, но когда подавала документы назвали такую цену... в очередь пытаюсь встать, но тоже не все славно... то одну бумагу принести, то др.
опишите, что у Вас с постановкой на учёт? А независимого, лицензионного оценщика я бы вызвала. Если сумма за 1 кв. метр сильно разнится, то подала бы в суд. Сперва попыталась договориться, а потом в суд.
miya1111
11.01.2012, 16:14
опишите, что у Вас с постановкой на учёт? А независимого, лицензионного оценщика я бы вызвала. Если сумма за 1 кв. метр сильно разнится, то подала бы в суд. Сперва попыталась договориться, а потом в суд.
.... я 7 лет судилась за освободившуюся комнату:ded: 7 ЛЕТ!!!! все суды выиграла, дошла до Москвы, подавала на приставов, которые должны были обязать администрацию.. подготовить документы на продажу.... и что вы думаете?!!!... в итоге сейчас мне предложили комнату купить сама администрация.. и на учете ЭТА ПУСТАЯ КОМНАТА СТОИТ У НИХ С 2010 года!!!! когда я задала вопрос... а где пропащие года (7 ЛЕТ)!!! мне сказали.... прямым текстом.... или вы сейчас покупаете как есть, по нынешним документам как предлагается... или вы начинаете судиться заново, но тогда вы из этой коммуналки не выберетесь ближайшие лет пять!!!...
я с соседом не могу даже расселиться.... (у нас трешка), потому что у третьей комнаты нет хозяина!!!!
так что я помалкиваю... и мечтаю все же купить эту комнату, что бы выбраться с коммуналки....(сосед мой... человек пьющий и ОЧЕНЬ ОЧЕНЬ курящий).. благо хоть тихий.....
а у меня дочка маленькая.... так и живем.....
а в наши суды я не верю....выброшенные деньги.. время и нервы...
miya1111
11.01.2012, 16:25
завтра дождусь оценщика... напишу во сколько оценили комнату....
Претендентов нет, но уже начинают кого то водить смотреть в квартиру.
:ded: Что же подруга Ваша не поменяла замок сразу, как только соседка съехала? Нельзя никого пускать в квартиру. Если сейчас кого-нибудь вселят, то она уже никак не выкупит эти комнаты.
miya1111
11.01.2012, 16:40
:094::ded: Что же подруга Ваша не поменяла замок сразу, как только соседка съехала? Нельзя никого пускать в квартиру. Если сейчас кого-нибудь вселят, то она уже никак не выкупит эти комнаты.
точно точно!!!!
А независимого, лицензионного оценщика я бы вызвала. Если сумма за 1 кв. метр сильно разнится, то подала бы в суд. Сперва попыталась договориться, а потом в суд.
посмотрите цены на bn - они не сильно отличаются. и надеяться на независимого оценщика не стоит- его оценка будет в пределах рыночной.
подруга ваша ни разу не очередник и не нуждающаяся, так что будет ей светить цена рыночная.
кстати, год назад московский район оценивали также - под 100 тыс за метр.
miya1111
11.01.2012, 17:08
посмотрите цены на bn - они не сильно отличаются. и надеяться на независимого оценщика не стоит- его оценка будет в пределах рыночной.
подруга ваша ни разу не очередник и не нуждающаяся, так что будет ей светить цена рыночная.
кстати, год назад московский район оценивали также - под 100 тыс за метр.
у меня есть.. вопрос.. может Вы поможете..... (так сказать мысли в слух...).. "город" продает мне комнату.. почему по рыночной стоимости? "городу" комната досталась даром.. др.словами комната выморочная...
у меня есть.. вопрос.. может Вы поможете..... (так сказать мысли в слух...).. "город" продает мне комнату.. почему по рыночной стоимости? "городу" комната досталась даром.. др.словами комната выморочная...
встречный вопрос - а почему он должен продавать не по рыночной? ;)
городу плевать на вас, он хочет денег. вот и все. (можно, конечно, говорить о том, что когда-то давно город строил этот дом и т.д. и т.п., но это уже лирика). с т.зр города, отдельная жилплощадь - это ваши хотелки. а если вы не очередник, то значит вполне себе обеспеченный гражданин. так почему бы и не воспользоваться, и не содрать денег?
знаю, обидно. но на данный момент это делается именно так.
