Нужен совет по сопровождению продажи квартиры!

[katerinca]

Всем добрый день!
Опишу свою ситуацию. Собрались продать свою 3-шку в городе и купить 3-шку в Сестрорецке.
Вчера переписывалась с Экотоном, они оценили свои услуги в 5-6% от суммы продаваемого жилья, т.е. у меня получается 400-500 т.р.)))) Кто-нибудь знает, можно ли обойтись без услуг агента и на что можно "попасть" с этим. Ведь если у покупателя будет свой агент, то его достаточно или тоже чем-то рискуем? Просто не хочется выкидывать такую сумму, почти ремонт квартиры.:008:
Буду благодарна всем за любую информацию, а то мозги уже свихнулись:073:

[katerinca]

Или может кто-то посоветует агентство не с такими аппетитами...

[ХрюндельСПб]

А Вы уверены, что нужен именно агент на сопровождение сделки? Подобные услуги оказывают юристы по фиксированным тарифам, в разы меньше указанных Вами.

[arthyr]

Да, чего совсем загнули, ну может за две сделки ок 200 т.р

[yasy]

Всем добрый день!
Опишу свою ситуацию. Собрались продать свою 3-шку в городе и купить 3-шку в Сестрорецке.
Вчера переписывалась с Экотоном, они оценили свои услуги в 5-6% от суммы продаваемого жилья, т.е. у меня получается 400-500 т.р.)))) Кто-нибудь знает, можно ли обойтись без услуг агента и на что можно "попасть" с этим. Ведь если у покупателя будет свой агент, то его достаточно или тоже чем-то рискуем? Просто не хочется выкидывать такую сумму, почти ремонт квартиры.:008:
Буду благодарна всем за любую информацию, а то мозги уже свихнулись:073:
очуметь

[ХрюндельСПб]

Просто деньги очень нужны.

[Satheda]

Просто деньги очень нужны.

редкость в наше время.

Наоброт - сопровождение не может стоить дороже поиска + продажа.

[Ryo]

агентства очень любят деньги: им же надо оплачивать аренду помещений, содержание штата сотрудников, поездки в отпуск на заграничные курорты, покупки блестящих иномарок...

ищите покупателя сами (подайте объявление на БН-ру) и наймите юриста на сопровождение сделки - обойдется тыщ в 50 в вашем случае

[ХрюндельСПб]

редкость в наше время.


И не говорите!:))

[katerinca]

А Вы уверены, что нужен именно агент на сопровождение сделки? Подобные услуги оказывают юристы по фиксированным тарифам, в разы меньше указанных Вами.

Т.е, я сама ищу покупателей, собираю все справки, а сделку оформляю у юриста? А они могут проверить историю покупаемой квартиры? И не ли здесь каких-то подводных камней?

[katerinca]

агентства очень любят деньги: им же надо оплачивать аренду помещений, содержание штата сотрудников, поездки в отпуск на заграничные курорты, покупки блестящих иномарок...

ищите покупателя сами (подайте объявление на БН-ру) и наймите юриста на сопровождение сделки - обойдется тыщ в 50 в вашем случае

Спасибо за совет!

[ХрюндельСПб]

Т.е, я сама ищу покупателей, собираю все справки, а сделку оформляю у юриста? А они могут проверить историю покупаемой квартиры?

Да.

[ymnitsa]

А Вы уверены, что нужен именно агент на сопровождение сделки? Подобные услуги оказывают юристы по фиксированным тарифам, в разы меньше указанных Вами.

за 40-50?:065:

[ХрюндельСПб]

за 40-50?:065:

Это к чему такой сарказм? Я разве где то писал про 40-50?

[Pozitiv]

Т.е, я сама ищу покупателей, собираю все справки, а сделку оформляю у юриста? А они могут проверить историю покупаемой квартиры? И не ли здесь каких-то подводных камней?

Перед заключением договора уточните все вопросы. Что именно проверит юрист, кто будет добывать информацию для проверки, в каком виде Вам представит отчет, кто именно будет ездить на переговоры с покупателями и продавцами и стыковывать сделки, поедет ли юрист с Вами на внесение аванса, есть ли опыт работы по закладке денег в банках с цепочками и пр.

[katerinca]

за 40-50?:065:

Мне уже предложили за 30 т.р., но агентство. Это нормально?

[Pozitiv]

Мне уже предложили за 30 т.р., но агентство. Это нормально?

Нормально, если агент умный и опытный.
Впрочем, когда вместо 400 т. обещают эту работу выполнить за 30 т., то ни ум, ни опытность ни другие качества уже не важны. Увы! :))

[ХрюндельСПб]

Мне уже предложили за 30 т.р., но агентство. Это нормально?

Это очень лояльно.

[ymnitsa]

Это к чему такой сарказм? Я разве где то писал про 40-50?

Ну раз на ПОРЯДОК дешевле?:009: