Littleone 2009-2012 - что нового на вторичке?

Littleone 2009-2012 (http://2009-2012.littleone.ru/index.php)

- Все о недвижимости (http://2009-2012.littleone.ru/forumdisplay.php?f=69)

- - что нового на вторичке? (http://2009-2012.littleone.ru/showthread.php?t=4544623)

Цитата:

Сообщение от yardaeva (Сообщение 67076925)

Как вы это определили? Выставили купленную квартиру на продажу дороже на полляма и на вас обрушился шквал звонков?

Не заметила таких скачков. В начале мая мы нашли покупателя на однушку 137 серии за 2950, сейчас в какой-то ветке здесь прошла информация, что аналогичная была продана за 3000 т.р. И сами примерно с мая искали двушку, купили в конце августа по такой же цене, что выставлялись похожие квартиры весной. Заметила, что многие в конце августа - начале сентября подняли цены на 200-300 тысяч на квартиры, которые мы смотрели. Но они так и висят в базе.

как? да просто посмотрела аналогичную куартиру в БН,сами можете так же оценить.

Цитата:

Сообщение от Pozitiv (Сообщение 67062501)

Рынок активизировался заметно. По сравнению с весной цены поднялись, но не сильно. Сейчас разбирают все, что летом стояло.
Вижу спрос на ПП однушки-двушки бюджетные, на комнаты. Более дорогое и качественное стоит.

Аналогично почти.По комнатам никакого особого интереса не заметила.Спросом пользуются разве что бюджетные неплохие комнаты, пригодные для ипотеки.
А вот однушки-двушки из бюджетных - да, активность хорошая.Особенно на те, которые опять-таки под ипотеку годны и ликвидны.Причём они уходят тысяч на 100-200 дороже летних цен.
Чуть получше квартиры- спрос практически прежний.Ждала интерес на трёхи (стандарт) к концу сентября-октябрю.Посмотрим.Пока нет, поскольку небольшое увеличение активности в этом сегменте перекрывается количеством вновь выставляемых объектов.

Кто ориентируется: мб выскажете ваше мнение.
Есть ок 1650 000 руб. Насколько реально купить две комнаты где-нибудь в центре? Центр: Петроградская, Горьковская, Василеостровская в районе линий, .. или лучше купить одну комнату большую? Квартиры не предлагать- это без вариантов пока.. те нет доплаты

Цитата:

Сообщение от kika777 (Сообщение 67076309)

С весны цены на бюджетные квартиры поднялись значительно на мой взгляд. купленная мною квартира в конце весны уже подорожала на 500 тыс.

по-моему вы себе льстите :))
попробуйте продать свою квартиру на 500 тыс дороже

ещё побегать надо чтобы в туже цену продать :) а уж дороже....

продовала с весны, цена не менялась, продала сейчас квартиру за ту же цену что и была весной, считаю наверное повезло. покупатели ипотечники. растут цены, и инфляция есть, только все равно приходят покупатели и просят "давайте поторгуемся". мне кажется цены на аренду чуть выросли, я сдавла 2 года назад квартиру, сейчас анлогичные предложения подороже на 2 т.р. примерно.

хотели комнату небюджетную купить, всё лето стояла, сейчас просмотры пошли и цену подняли.. а мы созрели:(

Цитата:

Сообщение от marichkin (Сообщение 67116917)

хотели комнату небюджетную купить, всё лето стояла, сейчас просмотры пошли и цену подняли.. а мы созрели:(

сейчас просмотры кончатся, цена упадет, тогда и купите...:flower:

Цитата:

Сообщение от tutankhamun (Сообщение 67118809)

сейчас просмотры кончатся, цена упадет, тогда и купите...:flower:

да все так.
особо дяденек с большими кошельками не прибавилось ,да и не смотрят они комнаты...
купите.

Цитата:

Сообщение от Ryo (Сообщение 67114171)

по-моему вы себе льстите :))
попробуйте продать свою квартиру на 500 тыс дороже

не несобираюсь .Но цена висит в бн не на одну квартиру такая.