:ded: Что же подруга Ваша не поменяла замок сразу, как только соседка съехала? Нельзя никого пускать в квартиру. Если сейчас кого-нибудь вселят, то она уже никак не выкупит эти комнаты.
сменила, но она сдавала свою комнату, т.к. в коммуналке жить не может. Благо у неё есть муж у которого она живёт. Это съёмщики пустили. Сама не понимаю, как это так, без отсутствия собственника.
.... я 7 лет судилась за освободившуюся комнату:ded: 7 ЛЕТ!!!! все суды выиграла, дошла до Москвы, подавала на приставов, которые должны были обязать администрацию.. подготовить документы на продажу.... и что вы думаете?!!!... в итоге сейчас мне предложили комнату купить сама администрация.. и на учете ЭТА ПУСТАЯ КОМНАТА СТОИТ У НИХ С 2010 года!!!! когда я задала вопрос... а где пропащие года (7 ЛЕТ)!!! мне сказали.... прямым текстом.... или вы сейчас покупаете как есть, по нынешним документам как предлагается... или вы начинаете судиться заново, но тогда вы из этой коммуналки не выберетесь ближайшие лет пять!!!...
я с соседом не могу даже расселиться.... (у нас трешка), потому что у третьей комнаты нет хозяина!!!!
так что я помалкиваю... и мечтаю все же купить эту комнату, что бы выбраться с коммуналки....(сосед мой... человек пьющий и ОЧЕНЬ ОЧЕНЬ курящий).. благо хоть тихий.....
а у меня дочка маленькая.... так и живем.....
а в наши суды я не верю....выброшенные деньги.. время и нервы...
:010:
так а что с очередью?
посмотрите цены на bn - они не сильно отличаются. и надеяться на независимого оценщика не стоит- его оценка будет в пределах рыночной.
подруга ваша ни разу не очередник и не нуждающаяся, так что будет ей светить цена рыночная.
кстати, год назад московский район оценивали также - под 100 тыс за метр.
так это она знает и всё понимает. Будет готова к цене.
встречный вопрос - а почему он должен продавать не по рыночной? ;)
городу плевать на вас, он хочет денег. вот и все. (можно, конечно, говорить о том, что когда-то давно город строил этот дом и т.д. и т.п., но это уже лирика). с т.зр города, отдельная жилплощадь - это ваши хотелки. а если вы не очередник, то значит вполне себе обеспеченный гражданин. так почему бы и не воспользоваться, и не содрать денег?
знаю, обидно. но на данный момент это делается именно так.
к сожалению Вы правы. Но если стоят на учёте, то могут получит её бесплатно) ну или за меленькие денежки)
miya1111
11.01.2012, 17:47
:010:
так а что с очередью?
мне не хватает справки о том что я 10 лет проживаю в этой кв.... (два года я была прописана в общежитии.. по молодости лет...) вот получу справку .. тогда должны поставить на очередь...
к сожалению Вы правы. Но если стоят на учёте, то могут получит её бесплатно) ну или за меленькие денежки)
ну вы оптимистка. за бесплатно - такая возможность у нас, к сожалению, только теоретическая. льготные скидки - они достаточно безрадостны. чтобы получить приличную скидку, надо простоять в очереди не один год. если не путаю, макс скидка там 70% при нахождении в очереди то ли 25, то ли 30 лет.
miya1111
11.01.2012, 18:40
ну вы оптимистка. за бесплатно - такая возможность у нас, к сожалению, только теоретическая. льготные скидки - они достаточно безрадостны. чтобы получить приличную скидку, надо простоять в очереди не один год. если не путаю, макс скидка там 70% при нахождении в очереди то ли 25, то ли 30 лет.
а мне сказали 60% макс скидка... в комитете ...
мне не хватает справки о том что я 10 лет проживаю в этой кв.... (два года я была прописана в общежитии.. по молодости лет...) вот получу справку .. тогда должны поставить на очередь...
какое 10 лет в квартире????? они о чём?! Закон говорит о 10 лет проживания! Сама с этим столкнулась, но я их поставила в рамки Закона! Они требовали РЕГИСТРАЦИЮ! Но это не законно, нужно именно ПРОЖИВАНИЕ в Санкт-Петербурге, а не в квартире! Для подтверждения проживания подойдут такие документы, как документ об учёбе, больничные, трудовая. временная регистрация и много чего ещё.
