Просмотр полной версии : Куда обращаться обманутым дольщикам?
Купили квартиру в строящемся доме лет 10 назад за полную стоимость, фирма развалилась ,дом достраивала компания" мегалит " -по распоряжению губернатора должны были с дольщиками расщитаться-но несколько судов безрезультатно.Уже опустила руки.Не знаю куда обращаться и есть ли надежда получить хоть какие либо деньги?Подскажите дом на пр Большевиков у Ледового дворца...
при Правительстве Спб есть комиссия по обманутым дольшикам.
3 года назад они были на Шаумяна
не знаю сейчас они там или нет.
у нас все решилось положительно через эту комисию.
попробуйте по поисковику эту комиссию
be inspire
07.03.2012, 20:56
А что за фирма была? Если не секрет?
Купили квартиру в строящемся доме лет 10 назад за полную стоимость, фирма развалилась ,дом достраивала компания" мегалит " -по распоряжению губернатора должны были с дольщиками расщитаться-но несколько судов безрезультатно.Уже опустила руки.Не знаю куда обращаться и есть ли надежда получить хоть какие либо деньги?Подскажите дом на пр Большевиков у Ледового дворца...
Мегалит же у Ледового как раз достроил дом? На углу с Российским?
спасибо!!!Попробую найти...
Да,они на том месте где был отстроен наш дом примерно 6 этажей,но потом якобы снесли и построили новый .А по последнему суду от2011г-они ничего компенсировать не хотят,несмотря на то что предыдущими судами признаны права на инветицию.Они якобы ничего не должны...
Да,они на том месте где был отстроен наш дом примерно 6 этажей,но потом якобы снесли и построили новый .А по последнему суду от2011г-они ничего компенсировать не хотят,несмотря на то что предыдущими судами признаны права на инветицию.Они якобы ничего не должны...
боже.точно там был кирпичный недострой.я думала общага развалилась...а это был Ваш дом:(
про *якобы* снесли-они его точно снесли:(
столько митингов прошло по этому объекту-а оказывается воз и ныне там.
omega-alfa
07.03.2012, 23:48
Ох да ничего себе, все снесли,и никому не должны!!!А кто-то им землю отдал(продал)...Только у нас такое может быть, ну или в Зимбабаве
Августейшая
08.03.2012, 02:14
нам до Зимбабве далеко ишо. Там за такое на кол с ядом на наконечнике посадят, при чем по закону. А у нас другие, панимаш, законы. Неисполнимые в аснавном.
да, снесли, я лично это наблюдала:(
Землю "Мегалит" получил от правительства СПб и должен был с дольщиками расчитаться...
http://s002.radikal.ru/i198/1203/88/76c20a9d0c3ft.jpg (http://radikal.ru/F/s002.radikal.ru/i198/1203/88/76c20a9d0c3f.jpg.html)
http://s16.radikal.ru/i191/1203/fa/6bd87bcd632ct.jpg (http://radikal.ru/F/s16.radikal.ru/i191/1203/fa/6bd87bcd632c.jpg.html)
ХрюндельСПб
08.03.2012, 16:46
Обратитесь к избранному президенту, гаранту частной собственности.
А с другими обманутыми дольщиками по Вашему дому не пробовали обсудить проблемы? Вы, наверное, не одна пострадавшая.
С большинством они как то расчитальсь,а у нас в это время умер отец-пока принимали наследство и тд-Мегалит решил что наследникам почему-то они ничего не должны.Такого хамства от юристов "Мегалита"я никогда на забуду-пусть мол покойник за квартирой обращается...И самое страшное что такие люди никого не боятся..
А у Вас договор был по 214 фз? Т.е. наследники имеют право требовать оплату квартиру?
