Littleone 2009-2012
Страница 12 из 367 « Первая 2891011 12 131415162262112 Последняя »
Показывать 30 сообщений этой темы на одной странице

Littleone 2009-2012 (http://2009-2012.littleone.ru/index.php)
-   Все о недвижимости (http://2009-2012.littleone.ru/forumdisplay.php?f=69)
-   -   Используем Материнский Капитал в 2010 году на покупку жилья. Инструкция для чайников (http://2009-2012.littleone.ru/showthread.php?t=2118637)

MiloMalo 14.03.2010 09:35
Цитата:
Сообщение от Запеканка (Сообщение 40525246)
А вот давайте представим: МК использован в погашение ипотечного кредита. Написано нотариальное обязательство о выделении долей детям после снятия обременения. Кредит погашен (досрочно - не досрочно, не суть), обременение снято. Родители доли выделять не спешат (а может дальше хотят продавать жилье и покупать другое). Какие санкции? Кто применит? На основании чего? И какой орган следит за этим?


Если ребенок на момент снятия обремения совершеннолетний - понятно, он сам или откажется от выделения доли, или наоборот, пойдет в суд выбивать свое (смотря какие ценности у ребеночка к тому времени в почете - моральные или материальные).
Я пыталась об этом спросить в пенсионном фонде.
Сказали, что не знают...
Возможно какие-нибудь органы опеки. Но как они это смогут проверить? Непонятно

MiloMalo 14.03.2010 09:39
Цитата:
Сообщение от Shlopik (Сообщение 40521076)
сейчас еще раз все перечитаю, но вдруг кто уже узнавал, можно ли купить долю у своей мамы, папы сестры-брата? тогда можно и полгода подождать
Я ездила специально, узнавать по поводу сделки между родственниками. Мне сказали - точно можно! Никаких проблем.
Но как это на деле будет, неизвестно.

Кто-нибудь уже видел людей, получивших деньги??? (в смысле 340 тыс.)

А то мне знакомый агент по недвижимости говорит, что они никому не дают деньги, везде можно найти какую-нибудь заковыку, чтобы не давать деньги. Не правильно оформлен договор, еще что-нибудь...

MiloMalo 14.03.2010 09:40
Цитата:
Сообщение от ***irischka*** (Сообщение 40076356)
помоему 2 раза в год.ещё до конца сентября( или октября ).или я ошибаюсь?????
Если воспользоваться в этом году (во второй половине), то до 1 мая. А до 1 октября, чтобы получить в первой половине следующего года.

Stefany 14.03.2010 10:03
Цитата:
Сообщение от Запеканка (Сообщение 40525246)
А вот давайте представим: МК использован в погашение ипотечного кредита. Написано нотариальное обязательство о выделении долей детям после снятия обременения. Кредит погашен (досрочно - не досрочно, не суть), обременение снято. Родители доли выделять не спешат (а может дальше хотят продавать жилье и покупать другое). Какие санкции? Кто применит? На основании чего? И какой орган следит за этим?


Если ребенок на момент снятия обремения совершеннолетний - понятно, он сам или откажется от выделения доли, или наоборот, пойдет в суд выбивать свое (смотря какие ценности у ребеночка к тому времени в почете - моральные или материальные).
Никакие санкции, оснований нет, как и органа.
А ребенок может и спустя годы подать в суд. Т.к. тут вопрос в применении исковой давности.

kilometer 14.03.2010 16:21
Цитата:
Сообщение от MiloMalo (Сообщение 40539240)
А то мне знакомый агент по недвижимости говорит, что они никому не дают деньги, везде можно найти какую-нибудь заковыку, чтобы не давать деньги. Не правильно оформлен договор, еще что-нибудь...
Деньги ещё никому не дали, так как начнут только во втором полугодии.

like 16.03.2010 00:21
Цитата:
Сообщение от ЭДНА (Сообщение 35500135)
Ага, если жена не фигурирует в ипотечном договоре, то нельзя.
Более чем странно.
Меня в Выборгском отделении заверили в обратном.
У нас ипотека оформлена на мужа. Я нигде не фигурирую.
Документы приняли.
Понимаю, что говорить о чем-то с полной уверенностью можно только после перевода денег...:))
Жду.:))

MiloMalo 16.03.2010 12:22
Начинаю заниматься оформлением документов для получения мат кап. на покупку половины квартиры у сестры.
Разговаривала с юристом. Она возьмется все сделать как надо за 25 тысяч...

Лизкин 16.03.2010 18:28
Зачем Вам юрист, если Вы покупаете у сестры?
Я покупала квартиру у бабушки. Мы собрали перечень документов и просто пришли к нотариусу, уплатив в кассу не очень большую сумму ( пять лет назад-около 5 тыс). Идете к нотариусу, пишите договор о купле продаже с указанием, что часть средств будет выплачиваться в рассрочку (переведена на расчетный счет такой-то из средств материнского капитала) Предварительно подойдите к нотариусу и уточните какие- именно документы Вам нужно собрать( из ГБР и т.п). Сбор документов- бесплатно, сделка у нотариуса- фиксированный процент от кадастровой стоимости "приобретаемого "имущества

kilometer 16.03.2010 18:44
Цитата:
Сообщение от Лизкин (Сообщение 40678638)
сделка у нотариуса- фиксированный процент от кадастровой стоимости "приобретаемого "имущества
Не от кадастровой, а от стоимости, указываемой в договоре купли-продажи.

Pchelka_05 16.03.2010 18:46
Цитата:
Сообщение от Запеканка (Сообщение 40525246)
А вот давайте представим: МК использован в погашение ипотечного кредита. Написано нотариальное обязательство о выделении долей детям после снятия обременения. Кредит погашен (досрочно - не досрочно, не суть), обременение снято. Родители доли выделять не спешат (а может дальше хотят продавать жилье и покупать другое). Какие санкции? Кто применит? На основании чего? И какой орган следит за этим?


Если ребенок на момент снятия обремения совершеннолетний - понятно, он сам или откажется от выделения доли, или наоборот, пойдет в суд выбивать свое (смотря какие ценности у ребеночка к тому времени в почете - моральные или материальные).
А банку для снятие обременения не нужно каких-то документов о выделении долей? То есть типа не снимут обременение, пока ты доли не выделишь?

Точно ведь есть люди, которые прошли этот путь и выцплатили уже всю ипотеку. Был здесь топ от такой девушки, она как раз в банк пошла снимать обременение и не отписалась потом.


Часовой пояс GMT +4, время: 23:33.
Страница 12 из 367 « Первая 2891011 12 131415162262112 Последняя »
Показывать 30 сообщений этой темы на одной странице

Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd.
Перевод на русский язык - idelena