Какую однушку можно купить за 2750т.р?

[наталипортман]

Неужели только брежневку или хрущ?Ох,горе мне горе.:069:Сегодня разговаривала с агентом,говорит-только так.А так хотелось ну хоть что-нибудь поприличнее с балкончиком.Посоветуйте,проконсультируйте.:091:

[ХрюндельСПб]

Студию или переуступку в свежем доме.

[наталипортман]

Нет,нужна только вторичка.С ипотекой мы.

[Думайка]

где вы были год назад?
Ждали понижения?

[ХрюндельСПб]

Нет,нужна только вторичка.С ипотекой мы.

Если Вы иМпотешники, то все грустно. Думайка правильно пишет, что момент упущен. Но можно поискать более приличные панели типа 606-й, но в убитом состоянии.

[наталипортман]

Нет,так получилось.А что,подорожание нынче?

[Pozitiv]

Неужели только брежневку или хрущ?Ох,горе мне горе.:069:Сегодня разговаривала с агентом,говорит-только так.А так хотелось ну хоть что-нибудь поприличнее с балкончиком.Посоветуйте,проконсультируйте.:091:

Купите брежневку с балкончиком. Вполне прилично за эти деньги. Может быть еще 504 с., но там скорее всего балкончика не будет.

[наталипортман]

А 504 -это у нас что?Простите начинающего мытарства импотешника.

[ХрюндельСПб]

Ничего такая панелька, особенно если 504Д.

[Pozitiv]

А 504 -это у нас что?Простите начинающего мытарства импотешника.

Панелька девятиэтажная. Классика - общая 29- 30 м., комната 15-16 м, кухня 6-7 м, без балкона, маленькая прихожая, СУР, ванна вдоль.Могут быть варианты.

[наталипортман]

:008:Мечтаю о балконе

[ХрюндельСПб]

:008:Мечтаю о балконе

На фига? Мусор всякий туда скидывать?

[наталипортман]

На фига? Мусор всякий туда скидывать?

У меня его никогда-никогда не было!:0057:Так все-таки цены повысились?

[наталипортман]

А за сколько можно купить чуть лучше,чем брежневка?

[Pozitiv]

А за сколько можно купить чуть лучше,чем брежневка?

А что в Вашем понятии чуть лучше, чем брежневка? Вы опишите минимальные требования и район. Про балкон мы поняли. :))

[natarud]

За эти деньги пока еще можно:) купить приличную квартиру в Колпино.
С балконом.

[Михалыч]

Может быть еще 504 с., но там скорее всего балкончика не будет.

А лоджия не считается? В нашем доме (504) все однушки с лоджиями. Кроме первого этажа, конечно...

[Pozitiv]

А лоджия не считается? В нашем доме (504) все однушки с лоджиями. Кроме первого этажа, конечно...

Лоджия считается, но мы сейчас опять увязнем в названии серий, если начнем разбирать типично это для данной серии или нет и уведем тему. :))

[yasy]

На фига? Мусор всякий туда скидывать?
во во,мой папа так же говорит...а муж балкон,балкон...и ушла приличная квартира.эх

[YuliaG]

За эти деньги пока еще можно:) купить приличную квартиру в Колпино.
С балконом.

Там же Кресты-2 строят...скорее, будет понижение цены из-за повышения непривлекательности района..

[SuIvMi]

Знакомые продают сейчас за эту сумму 1к.кв в корабле на Стачек. Маленькая кухня, зато крутая ванна с джакузи)

[Фабрегас]

Там же Кресты-2 строят...скорее, будет понижение цены из-за повышения непривлекательности района..

с таким же успехом можно говорить о не привлекательности всего Питера из-за АЭС в Сосновом Бору

[Dreamka_]

Мониторю Кировский и Красносельские районы.. 2700 -это брежневка. Ну и корабль конечно .Кстати. Попадаютс корабли с лоджиями. Но в них комнаты 15-16 метров.

