Оцените 1 к.кв на продажу!!!

[wait]

Выставил на продажу квартиру, прошу помочь в оценке.
Цена 3000 тыс.руб.
Цена адекват или дорого, а может быть дешево?
Звонки и просмотры есть, не могу сказать, что много, но тем не менее, связываю с некоторым сезонным затишьем.

12-ти этажный кипричный дом. угол Блюхера и Энергетиков.
Этаж не крайний.
Квартира чистая, в хорошем состоянии, стеклопакеты, пол паркет
Комната 21 м.
Кухня 7.5 м
Санузел совмещенный(пластиковые панели), счетчики на воду.
До Ладожской 10 минут на транспорте.
Магазины, школы и детские сады в шаговой доступности.
Отличное состояние подъезда, видеонаблюдение, 2 лифта, ЖСК

[yasy]

вам что не звонят?или наоборот,много звонят?

[wait]

вам что не звонят?или наоборот,много звонят?

Звонят, смотрят, но не очень активно...но пока не покупают(продаю ее всего около 2-ух недель)

[avtoman]

смысл повышать цену то? метраж какой? 35-36 м?

[wait]

в точку...36 :)

[Satheda]

уйдет за эти деньги.

[yasy]

Звонят, смотрят, но не очень активно...но пока не покупают(продаю ее всего около 2-ух недель)
ну повышать так точно не надо.
купят ихмо скоро

[avtoman]

продадите за 3 млн, метраж хороший...
дороже можете попробовать если не срочно...максимум 3100-3200 но без гарантий что продадите...

[ДМИТРИЙ 1971]

Уважаемые,для того чтоб делать оценку, необходимо знать условия продажи,технические характеристики и счетчики на воду- это конечно познавательно, но не более, а так мне это все напоминает разговор на лавочке у подъезда.

[wait]

Уважаемые,для того чтоб делать оценку, необходимо знать условия продажи,технические характеристики и счетчики на воду- это конечно познавательно, но не более, а так мне это все напоминает разговор на лавочке у подъезда.

условия продажи - ПП, менее 3-х лет, никто не прописан
технические характеристики - что вы имеете ввиду?

[avtoman]

3 млн нормальная цена, менее 3 лет- многие ипотечники отсекаются...

[ДМИТРИЙ 1971]

условия продажи - ПП, менее 3-х лет - это первая сложность в поиске покупателя. Есть наверно и другие плюсы и минусы ,не видя документов и не зная всех условий продажи нельзя оценить грамотно.То что никто не прописан особого значения не имеет.

[avtoman]

зато ПП - плюс...