Оцените 4кк центр , расселение

[Apolinaria]

удалить

[Августейшая]

Моя многолетняя история с комнатой в комуналке похоже подходит к концу. :091:Соседям дали-таки субсидию на выкуп моей комнаты, чтобы квартира перешла моим соседям и стала отдельной. Сейчас стоим на пороге подписания договора КП. Мне нужно прикинуть адекватную стоимость моей комнаты (последний раз:))). Для этого прошу помощи в оценке всей квартиры целиком (как если бы она вся расселялась). Дано: квартира находится м.Технологический ин-т, ул. Красноармейская, СФ без КР, общая S=85м, жилая-55, кухня 10м. Комната моя 14м. Остальные комнаты:16+16+9.м.Этаж 3/5, вход и окна - улица. Состояние квартиры - так себе. Заранее всем спасибо:flower:
предыстория
http://forum.littleone.ru/showthread.php?t=2708972
я тем временем прикупила квартиру в стройке ( в ипотеку конечно), жду ключей в этом году:)
Много (для оценки) за такую квартиру гребенку, без капа, с комнатками живопырками не дадут. А ваша то как за два года на метр отросла? Красноармейские все разные. Поконкретнее.

[SteD)]

Красноармейская 5ая по счету. А чем они так различаются? по моему, что 4-ая, что 5-ая
Между 4 и 5 особой разницы, действительно, нет, а вот, например, 1-я и 8-я различаются ооочень сильно!

[Августейшая]

Название темы не соответствует. У вас не расселение. Смысл всю оценивать? Состояние понятно, что там с водой, санузлом? Вот если бы квартира целиком продавалась - другое дело, как и по её оценке, так и по стоимости вашей доли при такой продаже. При продаже "на сторону", а не соседям, ваша доля будет дешевле. Перевелись любители на такой хлам, имхо 1 200/300