[Zhasmin]

Есть хрущи 6-8 этажные, с одним подъездом и балконами в однушках, в Кировском районе точно;)

[Петушкова Ирина]

чем Вам АЭС то помешала, стоит никого не трогает

[avtoman]

Есть хрущи 6-8 этажные, с одним подъездом и балконами в однушках, в Кировском районе точно;)
в них даже за 2500-2600 можно найти хатку...

[Chianti*]

Там же Кресты-2 строят...скорее, будет понижение цены из-за повышения непривлекательности района..

ню-ню... Кресты-крестами, а такое ощущение, что в Колпино темпы роста цен выше, чем в самом Питере :001:
Весной прошлого года стандартные однушки 36 м с балконом за 2,1-2,3 млн можно было купить. Сейчас такие за 2,6-2,8 млн продаются.

[попрыгунья стрекоза]

лучше уж брежневка,чем 504

[Dreamka_]

в них даже за 2500-2600 можно найти хатку...
полно в этой ценовой категории..но там кухня 4 метра :001: и все такое крошечное((

[Ольга-alenuSka]

Шушары не рассматриваете? Новостройки сданные 1 к.кв порядка 40-43 кв.м общей площади, из них кухня метров 10-12 и комната метро 18-20

[*Josephine*]

Автор, в каком районе Вам нужна квартира? Кроме наличия балкона, есть ещё обязательные требования?

[yasy]

http://www.chance.ru/show/estate-spb-flat-sale/61308652?advtype=pvt

[HexeKat]

Если Вы иМпотешники, то все грустно. Думайка правильно пишет, что момент упущен. Но можно поискать более приличные панели типа 606-й, но в убитом состоянии.

Эх :( ХрюндельСПб, Вы меня совсем расстроили. Сама хотела/планировала за эту цену студию/1-ку приобрести на вторичке.

P.S. Как же на эту отдельную "будку", но свою, заработать :087: Только ситуация финансовая устаканиться, а цены тут же на взлет.

[avtoman]

если наличка, берите переуступку...

[aelona]

Месяц назад подруга продавала однокомнатную квартиру в корабле с балконом примерно за эти деньги.

[Нурия]

В декабре продавали однушку убитый хрущик , прямая продажа, наследство, в договоре 1 млн. руб. за эту сумму оторвали с руками и ногами, шквал звонков,( много ипотечников звонят) Соседи купили однушку в Купчино в ипотеку за 2850 тоже наследственную в прямой продаже (декабрь).

[Alla_Niki]

В декабре продавали однушку убитый хрущик , прямая продажа, наследство, в договоре 1 млн. руб. за эту сумму оторвали с руками и ногами, шквал звонков,( много ипотечников звонят) Соседи купили однушку в Купчино в ипотеку за 2850 тоже наследственную в прямой продаже (декабрь).

А у меня подруга в Красносельском р-не выставила однушку-корабль (без балкона) за 2700, говорит, вообще нет просмотров... Непонятненько:009:

[Нурия]

А у меня подруга в Красносельском р-не выставила однушку-корабль (без балкона) за 2700, говорит, вообще нет просмотров... Непонятненько:009:
у нас был московский район, может место хорошее? хотя на Ленинском пробки и не проехать не доехать. был балкончик.

[наталипортман]

Спасибо всем за участие!Квартирку ищу для мамы.Так хочется ей угодить!Но в средствах,к сожалению,ограничена.Идеально - Невский район.Хочется к себе поближе.Она нам поможет,мы ей.Можно близлежащие районы- Красногвардейский, Купчино.Если что-то мне подскажите, буду очень благодарна.:091:

[наталипортман]

Агент говорит,вроде можно 606(или 607?-что-то с памятью) найти.Как считаете-корабль, 606 или 504, или брежневка?(Хотя я так поняла,что все они и есть брежневки)

[Нурия]

А у меня подруга в Красносельском р-не выставила однушку-корабль (без балкона) за 2700, говорит, вообще нет просмотров... Непонятненько:009:
достаточно одного покупателя с привязками к саду, школе, родителям. продаст обязательно!

