Как быстро продать квартиру?

[oksanoo]

А в случаях если надо быстро продать квартиру, понятно что в ущерб стоимости, куда обращаться, в агенства? Они сами выкупают или как то иначе? И насколько при этом снижается цена?

[Ничуговский]

Очень быстро надо деньги получить? За 3-5 дней? Тогда- в агентства, которые занимаются Срочным выкупом. Ущерб существенный.

[Юся-Уся]

А в случаях если надо быстро продать квартиру, понятно что в ущерб стоимости, куда обращаться, в агенства? Они сами выкупают или как то иначе? И насколько при этом снижается цена?

А что Вы быстро хотите продать? И за сколько, а то может с ущербом стоимости и мы купим быстро :))

[АМЕЛИНАМЕЛИ]

Не любое агентство выкупит квартиру. А что значит для вас быстро? Только регистрация документов две недели, а если задержка, то и месяц. По заниженной цене покупатель найдется быстро, а вот оформление может затянуться.

[oksanoo]

А что Вы быстро хотите продать? И за сколько, а то может с ущербом стоимости и мы купим быстро :))
Сомневаюсь, что сейчас в очередь встанут на старый фонд без капремонта, 3-ка, бельэтаж, вход через кухню, ванна в коридоре (не узаконена) правда Центр и метро рядом. Квартира не убитая.
Быстро для меня это около 3-х месяцев.

[Pozitiv]

Сомневаюсь, что сейчас в очередь встанут на старый фонд без капремонта, 3-ка, бельэтаж, вход через кухню, ванна в коридоре (не узаконена) правда Центр и метро рядом.
Быстро для меня это около 3-х месяцев.

3 месяца это нормально, ставьте цену ниже рынка и она уйдет.

[oksanoo]

Собственно почему возник вопрос-друзья искали родителям квартиру и мы нашли прямо на своей улице несколько вариантов, кот. заинтересовали, но не родителей:)), а меня. В СФ, но уже с капремонтом и нормальной планировкой.

[Dominique]

3 месяца это нормально, ставьте цену ниже рынка и она уйдет. +1000. Наплюйте на центр и метро рядом и просто ставьте низкую цену.

[oksanoo]

Например квартира стоит 4,5 млн. Сколько скидывать? Ориентируюсь на соседку: она двушку без ванны метраж на 10 квадратов меньше выставила за 4,2 .

[ХрюндельСПб]

Зачем агентствам? С дисконтом 10% от нижней границы рынка и более квартира улетит за неделю. Продайте сами через БН, например.

[oksanoo]

Спасибо! Просто наша соседка свою очень долго продает и поэтому кажется, что такое непрестижное жилье никому не нужно.

[ХрюндельСПб]

продается все. впорос цены... и неадекватности запросов продавца

[Pozitiv]

Например квартира стоит 4,5 млн. Сколько скидывать? Ориентируюсь на соседку: она двушку без ванны метраж на 10 квадратов меньше выставила за 4,2 .

Общий метраж какой?

[Pozitiv]

Спасибо! Просто наша соседка свою очень долго продает и поэтому кажется, что такое непрестижное жилье никому не нужно.

Знакомая продавала нечто похожее, двушка, бельэтаж, 50 метров, от Техноложки 10-15 минут. Начинала с 4200, ни звонков, ни показов, начала плавно снижаться, дошла до 3700-3650. Начались просмотры, но покупателя так и не нашли. Сняли с продажи. Снижаться дальше смысла не было.

[Ognivo]

Снижаться дальше смысла не было

почему?

[Pozitiv]

почему?

Обстоятельства так складывались.

[oksanoo]

У соседки общая 50. у меня 67 м. А на Техноложке была квартира с удобствами (гор.вода-ванна)? Таак, смотрю соседка уже снизила на 50 тыщ. А мои вкусные варианты нашли своих покупателей:001: Будем считать, что лучшее конечно впереди:))

[Tausch]

У соседки общая 50. у меня 67 м. А на Техноложке была квартира с удобствами (гор.вода-ванна)? Таак, смотрю соседка уже снизила на 50 тыщ. А мои вкусные варианты нашли своих покупателей:001: Будем считать, что лучшее конечно впереди:))
Считайте, что это был не Ваш вариант. :) А Ваша судьба с Вами еще не встретилась. :)

(Это мантра такая. Чтобы не сильно расстраиваться. ;) )