Просмотр полной версии : Стоит ли сдавать квартиру агенту?
:))) Сначала агент набивался помочь сдать мою квартиру... А теперь хочет ее снять сам для себя :065:
Что-то мне не хочется даже показывать квартиру ему. :)) Или может наоборот? Агент по аренде - это идеальный квартиросъемщик? :))
может он хочет потом ее сдать посуточно...
Ну в договоре же прописано "без права субаренды" :) Или договор для агента - это так.. бумажка ни о чем? :))
Петушкова Ирина
14.03.2012, 19:42
прям анекдот - агент по недвижке без собственного жилья
сапожник без сапог
может ему для любовных утех :)) подальше от семьи?
Я б сдала, НО со 100% коммисией !!:046:
manopiuss..
15.03.2012, 10:54
А что, агенты не люди чтоле? Или они инопланетяне?
Или человек только потому что агент должен в любом возрасте иметь собственную квартиру и жить именно в ней?
Естессно перед сдачей стоит уточнять для каких целей снимается квартира - для личного проживания или пересдачи.
По поводу идеальности квартиросъёмщика - тут вопрос спорный, т.к. порядочность и чистоплотность не зависит от рода деятельности и способа зарабатывания денег.
Но будьте уверены, что если агент снимает для себя, свои права он знает, и Ваши тоже, и кабальный договор он вряд ли подпишет. Так же вряд ли получится его без проблем выселить в случае Ваших личных тараканов или внезапной женитьбы ребёнка собственника, которому срочно понадобилась квартира и тд.
mealworm
15.03.2012, 11:01
:))) Сначала агент набивался помочь сдать мою квартиру... А теперь хочет ее снять сам для себя :065:
Что-то мне не хочется даже показывать квартиру ему. :)) Или может наоборот? Агент по аренде - это идеальный квартиросъемщик? :))
Я бы не сдал.
ХрюндельСПб
15.03.2012, 11:27
прям анекдот - агент по недвижке без собственного жилья
Кстати, совсем не редкость. Скорее, наоборот.
Килиманджаро
15.03.2012, 11:36
Я б сдала, НО со 100% коммисией !!:046:
:046: точняк :065: :0016:
:))) Сначала агент набивался помочь сдать мою квартиру... А теперь хочет ее снять сам для себя :065:
Что-то мне не хочется даже показывать квартиру ему. :)) Или может наоборот? Агент по аренде - это идеальный квартиросъемщик? :))
А какая разница - агент/неагент? - встретьтесь, посмотрите в глаза человеку...
А что, агенты не люди чтоле? Или они инопланетяне?
Или человек только потому что агент должен в любом возрасте иметь собственную квартиру и жить именно в ней?
Естессно перед сдачей стоит уточнять для каких целей снимается квартира - для личного проживания или пересдачи.
По поводу идеальности квартиросъёмщика - тут вопрос спорный, т.к. порядочность и чистоплотность не зависит от рода деятельности и способа зарабатывания денег.
Но будьте уверены, что если агент снимает для себя, свои права он знает, и Ваши тоже, и кабальный договор он вряд ли подпишет. Так же вряд ли получится его без проблем выселить в случае Ваших личных тараканов или внезапной женитьбы ребёнка собственника, которому срочно понадобилась квартира и тд.
Полнстью согласен, особенно с выделенным.
ХрюндельСПб
15.03.2012, 16:15
Да, те же наркодилеры, которые сняли квартиру под лабораторию будут аккуратными плательщиками, пока их ФСКН/полиция не закроет.
Естессно перед сдачей стоит уточнять для каких целей снимается квартира - для личного проживания или пересдачи.
Ну конечно он мне все так прямо и расскажет :))
По поводу идеальности квартиросъёмщика - тут вопрос спорный, т.к. порядочность и чистоплотность не зависит от рода деятельности и способа зарабатывания денег.
Но будьте уверены, что если агент снимает для себя, свои права он знает, и Ваши тоже, и кабальный договор он вряд ли подпишет. Так же вряд ли получится его без проблем выселить в случае Ваших личных тараканов или внезапной женитьбы ребёнка собственника, которому срочно понадобилась квартира и тд.