[Pozitiv]

Агент говорит,вроде можно 606(или 607?-что-то с памятью) найти.Как считаете-корабль, 606 или 504, или брежневка?(Хотя я так поняла,что все они и есть брежневки)

Мамино представление об удобстве и комфорте может отличаться от Вашего. Начните ей показывать квартиры и тогда сами поймете, что нужно именно Вам и маме.

[ХрюндельСПб]

Агент говорит,вроде можно 606(или 607?-что-то с памятью) найти.

606-я айс. Рекомендую. :019:

[Евгений]

За такие деньги можно купить однокомнатную квартиру.........сам купил квартиру в 25 декабря однокомнатную в доме 606.11 года постройки 2007
г. 41 кв метр (есть лоджия) за 2500 с помощью ипотеки.........еще с приличным ремонтом. Слушать поменьше агентов.........есть квартиры.......сам обращался тоже агентам ...........тоже говорили что только хрущи.......походил тоска взела взялся за поиск квартир сам..........вот и нашел

[avtoman]

давайте конкретику - в каком месте купили квартиру в 41 метр за 2750? собственность оформлена на квартиру?

[yasy]

За такие деньги можно купить однокомнатную квартиру.........сам купил квартиру в 25 декабря однокомнатную в доме 606.11 года постройки 2007
г. 41 кв метр (есть лоджия) за 2500 с помощью ипотеки.........еще с приличным ремонтом. Слушать поменьше агентов.........есть квартиры.......сам обращался тоже агентам ...........тоже говорили что только хрущи.......походил тоска взела взялся за поиск квартир сам..........вот и нашел

давайте конкретику - в каком месте купили квартиру в 41 метр за 2750? собственность оформлена на квартиру?
судя по году постройки собственность есть

[ЗНАЮ МЕРУ]

Там же Кресты-2 строят...скорее, будет понижение цены из-за повышения непривлекательности района..

Кресты-1 никак не влияют на цену района, почему Кресты-2 должны повлиять? :016:
Наоборот, много новых рабочих мест появится, будет шанс работу получить рядом с новой квартирой! :065:

[наталипортман]

606 буду искать,может корабль....:009:

[ХрюндельСПб]

судя по году постройки собственность есть

Да, но есть ли ей 3 года и фигурирует ли полная стоимость в договоре, что с отделкой, какой этаж?

[Петушкова Ирина]

А у меня подруга в Красносельском р-не выставила однушку-корабль (без балкона) за 2700, говорит, вообще нет просмотров... Непонятненько:009:

А можно адрес и рассматривает ли ваша подруга ипотеку?

[Хельга]

На фига? Мусор всякий туда скидывать?

А то! Куда ж ещё его девать?:))
Не, без балкона плёхо.

[natarud]

За такие деньги можно купить однокомнатную квартиру.........сам купил квартиру в 25 декабря однокомнатную в доме 606.11 года постройки 2007
г. 41 кв метр (есть лоджия) за 2500 с помощью ипотеки.........еще с приличным ремонтом. Слушать поменьше агентов.........есть квартиры.......сам обращался тоже агентам ...........тоже говорили что только хрущи.......походил тоска взела взялся за поиск квартир сам..........вот и нашел

Какую то ерудну вы пишете.
За 2500 ,в ипотеку,41 квадрат..
Посмеяться в топ зашли?

[ХрюндельСПб]

Какую то ерудну вы пишете.
За 2500 ,в ипотеку,41 квадрат..
Посмеяться в топ зашли?

Не факт. Автор не пишет, что эта квартира в Питере. Возможно, пригороды или ЛО.

[natarud]

Не факт. Автор не пишет, что эта квартира в Питере. Возможно, пригороды или ЛО.

Согласна!
Этот вариант не продумала.По умолчанию считала что речь о Питере идет..
Если в области,то и дешевле купить можно.

[Собака на сене]

Постою послушаю. Меня выборгский калининский районы интересуют и тоже однушка в эти деньги. Одна за наличку. Вторую думаем в ипотеку брать плюс МК. Причем одну надо готовую или край - в октябре этого года жить уже.
А вторую можем и подождать, но желательно до 2,5 млн :(
Голову поломала напрочь. А времени немного :(

[avtoman]

за 2,5 ничего нет...или почти ничего...

[Собака на сене]

Неужели нет даже в стройке? Студию рассматриваем, но лучше конечно небольшую однушку.

[Хельга]

Постою послушаю. Меня выборгский калининский районы интересуют и тоже однушка в эти деньги. Одна за наличку. Вторую думаем в ипотеку брать плюс МК. Причем одну надо готовую или край - в октябре этого года жить уже.
А вторую можем и подождать, но желательно до 2,5 млн :(
Голову поломала напрочь. А времени немного :(

нет.
Разве что рассмотреть близлежащие Бугры, ну быть может в Девяткино что мелькнёт, но врядли.

[*Josephine*]

Спасибо всем за участие!Квартирку ищу для мамы.Так хочется ей угодить!Но в средствах,к сожалению,ограничена.Идеально - Невский район.Хочется к себе поближе.Она нам поможет,мы ей.Можно близлежащие районы- Красногвардейский, Купчино.Если что-то мне подскажите, буду очень благодарна.:091:

Агент говорит,вроде можно 606(или 607?-что-то с памятью) найти.Как считаете-корабль, 606 или 504, или брежневка?(Хотя я так поняла,что все они и есть брежневки)

Из этих серий лучшей считается 606-я. Есть ещё 602-я. 602-я и 504-я примерно одного уровня. Брежневки и панельные хрущи я бы рассматривала в последнюю очередь.

Вот недалеко от метро квартирка, но без балкона правда: http://www.emls.ru/fullinfo/1/168658.html?photo=2417727

Вот тут есть балкон, и метраж побольше: http://www.emls.ru/fullinfo/1/185597.html?photo=2911901

Вот ещё, но опять без балкона: http://www.emls.ru/fullinfo/1/800108723.html

Ещё без балкона: http://www.emls.ru/fullinfo/1/800106207.html

В Невском районе вариантов откровенно мало:(

[Хельга]

Если честно, то несколько удивлена самой теме.
Сейчас и в пятиэтажке за 2750 уже не больно-то разбежиься по факту.

[*Josephine*]

Если честно, то несколько удивлена самой теме.
Сейчас и в пятиэтажке за 2750 уже не больно-то разбежиься по факту.

А что с лета так цены поднялись?:001: Летом за 2500 тыс. ещё можно было в пятиэтажке однушку купить, насколько я помню.

[Хельга]

А что с лета так цены поднялись?:001: Летом за 2500 тыс. ещё можно было в пятиэтажке однушку купить, насколько я помню.

Да.Приличненько.

[Naslund]

да, заметно цены поднялись, я летом за 2900-3000 в новой панели 121 серии смотрела, 3100-3200 к/м, в Невском районе.

[*Josephine*]

Да.Приличненько.

да, заметно цены поднялись, я летом за 2900-3000 в новой панели 121 серии смотрела, 3100-3200 к/м, в Невском районе.

Хорошо, что мы летом успели купить:)

[Хельга]

график (http://www.eip.ru/stat/showgr.php?show_what=kv&what=kv&tip=tip8&region=%C2%D1%C5&nroom=6&diap=13&dt1=24.10.2011&dt2=23.01.2012&step_v=1&showgr=on)

[Naslund]

Хорошо, что мы летом успели купить:)
да, на двушки смотрю тоже цены поднялись нехило...но мне сейчас однушка понадобилась, опять придется кредит брать:065:

[Pozitiv]

Из этих серий лучшей считается 606-я. Есть ещё 602-я. 602-я и 504-я примерно одного уровня. Брежневки и панельные хрущи я бы рассматривала в последнюю очередь.

