Просмотр полной версии : Что выбрать ? Вену от Сетл сити или Аврору от ГДСК?
Форумчане! Дайте совет! К понедельнику нужно определиться:091:
Два варианта - однушка 40 м в Авроре ( сдача 2 кв.13г) или однушка в Вене 35 м. ( срок тот же)
Цена примерно одинакова +- 30 тыс.
город у метро 40 метров или область без метро 35???:010:
конечно, Вену, но только если вы работаете рядом, в Меге, у вас отменное здоровье и нет и не предвидится детей)))
город у метро 40 метров или область без метро 35???:010:
конечно, Вену, но только если вы работаете рядом, в Меге, у вас отменное здоровье и нет и не предвидится детей)))
Спасибо!:flower: Просто жить там не планирую, хочу под сдачу, А в Вену нереально будет найти жильцов?
Спасибо!:flower: Просто жить там не планирую, хочу под сдачу, А в Вену нереально будет найти жильцов?
почему нереально? Вполне себе реально.
Всё имеет свою цену.
я просто не понимаю!!! 35 метров В ОБЛАСТИ не у метро в Вене стоят также как 40 метров в близости метро в черте Петербурга в густонаселенном и развитом районе с садиками и школами и теми же гиперами под окном, а мы думаем - куда лучше поедут жильцы и что выгоднее купить?
Я да - предвзята, Вену не воспринимаю, такой ценник за несчастные 35 метров в окружении бюджетных студий - полный муравейник и постоянные перепродажи этих студий, там почти никогда не будет метро, 10 домов в поле с грустным видом на СПб, и вечные маршрутки по утрам на работу... ценв съема будет существенно ниже.
Привлекает красивенькая отделка? Да ну ее нафиг, все что от строителей делается, никогда не делается себе в убыток.
я просто не понимаю!!! 35 метров В ОБЛАСТИ не у метро в Вене стоят также как 40 метров в близости метро в черте Петербурга в густонаселенном и развитом районе с садиками и школами и теми же гиперами под окном, а мы думаем - куда лучше поедут жильцы и что выгоднее купить?
Я да - предвзята, Вену не воспринимаю, такой ценник за несчастные 35 метров в окружении бюджетных студий - полный муравейник и постоянные перепродажи этих студий, там почти никогда не будет метро, 10 домов в поле с грустным видом на СПб, и вечные маршрутки по утрам на работу... ценв съема будет существенно ниже.
Привлекает красивенькая отделка? Да ну ее нафиг, все что от строителей делается, никогда не делается себе в убыток.
В Авроре вроде тоже с отделкой.
в Авроре с отделкой:ded:
конечно Аврору!если только вид не на семиэтажный паркинг со 2 этажа:065:
в Авроре с отделкой:ded:
конечно Аврору!если только вид не на семиэтажный паркинг со 2 этажа:065:
Я думаю, даже с таким чУдным видом в Аврору арендаторы за те же деньги найдутся быстрее, чем в Вену :073:
Pchelka_05
19.01.2012, 12:47
Аврору, конечно при таком раскладе.
Тем более метраж там больше, а цена одна фактически.
А что там двухи тоже по одной цене выходят?
а -то у нас знакомые взяли двуху в Вене, срок сдачи через год, смысл тогда там было брать...
я просто не понимаю!!! 35 метров В ОБЛАСТИ не у метро в Вене стоят также как 40 метров в близости метро в черте Петербурга в густонаселенном и развитом районе с садиками и школами и теми же гиперами под окном, а мы думаем - куда лучше поедут жильцы и что выгоднее купить?
Я да - предвзята, Вену не воспринимаю, такой ценник за несчастные 35 метров в окружении бюджетных студий - полный муравейник и постоянные перепродажи этих студий, там почти никогда не будет метро, 10 домов в поле с грустным видом на СПб, и вечные маршрутки по утрам на работу... ценв съема будет существенно ниже.
Привлекает красивенькая отделка? Да ну ее нафиг, все что от строителей делается, никогда не делается себе в убыток.
а запах... Вы забыли специальный Венский запах. Шарман:001:
То, что там так отвратительно воняет, вообще кого-нибудь волнует?
Pchelka_05
19.01.2012, 13:15
Ну, видимо, никто туда не ездил в Вену-то.
У Меги не чувствовала вони.
У Оккервиля тоже.
А чем воняет-то?
В Авроре вроде тоже с отделкой.
я пишу про "красивенькую" в сетле, на которую студийцы-ипотечники клюют как на червей...
