Цитата:
Обязательно. Лучше обратитесь в органы опеки, т.к. это их компетенция, а не Пф. |
Цитата:
|
Цитата:
|
Цитата:
|
Цитата:
ДДУ в частности :оригинал+копия.копию заберут.сверят с оригиналом.нотариально заверенное нужно только определение долей. Вам ДДУ нотариально заверять не надо-это требует только Банк при ипотеке.ПФ не требует. и справка о задолженности я так понимаю прислана по почте Вам а не ПФ? |
покупка на вторичке
Можно меня поздравить ! Наконец-то завершилась наша эпопея с покупкой квартиры на вторичке! Сегодня ПФ перечислил -таки деньги :) Итак по порядку...
1.Дождались ребенкиных 3-х лет.)))) 2.Вначале продали свою инвестиционную квартиру,чтобы появились Прямые деньги.ВСЕГДА если Вы покупаете квартиру на вторичке выгоднее ,если деньги-живые,тем более с таким "обременением" как МК ! Хотя ,конечно, не у всех есть такие возможности....Но если есть ,то надо их использовать! 3.В срочном порядке стали искать себе квартиру.Цены в ноябре как пошли вверх,но мы успели запрыгнуть в последний вагон ))) И ,кстати, все продавцы в нашем случае были согласны на МК ! Что меня очень удивило...Ждала отказов.Но ни одного не было ! Видимо большим все-таки бонусом было то ,что мы были прямыми покупателями ( с живыми деньгами.) 4.Квартиры продавали и покупали без агентов.Поэтому я очень благодарна агенту от продавца и его менеджеру,которые бесплатно для меня (!) провели всю сделку.В том числе ездили в ПФ.Прорабатывали схему с МК.Т.К. работали с ним в первый раз.Но...дорожка уже проторена ,кому нужно могу дать координаты агента ( в личку,чтобы не рекламировать).Агенство ведущее,так что всё ОК ! 5.Итак ,собственно ,сама схема придуманная менеджером.Продавцы согласились на МК,но потом их стали "грызть "сомнения по поводу перевода ПФ денег.Поэтому решили подстраховаться. Мы заложили в сейфе агенства ( а можно и в отдельной ячейке банка) страховочную сумму ,равную МК.(конечно ,это было не очень то удобно ,но это были деньги ,заложенные на ремонт,поэтому мы на это пошли.)Написали доп.соглашение о том,что я как покупатель закладываю такую- то сумму.На определенных условиях ,о которых я сообщу ниже... 6.ОБЯЗАТЕЛЬНО перед нотариатом возьмите в ПФ такую справку http://s017.radikal.ru/i417/1202/74/7b4f77df1210.jpg по ней нотариус будет Вам писать договор .Не с потолка же цифры брать ? ( тем более что я один раз использовала из МК 12000 руб.) 7.ОБЯЗАТЕЛЬНО знать все реквизиты банка продавца 8.Мой нотариальный договор :http://s017.radikal.ru/i400/1202/a8/4060aa4d9fca.jpg Доли выделили сразу и это было очень удобно .Доли выделили такие.Мне и мужу по 4\10,детей "обделили"-по 1\10 :love:,чтобы потом, если что, было проще продать ))) И еще ! Не забудьте сам сертификат на МК ! Нотариус сделает нотариальную копию и вы отдадите все в ГБР . 9.Так же перед нотариатом ,по схеме агентов,продавец квартиры завел себе в СБЕРе книжку.Нотарус дополнительно написал доверенность от продавца квартиры на меня.Мне отдали сберкнижку. И сегодня ,спустя почти 2 месяца ,наконец-то перевели деньги !!!Правда доверенность могли и отозвать ,схема ,конечно , не совершенна...(( Но на этот случай написали в доп.соглашении о том,что если я не получаю деньги в СБЕРе,то я получаю в агенстве из сейфа,ту самую страховочную сумму. 10.В ПФ инспектора очень покоробили слова из договора купли-продажи о том ,что " средства материнского капитала БУДУТ ПЕРЕЧИСЛЕННЫ на счет продавца..".Инспектор выразила сомнение в том ,что эти деньги будут переведены НАВЕРНЯКА,что это вовсе не факт....и вообще меня постоянно в ПФ наводили на мысль ,что сертификат так себе бумажка,не подкрепленная никакими деньгами ...((( но я не отчаивалась :) 11.По срокам : В начале октябре-продали свою квартиру.10 октября подписали договор с агенством.Внесли аванс на покупаемую квартиру.Продавцы долго искали встречку,тк. был ребенок -собственник и нужно было согласие РОНО.6 декабря провели нотариат.26 декабря-получили доки из ГБР.27 декабря-побежала в ПФ и подала доки.Все было хорошо и меня не завернули.И сказали,что вроде бы я и на индексацию МК попадаю,поэтому у меня на МК еще хвостик (видимо для моей будущей пенсии:)).) остался. Письмо счастья я так и не получила.Ходила лично в ПФ ( в начале февраля)) и мне на словах сказали ,что всё одобрили. 21 февраля получила деньги в СБЕРе по доверенности.В книжке написанно ,что деньги были перечисленны еще 13 февраля. p.s. отдельное спасибо Душке Оле и всем-всем-всем,давшим дельные советы :flower::flower::flower:!!! |
Цитата:
Если не сложно, напишите по срокам: тогда-то нотариат..тогда-то готовы доки из ГБР...тогда-то ПФ перевел деньги.. |
Цитата:
|
Цитата:
|
Цитата:
http://forum.littleone.ru/showpost.p...&postcount=742 |
Часовой пояс GMT +4, время: 21:38. |
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd.
Перевод на русский язык - idelena