Что такое кабальный договор и в чем его смысл? :))) Я к договору отношусь весьма скептически. Скорее важен сам факт наличия договора, чем его содержание. Ибо я не вижу ну никаких возможностей контролировать соблюдение пунктов этого самого договора. :))) Ну вот написано в договоре: не шить в квартире носовые платки, например. :))) Ну приезжаю, проверяю - шьют. :073: Ну и что дальше? Выселять? Через суд? :009: Ну вот я не хочу, чтобы шили платки. Прописано - не прописано, какая разница? Все равно надо выселять? А суд в этом точно не помощник. :) Зачем тогда писать лишнее в договоре?
Может я не права? :) И надо подписывать договор на 6-ти листах с учетом всех платков? :))
А какая разница - агент/неагент? - встретьтесь, посмотрите в глаза человеку...
У агента возможностей и знаний больше... Всяко больше, чем у меня... Это пугает :) И наводит на мысль, что я очень продешевила с ценой аренды :))))))
И еще мне очень не нравится способ, которым он меня нашел... Если человек изначально врет... Доверять ему я уже не могу.
И еще мне очень не нравится способ, которым он меня нашел... Если человек изначально врет... Доверять ему я уже не могу.
опа! зачем тогда вопрос подняли?
прям анекдот - агент по недвижке без собственного жилья
сапожник без сапог
И не говорите! Им же квартиры сами по себе на голову сыпятся .В неограниченном количестве.
Надо было задать вопрос по-другому - стоить ли агенту говорить свою профессию при съеме жилья...
опа! зачем тогда вопрос подняли?
Может я чего-то еще не знаю или не понимаю. :) Ну и вообще прикольно :) Не ожидала просто :))
Вот спасибо avtoman. :flower: Про посуточную мне в голову не пришло. :) Пришло только про пересдачу. :))
Надо было задать вопрос по-другому - стоить ли агенту говорить свою профессию при съеме жилья...
Ну может и так... Только на этот вопрос ответ известен. :)
mealworm
15.03.2012, 18:44
Надо было задать вопрос по-другому - стоить ли агенту говорить свою профессию при съеме жилья...
Нет, автор явно сомневается в том, можно ли в принципе им доверять. И большинство с ним согласны, как вы видите: кто-то предполагает поднайм, кто-то еще какой-нибудь кидок.
Имидж однако! :))
Ну конечно он мне все так прямо и расскажет :))
...
У агента возможностей и знаний больше... Всяко больше, чем у меня... Это пугает :) И наводит на мысль, что я очень продешевила с ценой аренды :))))))
И еще мне очень не нравится способ, которым он меня нашел... Если человек изначально врет... Доверять ему я уже не могу.
Тогда расскажите, что за кв и что за цена?
И про способ - это уже ОЧЕНЬ интересно!
И в чём соврал - мы должны знать ВСЁ!
По теме - если человек изначально врёт - не стоит иметь с ним дело.
И дело не в том, что он агент - просто арендатора нужно выбирать сердцем )))
Тогда расскажите, что за кв и что за цена?
Не скажу :))) Объявление еще висит на ДО. Да и не это мне важно :)
И про способ - это уже ОЧЕНЬ интересно!
И в чём соврал - мы должны знать ВСЁ!
Способ такой. Некая девушка размещает объявления типа "Одинокая женщина-врач с ребенком снимут..." Это фактически червячок, на которого "клюет" арендодатель. Разумеется в природе никакой женщины-врача, тем более с ребенком не существует. Прямым текстом это конечно не говорится, а говорится, что она уже нашла или ее что-то там не устраивает. А дальше "Я найду вам другую чудесную семью!" Главное, что правила форума никак не нарушены... Агент себя не рекламирует напрямую.
По теме - если человек изначально врёт - не стоит иметь с ним дело.
И дело не в том, что он агент - просто арендатора нужно выбирать сердцем )))
С этим согласна полностью. :flower:
Нет, автор явно сомневается в том, можно ли в принципе им доверять. И большинство с ним согласны, как вы видите: кто-то предполагает поднайм, кто-то еще какой-нибудь кидок.
Имидж однако! :))
Неа. Это же ЛВ. Тут в каждой теме/ через одну: "Не доверяйте. Вас обманывают. Вам не отдадут. У Вас украли. Продавец мутный. Покупатель скользкий. В прокуратуру! Приходите с участковым" - продолжите сами.