ну вы оптимистка. за бесплатно - такая возможность у нас, к сожалению, только теоретическая. льготные скидки - они достаточно безрадостны. чтобы получить приличную скидку, надо простоять в очереди не один год. если не путаю, макс скидка там 70% при нахождении в очереди то ли 25, то ли 30 лет.
:)) хоцца верить)
а мне сказали 60% макс скидка... в комитете ...
Да даже если 60%, это куда лучше, чем за рынок.
А как на счёт предоставления освободившийся комнаты в коммунальной квартире тем, кто живёт в этой квартире и стоят на очереди?
а мне сказали 60% макс скидка... в комитете ...
ну даже если 60% - это зависит от количества лет в очереди. у вас их явно нет =)
поищите, в интернете можно найти расчетные таблицы, где указаны все эти льготы.
А как на счёт предоставления освободившийся комнаты в коммунальной квартире тем, кто живёт в этой квартире и стоят на очереди?
смысл тот же. сбор кучи документов и хождение, хождение по инстанциям. а если еще и несколько соседей, и все очередники - то совсем интересно :001:
плюс только в том, что возможно будет скидка.
смысл тот же. сбор кучи документов и хождение, хождение по инстанциям. а если еще и несколько соседей, и все очередники - то совсем интересно :001:
плюс только в том, что возможно будет скидка.
а если нет никаких претендентов, как у моей подруги? (с ней то всё понятно, но может другим поможет)
а если нет никаких претендентов, как у моей подруги? (с ней то всё понятно, но может другим поможет)
бегом в райжилобмен и писать заявление на готовность выкупить. но могу поспорить - предложение будет только по рынку, т.к. она не очередник и не нуждающаяся. продажа недвижимости для выкупа этой значения иметь не будет - дадут рынок.
ну или подселенцев =)
бегом в райжилобмен и писать заявление на готовность выкупить. но могу поспорить - предложение будет только по рынку, т.к. она не очередник и не нуждающаяся. продажа недвижимости для выкупа этой значения иметь не будет - дадут рынок.
ну или подселенцев =)
так я же пишу, что с ней всё понятно. давайте забудем про неё и подумаем о других вариантах.
А почему выкупить? Имею ввиду стоящих на очереди. Могут получить комнату в этой квартире.
так я же пишу, что с ней всё понятно. давайте забудем про неё и подумаем о других вариантах.
А почему выкупить? Имею ввиду стоящих на очереди. Могут получить комнату в этой квартире.
бегом в райжилобмен и писать заявление с просьбой предоставить.
почитайте вы городские программы - есть такое понятие как норма предоставления (если не путаю). ну не дадут вам 50 м при условии, что вам не хватает 10 - это если грубо.;)
платить за них придется. если бы они там вдесятером были прописаны на площади 20 м и не имели другой недвижимости - это другой разговор. но ведь это не ваш случай :017:
бегом в райжилобмен и писать заявление с просьбой предоставить.
почитайте вы городские программы - есть такое понятие как норма предоставления (если не путаю). ну не дадут вам 50 м при условии, что вам не хватает 10 - это если грубо.;)
платить за них придется. если бы они там вдесятером были прописаны на площади 20 м и не имели другой недвижимости - это другой разговор. но ведь это не ваш случай :017:
да, не мой))) мой описан в другой теме.
Absent-ch
12.01.2012, 11:21
А почему выкупить? Имею ввиду стоящих на очереди. Могут получить комнату в этой квартире.
Если с учетом этой комнаты получится площадь больше нормы, то могут не дать как очередникам. Нам в свое время не дали, т.к. с учетом дополнительной комнаты получалось на 8 кв.м. больше на 5 человек (т.е. на 1,6кв.м. на 1 чел. больше действовавшей на тот момент нормы). Хотя сейчас законы изменились, но как-то всё не в лучшую сторону.
Мы выкупали по инвентаризационной стоимости, т.к. но это было в 2005 году.
сегодня говорила с подругой. Не обрадовала её ценой 1кв.м. Пока думает. Если считать по 100, то за 2 комнаты выйдет 2700т.р.:010:
сегодня говорила с подругой. Не обрадовала её ценой 1кв.м. Пока думает. Если считать по 100, то за 2 комнаты выйдет 2700т.р.:010:
а что тут думать? на кону отдельная квартира - даже с такой ценой это дешевле, чем покупать другую квартиру.
