Помогите, плиз, определиться!

[Gressia2]

Живем с мужем и детьми в однушке (новостройка премиум, 42 м).Родители предлагают купить у них 3-ку 82 м за 4млн. в кирпичном, но довольно старом доме, где требуется еще ремонт где-то на 500 т.р.В обмен мы отдаем свою однуху и доплачиваем 500 тыс.разницы.Вот я и думаю, соглашаться или нет?Вроде на вторичке за такие деньги подобную 3ку не купишь, но ремонт пугает....(квартира около 2-х лет стояла закрытая и там плесень завелась, боюсь капит. ремонт может не помочь...)Сами сможем накопить за год только на маленькую 2ку...
Сорри за много буковввв, но как бы вы поступили?

[Мама двух девчонок]

Я бы согласилась,может ваши родители нам продадут?:)

[Gressia2]

Я бы согласилась,может ваши родители нам продадут?:)

Так они нам по "родственной" цене=)))

[Jermain]

да чего тут думать-соглашаться есно! такая халва тока раз-два в жизни бывает! а насчет ремонта-так было бы желание и руки из правильного места-можно и самим бюджетненько отмыть-подлатать или делать постепенно, по комнате...

[Никитина мама]

Кто б мне так продал...
Я бы соглашалась, а ремонт дело времени, родители же сейчас как-то живут.

[Gressia2]

да чего тут думать-соглашаться есно! такая халва тока раз-два в жизни бывает! а насчет ремонта-так было бы желание и руки из правильного места-можно и самим бюджетненько отмыть-подлатать или делать постепенно, по комнате...
Руки из нужного места, просто боимся, что от плесени не избавимся навсегда...У кого-нить есть положит. опыт решения такой проблемы?
Кто б мне так продал...
Я бы соглашалась, а ремонт дело времени, родители же сейчас как-то живут.

У родителей огромный загородный дом недалеко от Питера, так что квартира стоИт...На ремонт нам дают срок около года, может, и еще подождут=))

[Jermain]

Руки из нужного места, просто боимся, что от плесени не избавимся навсегда...У кого-нить есть положит. опыт решения такой проблемы?


У родителей огромный загородный дом недалеко от Питера, так что квартира стоИт...На ремонт нам дают срок около года, может, и еще подождут=))

шикарные условия, вам еще дадут год в уже их однушке пожить! золотые родители:flower:

ну а что плесень? ерунда,погуглите и вперед!

[Naslund]

конечно, соглашаться! где потом найдете желающих поехать на Рабфаковский?

[Gressia2]

шикарные условия, вам еще дадут год в уже их однушке пожить! золотые родители:flower:
Более того, мы после ремонта в 1-й год можем уже переехать, а еще год свою 1ку сдавать, чтоб родителям долг отдавать=)
ну а что плесень? ерунда,погуглите и вперед!

конечно, соглашаться! где потом найдете желающих поехать на Рабфаковский?

О, желающих уже тьма, на самом деле, район не особо, конечно, но дом действительно качественный и комфортный...

[svn]

Живем с мужем и детьми в однушке (новостройка премиум, 42 м).Родители предлагают купить у них 3-ку 82 м за 4млн. в кирпичном, но довольно старом доме

"Старый"дом для Вас - это конец 19-го века или начало 21-го?

[Satheda]

что за дом у родственников?

[Gressia2]

"Старый"дом для Вас - это конец 19-го века или начало 21-го?
Старый -значит конец 20 века=), но трубы поменяны.Там надо капит. делать ремонт (стены, полы, потолки полностью переделывать, короче, зачищать и сносить до кирпича), чтобы плесень убирать
что за дом у родственников?

А это как-то относится к теме?

[Satheda]

Старый -значит конец 20 века=), но трубы поменяны.Там надо капит. делать ремонт (стены, полы, потолки полностью переделывать, короче, зачищать и сносить до кирпича), чтобы плесень убирать


А это как-то относится к теме?

да, потому что хоть и кирпич, дом может быть не ахти, или его соседство с чем-то... в итоге квартира реально выйдет дешевле с учетом ремонта (демонтаж хуже чемс ремонт поверх отсутствия отделки).
я плесени боюсь, не взяла бы.

[Gressia2]

да, потому что хоть и кирпич, дом может быть не ахти, или его соседство с чем-то... в итоге квартира реально выйдет дешевле с учетом ремонта (демонтаж хуже чемс ремонт поверх отсутствия отделки).
я плесени боюсь, не взяла бы.

Соседство дома нормальное, микрорайон ультра удобен.Но вот плесени тоже боюсь.У родителей свой дом вообще в др. месте.А продают они квартиру, которая пока пустует.

