Район Белевского поля. Какова судьба этого района?

[Zeppelin]

район ул.Кибальчича, Седова
очень много расселяемых домов (2-х этажек), прямо на глазах. Что же там будет в дальнейшем?
http://s019.radikal.ru/i616/1204/90/69d390eeaeea.jpg

порыла инфу, не нашла ничего:008:

[ХрюндельСПб]

Печальное там место, прямо скажем.

[Satheda]

Печальное там место, прямо скажем.

как и все от центр и вдоль всей железки...
Что бы ни было..

[ХрюндельСПб]

как и все от центр и вдоль всей железки...
Что бы ни было..

Да, верное замечание. Был тут на Удельной, мрачное место, хоть и дома приличные, но радости никакой. Гопнички, собаки бездомные.

[Zeppelin]

Печальное там место, прямо скажем.

это при нынешнем раскладе. а вдруг там эту мелкоту послевоенную отправят под снос, и район может преобразится, до метро 10-15 пехом.... делать ремонт или не делать, вот в чем вопрос:008:

[Schastie est']

Вспоминаю свою жизнь в том районе, как самый страшный кошмар. Вечером из маршрутки на Седова вылезу и бегом на Кибальчича,6 , не останавливаясь и не оглядываясь...:001: А по теме, там ведь уже давненько их расселять начали, может и найдется желающий там что-нибудь построить.

[Satheda]

строить там надо спортивный центр, чтобы все накачанные ходили и не страшно было...

[ХрюндельСПб]

И разрешить огнестрельное оружие.

[Gilly]

это при нынешнем раскладе. а вдруг там эту мелкоту послевоенную отправят под снос, и район может преобразится, до метро 10-15 пехом.... делать ремонт или не делать, вот в чем вопрос:008:
Делать. Только если у вас старенький хрущ или двухэтажный домик - не надо туда итальянскую плитку и прочие прелести роскошной жизни :073:

[Уйма]

Так тут давно расселяют. И стоят расселенные дома уже много лет. И никто ничего не строит и вроде и не собирается.

ЗЫ - я понимаю, мне на Седова 124 не страшно потому, что я тут с рождения живу - но была тут на Парнасе - как стемнело - ух, страшно было, аж жуть - бегом в машину и линять оттуда :)

Так что это такой тонкий момент :)

[Puzzle]

Как думаете, быстро в этом районе продастся трешка, если ее за 4500 выставить? Второй (и последний) этаж, 56,7 м, две комнаты смежные 12+12, одна отдельная 13, кухня что-то около 7-8, балкон. Прямая продажа.

[ХрюндельСПб]

Конечно, нет.

[Puzzle]

Дорого? А какая адекватная цена? Нам быстро продать надо, заламывать не собираемся.

[Puzzle]

Хрюндель, ну ответьте, пожааалуйстааа:091: ;)

[zelezo]

Если быстро - то 3500 можно будет считать большой удачей.

[ХрюндельСПб]

Хрюндель, ну ответьте, пожааалуйстааа:091: ;)

Ну тут уже за меня ответили.

[Сима]

Да ладно 3500 там двушки стоят.Лично я бы выставила за 4500 с торгом

[ХрюндельСПб]

Лично я бы выставила за 4500 с торгом

Аптимисты не стареют.

[Уйма]

Как думаете, быстро в этом районе продастся трешка, если ее за 4500 выставить? Второй (и последний) этаж, 56,7 м, две комнаты смежные 12+12, одна отдельная 13, кухня что-то около 7-8, балкон. Прямая продажа.
У нас тут на ЛВ странно относятся к этому району - с ценовой политикой.

Хрущи тут успешно и быстро продаются двушки за 3400 (сосед мой на этой неделе выставил - уже ушла), трешки за 4 (60 метров)
На Седова 97. к.3 трехэтажный - капремонт в восьмидесятых - трешка сейчас за 6 выставлена на БН

Подруга сдает однушку в жутком хруще на Седова 104 за 20!!!!! тысяч, а я на Камышовой, 6 (у метро) - сдаю за 13+КУ, но у меня демпинг был - а так там за 15 + ку сдают - но у нас дороже почему-то, почему я не понимаю - от метро дальше, район типа депрессивный. Но почему тут так стоит жилье - ума не приложу.

Не торопитесь снижать цену.

[Puzzle]

Если быстро - то 3500 можно будет считать большой удачей.

Ну тут уже за меня ответили.
:001:

У нас тут на ЛВ странно относятся к этому району - с ценовой политикой.

Хрущи тут успешно и быстро продаются двушки за 3400 (сосед мой на этой неделе выставил - уже ушла), трешки за 4 (60 метров)
На Седова 97. к.3 трехэтажный - капремонт в восьмидесятых - трешка сейчас за 6 выставлена на БН

Подруга сдает однушку в жутком хруще на Седова 104 за 20!!!!! тысяч, а я на Камышовой, 6 (у метро) - сдаю за 13+КУ, но у меня демпинг был - а так там за 15 + ку сдают - но у нас дороже почему-то, почему я не понимаю - от метро дальше, район типа депрессивный. Но почему тут так стоит жилье - ума не приложу.

Не торопитесь снижать цену.
Я надеюсь продать не ниже 4000 (выставим подороже). Состояние там хорошее, соседей мало: сейчас из 6 квартир только 2 коммуналки. Соседи приличные, место тихое. Правда район, конечно ... :101:Много алкашей, бомжей, южных.

Да, я видела эту трешку на БН. Но мне кажется, мы ее еще долго по такой цене там видеть будем:065:

[ХрюндельСПб]

Не торопитесь снижать цену.

Толковый совет человеку, который хочет быстро слить.

[Уйма]

Ну слил же с первого показа вчера мой сосед двушку в хруще за 3400

45 квадратов.

Так то тоже совет ого-го - можно ваще за миллион слить - будет очень быстро.