Строительство на участке Ижс

[Korony]

Пожалуйста, подскажите, как сейчас? Необходим проект, согласование и прочее? Или можно строится на участке ИЖС , а потом уже все утверждать и регистрировать по амнистии?

[ХрюндельСПб]

ПРИ ИЖС проект требуется.

[Korony]

ПРИ ИЖС проект требуется.

А примерную стоимость вопроса до начала строительства не подскажете?

[ХрюндельСПб]

Сколько будет стоить проект? По мизеру готовые варианты продаются от 30 тр вроде.

[jozh]

Скачайте с интернета бесплатно.
Строить сами будете? Если через фирму, то там может быть такая акция "Проект в подарок".

[Мартынко]

можно зайти в архитектурно-строительный институт и повесить там объявления, что вам требуется проект. студенты вам сделают дешевле. а можно и с преподавателями договориться. им тоже халтурка не помешает.

[Korony]

Спасибо за советы! Проект фирма сделает, у которой мы сруб будем заказывать. Интересовала именно бумажная волокита с местными властями. В интернете разная противоречивая информация: одни говорят, что можно строится без разрешения, потом по амнистии регистрировать. Другие говорят, что только с разрешением.... Непонятно.....
Мы в 2007 строились на ИЖС, потом все оформили как уже завершенное строительство - никаких проблем не было.
Так же осталось или поменялось?

[svetlana1454]

Спасибо за советы! Проект фирма сделает, у которой мы сруб будем заказывать. Интересовала именно бумажная волокита с местными властями. В интернете разная противоречивая информация: одни говорят, что можно строится без разрешения, потом по амнистии регистрировать. Другие говорят, что только с разрешением.... Непонятно.....
Мы в 2007 строились на ИЖС, потом все оформили как уже завершенное строительство - никаких проблем не было.
Так же осталось или поменялось?
Осталось. ИЖС подпадает под дачную амнистию. (если это жилой дом на одну семью)

[svetikkk]

ПРИ ИЖС проект требуется.

Дачная амнистия еще ведь не закончилась. Можно без проекта.

[sisley]

у мя дом уже три года зарегистрирован, а смотаться забрать разрешение я так и не удосужилась.

[ХрюндельСПб]

Дачная амнистия еще ведь не закончилась. Можно без проекта.

Да, но Вам в этом доме жить. У меня знакомец без проекта построил приличный дом, а вот про вентиляцию забыл.

[svetikkk]

Да, но Вам в этом доме жить. У меня знакомец без проекта построил приличный дом, а вот про вентиляцию забыл.

Но это другой вопрос уже. Про вентиляцию забывать нельзя:046: Я имела в виду, что разрешения и пр. можно не получать пока дачная амнистия. А качество строительства - это другой вопрос.

[Korony]

Спасибо!

[ПростоТак]

ПРИ ИЖС проект требуется.

Проект не требуется!!! Читайте Градостроительный кодекс. Проект необходим в том случае, если дом для проживания более одной семьи и высотой более трех этажей.
Разрешение на строительство получать надо, но это 30 дней занимает.
Получала все в Приозерском районе летом 2011, могу подробности рассказать. Дом зарегистрировала месяц назад.

[ПростоТак]

Кину ссылочку:
Статья 48. Архитектурно-строительное проектирование
3. Осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи). Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объектам индивидуального жилищного строительства.
(в ред. Федерального закона от 31.12.2005 N 210-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)