Продали подвал под нами-проблемы с коммуникациями.

[oksanoo]

Такой вопрос. Живу на первом этаже, в подвале, где у нас расположены все коммуникации раньше была аренда и что-типа офиса-склада. Сегодня пришел снизу человек и сказал, что он теперь собственник, КУГИ продал ему наш подвал. Сегодня у него вырвало сливную трубу которая идет из нашей ванны из нашей квартиры и присоединена с сливной трубе в подвале, Предполагаю, что он делая ремонт у себя мог ее задеть, т.к. сделана брешетка из профилей, кот. он хочет зашить и не будет доступа к этим трубам. Испорчены компьютеры и др. имущество. Приходил грозил судом или платите деньги. У нас вода не уходит из раковины, т. к. вероятно где-то засор. Над нами коммуналка, чего они сливают-непонятно, но чистить-то это надо все равно в подвале. Даже не представляю, что делать если при каждом засоре будут происходить такие вещи. Сказал, что уже вызывал несколько раз чистить трубы и ему это надоело. Посоветуйте что-нибудь:0009:

[bubl]

Слать нафиг. Пускай с УК разбирается.
И зачем только, дурашка, купил этот геморой :065:

[Naslund]

Слать нафиг. Пускай с УК разбирается.
И зачем только, дурашка, купил этот геморой :065:
+1
автор, вы-то тут при чем вообще?

[Учкудук]

Такой вопрос. Живу на первом этаже, в подвале, где у нас расположены все коммуникации раньше была аренда и что-типа офиса-склада. Сегодня пришел снизу человек и сказал, что он теперь собственник, КУГИ продал ему наш подвал. Сегодня у него вырвало сливную трубу которая идет из нашей квартиры, испорчены компьютеры и др. имущество. Приходил грозил судом или платите деньги. У нас вода не уходит из раковины, т. к. вероятно где-то засор. Над нами коммуналка, чего они сливают-непонятно, но чистить-то это надо все равно в подвале. Даже не представляю, что делать если при каждом засоре будут происходить такие вещи. Он там планирует какие-то трубы вообще спрятать между стеной и декоративными панелями. Сказал, что уже вызывал несколько раз чистить трубы и ему это надоело. Посоветуйте что-нибудь:0009:


обратный клапан от 2тр, и все выльется уже выше
или замена(прочистка) всех канализ. труб к люку на улице

[ingener]

за коммуникации отвечает ТСЖ, УК,ЖЭК и т.п. дормоеды раз у вас трубы забиты...пошли его к х....... инженеру вашего дома...это не ваша проблема, вот если б вы его затопили, а так труба...

[Михалыч]

Такой вопрос. Живу на первом этаже, в подвале, где у нас расположены все коммуникации раньше была аренда и что-типа офиса-склада. Сегодня пришел снизу человек и сказал, что он теперь собственник, КУГИ продал ему наш подвал. Сегодня у него вырвало сливную трубу которая идет из нашей квартиры, испорчены компьютеры и др. имущество. Приходил грозил судом или платите деньги. У нас вода не уходит из раковины, т. к. вероятно где-то засор. Над нами коммуналка, чего они сливают-непонятно, но чистить-то это надо все равно в подвале. Даже не представляю, что делать если при каждом засоре будут происходить такие вещи. Он там планирует какие-то трубы вообще спрятать между стеной и декоративными панелями. Сказал, что уже вызывал несколько раз чистить трубы и ему это надоело. Посоветуйте что-нибудь:0009:

Вы никакого отношения к трубам в подвале не имеете. Это общедомовое имущество, и обслуживать его должна жилконтора. Так что никаих денег не платите, а насчет судов - пусть он судится с жилконторой, а не с Вами.
Приобретя подвал, он приобрел и часть ответственности за общедомовое имущество :))

То, что у Вас вода не уходит из раковины - засор, возможно, на участке от раковины до стояка. Ликвидировать его можно попытаться самим - вантузом или специальной спиралью, можно вызвать сантехника.

[oksanoo]

Вантузом не получалось, вызывали сантехников с тросом, так он дожидался пока потихоньку вода сама из труб не уйдет, чтоб вода к нему из фланца не вылилась. Довел людей с тросом до белого каления.

[oksanoo]

Спасибо всем за поддержку, а то сижу дома с восьмилетним сыном и старенькой свекровью, муж в отъезде.

[oksanoo]

Не совсем поняла-обратный клапан, чтоб все пошло к нашим соседям на второй этаж и нас будет заливать сверху? Простите за тупость.

[bubl]

Бумагу ещё можно посоветовать бросать не в унитаз, а в пакеты собирать (по всему стояку). Засоров будет меньше.

[EGSokolova]

на будущее: застраховать свою ответственность стоит совсем немного, а спать будете спокойнее.. если из-за какой-то аварии в Вашей именно квартире и по Вашей вине его (подвальщика) имущество пострадает -платить будет страховая компания..

[oksanoo]

Вечером когда устранили засор пришел и предложил наши сливные трубы перенести к нам в квартиру, сделать окно ревизии и чтоб чистить приходили к нам, а не к нему.

[ingener]

и нафиг вам это надо....замучаетесь за сантехниками убирать... сам купил геморрой пусть теперь расхлебывает сам...))))

[EGSokolova]

Вечером когда устранили засор пришел и предложил наши сливные трубы перенести к нам в квартиру, сделать окно ревизии и чтоб чистить приходили к нам, а не к нему.


а вот интересно ,Что Вы ему ответили??? я б предложила их к нему :ded: домой перенести!! ему вообще не имели права продавать подвал -часть общедомового имущества.. и на его претензии можете ему сказать, что подаете в прокуратуру на незаконное отчуждение общедомового имущества...суди идут полным ходом

[Nastuha]

а вот интересно ,Что Вы ему ответили??? я б предложила их к нему :ded: домой перенести!! ему вообще не имели права продавать подвал -часть общедомового имущества.. и на его претензии можете ему сказать, что подаете в прокуратуру на незаконное отчуждение общедомового имущества...суди идут полным ходом

можно, но с обременениями, к каким относятся инженерные коммуникации

[oksanoo]

Я ответила, что"мы мирные люди, но наш бронепоезд стоит на запасном пути":015:, а если серьезно. то что 10 лет наши трубы стоят и еще бы 200 простояли если бы разные рукастые собственники рядом профили для гипрока к стене не крепили. Знакомый сантехник сказал, что явно было механическое воздействие, после чего с течением времени соединение разошлось. Требовал показать разрешение на установку ванны, был культурно послан:fifa:

[SanRiKu]

что-то буйный какой-то товарищ, как будто апартаменты 5 звезд купил, а не подвал. правильно, что был послан.

[EGSokolova]

можно, но с обременениями, к каким относятся инженерные коммуникации

именно что, с обременениями..так что предложение о переносе - "не в тему"...

но на самом деле, и с обременениями не всегда имеют право продавать-но там зависит от собственности дома и т.п.,Много моментов...