Продажа квартиры, которая в собственности менее 3 лет

[Le@enda]

Добрый день! Подскажите пож-та, планирую продать квартиру, которая в собственности 1 год (была ипотека, сейчас выплачиваем кредит досрочно). Слышала, что за продажу квартиры, которая в собственности менее 3 лет выплачивается дополнительно налог. Сколько это процентов и так ли это?
Спасибо.

[Svetalyona]

Подоходный налог на сумму сверх 1млн. руб.
13процентов

[digital]

Добрый день! Подскажите пож-та, планирую продать квартиру, которая в собственности 1 год (была ипотека, сейчас выплачиваем кредит досрочно). Слышала, что за продажу квартиры, которая в собственности менее 3 лет выплачивается дополнительно налог. Сколько это процентов и так ли это?
Спасибо.


13% с дохода, т.е. если вы ее купили за 3млн, а продали за 3.4 то платите 13% с 400тыс , если за 3 млн и меьнше то вообще не платите ничего

также можно воспользоваться вычетом в 1 млн, в вашем случае лучше вычет в размере произведеных расходов, туда вроде проценты по ипотеки можно впихнуть, не уверен

[digital]

ст.220 НК РФ

[Satheda]

А почему надо указывать 1 млн. Явно если у вас ипотека была, то Вы можете продать по сумме указанной в Вашем договоре. Со всего, что больше, заплатите налог 13%

[Sayonara]

а если квартиру получили при расселении и продаем в течение года, например, за 4 млн, то налог как рассчитывается? Собственность же менее 3 лет получается...

[Conquest]

а если квартиру получили при расселении и продаем в течение года, например, за 4 млн, то налог как рассчитывается? Собственность же менее 3 лет получается...

квартиру получили от государства бесплатно?
в этом случае налоговый вычет - 1 млн. рублей.
Налог платится с суммы 4 млн. - 1 млн. * 13% = 390 тыр

[digital]

а если квартиру получили при расселении и продаем в течение года, например, за 4 млн, то налог как рассчитывается? Собственность же менее 3 лет получается...

смотря по каким документам дали квартиру, если по договору купли продажи , то можно указать сумму, важно кто именно платит эту сумму по договору

[Sayonara]

смотря по каким документам дали квартиру, если по договору купли продажи , то можно указать сумму, важно кто именно платит эту сумму по договору

договор мены.

[Stefany]

договор мены.
Квартиры в договоре не оценивались?

[Swop]

Вроде же уже подняли до 2млн. и вычет уже не 130, а 260тыс.!
Или не так?

[Stefany]

Вроде же уже подняли до 2млн. и вычет уже не 130, а 260тыс.!
Или не так?
На продажу 1, на покупку 2