В кооперативах, по-моему, нет . Кто-то здесь писал, что у ЦДС такой договор, наследники ни на что не имеют права:(
Вам бы хорошего юриста взять и в суд подать на Мегалит.
http://s002.radikal.ru/i198/1203/88/76c20a9d0c3ft.jpg (http://radikal.ru/F/s002.radikal.ru/i198/1203/88/76c20a9d0c3f.jpg.html)
http://s16.radikal.ru/i191/1203/fa/6bd87bcd632ct.jpg (http://radikal.ru/F/s16.radikal.ru/i191/1203/fa/6bd87bcd632c.jpg.html)
это ужасно,сочувствую
В обществе потребителей раньше консультировали дольщиков, но теперь у них консультации платные. А Вас суд признал обманутыми дольщиками? Можно и в прокуратуру обращаться, если можете обосновать нарушение Ваших прав.
Conquest
08.03.2012, 22:26
А у Вас договор был по 214 фз? Т.е. наследники имеют право требовать оплату квартиру?
В кооперативах, по-моему, нет . Кто-то здесь писал, что у ЦДС такой договор, наследники ни на что не имеют права:(
Вам бы хорошего юриста взять и в суд подать на Мегалит.
10 лет назад 214ФЗ не было. Он был принят в 2004, вступил в силу в 2005, заработал в Питере года с 2007-го.
А у Вас договор был по 214 фз? Т.е. наследники имеют право требовать оплату квартиру?
В кооперативах, по-моему, нет . Кто-то здесь писал, что у ЦДС такой договор, наследники ни на что не имеют права:(
Вам бы хорошего юриста взять и в суд подать на Мегалит.
В нашем договоре с ЦДС был пункт, что в случае смерти пай отходит к наследникам.
Еще раз пишу:
обратитесь в комиссию при ПРавительсве сПб по обманутым дольщшикам:они попросят решение суда.
Если решения суда нет,обращайтесь в суд.Идите о оценочную комиссию с локументами на обьект,они вам выдадут стоимотсь обьекта на сегодня.С ними в суд.С решением суда в комииссию при Привательсве,многим выплачивают на основании решеия суда компенсации.
Так было у нас.
Не надо никаких юристо ви д...потеряете только время и деньги
Все этаиы "обманутого дольшика" прошла.
Огромное спасибо за участие и совет.Пыталась найти комиссию при правительстве-не нашла на Шаумяна много разных организаций,попробую еще поискать позвоню в комитет по строительству.Решений суда 4 штуки последний в 2011г-где даже в компенсации от Мегалита отказано.К юристам больше не пойду (одна с больным ребенком деньги кончились)...
ХрюндельСПб
09.03.2012, 17:09
Т.е. все решения не в Вашу пользу?
В нашем договоре с ЦДС был пункт, что в случае смерти пай отходит к наследникам.
О, ну хоть этот пункт был. Я у кого-то видела договор, там и этого не было :001: Отходит пай или право участия в стройке (не знаю как это понятно написать)?
Т.е. все решения не в Вашу пользу?
Тоже не поняла. Если отказ -то на основании чего? Договора?
ХрюндельСПб
09.03.2012, 22:13
Тоже не поняла. Если отказ -то на основании чего? Договора?
А на основании чего еще может отказать судья? Например, не вступили в наследство в установленном порядке или договор не предполагает перехода прав наследникам. Но последнее спорно, с этим можно спорить. В общем, много вопросов без ответов. И заявления о слабости юристов тоже невнятные. Вели ли они дело в суде, специализируются ли они именно на долевом строительстве и тп. И самое главное - где решение суда, хоть одно? Формулировки, основания отказа. Каким был иск, на что именно? Привлекались ли третьи лица. Если да, то какие, если нет - почему. Короче, пока все мутно. Ждем деталей.
если вы одна с больным ребенком,тем более надо в комииссю идти.
\Вооюще странно,комиисся это сушествует с 2007 г,везде о ней трезвонили,и что никто из вашего обьекта туда не обращался?
если найду тел комиссии кину в ЛП вам
Подавали несколько исков-последний о том что являемся наследниками имущества на основании права на наследство и просили взыскать с ответчика стоимость квартиры.Решение отрицательное из-за того что Мегалит якобы не является правоприемником ЗАО ИПТК хотя им выдавали землю под застройку с учетом предшествующих дольщиков,и кроме того нет судебных решений о признании наследодателем прав не инвестиции которые и явились бы основанием для пред"явле
ния к ответчику имущественных требований.Так что надо подавать еще на один суд?Я со своим высшим образованием ничего не поняла.Одно ясно законы не для простых смертных...
