|
Цитата:
|
Цитата:
|
Цитата:
просто я уточнила что ремонт делала не дизайнерская фирма |
мда.....договорчик у них,конечно,слов не подобрать....
если наш юрист сможет изменить некоторые пункты,то подпишем если откажут,нафиг такую контору,они даже в собственность сами не хотят квартиру оформлять типо мы документы оформим,а вы в ГБР сами:065: а поэтому договору паенакопления они только начали работать,т.е.в собственность еще ничего не оформляли |
Цитата:
|
Цитата:
|
Цитата:
|
Цитата:
Или всё совсем по другому? И за 5 тыщ. можно выравнить пол, стены, потолок. Положить миленький ламинат и плитку. Поставит окна, двери и вполне нормальную сантехнику? Если так то это крайне радостная новость. |
Цитата:
|
Цитата:
договор паенакопления,мы вступаем в Кооператив:065: что-то по типу ДДУ,но другое (лучше чем ПДКП однозначно-по мнению юриста в июне след года гос.комиссия,еще через 2-3 месяца квартира в собственности у ЛенСпецСМУ,а на нас оформляется после полной уплаты рассрочки,вроде правильно написала кстати,юрист,все-таки не смог договориться,но сказал,можно подписать,если доверяешь компании:009:короче говоря,договор как всегда для застройщика,они себя со всех сторон подстраховали |
Зачем связываться с паенакоплением на год?
Вот не понимаю. Схема необкатанная, никто совета здесь не даст. Только юрист сможет оценить риски. Вопрос: почему не купить в сданном доме? У них полно квартир. И в собственности есть. Расскажите, что привлекаетв паенакоплении: цена? планировка? Что еще? |
Цитата:
НО с финансами у нас боооольшие проблемы:)) что привлекло: в первую очередь планировка,это единственное,что нам подходит (кроме ЮИТа) хотели именно в Приморском районе застройщик известный стоимость (учитывая,что дом сдается через год 74т (с учетом процентов по рассрочке) ну и :091:рассрочка 4года (хотели бы 5),но на этот корпус такие условия рассрочку сейчас мало компаний предлагает |
мы сначала чуть в Ленстройтрест не вписались
вот это точно был бы полный:001: |
Цитата:
|
[QUOTE=tanusha-27;47404207]если бы нам кто-нибудь дал денег (безвозмездно:)) или на длительный срок)купили бы в сданном или заселенном корпусе
НО с финансами у нас боооольшие проблемы:)) /QUOTE] Вы же понимаете, что это не ответ.;) Потому что, если бы каждому из нас кто-нибудь безвозмездно дал денег, мы бы уже жили на крестовском, кипре, черногории еnd cetra. Мое личное мнение, озвученное в третий раз. Возьмите меньше метров в квартире с нужной комнатностью в сданном доме или -1 комнату (если нацелены на 3-ку). Будут средства - расширитесь дальше. |
[QUOTE=Нерка Че;47410908]
Цитата:
а всю жизнь строиться я не хочу у нас двое разнополых детей,мы и так хотим строить двушку,меньше уже некуда |
Танюша 27 я вчера приняла решение отказаться от Юбилейного . Ну да, вроде ЛСС не совсем плохая контора , но факт что они обходят 214 вызывает смутное волнение.
И меня вообще смущает их подход- счас расскажу. Звоню 3 нед назад - отвечает менеджер Марина , рассказывает что есть однушки, сдача в 1 кв 2011 , цена при 100% оплате 2300. Далее звоню еще раз дней 10 назад, попадаю на Алексея, который радостно сообщает , что остались 2 однушки сдача опять таки 1й 11 и они невероятно дешевы -те 2150 при 100% . Звоню еще через день, общаюсь теперь с неким Виталием, тот вещает что однушек сдачей в 1 кв 11 уже в принципе нет. Зато есть сдачей 4 кв 2010, по другой цене соответственно .. В тот же день звоню снова , опять говорю с Алесеем и он мне сообщает что осталась таки однушка за 2150 , только счас она не выставлена в общей базе, однако он готов ее зарезервировать для меня. Далее Алексей звонит мне несколько раз в день , сообщает "хорошие" новости- о том, что руководство дало добро на резерв однушки , предлагает срочно встретится. Его нездоровая активность начинает меня както уже напрягать..В это время моя мама звонит туда снова и попадает уже опять на Марину , та сообщает ту же инфу что и мне 3 недели назад.. Короче говоря ситуация какая-то у них там нездоровая.. Плюс этот хитрый договор. В общем -нет! |
Цитата:
|
Цитата:
Все очень просто. В ЛССМУ есть дебильная на мой взгляд система бронирования, по которой вы можете позвонить и на слово снять с продажи любую квартиру на день-два. Никаких обязательств эта бронь не несет, поэтому в брони у них в большинстве мертвые души. Это создает неудобство и реальному покупанту, который вынужден ждать, когда пройдет срок бронирования у мертвых душ и самим манагерам, вынужденным выглядеть дибилами-разводчиками перед клиентосами :065: |
а подскажет ли кто-нибудь сколько у них стоят двушки в сданых домах, с собственностью?
|
Имеет смысл позвонить им в офис ;)
|
Цитата:
|
Цитата:
|
Цитата:
Сосредотачивайтесь! |
Цитата:
открою мааленький секретик,собственно это в первую очередь нас и побудило строиться именно там,то что достроят,рано или поздно сомнений нет у нас там нашелся неожиданно знакомый,прямо на стройке,но он ведет 3-ий корпус,про наш сказал тоже все идет по плану сегодня опять с юристом встречалась,опять читали договор,он сказал так ЛЮБАЯ стройка,и ЛЮБОЙ договор (любая его форма) это РИСК т.е.ты не рискуешь только еси несешь всю сумму и покупаешь сразу в собственность а тут,риск есть,в любом случае и по 214-ФЗ тоже поэтому если вписываться в стройку,то хотя бы на дом который построен на 90% мы еще думаем:065: |
Цитата:
Но! Представьте себе, что будет, если руководство компании сменится. Скажем, будет назначен арбитражный управляющий. Подход к вашим вложениям может стать очень формальным. А формально, компания вам ничего не должна, у нее есть какой-то договор с ЖСК... Ну, в общем, риск такой тоже есть. |
Цитата:
согласна про риск почти всю ночь сегодня читала в инете отзывы про суды нашла только то,где где люди рассторгали договор,чтобы вернуть деньги по причине неплатежеспособности так это абсолютно в любой компании так у нас друзья не смогли рассторгнуть договор с ЮИТом ответ был такой,достроим, вычтем штраф,остаток вернем:065: пришлось досстраиваться |
скажите пожалуйста, а мне сегодня рассказывали что там рядом будет станция метро новая и еще что у них большой выбор квартир с заселением в 2010году. Правда? кто что знает?
|
Цитата:
|
Готов поставить пирог, что через 3 года там не откроют станцию метро. Сейчас все силы брошены на южное направление.
|
| Часовой пояс GMT +4, время: 10:58. |
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd.
Перевод на русский язык - idelena