в гдск простенькая, но не самая ужасающая, конечно.
а запах... Вы забыли специальный Венский запах. Шарман:001:
То, что там так отвратительно воняет, вообще кого-нибудь волнует?
я там не была, слава Богу. Это склад мясного отдела Ашана, да?:)
я пишу про "красивенькую" в сетле, на которую студийцы-ипотечники клюют как на червей...
в гдск простенькая, но не самая ужасающая, конечно.
Там улучшенная в Авроре, с плиткой везде в с/у и ламинатом
А почем однушка в Авроре?
2640т.р. 36м без балкона с окнами на паркинг:065: и такая же, но с балконом 3м и выше этажом- 2853т. С балконом 6м-уже 3000т Эти цены при 100% оплате.
Комната 18.6 и кухня 9.1, прихожая оч.маленькая 3.8
Петушкова Ирина
19.01.2012, 14:27
примерно 3, мне понравилась на 2 стороны (во двор кухня, комната на улицу) за 3200 - предлогали 6 секцию 2 пдъезд
Всем спасибо за советы! У меня в Авроре вариант такой- комната ок. 19, кухня 9,5, прихожая малипусечка 3,4, балкон ок.6 И все это на 20 этаже с видом на паркинг ( правда паркинга я уже не увижу:)) - стоит 3 млн. Дорого, конечно, особенно за панель.
Теперь другой вариант - Северная долина. Срок сдачи 4 очереди конец 13 года, ключи 1 квартал 14, дом кирпично-монолитный, будет большой выбор однушек, за 2600 можно будет найти. Сегодня была там, пока впечатление не очень, дома на семи ветрах, кругом склады, все очень неухоженно. Но планы у застройщика грандиозные! Вот сижу в раздумьях - Или Аврора, но остаюсь вообще без копейки, или Северная долина, и в запасе тыс.300 будет. В субботу должна дать окончательный ответ.
Накидайте советов!!!!!:flower:
Pchelka_05
19.01.2012, 15:11
Ой, имхо СД-ахтунг...
Да уж, показывали, как люди по темени пробираются, т.к. электромагистраль, освещающая дорогу, "ничья" оказалась:073:
Берите за 2850 с окнами во двор и балконом 3м. Все подешевле. Тут инфра вся готовая, а не чисто поле.
2640т.р. 36м без балкона с окнами на паркинг:065: и такая же, но с балконом 3м и выше этажом- 2853т. С балконом 6м-уже 3000т Эти цены при 100% оплате.
Комната 18.6 и кухня 9.1, прихожая оч.маленькая 3.8
окнами на паркинг это до какого этажа?
спасибо, имхо только для сдачи, для жилья так себе и внешне домики какие-то убогие что-то:005:
окнами на паркинг это до какого этажа?
спасибо, имхо только для сдачи, для жилья так себе и внешне домики какие-то убогие что-то:005:
до 7го.
ну так понятное дело, чай, не элита:))
просто новый дом с закрытым двором недалеко от метро и улучшенной отделкой, не более того
Да уж, показывали, как люди по темени пробираются, т.к. электромагистраль, освещающая дорогу, "ничья" оказалась:073:
Берите за 2850 с окнами во двор и балконом 3м. Все подешевле. Тут инфра вся готовая, а не чисто поле.
Вот вчера была в офисе ГДСК на Казанской. Не предложили мне таких вариантов:( Все типа забронировано или выкуплено. Я бы на такой не раздумывая... Покупаю для сдачи.
Вот вчера была в офисе ГДСК на Казанской. Не предложили мне таких вариантов:( Все типа забронировано или выкуплено. Я бы на такой не раздумывая... Покупаю для сдачи.
а на 2м этаже с окнами на паркинг за 2640т при 100% оплате не хотите?
прикинула, сколько много там сдаваться квартир будет)
а на 2м этаже с окнами на паркинг за 2640т при 100% оплате не хотите?
прикинула, сколько много там сдаваться квартир будет)
Почему-то не захотела ;)
Pchelka_05
19.01.2012, 15:54
Я что-то не поняла, а они сначала построят и сдадут первую часть дома ближе к Коллонтай, а потом уже будут стоить ту, что к Подвойского?
Они одновременно сдают все корпуса. А к лету будут строить и продавать такой же супермуравейник:001:-клон, только в зеркальном отражении, ближе к Подвойского.
Оттуда подальше от метро будет, а так все один в один.
Pchelka_05
19.01.2012, 15:58
Вот оно что...
Просто удивилась, что первый муравейник уже почти готов, а во второй части и конь не валялся.