ХрюндельСПб
10.03.2012, 17:08
Одно ясно - у Вас не было ни одного профессионального юриста, если они вообще были. Далее - зачем связывать Мегалит с ИПТК напрямую? Эту землю они получили от города с инвестиционными обязательствами перед дольщиками. По Вашим словам - так. Почему не привлекли город в качестве третьего лица, например? Ответчик в Вашем иске был Мегалит? С каких щей? Вы доказали суду его связь с ИПТК? Говорить надо о земельном участке с привлечением городских решений о выделении участка. Зачем в Вашей непростой ситуации требовать именно денежной компенсации, а не рассматривать варианты получения жилплощади? Много вопросов без ответов.
Подавали несколько исков-последний о том что являемся наследниками имущества на основании права на наследство ,,,,,,,,...
Так а юристы у Вас были? И юристы именно специализирующиеся на жилищных вопросах? То, что Вы пишите -странно. Иски остальных дольщиков (участников) были удовлетворены, а Вам отказано. Возможно Вам надо привлекать третьих лиц к ответственности, подавать иски сразу нескольких и привлекать их как соответчиков. И требовать не возврат пая, а именно жил площадь. В любом случае, в первую очередь Вам нужно искать хорошего юриста.
Близняшечка
10.03.2012, 23:21
Подавали несколько исков-последний о том что являемся наследниками имущества на основании права на наследство и просили взыскать с ответчика стоимость квартиры.Решение отрицательное из-за того что Мегалит якобы не является правоприемником ЗАО ИПТК хотя им выдавали землю под застройку с учетом предшествующих дольщиков,и кроме того нет судебных решений о признании наследодателем прав не инвестиции которые и явились бы основанием для пред"явле
ния к ответчику имущественных требований.Так что надо подавать еще на один суд?Я со своим высшим образованием ничего не поняла.Одно ясно законы не для простых смертных...
вам надо доказать свое право в суде на средства инвистированные Вашим отцом в ИПТК. Затем с этим решением идти в КОМИССИЮ ПРИ ПРАВИТЕЛЬСТВЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ПО ВОПРОСАМ СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ ПОСТРАДАВШИХ ГРАЖДАН - УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ http://gov.spb.ru/gov/admin/kostkina/dol_pood
в общем то ИПТК давнишняя помойка, но почти со всеми дольщиками вопросы были так или иначе урегилированы.
Обращался ли Ваш отец в комиссию? Ждать от Мегалита радостного и доброго приема нет смысла.
Согласна с юристом не совсем повезло,посоветовали ...Даже в исковом заявлении не то написали-я хотела получитьквартиру,но юрист решил что лучше деньги.В общем поезд ушел-решение на руках.Вопрос в другом -что теперь делать?Где найти грамотного юриста?
Отец умер 5 лет назад в августе,в октябре-ноябре с остальными дольщиками расчитались(не знаю как)-было не до этого.Свидетельство о наследстве получила но со мной рассчитаться Мегалит не захотел("не нашел оснований!") .На счет подтверждения инвестиций отец вроде обращался в суд но вдокументах этого решения я не нашла,не знаю можно ли обратится за дубликатом в Невский суд?Спасибо за участие...
Katerinka i Karinka
11.03.2012, 00:08
А у Вас договор был по 214 фз? Т.е. наследники имеют право требовать оплату квартиру?
В кооперативах, по-моему, нет . Кто-то здесь писал, что у ЦДС такой договор, наследники ни на что не имеют права:(
Вам бы хорошего юриста взять и в суд подать на Мегалит.
1. Вы вообще понимаете о чем пишете? уже говорила множество раз, что проверили уже :( квартира переходит у них к наследникам и для этого не нужно абсолютно никакого пункта в договоре.