Вот недалеко от метро квартирка, но без балкона правда: http://www.emls.ru/fullinfo/1/168658.html?photo=2417727

Вот тут есть балкон, и метраж побольше: http://www.emls.ru/fullinfo/1/185597.html?photo=2911901

Вот ещё, но опять без балкона: http://www.emls.ru/fullinfo/1/800108723.html

Ещё без балкона: http://www.emls.ru/fullinfo/1/800106207.html

В Невском районе вариантов откровенно мало:(

Если прозвонить эти варианты, то выяснится что 2 сняли с продажи, один поднял цену, а один будет показывать через неделю. Условно.
Сейчас именно такая ситуация.

[yasy]

Если прозвонить эти варианты, то выяснится что 2 сняли с продажи, один поднял цену, а один будет показывать через неделю. Условно.
Сейчас именно такая ситуация.
+1
плавали так...с трёхами правда,то болеет,то в командировке

[*Josephine*]

график (http://www.eip.ru/stat/showgr.php?show_what=kv&what=kv&tip=tip8&region=%C2%D1%C5&nroom=6&diap=13&dt1=24.10.2011&dt2=23.01.2012&step_v=1&showgr=on)

О! Очень удобно там графики строить и по районам, и по датам, и по типу жилья. Показательно главное.

да, на двушки смотрю тоже цены поднялись нехило...но мне сейчас однушка понадобилась, опять придется кредит брать:065:

Покой нам только снится:)). Второй кредит - это сильно:001:

[Хельга]

Если прозвонить эти варианты, то выяснится что 2 сняли с продажи, один поднял цену, а один будет показывать через неделю. Условно.
Сейчас именно такая ситуация.

И ещё пару-тройку со свежими наследствами,детьми, прочее.:)

[Хельга]

О! Очень удобно там графики строить и по районам, и по датам, и по типу жилья. Показательно главное.
:

Ну по району и типу жилья мне график выдал не соответствующий действиетльности.Всё же достаточно обощённо, наверное.Трёхи кирпичи в Калининском, например, пошёл в другом направлении вообще,т.е. в противоположном от реальности.:))

Ойййй....блин....1.25, а завтра опять в 7 вставать!:001:

[Pozitiv]

И ещё пару-тройку со свежими наследствами,детьми, прочее.:)

Угу, с доверками из разных стран мира, с бомжатскими матрасами на полу после арендаторов, "подготовленные под ремонт", т.е. все ободрано и без сан. техники и прочие радости.

[Евгений]

Я покупал за 2500 калининский район 41 квадрат 5 этаж, ремонт не евро с дизайнерским ремонтом конечно, а простой считаю.......ламинат, обои, натяжные потолки на окнах и балконы стеклопакеты......больше для начала и не надо мне............у людей которые продают разные ситуации бывают...........кому нужны быстро деньги ............кто то разводится кто еще не считаю.....
нужно просто терпение и время на поиски..........жена у меня с утра до вечера звонила по всем объявлениям.......выбраковала варианты......под ипотеку мало квартир продается.......тем более сбербанк.........хотя что удивительно сбербанк на самом деле не тормозил........на всю сделку ушел месяц при условии что у покупателя документы готовы........
У нас на работе многие покупают.......и все без агентов
самой крупно повезло одной девушки в сентебре она купила за 1500 миллиона на пл Мужество кирпич-монолите 50 кв однушку на 3 этаже без ремонта
вторая 3200 трешку в красносельском
3500- трешка в красногвардейской
если выбирать между Буграми и колпино то лучше с моей точки бугры
дешевые квартиры есть их искать нужно нам помог в поиске сайт avito.ru и slando.ru от bn.ru толку нет он начинает обнавлтся для агентов в четверг а для массы в понедельник.......