Неа. Это же ЛВ. Тут в каждой теме/ через одну: "Не доверяйте. Вас обманывают. Вам не отдадут. У Вас украли. Продавец мутный. Покупатель скользкий. В прокуратуру! Приходите с участковым" - продолжите сами.
Уж давно продолжает во всех темах подряд.
Уж давно продолжает во всех темах подряд.
То есть еще один главный специалист по разжиганию войн между людьми разных профессий? :))
Я совсем не против агентов вообще... Я наоборот в следующую сдачу обязательно обращусь в агентство! Я так устала уже от всего этого.... :010: Каждый потенциальный съемщик начинает меня "грузить" своими проблемами, я начинаю сразу всем сочувствовать, входить в положение и вестись на это все... :001:
Лучше потратить время на выбор хорошего агента. Видимо мне по-другому нельзя :)))))
о том и речь, что нужен хороший агент, с ним проще...
о том и речь, что нужен хороший агент, с ним проще...
где ж такого найти?:( на лбу ж не написано.
mealworm
16.03.2012, 10:12
Уж давно продолжает во всех темах подряд.
Вы за мной следите? :001:
Вы за мной следите? :001:
Мечтать не вредно.
mealworm
16.03.2012, 10:30
Неа. Это же ЛВ. Тут в каждой теме/ через одну: "Не доверяйте. Вас обманывают. Вам не отдадут. У Вас украли. Продавец мутный. Покупатель скользкий. В прокуратуру! Приходите с участковым" - продолжите сами.
Дык с волками жить... (дальше продолжите сами).
Не скажу :))) Объявление еще висит на ДО. Да и не это мне важно :)
Способ такой. Некая девушка размещает объявления типа "Одинокая женщина-врач с ребенком снимут..." Это фактически червячок, на которого "клюет" арендодатель. Разумеется в природе никакой женщины-врача, тем более с ребенком не существует. Прямым текстом это конечно не говорится, а говорится, что она уже нашла или ее что-то там не устраивает. А дальше "Я найду вам другую чудесную семью!" Главное, что правила форума никак не нарушены... Агент себя не рекламирует напрямую.
С этим согласна полностью. :flower:
Неужели кто-то из реальных арендодателей читают эти объявления и пишут этим людям? Я разуверилась в этом, никогда не писала, что я СНИМУ, решила, что это безнадежно, а вы, получается, еще существуете!:flower::flower:
Всегда думала, чтоу нас рынок продавца и наймодателя, поэтому надо за ними бегать и трусами деньгами махать.
Неужели кто-то из реальных арендодателей читают эти объявления и пишут этим людям? Я разуверилась в этом, никогда не писала, что я СНИМУ, решила, что это безнадежно, а вы, получается, еще существуете!:flower::flower:
Всегда думала, чтоу нас рынок продавца и наймодателя, поэтому надо за ними бегать и трусами деньгами махать.
А трусами-то зачем?:))
Я совсем не против агентов вообще... Я наоборот в следующую сдачу обязательно обращусь в агентство! Я так устала уже от всего этого.... :010: Каждый потенциальный съемщик начинает меня "грузить" своими проблемами, я начинаю сразу всем сочувствовать, входить в положение и вестись на это все... :001:
Лучше потратить время на выбор хорошего агента. Видимо мне по-другому нельзя :)))))-- то что подчеркнула считаю главным!
Кабы я была цариагентом ;) я бы:
1. Прежде чем выставить квартиру, поехали и посмотрела ее своими глазами. Чтобы потом давать АДЕКВАТНУЮ информацию. А не так что звонишь агенту, а он/она кроме как цены(ну это то понятно больше всего интересует) ничего больше о квартире то и не знает. Даже в этажности путается. :046:
2. Требовала от арендодателей что бы квартира была чистой! Иногда такое сдают(несмотря на еврик). И потом ПРОДОЛЖАЛА вести это "дело". И в случае окончания/расторжения договора я лично проверяла в КАКОМ стостоянии сдается квартира(включая что было ДО и что стало ПОСЛЕ).
3. Защищала бы в равных процентах интересы хозяина и интересы съемщика.