2. при чем тут МЕгалит??? договор с ним есть? НЕТ! постановление о выделении пятна под застройку есть? скорее всего тоже уже нет. если дом сдан, то фактически считается, что все долги были закрыты(и все условия по выделению пятна в том числе!)
О, ну хоть этот пункт был. Я у кого-то видела договор, там и этого не было :001: Отходит пай или право участия в стройке (не знаю как это понятно написать)?
см выше
тут договор инвестирования, а это со стройкой не связано :(
Подавали несколько исков-последний о том что являемся наследниками имущества на основании права на наследство и просили взыскать с ответчика стоимость квартиры.Решение отрицательное из-за того что Мегалит якобы не является правоприемником ЗАО ИПТК хотя им выдавали землю под застройку с учетом предшествующих дольщиков,и кроме того нет судебных решений о признании наследодателем прав не инвестиции которые и явились бы основанием для пред"явле
ния к ответчику имущественных требований.Так что надо подавать еще на один суд?Я со своим высшим образованием ничего не поняла.Одно ясно законы не для простых смертных...
согласна с Хрюнделем, только еще и неверно составлено...инвест договор- это не имущество! а у Вас в наследном деле этот договор есть? если есть, то нотариус должен был удостовериться в том, что он выполнен(те ваш папа выплатил деньги, для этого он должен был сделать запрос) если этого не было сделано, то скорее всего в наследную массу он не включен. там вообще с этими инвест договорами все сложно(инвестиции ведь могут как оправдаться, так и нет!)
Одно ясно - у Вас не было ни одного профессионального юриста, если они вообще были. Далее - зачем связывать Мегалит с ИПТК напрямую? Эту землю они получили от города с инвестиционными обязательствами перед дольщиками. По Вашим словам - так. Почему не привлекли город в качестве третьего лица, например? Ответчик в Вашем иске был Мегалит? С каких щей? Вы доказали суду его связь с ИПТК? Говорить надо о земельном участке с привлечением городских решений о выделении участка. Зачем в Вашей непростой ситуации требовать именно денежной компенсации, а не рассматривать варианты получения жилплощади? Много вопросов без ответов.
а дом у мегалита там уже сдан? если да, то тут ловить нечего :( если там уже зарегистрировали право собственности(новые покупатели или мегалит сам - не знаю по какому договору у них продаются квартиры), то это значит город все бумаги им выдал, экспертиза в ГБР прошла, читай долгов перед городом нет...
ХрюндельСПб
11.03.2012, 03:11
Отец умер 5 лет назад в августе,в октябре-ноябре с остальными дольщиками расчитались(не знаю как)-было не до этого.Свидетельство о наследстве получила но со мной рассчитаться Мегалит не захотел("не нашел оснований!") .На счет подтверждения инвестиций отец вроде обращался в суд но вдокументах этого решения я не нашла,не знаю можно ли обратится за дубликатом в Невский суд?Спасибо за участие...
1. Если он умер 5 лет назад, у Вас была масса возможностей решить вопрос с Мегалитом. В том числе по методикам, описанным мной и Ladya.
2. Не нашел оснований - вполне возможно, это не то же самое, что не захотел. Работа в претензионном порядке - это задача юриста-профи по недвижке. Допускаю, что эти основания не были представлены.
3. Вроде обращался в суд - проверяется за минуту, через сайт суда запросом по фамилии истца и тп.
1. Вы вообще понимаете о чем пишете? уже говорила множество раз, что проверили уже :( квартира переходит у них к наследникам и для этого не нужно абсолютно никакого пункта в договоре.
2. при чем тут МЕгалит??? договор с ним есть? НЕТ! постановление о выделении пятна под застройку есть? скорее всего тоже уже нет. если дом сдан, то фактически считается, что все долги были закрыты(и все условия по выделению пятна в том числе!)
см выше
тут договор инвестирования, а это со стройкой не связано :(
.
Я понимаю, что пишу, нервничать не надо. Разве я к Вам обращалась? Автор не дала достаточно вводных, отсюда и вопросы возникли. Далее уже обсудили и про Мегалит и про соответчиков/ответчиков.