В смысле одновременно сдают все корпуса этого дома. А другой, такой же огромный, будет продаваться и сдаваться позже.
Pchelka_05
19.01.2012, 16:04
А, ну вот мне как раз это показалось логичным.
В смысле одновременно сдают все корпуса этого дома. А другой, такой же огромный, будет продаваться и сдаваться позже.
Не совсем так. Первая очередь сдается в декабре 12, это вся сторона на Белышева и часть на Коллонтай, 2 очередь оставшаяся Коллонтая и Межквартальный проезд сдается 2 квартал 13.
Зеркальная часть еще в продажах не стоит.
Ну может быть, и так. Кардинально это ничего не меняет, кмк.
mostrovchanka
19.01.2012, 16:35
в гдск простенькая, но не самая ужасающая, конечно.
вчера был первичный осмотр в каролине (ГДСК), пока ещё ламината в комнате нет, но на мой взгляд первые 5-6 лет, пока дом не сядет нормально
А в Каролине дом тоже панельный?
Там улучшенная в Авроре, с плиткой везде в с/у и ламинатом
Да уж, показывали, как люди по темени пробираются, т.к. электромагистраль, освещающая дорогу, "ничья" оказалась:073:
Берите за 2850 с окнами во двор и балконом 3м. Все подешевле. Тут инфра вся готовая, а не чисто поле.
а что такого ужасного в окнах на паркинг??? Там район-то не видовой в принципе, 90% живет с видом на алкашный двор, или стену соседнего дома, или на грязный проулок. По мне - все равно, паркинг там или что.
ничего себе трубы в туалете, еще сбоку:010:
Каролина как-то снаружи поприличней выглядит, чем Аврора.
mostrovchanka
19.01.2012, 16:49
А в Каролине дом тоже панельный?
да, с применением современной технологии бесшовного устройства фасадов, или, как она еще называется, - система бесшовного утепления наружных стен
mostrovchanka
19.01.2012, 16:50
ничего себе трубы в туалете, еще сбоку:010:
Каролина как-то снаружи поприличней выглядит, чем Аврора.
нашему дому 12 лет, а трубы и счетчики в туалете такие же:073:
да, с применением современной технологии бесшовного устройства фасадов, или, как она еще называется, - система бесшовного утепления наружных стен
а в чем это внешне выражается? Швов не видно между панелями?:016:
а что такого ужасного в окнах на паркинг??? Там район-то не видовой в принципе, 90% живет с видом на алкашный двор, или стену соседнего дома, или на грязный проулок. По мне - все равно, паркинг там или что.
да, но если 2 эт. рассматривать-там на 1х этажах коммерция. Хотя Карусель там напротив, вряд ли кто-то там продмаг организует, конечно-смысла нет.
mostrovchanka
19.01.2012, 17:15
а в чем это внешне выражается? Швов не видно между панелями?:016:
пишут, что это утепление наружных стен зданий с применением минеральной ваты (обычной и ламельной) в качестве термоизоляционного материала. В этой системе декоративно-защитные функции выполняет минеральная штукатурка, которая отличается высокой стойкостью к атмосферным воздействиям и старению, биологической агрессии (водоросли, грибы, лишайники), а также очень высокой паропроницаемостью
а как на деле будет узнаем... время покажет:))
а как на деле будет узнаем... время покажет:))
понятно))
так а визуально глазом снаружи не видно швов, которые так не украшают панельные дома?
mostrovchanka
19.01.2012, 17:25
понятно))
так а визуально глазом снаружи не видно швов, которые так не украшают панельные дома?
нет, не видно
вот в процессе
Поздравляю! Скажите, а по срокам были какие-нибудь задержки?
Счастье Прекрасное
19.01.2012, 17:45
ничего себе трубы в туалете, еще сбоку:010:
Каролина как-то снаружи поприличней выглядит, чем Аврора.
Так Аврору еще строят. Как можно сравнивать стройку и сданный дом?:009:
Так Аврору еще строят. Как можно сравнивать стройку и сданный дом?:009:
Вот я тоже не пойму. На буклете выглядит очень мило, понятно что это рисунок, но все же ...
mostrovchanka
19.01.2012, 18:34
Поздравляю! Скажите, а по срокам были какие-нибудь задержки?
спасибо:)
по договору должны передать до 30 марта
9 декабря сдали в эксплуатацию
сейчас идут первичные осмотры
vBulletin® v3.8.7, Copyright ©2000-2025, Jelsoft Enterprises Ltd.