[Pozitiv]

Я покупал за 2500 калининский район 41 квадрат 5 этаж, ремонт не евро с дизайнерским ремонтом конечно, а простой считаю.......ламинат, обои, натяжные потолки на окнах и балконы стеклопакеты......больше для начала и не надо мне............у людей которые продают разные ситуации бывают...........кому нужны быстро деньги ............кто то разводится кто еще не считаю.....
нужно просто терпение и время на поиски..........жена у меня с утра до вечера звонила по всем объявлениям.......выбраковала варианты......под ипотеку мало квартир продается.......тем более сбербанк.........хотя что удивительно сбербанк на самом деле не тормозил........на всю сделку ушел месяц при условии что у покупателя документы готовы........
У нас на работе многие покупают.......и все без агентов
самой крупно повезло одной девушки в сентебре она купила за 1500 миллиона на пл Мужество кирпич-монолите 50 кв однушку на 3 этаже без ремонта
вторая 3200 трешку в красносельском
3500- трешка в красногвардейской
если выбирать между Буграми и колпино то лучше с моей точки бугры
дешевые квартиры есть их искать нужно нам помог в поиске сайт avito.ru и slando.ru от bn.ru толку нет он начинает обнавлтся для агентов в четверг а для массы в понедельник.......

Что-то в сказки я уже давно не верю и в бесплатный сыр тоже.

[Евгений]

можешь не верить ......просто кто ищет тот всегда найдетя не кого не убеждаю

[Евгений]

но реальные сделки за последний месяц.......

[Pozitiv]

можешь не верить ......просто кто ищет тот всегда найдетя не кого не убеждаю

А почему на "ты"?

[Евгений]

какой обидчивый...........

[Satheda]

Какой-то странный евгений...
а про 1500 МИЛЛИОНОВ вполне может быть)))))))

[Евгений]

1500000 руб ситуация у людей интересная была что им деньги не особо не нужны были

[avtoman]

хаты раздают за полцены...давайте в очередь вставать...

[Евгений]

когда покупал свою квартиру ...........продавцам нужны были срочно деньги чтобы внести деньги застройщику за двушку или у них срывалась сделка....а времени было в обрез .......они и выставили цену за которую она ушла за один день т.е. за 8 часов на след день ее уже в объявлениях не видел..........

[avtoman]

иногда бывает срочная продажа - Вам повезло - поздравляю!

[Евгений]

1500тыс руб у людей ситуация была что муж жена разругались вдрызг что ненавидели друг друга.......продали быстро в совместную собственность...........и разбежались........тоже срочная продажа

[Pozitiv]

иногда бывает срочная продажа - Вам повезло - поздравляю!

4 раза подряд. :)):)):))
Нет, конечно, бывают люди, которые купив 4 лотерейных билета получают 4 крупных выигрыша. Наверно бывают....:))

[Собака на сене]

Ситуации бывают бесспорно, на днях видела однушку за 1700. :)) продавали с прописанной бывшей женой ;)
Так что можно еще и женьчину приобрести в довесок :))

[Лесли Винкл]

фигасе как ценник-то подскочил!
мы буквально в декабре продали нашу однушку в 606 (и даже с балконом, и даже совсем не убитую - а вполне себе приличную, и в чистой парадно. правда на Пискаревке) за 2650, так еще и потенциальные покупатели все нос воротили и цену на ого-го пытались сбить.
так и вариантов, подобно нашему (даже в нашем доме), было завались. и народу с просмотрами было не как в эрмитаже.

[avtoman]

Ситуации бывают бесспорно, на днях видела однушку за 1700. :)) продавали с прописанной бывшей женой ;)
Так что можно еще и женьчину приобрести в довесок :))
может красивая ;)

[spb69]

Или умная :)

[avtoman]

лучше красивая + умная, только где таких взять? ;)

[spb69]

Красивая+умная не осталась бы без мужа и собственности, с одной пропиской:))

[Собака на сене]

Красивая+умная не осталась бы без мужа и собственности, с одной пропиской:))

Ну может быть у нее не было питерской? Тогда не дура точно, а если и красивая, мне не надо например. Еще мужа спортит :001:
Мужщина писал, что не живет там никто, тока прописана мамзелька :073:
Вообще захожу на БН так там встречаются квартирки по сходной цене. Опять же, присматриваю, но сначала б на свою двушку найти жалающего.
Сегодня видела за 2500 в девяткино продают, готовую и однушку, не студию.
Но мне прописка не льстит, да и район спорный.

[avtoman]

девяткино еще надо смотреть как далеко от метро...