Автор, Вам все-таки нужно найти ХОРОШИХ юристов именно по недвижимости и обращаться к ним. Комиссии- комиссиями, это можно параллельно делать, но как-то мне во все эти комиссии не очень верится. Причем юристов найти чем скорее тем лучше.
Автор, истцы С.Л. и С.А. не Вы? решение Невского суда от 27 мая 2010 Ваше?
Я понимаю, что пишу, нервничать не надо. Разве я к Вам обращалась? Автор не дала достаточно вводных, отсюда и вопросы возникли. Далее уже обсудили и про Мегалит и про соответчиков/ответчиков.
Автор, Вам все-таки нужно найти ХОРОШИХ юристов именно по недвижимости и обращаться к ним. Комиссии- комиссиями, это можно параллельно делать, но как-то мне во все эти комиссии не очень верится. Причем юристов найти чем скорее тем лучше.
мы к юристам ходили и ходили ко всяки и хорошим и плохим и что а воз и ныне был там присудили с ответчика сумму взыскать и что? а ответчик и исчез..,пока в эту комиссию не пришли,там с каждым конкретно на основаниии бумаг всех и решали что им компенсацию денежную на основании суда или что то другое.
вам надо доказать свое право в суде на средства инвистированные Вашим отцом в ИПТК. Затем с этим решением идти в КОМИССИЮ ПРИ ПРАВИТЕЛЬСТВЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ПО ВОПРОСАМ СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ ПОСТРАДАВШИХ ГРАЖДАН - УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ http://gov.spb.ru/gov/admin/kostkina/dol_pood
в общем то ИПТК давнишняя помойка, но почти со всеми дольщиками вопросы были так или иначе урегилированы.
Обращался ли Ваш отец в комиссию? Ждать от Мегалита радостного и доброго приема нет смысла.
именно так мы и сделали в 2007 году.в сентябре 2008 года с 20чел пострадавшими Комиссия вопрос закрыла по нашему обьекту
http://gov.spb.ru/gov/admin/kostkina/dol_pood
ооо..
это наш обьект,правда моей фамилии там нет только братьев по несчастью
так все и было ,не врут
Истец был один В.С.-мой отец,а дату суда я не знаю.
Извините я все про отца думаю-не сразу поняла,да это наше решение суда,все проверила!!!
Спасибо,попробую найти решение суда о признании прав на инвестиции и поеду на Шаумяна...Или буду искать юриста.
Где найти хорошего юриста?В какую юридическую фирму?
mealworm
11.03.2012, 18:58
Купили квартиру в строящемся доме лет 10 назад
Или буду искать юриста.
Очень во время!
Извините я все про отца думаю-не сразу поняла,да это наше решение суда,все проверила!!!
Понятно. Я как раз мониторила судебную практику по похожему вопросу и нашла это определение гор.суда в консультанте. И тут Вашу тему читаю.
Решение интересное и вполне обоснованное ИМХО.
ХрюндельСПб
11.03.2012, 22:11
Понятно. Я как раз мониторила судебную практику по похожему вопросу и нашла это определение гор.суда в консультанте. И тут Вашу тему читаю.
Решение интересное и вполне обоснованное ИМХО.
Несложно сюда его положить для изучения, а то автор нам фазана заряжает. И юристы - дебилы у нее, и тп.
Я никого дебилами не называла-в силу своей профессии очень хорошо знаю что они порой добрее и человечнее некоторых "нормальных"-это понятие очень расплывчатое.Я просто просила совета и помощи и отмногих ее получила,за что им огромное спасибо.
САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 28 сентября 2010 г. N 33-13382/2010
Судья: **
рассмотрела в судебном заседании 28 сентября 2010 года дело N 2-1430/10 по кассационной жалобе С.Л. и С.А. на решение Невского районного суда Санкт-Петербурга от 27 мая 2010 года по иску С.Л., С.А. к <ЮрЛ1> о взыскании денежной суммы.