Здравствуйте:flower:
Очень нужна помощь в вопросе выкупа 2-х комнат в 3к.кв. Моя подруга собственник 1 из 3-х комнат в 3-х к.кв. Её соседка съехала с квартиры, т.к. получила жильё по какой то программе (её комнаты смежные). Она оставила эти комнаты, т.к. была нанимателем. Не могу сказать, что у подруги это жильё единственное, но всё же. Есть в собственности, по дарению от отца, 1 комната в 3 или 4к.кв. + комната в 2к.кв. в ЛО. У её матери 2к.кв., у её супруга 1/2 доли в родительской 3к.кв. по завещанию. Подруга прописана у матери.
Вопрос. Как можно выкупить эти 2 комнаты? Какие Законы есть,т.к. по Закону она не нуждающаяся в улучшении жил. условий. Скажу сразу, что комната в ЛО и по дарению будут продаваться, чтобы выкупить пустующие 2комнаты. Помогите, Законов не нашла( Матвия хотела продвинуть Закон о выкупе комнат жильцами вне зависимости от их достатка, что бы убрать таким образом коммуналки, но уехала в Москву.
Жду от Вас дельных советов и желательно с ссылками на Законы.
Спасибо.
Если я правильно понимаю, то комната подруги в собственности, а 2 другие муниципальные?
Если это так, то действительно, первоочередного права выкупа комнат у нее нет.
Но все же можно попробовать ...
1. Нужно обратиться в администрацию района, там есть специальные отдел, кот. занимается программами расселения коммуналок.
Или ждать от них письмо.
2. Приходите - они спрашивают будете ли Вы выкупать или нет. Если будете, то предоставляют список документов и сроки, когда нужно все принести.
3. Потом рассматривают, если выкуп разрешат, то отправят райжилобмен (пришлют письмо).
4. Если выкупить не сможете, то можно пойти коммерческую аренду (но это нужно уточнять :ded:)
Можно выкупить с рассрочкой на 5 лет.
5. Летом в Адмиралтейском районе цена была 70 т. руб. за м2 (общей площади)
а что тут думать? на кону отдельная квартира - даже с такой ценой это дешевле, чем покупать другую квартиру.
вчера сказала такую вещь: Дом то старый, трещины есть. Ну выкуплю я за 2700, а потом его признают аварийным и отправят меня в КС, Шушары и т.д. Или через суд добиваться квартиры в том же районе, за свои то деньги, а они не малые!
Если я правильно понимаю, то комната подруги в собственности, а 2 другие муниципальные?
Если это так, то действительно, первоочередного права выкупа комнат у нее нет.
Но все же можно попробовать ...
1. Нужно обратиться в администрацию района, там есть специальные отдел, кот. занимается программами расселения коммуналок.
Или ждать от них письмо.
2. Приходите - они спрашивают будете ли Вы выкупать или нет. Если будете, то предоставляют список документов и сроки, когда нужно все принести.
3. Потом рассматривают, если выкуп разрешат, то отправят райжилобмен (пришлют письмо).
4. Если выкупить не сможете, то можно пойти коммерческую аренду (но это нужно уточнять :ded:)
Можно выкупить с рассрочкой на 5 лет.
5. Летом в Адмиралтейском районе цена была 70 т. руб. за м2 (общей площади)
Спасибо, отправлю её в юристу. Так как я с этим не сталкивалась и ничего не знаю(
вчера сказала такую вещь: Дом то старый, трещины есть. Ну выкуплю я за 2700, а потом его признают аварийным и отправят меня в КС, Шушары и т.д. Или через суд добиваться квартиры в том же районе, за свои то деньги, а они не малые!
кхм. чот ваша подруга не с того конца заходит - ей квартира нужна, или "поговорить"? :017:
если дом в таком состоянии, здесь не о выкупе комнат говорить надо, а о целесообразности иметь в нем квартиру вообще. может проще продать, что есть (пока это еще можно продать), и смотреть квартиру в нормальном доме?
вчера сказала такую вещь: Дом то старый, трещины есть. Ну выкуплю я за 2700, а потом его признают аварийным и отправят меня в КС, Шушары и т.д. Или через суд добиваться квартиры в том же районе, за свои то деньги, а они не малые!