[Gressia2]

Забыла сказать, оценщик оценил квартиру в 7 млн. минимум.Спасибо всем за советы.:flower:Думаю, скорее всего, будем брать, т.к. даже с учетом ремонта все равно дешево получается, а др. вариантов расширения до школы детей мы вряд ли найдем...Будемс читать про плесень=))

[Фабрегас]

Старый -значит конец 20 века=), но трубы поменяны.Там надо капит. делать ремонт (стены, полы, потолки полностью переделывать, короче, зачищать и сносить до кирпича), чтобы плесень убирать


да что ж вас так плесень-то до дрожи в коленках пугает?? ничего страшного ведь нет - покупаете в магазине бутылку-распылитель, прыскаете, даете день-два по сохнуть и все. ну если совсем напрягает - повторить. это не то, о чем нужно думать

[katspb]

А родители очень дорожат этой квартирой? Если нет, то никто не мешает Вам сделать косметический ремонт и продать ее по реальной цене, купив что хотите. А жить пока продолжать в однушке - у родители же все равно туда не поедут сразу же жить.

[Roller Coaster]

Живем с мужем и детьми в однушке (новостройка премиум, 42 м).Родители предлагают купить у них 3-ку 82 м за 4млн. в кирпичном, но довольно старом доме, где требуется еще ремонт где-то на 500 т.р.В обмен мы отдаем свою однуху и доплачиваем 500 тыс.разницы.Вот я и думаю, соглашаться или нет?Вроде на вторичке за такие деньги подобную 3ку не купишь, но ремонт пугает....(квартира около 2-х лет стояла закрытая и там плесень завелась, боюсь капит. ремонт может не помочь...)Сами сможем накопить за год только на маленькую 2ку...
Сорри за много буковввв, но как бы вы поступили?

Я что то недопонял или вам предлагают обмен с доплатой по цене 12,5 тыс. рублей за квадратный метр? Ну, не знаю что посоветовать в данном случае, учитывая тот факт что рыночная стоимость - 90 тыс. рублей за метр :)) Наверное нужно торгануться до 10 тыс. рублей за квадрат доп. площади :)).

[Gressia2]

да что ж вас так плесень-то до дрожи в коленках пугает?? ничего страшного ведь нет - покупаете в магазине бутылку-распылитель, прыскаете, даете день-два по сохнуть и все. ну если совсем напрягает - повторить. это не то, о чем нужно думать
Если б все было так просто, даже не задумываясь, бра ли бы кв. у родит-лей.В нашем случае надо сносить стены, выжигать плесень, менять отопит. батареи, делать гидроизоляцию, вытяжку и .д.Поэтому и напряглись.Надо убирать причину плесени, т.к. квартира выходит на 3 стороны дома и практически все стены угловые-уличные, промерзают.Отсюда конденсат и плесень.Как-то так...
А родители очень дорожат этой квартирой? Если нет, то никто не мешает Вам сделать косметический ремонт и продать ее по реальной цене, купив что хотите. А жить пока продолжать в однушке - у родители же все равно туда не поедут сразу же жить.

Хороший вариант, но рынок практически стоИт по продажам трешек(А мы ждать долго не готовы...

[Marge]

она разве без отопления стояла 2 года? как это может быть?

[Gressia2]

она разве без отопления стояла 2 года? как это может быть?
Отапливалась, конечно, но весь осенний период не отапливалась, и не проветривалась 2 года...

[Marge]

и прямо такая жуткая плесень, что стены надо сносить? Мне даже не представить такого.... Может просто сверху налет? Из чего же там стены???
а по факту конечно соглашаться))) даже странно, что можно мыслить по-другому..

[Gressia2]

и прямо такая жуткая плесень, что стены надо сносить? Мне даже не представить такого.... Может просто сверху налет? Из чего же там стены???
а по факту конечно соглашаться))) даже странно, что можно мыслить по-другому..

Долгая история.Стены там везде очень толстые и крепкие, их надо только зачищать капитально, а сносить будем гипрочные стены (планировка менялась и была сделана огромная двушка)
Еще раз всем спасибо, что откликнулись!!!!:love:

[пессимист по жизни]

Мне стало интересно, что за район такой крутой...(угловая, в старом доме, с плесенью и переделанная под 2-ку. Перепланировка не узаконена наверняка)

Если б все было так просто, даже не задумываясь, бра ли бы кв. у родит-лей.В нашем случае надо сносить стены, выжигать плесень, менять отопит. батареи, делать гидроизоляцию, вытяжку и .д.Поэтому и напряглись.Надо убирать причину плесени, т.к. квартира выходит на 3 стороны дома и практически все стены угловые-уличные, промерзают.Отсюда конденсат и плесень.Как-то так...


Забыла сказать, оценщик оценил квартиру в 7 млн. минимум.Спасибо всем за советы.:flower:Думаю, скорее всего, будем брать, т.к. даже с учетом ремонта все равно дешево получается, а др. вариантов расширения до школы детей мы вряд ли найдем...Будемс читать про плесень=))

[Gressia2]

Район далеко не крутой.Цена оценщика была больше, но он оценивал, не видя плесени.По остальным параметрам и квартира и микрорайон высоко оценивались.