4. Ну и последнее: ЕСЛИ имеется сайт (личный)компании, следили бы ЛУЧШЕ, что бы там не было квартир пустышек/заманушек. Иногда такие солидные сайти, при этом 8 из 10 квартиры-заманушки. Им самим то не противно?
Выходит что нет, главное что бы урвать по больше.
Дык с волками жить... (дальше продолжите сами).
Меня окружают вполне приличные и хорошие люди.
Может быть "Подобное притягивает ..." (продолжите сами). :))
mealworm
16.03.2012, 10:57
Меня окружают вполне приличные и хорошие люди.
Может быть "Подобное притягивает ..." (продолжите сами). :))
Правильно делаете - мы сами формируем свое окружение. По этому-то и важно не ошибиться с выборами арендатора :).
Правильно делаете - мы сами формируем свое окружение. По этому-то и важно не ошибиться с выборами арендатора :).
С этим утверждением согласна.
С этим утверждением согласна. +1! :flower:
Я совсем не против агентов вообще... Я наоборот в следующую сдачу обязательно обращусь в агентство! Я так устала уже от всего этого.... :010: Каждый потенциальный съемщик начинает меня "грузить" своими проблемами, я начинаю сразу всем сочувствовать, входить в положение и вестись на это все... :001:
Лучше потратить время на выбор хорошего агента. Видимо мне по-другому нельзя :)))))
Ищите тех, кто не грузит :ded: Вам потом еще с этими людьми общаться, возможно - разруливать какие-то ситуации. Зачем своими руками себе проблему создавать?
barsuk78
16.03.2012, 12:44
Ищите тех, кто не грузит :ded: Вам потом еще с этими людьми общаться, возможно - разруливать какие-то ситуации. Зачем своими руками себе проблему создавать?
некоторые потом грузить начинают - мне ваш смеситель не нра, нам на вашем диване спать жестко - купите наш диван...
некоторые потом грузить начинают - мне ваш смеситель не нра, нам на вашем диване спать жестко - купите наш диван...
Если потом, то понятно. А если при первой встрече начинают свои проблемы вываливать на арендодателя с целью разжалобить, то потом точно проблемы будут.
barsuk78
16.03.2012, 12:51
Если потом, то понятно. А если при первой встрече начинают свои проблемы вываливать на арендодателя с целью разжалобить, то потом точно проблемы будут.
такие хуже ядерной войны...
некоторые потом грузить начинают - мне ваш смеситель не нра, нам на вашем диване спать жестко - купите наш диван...
1. Не нравится - поставьте свой. Будете съезжать - вернете мой на место, свой заберете себе :065:
2. Не нравится диван - могу забрать. Купите то, что нравится :ded:
barsuk78
16.03.2012, 13:23
1. Не нравится - поставьте свой. Будете съезжать - вернете мой на место, свой заберете себе :065:
2. Не нравится диван - могу забрать. Купите то, что нравится :ded:
не, не так:
Не нравится - купите свой, поставьте рядом. Мне родной диван хранить негде, и возить туда-сюда забесплатно лениво.
не, не так:
Не нравится - купите свой, поставьте рядом. Мне родной диван хранить негде, и возить туда-сюда забесплатно лениво.
Да по-разному можно. Мне есть где диван поставить, и там ему будут даже рады :065:
И перевезти есть на чем :fifa:
Адекватному хозяину - адекватные арендаторы :ded:
barsuk78
16.03.2012, 13:34
Да по-разному можно. Мне есть где диван поставить, и там ему будут даже рады :065:
И перевезти есть на чем :fifa:
Адекватному хозяину - адекватные арендаторы :ded:
ну, я свой вариант озвучила:)
один диван у меня на даче уже живет выселенный...
1. Не нравится - поставьте свой. Будете съезжать - вернете мой на место, свой заберете себе :065:
2. Не нравится диван - могу забрать. Купите то, что нравится :ded:
ну, я свой вариант озвучила:)
один диван у меня на даче уже живет выселенный...
Вы прямо как в воду смотрите :)))))) Поняла, что вопрос с диваном надо решать до подписания договора :)))
vBulletin® v3.8.7, Copyright ©2000-2025, Jelsoft Enterprises Ltd.