Спасибо, отправлю её в юристу. Так как я с этим не сталкивалась и ничего не знаю(
Можно и без юриста. Позвонить в администрацию района, там все скажут.
Они не кусаються :))
кхм. чот ваша подруга не с того конца заходит - ей квартира нужна, или "поговорить"? :017:
если дом в таком состоянии, здесь не о выкупе комнат говорить надо, а о целесообразности иметь в нем квартиру вообще. может проще продать, что есть (пока это еще можно продать), и смотреть квартиру в нормальном доме?
ту площади хватает, проблем нет таких острых как у меня, но вся площадь, это комнаты. В одном из домов, где есть комната, начнётся скоро расселение. Вот она не хочет её продавать, а без неё не хватит денег.
Можно и без юриста. Позвонить в администрацию района, там все скажут.
Они не кусаються :))
ага, я знаю, как они советуют.
miya1111
17.01.2012, 14:54
Всем большой привет!!!! как и обещала новости с полей...
пришел оценщик......... адекватный, молодой человек. он независимый оценщик..... в итоге оценили комнату в 100 тыс. кв.м. ... вот так.... (московский район),т.е. комнату в 16 метров в трешке сталинки на 5 ЭТАЖЕ (без лифта), обойдется 1600...
офигеть. может прикупить за такие деньги за границей?
так а что у Вас с постановкой на учёт? про 10 лет
miya1111
18.01.2012, 12:20
так а что у Вас с постановкой на учёт? про 10 лет
а об расскажу завтра,....
завтра иду на очередной прием :073:
не забудте, что регистрация за 10 лет не нужна! ТОЛЬКО ПРОЖИВАНИЕ!
а об расскажу завтра,....
завтра иду на очередной прием :073:
жду!
Подруга написала заявление в администрацию района. В течение месяца будет собирать документы, но думаю это сделает ранее.
Сдали:
Паспорта кадастровый и технический, выписка из ЕГРП, ф 7 и 9, справки о недвижимости обоих супругов, нотариалку договора о приватизации, вроде всё.
16 ждёт ответ.
встречный вопрос - а почему он должен продавать не по рыночной? ;)
городу плевать на вас, он хочет денег. вот и все. (можно, конечно, говорить о том, что когда-то давно город строил этот дом и т.д. и т.п., но это уже лирика). с т.зр города, отдельная жилплощадь - это ваши хотелки. а если вы не очередник, то значит вполне себе обеспеченный гражданин. так почему бы и не воспользоваться, и не содрать денег?
знаю, обидно. но на данный момент это делается именно так.
да потому, что по Конституции Россия - социальное государство!
мда.......
А разве нет? Разве я написала чушь? А что говорит ст. 40 Конституции?
А разве нет? Разве я написала чушь? А что говорит ст. 40 Конституции?
А где там написано что каждому по 2 отдельные квартиры бесплатно положено?
Укажите точно здесь многие интересуются.
А где там написано что каждому по 2 отдельные квартиры бесплатно положено?
Укажите точно здесь многие интересуются.
а откуда Вы взяли 2-е квартиры?
Медной горы хозяйка
10.03.2012, 02:01
посмотрите цены на bn - они не сильно отличаются. и надеяться на независимого оценщика не стоит- его оценка будет в пределах рыночной.
подруга ваша ни разу не очередник и не нуждающаяся, так что будет ей светить цена рыночная.
кстати, год назад московский район оценивали также - под 100 тыс за метр.я не поиму, а что у нас трешки 4500 в московском раионе стоят? может все же дороже?
я не поиму, а что у нас трешки 4500 в московском раионе стоят? может все же дороже?
А если сосчитать? 100т.р. за квадрат. Трёшки, в среднем 60квадратов: 60*100 000=6млн.
Медной горы хозяйка
10.03.2012, 03:00
так за Моп то вы не платите, это выгодно.
вы не платите за них формально. в расчет эти метры входят, не переживайте.
так за Моп то вы не платите, это выгодно.
Вы уверены? Это точно?
А вот за отопление платим по формуле, в которой рассчитывается МОП.
Итак, получили ответ из райжилобмена. что оснований для отказа нет. Сейчас готовят документы в горжилобмен. Говорят, что кв.м. будет стоить примерно в 75т.р.
vBulletin® v3.8.7, Copyright ©2000-2024, Jelsoft Enterprises Ltd.