Помогите оценить квартиру для сдачи

[Hscm]

Прошу помощи коллективного разума, т.к. сама в данном вопросе совершенно "не копенгаген".

Есть однушка на Васильевском острове. Большой пр./Детская ул.
Общая площадь 32 кв. м.
Кухня 12 кв.
Комната 12 кв.
Состояние квартиры - "бабушкино":008:, нужен ремонт, но все необходимое есть.

За сколько реально ее сдать в текущем состоянии?
Стоит ли сейчас напрягаться по поводу ремонта, если через три года квартира однозначно пойдет в продажу? Отобьются ли вложенные в ремонт деньги при сдаче/продаже или не заморачиваться и сдать/продать как есть?

Буду признательна за советы.

[Килиманджаро]

Перед сдачей лучше ничего не делать.
Сдадите тыс за 18 + КУ сверху + свет + телефон
Перед продажей посмотрите, что останется от квартиры, можно будет маленький косметический ремонтик сделать.

[avtoman]

17-19+ку...
ремонт делать смысла нет...

[Hscm]

Перед продажей посмотрите, что останется от квартиры.
:046:

Спасибо! Я вот тоже склоняюсь к этому варианту развития событий.