Старый фонд или кирпич 80-90-х?

[natuli4ka]

Ищем квартиру в определенном районе. В этом районе или хрущевки или старый фонд или кирпичные дома 80-90-х годов постройки, новее нет. Старый фонд весь откапитален в 70-80-х годах. Хрущевку понятное дело не хотим :001: Остается СФ и кирпич, цена примерно одинакова. Подскажите, в чем прелесть капитально отремонтированного СФ? Можно ли этот СФ через 15-20 лет нормально продать? Это считается ликвидным жильем?

[Свента]

Ищем квартиру в определенном районе. В этом районе или хрущевки или старый фонд или кирпичные дома 80-90-х годов постройки, новее нет. Старый фонд весь откапитален в 70-80-х годах. Хрущевку понятное дело не хотим :001: Остается СФ и кирпич, цена примерно одинакова. Подскажите, в чем прелесть капитально отремонтированного СФ? Можно ли этот СФ через 15-20 лет нормально продать? Это считается ликвидным жильем?

Мало вводных. Что за район, что за дома, каких годов постройки.

Что будет через 15-20 лет, не может знать никто, это же очевидно.

При нынешней ситуации ликвидно все, в том числе и нелюбимые вами хрущевки. Вопрос цены.

Важно другое - вам лично нравится СФ, вы хотите там жить? Вы раньше жили в СФ? По-моему, это должно быть определяющим при принятии решения.

[АНТОНиЯ]

Я большую часть жизни прожила в кирпичном доме 79 года постройки. Сейчас живем в СФ с КР в 92 году. Для меня плюсы такие: квартира большая с интересной планировкой, кухня 14 м с двумя окнами, толстенные стены, слышимости никакой, дом маленький, всего 9 квартир, все соседи более чем адекватны, порядок и чистота, заменены все стояки года 3 назад, никаких проблем с парковкой. О ликвидности этой квартиры не думала, т.к. нашу семью она более чем устраивает, но думаю, что продать при желании можно все.

[ХрюндельСПб]

Мало вводных. Что за район, что за дома, каких годов постройки.



Согласен. Если это эмоциональный старый фонд типа домов Лидваля или Хренова это одно, а если техника Андреева - совсем другое.

[Lenalla]

Чаще всего СФК лучше относительно нового жилья. Старый фонд проверен временем, как правило-это интересные нестандартные планировки, высокие потолки , толстые стены, малоэтажные дома! Я за старый фонд!

[natuli4ka]

Мало вводных. Что за район, что за дома, каких годов постройки.

Что будет через 15-20 лет, не может знать никто, это же очевидно.

При нынешней ситуации ликвидно все, в том числе и нелюбимые вами хрущевки. Вопрос цены.

Важно другое - вам лично нравится СФ, вы хотите там жить? Вы раньше жили в СФ? По-моему, это должно быть определяющим при принятии решения.

Район Кронштадтский, годы постройки от 1890-х до начала 1900-х, капиталили в 70-80-е годы.
Да, согласна, при нынешней ситуации ликвидно все, но хочется все же знать немного наперед :) Все-таки, думаю хрущевку через 15-20 лет мало кто захочет покупать, а вот со СФ непонятно...
Мне лично все равно где жить, мне одинаково симпатичны кирпичные дома 80-90-х и СФ, главное, чтоб с коммуникациями было все в порядке. Просто муж как-то против СФ настроен, а нужно как-то определятся с покупкой уже...

[ХрюндельСПб]

В Кронштадте не помню культовых домов СФ. Если такие есть, напишите для общего развития. Кирпич 80-х вполне хорош.

[natuli4ka]

В Кронштадте не помню культовых домов СФ. Если такие есть, напишите для общего развития. Кирпич 80-х вполне хорош.

Хм... Культовых домов СФ? :008: Даже не знаю. По-моему нет таких, называются просто СФК :) Так, что в развитии вам не помогу :)

[Marge]

я бы от месторасположения плясала и вида из окон. Но в дом, которому больше 100 лет не поехала бы, если только это не Эрмитаж.....))))

[Satheda]

я бы от месторасположения плясала и вида из окон. Но в дом, которому больше 100 лет не поехала бы, если только это не Эрмитаж.....))))

+1.
Не люблю квартиры с собственной "историей" и генеалогическим древом.

[Михалыч]

Мне лично все равно где жить, мне одинаково симпатичны кирпичные дома 80-90-х и СФ, главное, чтоб с коммуникациями было все в порядке. Просто муж как-то против СФ настроен, а нужно как-то определятся с покупкой уже...

Ну, если Вам все равно, а муж не хочет СФ - чего тогда мудрить? Берите кирпич 80-90-х...

[senhorita]

Если вы не знаете ответа на этот вопрос, значит, нужно ехать в кирпич 80-90-х годов

[Свента]

Автор, а вы уже что-то смотрели в СФ?
Сходите посмотрите пару-тройку квартир. По-моему, в Кронштадте весь СФ в центре, такие маленькие уютные 2-3 этажные домики?
А кирпич слегда на выселках, дальше от центра?

[natuli4ka]

Автор, а вы уже что-то смотрели в СФ?
Сходите посмотрите пару-тройку квартир. По-моему, в Кронштадте весь СФ в центре, такие маленькие уютные 2-3 этажные домики?
А кирпич слегда на выселках, дальше от центра?

Да, смотрели несколько квартир в СФ, они разные были: и убитые в хлам почти и хорошие с плохим видом из окна и малометражки... Все это в центре, но есть и далеко от центра у залива. А кирпич, да, не в центре, но город малюсенький ведь :)
Все же СФ на самый крайний случай оставили, если не подберем что-то другое :)
Спасибо всем за мнения! :flower:

[Анка-автоматчица]

Если сравнить "средние" СФК и новый кирпич равной стоимости, ИМХО в СФК будет кухня больше. Но в СФК бытовых проблем больше.

[ХрюндельСПб]

Но в СФК бытовых проблем больше.

Да не то слово! Физический износ никто не отменял.