Заслушав доклад судьи *****
установила:
С.Л. и С.А. обратились в Невский районный суд Санкт-Петербурга с иском к <ЮрЛ1> о признании права собственности за каждым по <...> доли в праве собственности на <...> квартиру, расположенную на <...> этаже жилого дома по адресу: <...>.
В обоснование заявленных требований указано, что истцы являются наследниками имущества С. на основании свидетельства о праве на наследство, наследственное имущество состоит из прав и обязанностей по договору, заключенному с <ЮрЛ3>, от <...> о долевом участии в строительстве жилого дома, расположенного по адресу: <...>. Права на инвестиции в строительство указанного дома подтверждены решением Невского районного суда Санкт-Петербурга от 10.09.1999. В соответствии с Постановлением Правительства Санкт-Петербурга N <...> от <...> завершение строительства жилого дома было поручено ответчику при условии решения имущественно-правовых вопросов лиц, ранее участвовавших в финансировании строительства жилого дома. Ответчик произвел снос недостроенного дома, строительство которого частично инвестировалось наследодателем истцов.
В ходе рассмотрения дела судом первой инстанции истцы уточнили заявленные требования, просили взыскать с ответчика стоимость квартиры, аналогичной по параметрам, указанным в договоре о долевом участии в размере <...> руб. по <...> доли указанной суммы в пользу каждого истца.
Решением Невского районного суда от 27 мая 2010 года в иске С.Л., С.А. к <ЮрЛ1> о взыскании денежной суммы отказано.
В кассационной жалобе истцы просят решение суда как неправильное отменить и удовлетворить их требования.
Судебная коллегия, выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, не находит оснований для отмены обжалуемого решения.
Как видно из материалов дела, договор о долевом участии в строительстве жилого дома, расположенного по адресу: <...>, предметом которого являлось возникновение у С. права собственности на <...> квартиру общей площадью <...> кв. м, жилой <...> кв. м, расположенную на <...> этаже в строительных осях <...>, стоимостью <...> долларов США, был заключен <...> между <ЮрЛ3> и С.
Обязательство по оплате указанной суммы С. выполнено.
Решением Невского районного суда Санкт-Петербурга от 10.09.1999 суд обязал <ЮрЛ3> в течение трех месяцев со дня завершения строительством жилого дома по строительному адресу: <...>, и подписания акта Государственной приемки передать в собственность С. <...> квартиру общей площадью <...> кв. м, расположенную на <...> этаже в строительных осях <...>.
Впоследствии объект незавершенного строительства по адресу: <...>, был приобретен в собственность ответчиком на основании договора купли-продажи, заключенного <...> с <ЮрЛ4>.
В соответствии с рекомендациями технического заключения по результатам обследования строительных конструкций жилого недостроенного дома вышеназванный объект незавершенного строительства был разобран ответчиком в соответствии с рабочим проектом на снос здания.
С.Л. и С.А. <...> выдано свидетельство о праве на наследство по закону после С., наследственное имущество состоит из прав и обязанностей по договору N <...>, заключенному с <ЮрЛ3> <...>.
Между ответчиком и <ЮрЛ2> <...> был заключен договор об инвестировании строительства, в соответствии с которым <ЮрЛ2> обязалось осуществить инвестирование строительства жилого дома по адресу: <...>.
Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга <...> ответчику выдано разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома <...>.
Рассматривая заявленные требования, суд первой инстанции в соответствии с установленными по делу обстоятельствами, пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований С-вых, поскольку из представленных материалов не усматривается возникновение каких-либо правоотношений между наследодателем истцов и ответчиком, устанавливающих обязанность ответчика по договору долевого участия в строительстве жилого дома.
Указанный вывод районного суда является верным, постановлен на основании правильного исследования юридически значимых обстоятельств.
Как следует из постановления Правительства Санкт-Петербурга от <...> N <...> "О проектировании и завершении строительства объекта по адресу: <...>, под жилой дом со встроенными помещениями" на ответчика были возложены обязательства по решению за счет собственных средств имущественно-правовых вопросов, в т.ч. с юридическими и физическими лицами, ранее осуществившими в установленном порядке финансирование строительства жилого дома, права которых на инвестиции признаны судебными актами и постановлениями.
