Просмотр полной версии : где найти нормальных жильцов для сдачи комнаты
Подскажите, кто сталкивался с проблемой?
Я собираюсь сдавать комнату в коммунальной квартире, в Шушарах.
До этого я сдавал комнату на Садовой, квартиранты были одни хуже других:
сначала истерящие 17-летние девицы, покуривающие траву так, что запах доносился до соседей, затем квартирантка, под предлогом "у меня маленькое домашнее животное" привела целый зоопарк. Соседи в шоке.
В шушарах большая хорошая комната, соседи - нормальная пара с маленьким ребенком.
Где найти нормального жильца чтобы не было проблем?
через агентство. Вы им выдвигаете свои условия-кого хотите,того и подберут,если реальные конечно условия предъявите.
так сдавать первым встречным не надо...
выбирайте адекватных и все будет хорошо...
через агентство. Вы им выдвигаете свои условия-кого хотите,того и подберут,если реальные конечно условия предъявите.
Агентство возьмет свой процент. Условия реальные, я заинтересован в отсутствии проблем для себя же в дальнейшем.
Но я сомневаюсь, что агентство будет для меня париться и в случае с проблемными жильцами - давить на них.
Iced Earth
24.01.2012, 19:20
а соседи снять не хотят?
Агентство возьмет свой процент
возьмет НО не с Вас, а с арендаторов...
almakantra
24.01.2012, 19:33
Агентство возьмет свой процент. Условия реальные, я заинтересован в отсутствии проблем для себя же в дальнейшем.
Но я сомневаюсь, что агентство будет для меня париться и в случае с проблемными жильцами - давить на них.
Агенству пофиг :) Ищите сами, зачем кормить армию агентов?
Пропишите в договоре важные условия проживания, и что в случае их нарушения - адьёс в течение 24 часов, да и все. Ну и общайтесь с желающими снять "по душам" ;)
с агентами больше выбор жильцов и быстрее сдадите при прочих равных...
зачем напрягаться самому? объясните какой в этом смысл?
с агентами больше выбор жильцов и быстрее сдадите при прочих равных...
зачем напрягаться самому? объясните какой в этом смысл?
Тоже не понимаю. Все равно на смотрины автору приведут арендатора. Не нравится цвет глаз? Просите следующего показать. :))
А проблемы в процессе съема конечно агент решать не будет. Это понятно.
народ думает, что напрямую делает доброе дело...
так вот скажу на основе опыта - доброту Вашу никто не оценит + получите менее платежеспособных съемщиков, так как те, кто готов платить агенту как правило имеют больше денег...
с агентами больше выбор жильцов и быстрее сдадите при прочих равных...
зачем напрягаться самому? объясните какой в этом смысл?
я уверен, что агентству пофиг - лишь бы сдать, они не заморачиваются.
первых встречных не заселял, обговаривал с каждым сначала, все такие хорошие и добросовестные, а получилось: девицы не стеснялись курить траву, вторая - привезла зоопарк
обычному агентству да - пофиг ;)
хорошо бы иметь своего агента...
НО выбор то клиентов за Вами, Вы можете отказаться от клиентов агентства, зато выбор у Вас будет больше чем искать напрямую + клиенты более платежеспособные если готовы платить агенту...
я уверен, что агентству пофиг - лишь бы сдать, они не заморачиваются.
первых встречных не заселял, обговаривал с каждым сначала, все такие хорошие и добросовестные, а получилось: девицы не стеснялись курить траву, вторая - привезла зоопарк
Так что Вам мешает поговорить с каждым, приведенным агентом, потенциальным арендатором?
думаю, что ничего не мешает...
думаю, что ничего не мешает...
мешает подход агентов-барыг к делу
да, знакомый агент у меня есть
если мешает, то рекламируйте сами - хочется тратить время на рекламу / общение - Ваше право...
ЛВ, вконтакте и т.д....
размещайте, сами отвечайте на миллион звонков, в том числе и не от адекватных товарищей...
Ваше право...
если мешает, то рекламируйте сами - хочется тратить время на рекламу / общение - Ваше право...
ЛВ, вконтакте и т.д....
размещайте, сами отвечайте на миллион звонков, в том числе и не от адекватных товарищей...
Ваше право...
вы агент?
так забеспокоились сразу, заволновались за мое время.
а соседи снять не хотят?
соседям предлагал снять
за сумму, меньшую по району предлагал - и квартира была бы тогда целиком в их пользовании.
отказались почему-то. соседи с маленьким ребенком живут - для них это было бы идеально
мне то что волноваться :)...я Вам ничего не предлагаю...
гарантий порядочности Вам не даст никто - только Ваша интуиция на основе опыта и общения...
если Вам нужно общение с 5-6 людьми в час в течение всего дня - то рекламируйте сами...
мне то что волноваться :)...я Вам ничего не предлагаю...
гарантий порядочности Вам не даст никто - только Ваша интуиция на основе опыта и общения...
если Вам нужно общение с 5-6 людьми в час в течение всего дня - то рекламируйте сами...
обилие многоточий и многозначительность выдают неравнодушие к труду агентов.
как рекламироваться - знаю, телефон загорится от желающих снять
такой у меня стиль письма...
да, телефон загорится...хотя если поставите цену повыше, то может гореть будет меньше ;)
обилие многоточий и многозначительность выдают неравнодушие к труду агентов.
как рекламироваться - знаю, телефон загорится от желающих снять
Так а от форумчан Вы чего хотите? Чтобы заочно определили адекватность и беспроблемность арендаторов или открыли Вам заветные места, где только "хорошие" арендаторы водятся? :))
Так а от форумчан Вы чего хотите? Чтобы заочно определили адекватность и беспроблемность арендаторов или открыли Вам заветные места, где только "хорошие" арендаторы водятся? :))
ага, молчаливые серьезные люди для долгого проживания :073:
такие самим нужны...
их мало - дефицит...
такие самим нужны...
их мало - дефицит...
сам бы бегал за такими жильцами
разговаривайте с арендаторами...
не выбирайте первых согласившихся если не лежит душа...
практика и еще раз практика ;)
almakantra
24.01.2012, 20:43
с агентами больше выбор жильцов и быстрее сдадите при прочих равных...
зачем напрягаться самому? объясните какой в этом смысл?
Видимо, мне не повезло с агентом. Толку от нее за 2 недели было - 5 просмотров и ни одного желающего. Когда взялась за дело сама - сдала за 2 дня, причем, желающих оказалось несколько. Цена та же - в чем финт, непонятно. Ребята оказались хорошие и беспроблемные. Нашлись, кстати, вконтакте.
Видимо, мне не повезло с агентом. Толку от нее за 2 недели было - 5 просмотров и ни одного желающего.
а что сдавали и за какую цену?
almakantra
24.01.2012, 20:55
а что сдавали и за какую цену?
Двушку в нормальном состоянии со всей техникой (включая пмм) за 23+ку на Тихорецком. Год назад, в феврале 11.
цена достаточно адекватна...
vBulletin® v3.8.7, Copyright ©2000-2025, Jelsoft Enterprises Ltd.