Всем привет! мы купили участок в КП оранжерейка)) будем знакомиться..Анастасия)

про воду говорили, что будут тянуть с детского лагеря, который находится неподалёку..а если электричество будет в руках УК невзвинтят ли они ценник..разве так может быть?? мне кажется электричество тоже будет на баллансе ленэнерго..

давай те ближе к теплому времени года соберемся на шашлыки!!))

Привет!!! :) Добро пожаловать !! :support: :flower:
Про воду интересно - а что за лагерь?

Про шашлыки - мы всегда за!! :019:

Mam@nn@ , как у вас дела, что-то вы пропали совсем!

Привет! Мы не пропали, просто решили взять некоторый тайм-аут. Нам не очень понравился договор подряда на строительство, уж больно много рисков + невозможность взять кредит в банке под такие условия.

Рассрочка от компании нас не устраивает, так как пока не погасишь полную сумму собственниками остаются они, то есть теоретически могут перепродать, тк под 214 ФЗ они не подпадают и эти договора нигде не регистрируются.

Строиться с 0 зимой неактуально, а деньги они хотят сейчас. Заплатить и жить на иголках не хочется.

Втот такие дела

[QUOTE=lekori;74428574]Привет!!! :) Добро пожаловать !! :support: :flower:
Про воду интересно - а что за лагерь?

Детский лагерь находится по дороге к самарке..рядом кстате есть бункер заброшенный:073: прикольно..мы там пару раз проезжали...
По словам кого не помню, помоему продажников воду они хотели тянуть от туда центролизовано

Понятно, желаю вам выбрать правильное решение!!! :flower:
И по какой цене интересно :073:

Так,на сайте информация,что проводят газ!
Пока испытания

Всем здравствуйте, всех с наступившими праздниками и пришедшей зимой!
мы были в эти выходные в поселке, на счет газа, действительно там шла активно работа, на участке где стоит дом со всей инфраструктурой, уже установили ГРП и явно планировали пустить газ, видимо для того, чтобы пушкой дом обогреть - это мои предположения.
На счет воды, по крайне мере, в январе они решения не приняли, может быть будет скважина, так как на середину месяца пробы воды они не брали, чтобы окончательно принять решения как.
Электричество на момент лета, точно не будет на балансе Ленэнерго, хотя самый простой вариант попросить ТУ и посмотреть где дали точку подключения,и что там написано про право собственности, если нет обязательств про дальнейшую передачу, то они вовсе не обязаны это делать... (это риски...)

Здравствуйте Анастасия, а какой номер, если не секрет?

Самый первый) ближе к полю..

цена 800 тыс за всё...смет они ни каких не дают..даже укрупненных... если они будут делать одну скважену на весь поселок, это какой объем потребления воды, какая скважена должна быть..
А говорили про воду из лагеря..видимо это были предположения..
А мы вот щас планируем из чего строить дом? просто в растеряности..я как бы по образованию инженер, немножко знаю про материалы..вот и получается, что выбирать между недорогим и хорошим как то плохо получается..лично я хочу дерево (но недостатков тоже хватает)

смет и не дадут скорее всего...должны же заработать, я прикидывала, что это самый прибыльный именно этот договор для Заказчика. воду про лагеря они до сих пор рассматривают так как скважина им больше проблем добавит, а расчет уже ими сделан вопрос выбора насосов и количества скважин, если пойдут по этому пути.
мы решили себе даже голову не заморачивать новым строительством, нет среди нас идейного вдохновителя :-)
ну если бы делали, то конечно из дерева, главное проект хороший был бы, а сруб заказать просто, и отделка потом минимальна.
и там насколько я понимаю, еще есть одна сложность попросите у них геологию участка, если таковая есть, там еще Вам нужно будет с фундаментом помучаться, кто то уже начал сваи на 3,5 метра делать в январе.

Фундамент мы слава Богу сделали, плиту..причем такую не хилую..заморачиваться не стали..хотя это не дешевый вариант, посмотрели что везде льют плиту и тоже решили, причем делали теже что и строят там дома Хилбек и команда, хорошие ребята. Кстате они не хило заработают на готовых объектах, построить дом из газобетона один из самых выгодных вариантов по деньгам, а по качеству сомнительный..так как климат в питере влагонасыщаемый, кстате а какого размера газобетон используется?

Газобетон можно обработать гидрофобными составами, к тому же снаружи фасад, внутри отделка. Древесина же тоже от влаги разбухает! Остаётся бетон и кирпич, но в нашем климате нет идеальных материалов.

Для наших условий хорош газобетон толщиной 375 мм, его можно даже снаружи не утеплять, просто оштукатурить и покрасить фасад

Всем привет..!! Мы тоже купили участок ..;)

А можно про фундамент поподробней какая толщина плиты, какое основание, какие материалы применялись, диаметр арматуры.. размеры фундамента и сколько это стоит?

А где? соседями будем)) присоеденяйтесь)

плита 300 мм, основание песок щебень утрамбованный, арматура вроде 12, ну соответсвенно материалы: песок, щебень, арматура, бетон, доски на опалубку, кирпичи чтоб связать опалубку, и рабочие)) обошлость в 300 тыс где то..про бетон, компания нормальная цена приемлемая, так что если заинтересует могу подсказать)

У нас участок на въезде в поселок без подряда.. со стороны первой очереди строительства., а какие размеры фундамента, и грунты какие на вашем участке?

А кто нибудь что то построил на своем участке?

Ну мы наверно вообще соседи)) может даже через дорогу..грунт там суглинок вроде..что то типа пылеватых песок, но вообще по разному, ближе к полю один ближе к сосновому лесу наверно меняется..из фундаментов рекомендуют плиту..так как все таки там нева и скорей всего высокие грунтовые воды..но если дом легкий из дерева например можно и буронабивные сваи они на 30% дешевле где то

Так а какого размера фундамент то???? У вас есть проект дома??

фундамент 8*9,5..дом небольшой..проект делаем сами, пока для строительства коробки

насколько я понимаю они использует в своем строительстве пазогребень и по-моему 375 или 400, я не вдавалась в подробности))) мне проще, когда кто-то другой все делает. меня уже пугает факт делать внутрянку и всю разводку, если бы к этому прибавили сам дом... я бы вряд ли смогла бытсро все это согласовать внутри своей ячейки у нас бы процесс затянулся

молодцы!!! а вы бригаду для внешних стен и внутреннних одну нанимать будете, есть у Вас уже такие или пока в процессе?

Мы тоже собираемся строить капитальный дом для постоянного проживания из газобетона, проект составляем тоже сами, думаю фундамент заложить ленточный более дешевый вариант.... если будут позволять грунты.
Газобетонн толщиной 250 мм с последующим утеплением 100 мм. (пенопласт или минплита). Перекрытие ж.б. плиты. вот=)))

А как вы оформили ввод канализации, электр.. воды??

лента может стать дороже плиты, всё зависит от глубины заложения и глубины грунтовых вод, так как глубина промерзания вроде 1,6 лучше делать ленту глубиной 1,8 это дорого...рассмотрите вариант с буронабивными сваями самый дешевый из всех..или не мучайтесь и лейте плиту..можно 300 мм спокойно