Таким образом, одним из условий выплаты ответчиком за счет собственных средств истцам денежной суммы, внесенной С. в счет финансирования строительства жилого дома, является признание прав С. на инвестиции судебными актами и постановлениями.
Судебных решений о признании за наследодателем истцов прав на инвестиции в строительство спорного жилого дома, которые являются в соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от <...> N <...> основаниями для предъявления к ответчику имущественно-правовых требований, связанных с договором о долевом участии в строительстве спорного жилого помещения, в материалы дела не представлено.
При этом, как верно отмечено судом первой инстанции, решением Невского районного суда Санкт-Петербурга от 10.09.1999 установлен факт неисполнения принятых на себя обязательств стороной по договору долевого участия, однако указанное решение не содержит оценки доказательств прав С. на инвестиции в строительство.
Таким образом, доводы кассационной жалобы сводятся к переоценке доказательств, не подтверждают нарушения требований ст. 67 ГПК РФ и не могут повлиять на правильность определения судом прав и обязанностей сторон в рамках спорных правоотношений и обоснованность выводов суда, не свидетельствуют о наличии оснований, предусмотренных статьями 362 - 364 ГПК РФ, к отмене состоявшегося судебного решения.
Кроме того, судебная коллегия считает необходимым отметить, что, по сути, заявленные исковые требования о взыскании денежной суммы представляют собой требование о взыскании убытков.
В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. При этом под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Требуя возмещения реального ущерба лицо, право которого нарушено, обязано доказать размер ущерба (ст. 393 ГК), причинную связь между ущербом и действиями лица, нарушившего право, а в случаях, когда законом или договором предусмотрена презумпция невиновности должника, - также его вину (ст. 401 ГК).
<ЮрЛ1> не является правопреемником <ЮрЛ3>, вина ответчика в неисполнении договора другим юридическим лицом - <ЮрЛ3> не установлена, следовательно, исковые требования о взыскании с него убытков не подлежали удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Невского районного суда Санкт-Петербурга от 27 мая 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Автор, Вы не против? Если что удалю.
ХрюндельСПб
12.03.2012, 00:42
"одним из условий выплаты ответчиком за счет собственных средств истцам денежной суммы, внесенной С. в счет финансирования строительства жилого дома, является признание прав С. на инвестиции судебными актами и постановлениями.
Судебных решений о признании за наследодателем истцов прав на инвестиции в строительство спорного жилого дома, которые являются в соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от <...> N <...> основаниями для предъявления к ответчику имущественно-правовых требований, связанных с договором о долевом участии в строительстве спорного жилого помещения, в материалы дела не представлено" - справедливое и обоснованное решение суда. Согласен с Vеlmа.:053:
Как это право на инвестиции получить-опять через суд?
ХрюндельСПб
13.03.2012, 20:11
Как это право на инвестиции получить-опять через суд?
Именно так. Вот видите, как совершенно бесплатно и без Вашей помощи был решен Ваш вопрос.
Хоть что-то в жизни бесплатно...
Я нашла решение суда от 2001г о признании за моим отцом право на инвестиции.Что дальше?Нужно ли наследникам подтверждать эти права в судебном порядке?Подскажите!!!
вы в итоге в комиссию то звонили?какая там ситуация нас ейчас?
вопрос изначально был вами задан: куда обращаться обманутым дольшикам мы вам и накидали куда
Звонила и собираюсь ехать.Во вторник получу решение суда из архива с подтвержденным правом на инветиции(еле еле нашла по архивам...).Но не знаю у нас есть лишние метры-будут ли они принимать решение в нашу пользу?Сколько надо метров на человека или это не будут учитывать?
Ездила в Комитет по строительству теперь с 2009г-никаких денег не выплачивают,только нуждающимся в жилплощади(как то регулируют это вопрос).Похоже мы под эту статью не подходим.Взяла бланк заявления на всякий случай -вот и все ...
vBulletin® v3.8.7, Copyright ©2000-2025, Jelsoft Enterprises Ltd.